二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃保密協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃保密協(xié)議范本合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議終止與解除第二章：保密信息定義2.1保密信息種類2.2保密信息識別2.3保密信息處理第三章：保密義務(wù)3.1保密責任3.2保密信息的使用3.3保密信息的傳播3.4保密信息的披露限制第四章：保密信息的保護措施4.1物理保護措施4.2信息技術(shù)保護措施4.3人員管理措施4.4突發(fā)事件應(yīng)對措施第五章：違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償5.4違約糾紛解決第六章：知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第七章：不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3不可抗力事件的影響及責任第八章：協(xié)議的修改與補充8.1協(xié)議修改程序8.2協(xié)議補充程序8.3修改與補充的效力第九章：協(xié)議的生效、解釋與適用法律9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解釋原則9.3協(xié)議適用法律第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：協(xié)議的終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3終止后的責任第十二章：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明第十三章：協(xié)議的附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密信息處理流程13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單第十四章：其他14.1協(xié)議的完整性14.2協(xié)議的獨立效力14.3協(xié)議的不可分割性14.4協(xié)議的解釋權(quán)合同編號2025第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中所涉及的保密信息，以及雙方對保密信息的保護義務(wù)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中，乙方所獲取的涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議約定的保密期限屆滿之日止。1.4協(xié)議終止與解除1.4.1本協(xié)議期滿或租賃期滿，自動終止。1.4.2在保密期限內(nèi)，任何一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議。1.4.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議自動終止。第二章：保密信息定義2.1保密信息種類2.1.1商業(yè)秘密：包括但不限于甲方的經(jīng)營模式、財務(wù)狀況、客戶信息、市場策略、技術(shù)秘密等。2.1.2技術(shù)秘密：包括但不限于甲方的產(chǎn)品技術(shù)、生產(chǎn)工藝、研發(fā)資料、技術(shù)圖紙等。2.1.3經(jīng)營秘密：包括但不限于甲方的銷售數(shù)據(jù)、庫存信息、采購渠道、合作伙伴等。2.2保密信息識別2.2.1乙方應(yīng)識別并妥善保管所有屬于保密信息的資料。2.2.2乙方應(yīng)將保密信息與非保密信息分開存放，并采取必要措施防止保密信息泄露。2.3保密信息處理2.3.1乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議規(guī)定使用保密信息。2.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。第三章：保密義務(wù)3.1保密責任3.1.1乙方對所獲取的保密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.1.2乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。3.2保密信息的使用3.2.1乙方僅限于商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的需要使用保密信息。3.2.2乙方不得利用保密信息從事任何損害甲方利益的活動。3.3保密信息的傳播3.3.1乙方不得向任何第三方傳播保密信息。3.3.2乙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等知曉保密義務(wù)，并采取相應(yīng)措施防止保密信息泄露。3.4保密信息的披露限制3.4.1乙方不得在協(xié)議終止后，未經(jīng)甲方書面同意，披露或使用保密信息。3.4.2乙方不得在協(xié)議終止后，將保密信息用于與甲方競爭的業(yè)務(wù)。第四章：保密信息的保護措施4.1物理保護措施4.1.1乙方應(yīng)將保密信息存儲在安全的地方，防止泄露。4.1.2乙方應(yīng)限制對保密信息的訪問，僅限于需要了解該信息的人員。4.2信息技術(shù)保護措施4.2.1乙方應(yīng)采取適當?shù)募夹g(shù)手段，確保保密信息在電子存儲和傳輸過程中的安全。4.2.2乙方應(yīng)定期檢查和更新信息安全系統(tǒng)，以防止黑客攻擊和病毒感染。4.3人員管理措施4.3.1乙方應(yīng)對員工進行保密培訓(xùn)，提高其保密意識。4.3.2乙方應(yīng)與員工簽訂保密協(xié)議，明確其保密義務(wù)。4.4突發(fā)事件應(yīng)對措施4.4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對保密信息泄露事件。4.4.2乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密信息進一步泄露。第五章：違約責任5.1違約情形5.1.1乙方泄露保密信息給任何第三方。5.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用保密信息。5.1.3乙方違反保密信息的使用、傳播和披露限制。5.2違約責任承擔5.2.1乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。5.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的合理費用。5.3違約賠償5.3.1乙方應(yīng)按甲方實際損失賠償。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4違約糾紛解決5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。5.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中，可使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，但不得損害甲方權(quán)益。6.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)爭議。6.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：不可抗力7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。7.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。7.3不可抗力事件的影響及責任7.3.1不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。7.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。7.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第八章：協(xié)議的修改與補充8.1協(xié)議修改程序8.1.1任何一方提議修改本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。8.1.2雙方同意修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為本協(xié)議的附件。8.2協(xié)議補充程序8.2.1雙方同意補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為本協(xié)議的附件。8.3修改與補充的效力8.3.1本協(xié)議的修改與補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：協(xié)議的生效、解釋與適用法律9.1協(xié)議生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解釋原則9.2.1本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則。9.3協(xié)議適用法律9.3.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：協(xié)議的終止11.1協(xié)議終止條件11.1.1本協(xié)議期滿或租賃期滿，自動終止。11.2協(xié)議終止程序11.2.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。11.3終止后的責任11.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定送達地址。12.3送達證明12.3.1送達應(yīng)以收件人簽收或郵局投遞回執(zhí)為準。第十三章：協(xié)議的附件13.1附件一：保密信息清單13.1.1附件一應(yīng)詳細列明所有保密信息。13.2附件二：保密信息處理流程13.2.1附件二應(yīng)詳細說明保密信息處理的流程。13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單13.3.1附件三應(yīng)詳細列明所有知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：其他14.1協(xié)議的完整性14.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密信息的完整協(xié)議。14.2協(xié)議的獨立效力14.2.1本協(xié)議的任何部分不得因其他協(xié)議的存在而失去效力。14.3協(xié)議的不可分割性14.3.1本協(xié)議的任何條款均不可分割。