2025年度成都房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目承包方式及合同工期3.1承包方式3.2合同工期3.3工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款進(jìn)度4.4逾期付款責(zé)任5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖紙5.1設(shè)計(jì)要求5.2圖紙?zhí)峁┘皩徍?.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工進(jìn)度管理6.4質(zhì)量管理7.材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)7.2材料驗(yàn)收7.3材料保管8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件9.保修與維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：成都市房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：成都市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：成都市園林景觀工程1.2.2乙方地址：成都市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物及范圍2.1項(xiàng)目名稱：成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括綠化景觀設(shè)計(jì)、種植、鋪裝、水景、照明、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等3.項(xiàng)目承包方式及合同工期3.1承包方式：乙方以總價(jià)承包方式承擔(dān)本項(xiàng)目的景觀工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及后期維護(hù)等工作3.2合同工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月，分階段完成4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；工程保修期滿后，甲方支付剩余的10%5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖紙5.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行景觀工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)合理、美觀、實(shí)用5.2圖紙?zhí)峁┘皩徍耍阂曳綉?yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，甲方應(yīng)在收到圖紙后15日內(nèi)完成審核并反饋意見5.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在接到變更通知后7日內(nèi)提出變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等6.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔、安全，對施工人員進(jìn)行安全教育和管理6.3施工進(jìn)度管理：乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成6.4質(zhì)量管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求7.材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等工作，確保材料質(zhì)量符合合同要求7.2材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定和材料清單，對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用7.3材料保管：乙方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損壞、丟失或被盜8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后10日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工質(zhì)量、材料規(guī)格、安全規(guī)范等。8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序包括現(xiàn)場檢查、資料審核、功能測試等。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.3交付條件：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方交付完整的項(xiàng)目，包括但不限于所有設(shè)施、設(shè)備、圖紙、技術(shù)資料等。9.保修與維修9.1保修范圍：乙方提供1年的保修服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、系統(tǒng)調(diào)試等。9.2保修期限：自項(xiàng)目交付之日起計(jì)算，保修期為1年。9.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)不及時(shí)、未履行保修義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目交付完畢之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減輕損失。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量和效率。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的10%。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⑻峁┫嚓P(guān)理由和依據(jù)。18.2第三方介入決定：雙方應(yīng)在收到介入申請后15日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，配合第三方開展工作。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與合同其他相關(guān)方責(zé)任劃分：第三方對合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任，相關(guān)方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停工作。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入期間，如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入期間發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.2爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由產(chǎn)生爭議的雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：包含景觀設(shè)計(jì)平面圖、立面圖、剖面圖、植物配置圖、材料清單、照明設(shè)計(jì)圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)及說明詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和安全。3.材料清單及質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求：列出所有用于項(xiàng)目的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量證明文件。說明：材料清單應(yīng)詳盡，質(zhì)量證明文件應(yīng)真實(shí)有效。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：按月或周編制施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)具有可操作性，便于跟蹤和監(jiān)督。5.驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)客觀公正，記錄應(yīng)完整。6.保修承諾書詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、維修責(zé)任及聯(lián)系方式。說明：保修承諾書應(yīng)具有法律效力，保障甲方權(quán)益。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：乙方未在合同約定的工期結(jié)束前完成工程，延誤10天，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等費(fèi)用，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。示例：乙方施工的綠化景觀不符合設(shè)計(jì)要求，甲方要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。3.材料供應(yīng)不及時(shí)違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間提供材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例：乙方未在合同約定的材料供應(yīng)時(shí)間內(nèi)提供所需材料，延誤3天，應(yīng)支付違約金人民幣300元。4.未履行保修義務(wù)違約行為：乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等費(fèi)用，直至設(shè)施恢復(fù)正常功能。示例：乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度成都房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀工程承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期5.項(xiàng)目質(zhì)量要求三、承包內(nèi)容1.景觀設(shè)計(jì)2.景觀施工3.景觀材料供應(yīng)4.景觀設(shè)備安裝5.景觀養(yǎng)護(hù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.分階段支付比例3.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.付款方式5.付款條件五、工期及進(jìn)度要求1.總工期2.各階段工期3.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工期延誤及違約責(zé)任六、工程質(zhì)量要求1.設(shè)計(jì)質(zhì)量要求2.施工質(zhì)量要求3.材料質(zhì)量要求4.設(shè)備質(zhì)量要求5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收結(jié)果處理八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序5.違約爭議解決九、保險(xiǎn)及安全1.保險(xiǎn)種類及范圍2.保險(xiǎn)期限3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.