2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4術(shù)語和定義2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1停車位數(shù)量及位置3.2停車位使用權(quán)范圍3.3轉(zhuǎn)讓方對停車位的所有權(quán)保留4.使用費(fèi)及支付方式4.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2使用費(fèi)支付時間4.3支付方式及期限5.停車場維護(hù)管理5.1維護(hù)管理責(zé)任5.2維護(hù)管理費(fèi)用5.3維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理6.1安全管理制度6.2應(yīng)急預(yù)案6.3責(zé)任與處理7.合同履行7.1履行條件7.2履行期限7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游景區(qū)停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、維護(hù)和管理事宜。1.3協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。1.4術(shù)語和定義：1.4.1“轉(zhuǎn)讓方”指擁有旅游景區(qū)停車位所有權(quán)的甲方。1.4.2“受讓方”指獲得旅游景區(qū)停車位使用權(quán)的乙方。1.4.3“停車位”指位于旅游景區(qū)內(nèi)的用于停放車輛的固定位置。1.4.4“維護(hù)管理”指對停車位進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等工作。2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：2.1.1甲方名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]2.1.2甲方地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方基本信息：2.2.1乙方名稱：[受讓方名稱]2.2.2乙方地址：[受讓方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1停車位數(shù)量及位置：3.1.1停車位總數(shù)：[停車位總數(shù)]3.1.2停車位具體位置：[停車位具體位置描述]3.2停車位使用權(quán)范圍：3.2.1乙方獲得在協(xié)議有效期內(nèi)對上述停車位的使用權(quán)。3.2.2乙方有權(quán)在停車位范圍內(nèi)進(jìn)行車輛停放。3.3轉(zhuǎn)讓方對停車位的所有權(quán)保留：3.3.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的僅為停車位的使用權(quán)，停車位所有權(quán)仍歸轉(zhuǎn)讓方所有。4.使用費(fèi)及支付方式4.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付使用費(fèi)。4.1.2使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每停車位[金額]元。4.2使用費(fèi)支付時間：4.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月使用費(fèi)。4.3支付方式及期限：4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用費(fèi)。4.3.2乙方應(yīng)在支付后及時提供支付憑證。5.停車場維護(hù)管理5.1維護(hù)管理責(zé)任：5.1.1乙方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等工作。5.1.2乙方應(yīng)確保停車位的正常使用和安全。5.2維護(hù)管理費(fèi)用：5.2.1維護(hù)管理費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)等。5.2.2維護(hù)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行維護(hù)管理。6.安全管理6.1安全管理制度：6.1.1乙方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度。6.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保停車場安全。6.2應(yīng)急預(yù)案：6.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。6.3責(zé)任與處理：6.3.1乙方對停車場內(nèi)的安全事故負(fù)直接責(zé)任。6.3.2發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。7.合同履行7.1履行條件：7.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)停車場運(yùn)營秩序。7.2履行期限：7.2.1本協(xié)議自生效之日起至協(xié)議期限屆滿之日止，雙方應(yīng)全面履行協(xié)議內(nèi)容。7.3履行方式：7.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式履行各自義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付使用費(fèi)的；8.1.2乙方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)管理的；8.1.3乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時支付使用費(fèi)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的[百分比]%。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)管理的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及修復(fù)費(fèi)用。8.2.3乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償：8.3.1乙方因違約行為給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失。8.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。9.3爭議解決地點(diǎn)：9.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正的。11.2解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同解除情況，合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽署本協(xié)議；12.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間：12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更程序：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2變更內(nèi)容：13.2.1合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同終止14.1終止條件：14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序：14.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.3終止后果：14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同終止情況，合理分擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的；15.2.3法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃和方法。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量和效率；17.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果；18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；18.1.3甲方對第三方的違約行為有權(quán)要求賠償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果；18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；18.2.3乙方對第三方的違約行為有權(quán)要求賠償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}；18.3.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容協(xié)商確定；19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定；19.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3法律法規(guī)或政策規(guī)定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.2.3雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)協(xié)議5.停車場使用費(fèi)支付憑證6.停車場維護(hù)管理報(bào)告7.停車場安全事故報(bào)告8.不可抗力事件證明材料10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.附件1至3為雙方及第三方的基本信息文件，需提供有效、真實(shí)的副本。2.附件4為第三方服務(wù)協(xié)議，需詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。3.附件5為使用費(fèi)支付憑證，需包含支付時間、金額及支付方式。4.附件6為停車場維護(hù)管理報(bào)告，需包括維護(hù)管理內(nèi)容、質(zhì)量及問題處理情況。5.附件7為停車場安全事故報(bào)告，需包括事故發(fā)生時間、原因、處理及預(yù)防措施。6.附件8為不可抗力事件證明材料，需證明事件發(fā)生的原因及對合同履行的影響。8.附件10至12為合同相關(guān)變更、解除及終止協(xié)議，需明確變更內(nèi)容、解除原因及終止后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付使用費(fèi)；1.2乙方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)管理；1.3乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付使用費(fèi)，逾期[具體時間]，則每日應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)管理，導(dǎo)致停車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游景區(qū)停車位需求日益增長。為滿足游客停車需求，甲方?jīng)Q定將景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托乙方進(jìn)行維護(hù)管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、民俗風(fēng)情等旅游資源，可供游客參觀、游覽、休閑、度假的場所。（2）停車位：指為游客提供停車的場所，包括地面停車位和地下停車位。（3）維護(hù)管理：指對停車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全防范等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）使用權(quán)：指乙方在約定的范圍內(nèi)，對停車位進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。（3）維護(hù)管理費(fèi)用：指乙方為維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全防范等支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時，收回停車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)，對停車位進(jìn)行使用、收益。（2）乙方應(yīng)按照約定，對停車位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全防范等工作。