甲方（出租方）：姓名/名稱：（簽名/蓋章）日期：乙方（承租方）：姓名/名稱：（簽名/蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方信息提供1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的商業(yè)地產(chǎn)租賃信息，包括但不限于租賃條件、租金標準、物業(yè)狀況等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃合同的簽訂、修改和解除。1.3甲方保密信息更新1.3.1甲方應(yīng)定期更新保密信息清單，確保乙方了解最新的保密信息。1.4甲方違約責任1.4.1如甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方信息提供2.1.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的商業(yè)地產(chǎn)租賃信息，包括但不限于租賃用途、經(jīng)營計劃、財務(wù)狀況等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)2.2.1在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃合同的簽訂、修改和解除。2.3乙方保密信息更新2.3.1乙方應(yīng)定期更新保密信息清單，確保甲方了解最新的保密信息。2.4乙方違約責任2.4.1如乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議。3.2中介機構(gòu)保密義務(wù)3.2.1中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.3中介機構(gòu)費用3.3.1中介機構(gòu)提供中介服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.4中介機構(gòu)責任3.4.1中介機構(gòu)在履行中介職責過程中，如因自身原因?qū)е码p方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1如中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介機構(gòu)爭議解決3.6.1如中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.7中介機構(gòu)退出3.7.1如中介機構(gòu)因故退出中介服務(wù)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方妥善處理未了事宜。3.8中介機構(gòu)保密信息處理3.8.1中介機構(gòu)在處理保密信息時，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，確保保密信息的安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保密信息清單2.保密信息處理流程3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密清單5.乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密清單6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.修改與補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：未經(jīng)對方同意，泄露或使用保密信息。認定：根據(jù)保密信息泄露或使用的具體情節(jié)和后果進行認定。2.違約行為：未按照協(xié)議規(guī)定使用保密信息。認定：根據(jù)乙方使用保密信息的方式和目的進行認定。3.違約行為：未按照協(xié)議規(guī)定處理保密信息。認定：根據(jù)乙方處理保密信息的措施和效果進行認定。4.違約行為：未按照協(xié)議規(guī)定更新保密信息清單。認定：根據(jù)乙方未更新保密信息清單的具體情況和后果進行認定。5.違約行為：未按照協(xié)議規(guī)定履行保密義務(wù)。認定：根據(jù)乙方未履行保密義務(wù)的具體情況和后果進行認定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實用性和經(jīng)濟價值，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。3.經(jīng)營秘密：指不為公眾所知悉，具有經(jīng)濟價值，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓(xùn)，制定嚴格的保密措施，對泄露行為進行追責。2.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決分歧，必要時尋求第三方調(diào)解。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同簽訂前，雙方進行保密信息交流。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同簽訂后，雙方履行保密義務(wù)。3.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同解除后，雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.存在第三方中介機構(gòu)時，中介機構(gòu)提供保密信息交流服務(wù)。5.雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，尋求爭議解決途徑。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃保密協(xié)議范本1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條協(xié)議標的2.1租賃物業(yè)的基本情況2.2租賃用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還時間第六條物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用規(guī)則6.2物業(yè)維護責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任第九條解除合同9.1解除條件9.2解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序第十二條其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同份數(shù)14.1甲方份數(shù)14.2乙方份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________1.3甲方（出租方）地址：____________________1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________第二條協(xié)議標的2.1租賃物業(yè)名稱：____________________2.2租賃物業(yè)地址：____________________2.3租賃物業(yè)面積：____________________平方米2.4租賃物業(yè)用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2支付時間：每月____日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____________________元5.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為5.3退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還第六條物業(yè)使用及維護6.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)負責租賃物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)設(shè)施完好。6.3乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。7.1.2甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的_____%。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。7.2.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。7.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方企業(yè)的經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。8.3保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有嚴格保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.4違反保密義務(wù)的責任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條解除合同9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物業(yè)。9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理租賃物業(yè)的移交和剩余租金的結(jié)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定12.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃物業(yè)的圖紙、租賃物業(yè)的使用規(guī)則等。12.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________第十四條合同份數(shù)14.1甲方份數(shù)：____份14.2乙方份數(shù)：____份14.3合同副本：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方企業(yè)的經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。8.3保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有嚴格保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.4第三方介入：8.4.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，雙方應(yīng)確保第三方的保密義務(wù)。