安全生產(chǎn)責(zé)任5.安全事故處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任5.保密爭議解決十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止后的爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同未盡事宜4.合同修改及補(bǔ)充5.合同解釋及適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度成都房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀工程承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主方）：成都房地產(chǎn)開發(fā)商乙方（承包方）：景觀工程5.合同簽訂地點(diǎn)：成都市區(qū)街道大廈二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：成都房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米4.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成5.項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)景觀工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、承包內(nèi)容1.景觀設(shè)計(jì)：包括但不限于整體規(guī)劃、植物配置、水景設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等2.景觀施工：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度3.景觀材料供應(yīng)：提供符合設(shè)計(jì)要求的各類景觀材料，包括但不限于石材、苗木、園藝設(shè)施等4.景觀設(shè)備安裝：安裝各類景觀設(shè)備，如噴泉、座椅、健身器材等5.景觀養(yǎng)護(hù)：工程完成后提供一定期限的養(yǎng)護(hù)服務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額：人民幣萬元整2.分階段支付比例：設(shè)計(jì)階段：合同總價(jià)款的10%施工階段：合同總價(jià)款的40%驗(yàn)收合格后：合同總價(jià)款的30%養(yǎng)護(hù)期結(jié)束：合同總價(jià)款的20%3.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)施工階段：每完成工程進(jìn)度量的10%后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收合格后：5個(gè)工作日內(nèi)養(yǎng)護(hù)期結(jié)束：養(yǎng)護(hù)期滿后5個(gè)工作日內(nèi)4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.付款條件：按照合同約定的進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、工期及進(jìn)度要求1.總工期：12個(gè)月2.各階段工期：設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月施工階段：10個(gè)月驗(yàn)收階段：1個(gè)月3.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)圖紙及方案施工階段：按月提交進(jìn)度報(bào)告，并確保各階段工程進(jìn)度符合合同要求驗(yàn)收階段：按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.工期延誤及違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，并支付乙方合理的停工損失六、工程質(zhì)量要求1.設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保景觀效果和功能2.施工質(zhì)量要求：施工過程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量3.材料質(zhì)量要求：使用的景觀材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備質(zhì)量要求：安裝的景觀設(shè)備應(yīng)性能穩(wěn)定，符合使用要求5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量：按照國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收施工質(zhì)量：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收材料質(zhì)量：按照國家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收設(shè)備質(zhì)量：按照設(shè)備說明書和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件：工程按合同約定全部完成工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程資料齊全2.驗(yàn)收程序：乙方提交驗(yàn)收申請甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗(yàn)收小組對工程資料進(jìn)行審查驗(yàn)收小組提出驗(yàn)收意見3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)景觀工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定的質(zhì)量要求4.驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后30個(gè)工作日內(nèi)5.驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格：乙方辦理交付手續(xù)驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收意見后15個(gè)工作日內(nèi)整改，重新進(jìn)行驗(yàn)收八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，向業(yè)主方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定，負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。未按約定提供合格材料，負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違反保密條款，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，向承包方支付逾期付款利息。未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)驗(yàn)收工程，每延誤一天，向承包方支付相應(yīng)的違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式：按違約金額和違約天數(shù)計(jì)算。損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。5.違約爭議解決：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。爭議解決機(jī)構(gòu)：合同雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。九、保險(xiǎn)及安全1.保險(xiǎn)種類及范圍：工程一切險(xiǎn)：保障施工過程中因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的工程損失。人員意外傷害險(xiǎn)：保障施工人員在工作過程中發(fā)生意外傷害。2.保險(xiǎn)期限：工程一切險(xiǎn)：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。人員意外傷害險(xiǎn)：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)工程一切險(xiǎn)和人員意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工安全。5.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取有效措施進(jìn)行處理。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。4.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，賠償對方因此遭受的損失。5.保密爭議解決：按合同約定的爭議解決方式解決。十一、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢。合同約定的解除條件成就。3.合同解除及終止程序：提出解除合同的一方書面通知對方。雙方辦理合同解除或終止手續(xù)。4.合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)。5.合同解除及終止后的爭議解決：按合同約定的爭議解決方式解決。十二、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。3.爭議解決程序：雙方提交爭議解決申請。爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解或仲裁。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同終止條件：合同履行完畢。合同約定的解除條件成就。4.合同終止日期：合同履行完畢的日期。5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)。十四、其他1.合同附件：設(shè)計(jì)圖紙及方案。施工組織設(shè)計(jì)。人員配備表。材料設(shè)備清單。2.合同附件說明：附件為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜：雙方協(xié)商解決。4.合同修改及補(bǔ)充：雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.合同解釋及適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國法律。甲方（業(yè)主方）簽字：____________乙方（承包方）簽字：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方意見后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，并提交修改后的設(shè)計(jì)方案。說明：此條款確保甲方對景觀工程的整體規(guī)劃有主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)給予乙方一定的修改和調(diào)整空間，以適應(yīng)甲方的需求和期望。2.甲方監(jiān)督條款：甲方有權(quán)派駐監(jiān)督人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。說明：甲方派駐的監(jiān)督人員負(fù)責(zé)確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)維護(hù)甲方的利益。