（3）乙方應(yīng)按照約定，支付維護(hù)管理費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、其他相關(guān)方及游客的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方旅游景區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定，對停車位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全防范等工作。（2）乙方應(yīng)按照約定，支付維護(hù)管理費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照約定，進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以獲得停車位使用權(quán)的費(fèi)用。（2）維護(hù)管理費(fèi)用：指乙方為維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全防范等支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，以人民幣支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）維護(hù)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到，并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供停車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定履行維護(hù)管理責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按約定履行維護(hù)管理責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的旅游景區(qū)停車位相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致景區(qū)部分設(shè)施損壞，影響停車位使用；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車位使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對停車位維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對停車位使用進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對停車位進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料；（3）雙方應(yīng)按照約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游景區(qū)停車位使用情況說明4.停車位維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間提供停車位使用權(quán)，認(rèn)定為違約。未按約定履行維護(hù)管理責(zé)任，認(rèn)定為違約。未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按約定履行維護(hù)管理責(zé)任，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供停車位使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供停車位使用權(quán)。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)補(bǔ)繳欠費(fèi)，并支付滯納金。3.問題：停車位維護(hù)管理不善。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，改善停車位維護(hù)管理水平。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，并按照不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的停車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)停車位維護(hù)管理的全部責(zé)任，確保停車位的安全、整潔和有效使用。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對停車位進(jìn)行必要的維修和改造。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供停車位使用權(quán)的完整信息和相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高維護(hù)管理費(fèi)用。5.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有停車位使用權(quán)的收益。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。6.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反乙方利益條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和維護(hù)管理費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，遵守停車位使用規(guī)定。8.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有停車位使用權(quán)的收益。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。9.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反甲方利益條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)。全文完。2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議終止條件二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方基本信息2.受讓方基本信息3.雙方法定代表人或授權(quán)代表三、停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.停車位的位置、數(shù)量及面積2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)四、維護(hù)管理責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方維護(hù)管理責(zé)任2.受讓方維護(hù)管理責(zé)任3.雙方維護(hù)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)管理費(fèi)用及承擔(dān)方式五、停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.停車服務(wù)項(xiàng)目及質(zhì)量要求3.停車安全保障措施4.停車服務(wù)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同變更條件及程序4.合同解除條件及程序七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約責(zé)任的其他約定八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)4.爭議解決期限九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件對合同履行的影響4.不可抗力事件解除合同的條件十、合同生效、終止與解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止或解除后的處理十一、合同附件1.停車位平面圖2.停車服務(wù)設(shè)施清單3.維護(hù)管理責(zé)任清單4.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.保密條款2.合同份數(shù)及效力3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽名或蓋章十四、合同附件清單1.停車位平面圖2.停車服務(wù)設(shè)施清單3.維護(hù)管理責(zé)任清單4.其他相關(guān)附件合同編號2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理協(xié)議2.協(xié)議目的：明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方基本信息：[轉(zhuǎn)讓方名稱]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]。2.受讓方基本信息：[受讓方名稱]，住所地：[受讓方住所]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。3.雙方法定代表人或授權(quán)代表：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]（簽名）和[受讓方法定代表人姓名]（簽名）。三、停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.停車位的位置、數(shù)量及面積：[具體位置]，共計(jì)[數(shù)量]個停車位，總面積為[面積]平方米。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[金額]元，支付方式為[方式]。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、維護(hù)管理責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方維護(hù)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位的正常使用。2.受讓方維護(hù)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車位的日常運(yùn)營，包括收費(fèi)、引導(dǎo)、安全等。3.雙方維護(hù)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《維護(hù)管理責(zé)任清單》。4.維護(hù)管理費(fèi)用及承擔(dān)方式：維護(hù)管理費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)，支付方式為[方式]。五、停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]，根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整。2.停車服務(wù)項(xiàng)目及質(zhì)量要求：詳見附件《停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。3.停車安全保障措施：詳見附件《安全保障措施》。4.停車服務(wù)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：詳見附件《設(shè)施及設(shè)備維護(hù)清單》。六、合同履行與變更1.合同履行期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。3.合同變更條件及程序：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.合同解除條件及程序：詳見第七章“違約責(zé)任”。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：a.未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供停車位的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為[金額]元。b.未按約定承擔(dān)維護(hù)管理責(zé)任的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為[金額]元。2.受讓方違約責(zé)任：a.未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供停車位的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為[金額]元。b.未按約定承擔(dān)維護(hù)管理責(zé)任的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為[金額]元。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，支付方式為[方式]。4.