8.4.2第三方介入的目的、范圍、期限和保密要求應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。8.4.3第三方介入的保密義務(wù)與本協(xié)議項下甲乙雙方的保密義務(wù)相同。第九條第三方責任限額9.1第三方責任：第三方在介入本協(xié)議項下事項時，如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2責任限額：9.2.1第三方對本協(xié)議項下保密內(nèi)容的責任限額為人民幣____________________元。9.2.2第三方的責任限額不因本協(xié)議項下保密內(nèi)容的泄露而自動增加。第十條第三方介入的具體條款10.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行保密義務(wù)的能力。10.2第三方協(xié)議：第三方介入時應(yīng)簽訂單獨的保密協(xié)議，明確其責任和義務(wù)。10.3第三方權(quán)利：10.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。10.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責和保密協(xié)議的要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作方，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，并承擔相應(yīng)的保密責任。11.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，并承擔相應(yīng)的保密責任。第十二條第三方介入的監(jiān)督和責任追究12.1監(jiān)督機制：甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機制，對第三方介入過程中的保密情況進行監(jiān)督。12.2責任追究：如第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責任，并要求其承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三條第三方介入的變更和終止13.1變更：如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的保密條款。13.2終止：如第三方介入事項終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其停止介入并履行保密義務(wù)。第十四條合同的其他條款不變14.1本協(xié)議的其他條款，如未因第三方介入而變更，仍應(yīng)按照原條款執(zhí)行。14.2本協(xié)議的任何修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)圖紙：詳細展示租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、布局、面積等信息。2.租賃物業(yè)使用規(guī)則：規(guī)定租賃物業(yè)的使用范圍、使用時間、維護責任等。3.租賃物業(yè)維護記錄：記錄租賃物業(yè)的日常維護、維修、保養(yǎng)等情況。4.租金支付憑證：證明租金已按照協(xié)議約定支付的證據(jù)。5.租賃保證金收據(jù)：證明租賃保證金已繳納的證據(jù)。6.第三方保密協(xié)議：第三方介入時簽訂的保密協(xié)議，明確其責任和義務(wù)。7.第三方評估報告：第三方介入評估租賃物業(yè)時形成的評估報告。8.第三方審計報告：第三方介入審計時形成的審計報告。9.爭議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及機構(gòu)。10.本協(xié)議修改協(xié)議：本協(xié)議簽訂后，雙方協(xié)商一致修改本協(xié)議的書面文件。說明要求：所有附件均需為正式文件，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相一致，不得有沖突。附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。示例：甲方未按約定時間提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途等。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即支付欠款。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔法律責任并賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：未按約定選擇爭議解決方式或機構(gòu)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：雙方未按約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，違約方應(yīng)承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃保密協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和保密事項，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，包括商鋪、寫字樓、酒店等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，包括但不限于：經(jīng)營策略、財務(wù)狀況、市場分析、客戶名單等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃商業(yè)地產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方有義務(wù)對保密信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)位于：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____月/季度/年支付。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.甲方解除本合同時，應(yīng)書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商業(yè)地產(chǎn)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理保密信息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣____元，總額為人民幣____元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、公共設(shè)施維護費等，按實際發(fā)生費用另行結(jié)算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月的____日前支付當月的租金。2.保證金支付：保證金一次性支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.其他費用支付：按實際發(fā)生費用，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月的____日前。2.保證金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。3.其他費用支付時間：收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項時，注明付款用途，如“____月租金支付”或“保證金支付”。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未能按約定提供符合合同規(guī)定的商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途，或損壞商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方式，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)的地理位置、租賃條件、租金等商業(yè)信息。2.乙方在經(jīng)營過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本保密協(xié)議的保密期限自簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖等政府行為。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.疫情導(dǎo)致的商業(yè)地產(chǎn)關(guān)閉。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的商業(yè)地產(chǎn)損毀。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將租賃的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前____個工作日通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為自然人的情況下，甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間，因經(jīng)營不善或違法經(jīng)營導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況下，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)的維修、翻新、拆除等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有條款具有補充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就商業(yè)地產(chǎn)的維護、管理等方面進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一事項達成的所有協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同4.保證金收據(jù)5.租金收據(jù)6.其他費用收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同規(guī)定的商業(yè)地產(chǎn)。b.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金或保證金。b.擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。c.損壞商業(yè)地產(chǎn)。2.違約行為認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進行。甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，包括商鋪、寫字樓、酒店等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其按照合同約定支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方違約責任。2.問題：甲方未按時提供符合合同規(guī)定的商業(yè)地產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其提供符合合同規(guī)定的商業(yè)地產(chǎn)。如甲方仍未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕，甲方可采取法律手段追究乙方違約責任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，盡力減少損失。如協(xié)商不成，可依法向法院或仲裁機構(gòu)申請解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方權(quán)利：參與商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜的決策過程。在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。享有合同履行過程中產(chǎn)生的利益。2.第三方義務(wù)：對商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜保密。對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的評估。在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。對甲乙雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛負有調(diào)解和協(xié)調(diào)責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對商業(yè)地產(chǎn)的裝修和改造權(quán)，但需經(jīng)甲方同意。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商業(yè)地產(chǎn)進行合理的使用和經(jīng)營。享有合同期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.乙方利益條款：甲方不得無故提高租金。甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的安全和設(shè)施完善。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，否則應(yīng)承擔違約責任。甲方在乙方裝修和改造過程中，不得無故阻礙。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任。享有合同期滿后的優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。甲方享有乙方因經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)生的利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任。乙方違反合同約定，擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途，應(yīng)承擔違約責任。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃保密協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的位置3.3租賃物的使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租方的責任6.2承租方的責任6.3維修費用7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的披露8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的內(nèi)容11.3合同變更與補充的程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除的程序14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同附件14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等，包括但不限于文字、數(shù)據(jù)、圖表、錄音、錄像、電子文檔等形式。1.1.2“雙方”指本合同中的出租方和承租方。1.1.3“保密期限”指自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。1.2解釋1.2.1本合同中的定義應(yīng)按照本合同上下文進行解釋。1.2.2如對本合同中的定義有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方全稱：_________________________2.1.2出租方地址：_________________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：_________________________2.2.2承租方地址：_________________________2.2.3承租方法定代表人：____________________3.租賃物3.1租賃物的描述3.1.1租賃物名稱：_________________________3.1.2租賃物類型：_________________________3.1.3租賃物位置：_________________________3.1.4租賃物面積：_________________________3.2租賃物的位置3.2.1租賃物所在地址：_____________________3.3租賃物的使用范圍3.3.1租賃物僅用于_________________________3.3.2租賃物不得用于_________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：_____________________4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：_____________________4.3租賃期限的延長4.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_________________________5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：_________________________5.3逾期支付5.3.1逾期支付租金的違約金為每日租金的_____%。6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租方的責任6.1.1出租方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。6.1.2出租方負責租賃物的維修和更換。6.2承租方的責任6.2.1承租方負責租賃物的合理使用。6.2.2承租方負責租賃物的清潔與維護。6.3維修費用6.3.1租賃物因合理使用造成的維修費用由承租方承擔。6.3.2租賃物因非合理使用造成的維修費用由出租方承擔。7.保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息包括但不限于本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)。7.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密信息的披露7.3.1在法律法規(guī)要求或雙方書面同意的情況下，方可披露保密信息。8.違約責任8.1違約行為的定義8.1.1承租方未按約定支付租金的行為。8.1.2承租方未按約定使用租賃物的行為。8.1.3出租方未按約定維護租賃物的行為。8.2違約責任的承擔8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.3違約金的計算8.3.1違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約金比率。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.1仲裁；9.1.2.2訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，爭議應(yīng)在____________________仲裁委員會按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.2.2如選擇訴訟，爭議應(yīng)在____________________人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3.2接到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受爭議解決方式。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；10.2.4違約方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同補充的內(nèi)容11.2.1補充內(nèi)容包括但不限于租賃物使用、租金支付、保密條款等。11.3合同變更與補充的程序11.3.1雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽署書面變更或補充協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：_________________________12.2.2承租方送達地址：_________________________12.3送達方式12.3.1通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；13.1.3違約方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止的條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。13.3合同解除的程序13.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細等。14.3合同的簽署與生效日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不對本合同其他條款的履行承擔直接責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對方。15.