3.甲方審批條款：乙方提交的施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請等，均需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。說明：甲方對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行審批，以確保工程按照既定計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.甲方變更條款：在工程實(shí)施過程中，若甲方因特殊原因需對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能因外部因素或內(nèi)部決策需要變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并調(diào)整施工計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方對景觀設(shè)計(jì)方案具有最終解釋權(quán)，甲方不得單方面修改設(shè)計(jì)方案。說明：乙方作為專業(yè)景觀工程承包方，對設(shè)計(jì)方案擁有專業(yè)知識(shí)和決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.乙方施工自主權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方在施工過程中可能遇到不可預(yù)見的困難，有權(quán)調(diào)整施工方案，但需確保甲方利益不受損害。3.乙方材料選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)商，甲方不得干涉。說明：乙方對材料的品質(zhì)和供應(yīng)有專業(yè)判斷，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，確保材料質(zhì)量。4.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款：因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)提出調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。說明：不可抗力因素可能導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以理解和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通和爭議解決。說明：第三方中介作為中立第三方，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用的分擔(dān)應(yīng)公平合理，以激勵(lì)中介提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聹贤ú粫郴驙幾h解決的延誤責(zé)任。說明：中介應(yīng)盡到專業(yè)職責(zé)，確保雙方溝通順暢，及時(shí)解決爭議。4.中介保密條款：中介對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介作為合同執(zhí)行過程中的參與者，對商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，以維護(hù)雙方的商業(yè)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.人員配備表4.材料設(shè)備清單5.甲方審批文件6.乙方提交的施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請等7.中介服務(wù)協(xié)議8.保險(xiǎn)單據(jù)9.合同變更協(xié)議10.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按約定提供合格材料。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。甲方未按約定提供施工條件。甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程。中介未履行保密義務(wù)。中介未及時(shí)解決爭議。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方確認(rèn)違約事實(shí)。中介或第三方機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告或調(diào)查結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、溝通和爭議解決服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案，必要時(shí)可邀請第三方專家參與。2.問題：甲方因政策調(diào)整需變更工程內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。3.問題：中介未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方可重新選擇中介或協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的景觀工程承包。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目改造項(xiàng)目的景觀工程承包。3.景觀工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)一體化承包。4.景觀工程長期維護(hù)承包。5.涉及第三方中介服務(wù)的景觀工程承包。全文完。2025年度成都房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在成都地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)需對項(xiàng)目景觀工程進(jìn)行承包，乙方愿意按照甲方要求進(jìn)行景觀工程施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）景觀工程：指在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，對室外環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)等全過程的活動(dòng)。（2）設(shè)計(jì)圖紙：指甲方提供或乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)的景觀工程圖紙。（3）施工圖：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制的施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指從合同簽訂之日起至景觀工程竣工驗(yàn)收合格之日止的期間。（2）工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)。（3）竣工驗(yàn)收：指按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對景觀工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成景觀工程施工。（2）甲方有權(quán)對景觀工程施工過程中的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和施工圖。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供施工場地。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)景觀工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在施工地點(diǎn)進(jìn)行景觀工程施工。（2）乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且景觀工程竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方在接到終止合同的通知后，應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成終止合同的協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款和違約金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括景觀設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括景觀工程所需的各種材料、苗木、石材、裝飾品等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各種機(jī)械設(shè)備的租賃或購買費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定之外的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。（2）乙方應(yīng)向甲方提交付款申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)：每月支付一次，在次月____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）機(jī)械使用費(fèi)：在機(jī)械租賃或購買后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（5）管理費(fèi)：按月支付，每月____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。（2）乙方應(yīng)確保工程款的支付符合國家稅收政策，并承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或施工圖的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方未按時(shí)提供施工場地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成景觀工程施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工圖進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照合同約定的比例計(jì)算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，甲方應(yīng)在損失發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)參數(shù)等。（2）甲方提供的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件。（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取一切可能措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件。（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對景觀工程的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。（2）乙方同意甲方對其在景觀工程中所使用的材料、技術(shù)、工藝等保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對景觀工程的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方同意在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓其合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、施工圖和施工場地。