違約責(zé)任的其他約定：詳見本協(xié)議其他條款。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]天內(nèi)解決。九、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件對合同履行的影響：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力事件解除合同的條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。十、合同生效、終止與解除1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.合同解除條件：詳見第七章“違約責(zé)任”。十一、合同附件1.停車位平面圖2.停車服務(wù)設(shè)施清單3.維護(hù)管理責(zé)任清單4.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同份數(shù)及效力：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。4.合同附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人簽名或蓋章：轉(zhuǎn)讓方（簽名/蓋章）__________受讓方（簽名/蓋章）__________十四、合同附件清單1.停車位平面圖2.停車服務(wù)設(shè)施清單3.維護(hù)管理責(zé)任清單4.其他相關(guān)附件轉(zhuǎn)讓方（簽名/蓋章）：__________受讓方（簽名/蓋章）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)制定停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)則，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。b.甲方負(fù)責(zé)停車位的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理，確保停車位的合理利用和高效運(yùn)營。c.甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供停車服務(wù)。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保停車位設(shè)施的安全、整潔和完好，對損壞的設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的消防、安保等安全工作，確保停車場的安全秩序。c.甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行考核，對不符合要求的乙方有權(quán)要求其整改或解除協(xié)議。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對乙方在協(xié)議履行過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對停車位的使用權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。c.甲方有權(quán)對乙方在協(xié)議履行過程中的違約行為追究法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，制定具體的停車服務(wù)方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方負(fù)責(zé)停車位的日常運(yùn)營和管理，包括收費(fèi)、引導(dǎo)、咨詢等。c.乙方應(yīng)確保停車服務(wù)的質(zhì)量和效率，提升顧客滿意度。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保停車位的設(shè)施完好，對損壞的設(shè)施應(yīng)及時報(bào)告甲方并配合修復(fù)。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護(hù)，確保停車場整潔、安全。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)對甲方在協(xié)議履行過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保停車服務(wù)的順利進(jìn)行。c.乙方有權(quán)對甲方在協(xié)議履行過程中的違約行為追究法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款a.本協(xié)議的簽訂、履行和爭議解決過程中，可邀請第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議的附件。2.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。b.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介權(quán)利條款a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需征得雙方同意。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出建議和意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車位平面圖2.停車服務(wù)設(shè)施清單3.維護(hù)管理責(zé)任清單4.停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.安全保障措施6.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)清單7.保密條款8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供停車位的；b.甲方未按約定承擔(dān)維護(hù)管理責(zé)任的；c.乙方未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供停車位的；d.乙方未按約定承擔(dān)維護(hù)管理責(zé)任的；e.任何一方未按約定支付費(fèi)用的；f.任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容的；g.任何一方違反保密條款的。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.違約責(zé)任：因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車位設(shè)施損壞，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方未按約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.問題：雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或法院裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理。2.旅游景區(qū)停車位收費(fèi)及運(yùn)營管理。3.旅游景區(qū)停車位安全管理及維護(hù)。4.旅游景區(qū)停車位設(shè)施建設(shè)及維護(hù)。5.旅游景區(qū)停車位第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方、乙方）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范旅游景區(qū)停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及維護(hù)管理，確保旅游景區(qū)停車位的有序、高效、安全使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游景區(qū)停車位使用權(quán)：指甲方將其擁有的旅游景區(qū)停車位在2025年度內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方使用的權(quán)利。2.維護(hù)管理：指乙方對旅游景區(qū)停車位進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.旅游景區(qū)：指具有觀賞、休閑、娛樂、度假等功能的區(qū)域，經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立并對外開放。2.停車位：指為車輛停放而劃定的區(qū)域，具有明確的標(biāo)識和界限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)將2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)合法、有效。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車位使用權(quán)的維護(hù)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在2025年度內(nèi)使用甲方轉(zhuǎn)讓的停車位。2.乙方應(yīng)依法、合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行維護(hù)管理，確保其安全、有序使用。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的旅游景區(qū)停車位所在地。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對停車位進(jìn)行維護(hù)管理，確保其安全、有序使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方、乙方或其他相關(guān)方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；4.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，乙方應(yīng)將停車位交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將停車位交還甲方；2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付2025年度旅游景區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為人民幣_________元。2.維護(hù)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付停車位維護(hù)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_________元/月。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.維護(hù)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前，支付當(dāng)月的維護(hù)管理費(fèi)。7.3支付時間1.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付。2.維護(hù)管理費(fèi)：應(yīng)在每月的_________日前支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式，及時足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若甲方提供的停車位使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致停車位受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額_________%的違約金。2.賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.旅游景區(qū)停車位使用權(quán)的具體信息；3.本合同內(nèi)容及其相關(guān)附件。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起_________年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為停車位使用權(quán)人，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為停車位使用者，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車位使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對停車位進(jìn)行臨時調(diào)整或關(guān)閉的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，不得與本合同的其他條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相