（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的物的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或變更本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料2.施工圖紙及相關(guān)資料3.材料清單及價(jià)格4.人員配備及工資標(biāo)準(zhǔn)5.機(jī)械使用清單及費(fèi)用6.項(xiàng)目管理方案7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）9.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或施工圖，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供施工場地，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成景觀工程施工，認(rèn)定違約。未按設(shè)計(jì)圖紙和施工圖進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)造的智力成果享有的專有權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)圖紙修改頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更管理機(jī)制，及時(shí)溝通，確保設(shè)計(jì)變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商簽訂合同，確保材料供應(yīng)的穩(wěn)定性。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：遵循合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：第三方名稱：____________________第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)景觀工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.第三方權(quán)利：對景觀工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供施工記錄和資料。對景觀工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)提出整改意見。對乙方違反合同的行為有權(quán)要求甲方采取措施。3.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作。對監(jiān)理過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。4.第三方責(zé)任：因監(jiān)理工作失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因監(jiān)理工作失職導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工圖。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對乙方進(jìn)行合理的保護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對乙方在工程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行回收或賠償。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對乙方進(jìn)行合理的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工圖的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要的施工場地和設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成景觀工程施工。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中對甲方進(jìn)行合理的保護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，對甲方在工程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行回收或賠償。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中對甲方進(jìn)行合理的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成景觀工程施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工圖進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度成都房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀工程承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景甲方擬在成都地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提升項(xiàng)目品質(zhì)，特委托乙方進(jìn)行景觀工程承包。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度成都房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保景觀工程按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）景觀工程：指乙方按照甲方要求，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行景觀規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等工作。（2）設(shè)計(jì)圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的景觀工程設(shè)計(jì)圖紙。（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，編制的景觀工程施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本合同約定，對甲方委托的景觀工程進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等工作。（2）工期：指乙方完成景觀工程所需的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。（3）質(zhì)量：指景觀工程達(dá)到甲方要求的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成景觀工程。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）甲方有權(quán)要求乙方對景觀工程進(jìn)行后期維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成景觀工程設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等工作。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙的質(zhì)量，滿足甲方要求。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對景觀工程進(jìn)行后期維護(hù)，確保景觀效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同景觀工程承包地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，編制景觀工程設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方審核后，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行景觀工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對景觀工程進(jìn)行后期維護(hù)，確保景觀效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方同意終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)發(fā)出解除合同通知，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求進(jìn)行工程交接。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余款項(xiàng)和有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：乙方進(jìn)行景觀工程施工所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（3）后期維護(hù)費(fèi)用：乙方對景觀工程進(jìn)行后期維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙并經(jīng)甲方審核合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。（2）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）后期維護(hù)費(fèi)用：在景觀工程驗(yàn)收合格后，甲方支付后期維護(hù)費(fèi)用的50%。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤徊⒔?jīng)甲方審核合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)用：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后，乙方提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）后期維護(hù)費(fèi)用：在景觀工程驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)、款項(xiàng)用途等信息。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收景觀工程的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或后期維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙不符合甲方要求的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及雙方在合同履行過程中了解的對方商業(yè)信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對景觀工程的設(shè)計(jì)、施工和后期維護(hù)的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行期間及合同終止后，應(yīng)保留甲方提供的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對景觀工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15