2025版萬象城步行街商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版萬象城步行街商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.使用權(quán)與使用權(quán)限制6.1商鋪使用權(quán)6.2商鋪使用權(quán)限制7.節(jié)假日促銷活動7.1活動名稱7.2活動時間7.3活動內(nèi)容7.4活動費用7.5活動宣傳及推廣8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：萬象城步行街管理有限公司1.1.2承租方：[承租方全名]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點：萬象城步行街管理有限公司辦公地點2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.4商鋪用途：[商鋪用途描述，如零售、餐飲、服務(wù)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年[具體起始日期]3.2租賃終止日期：2027年[具體終止日期]3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。3.3.2續(xù)約期限為[續(xù)約期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。4.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整條款4.4.1租金可根據(jù)市場行情和物價水平進行適當調(diào)整。4.4.2調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣[押金金額]元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，商鋪無違約情況，且承租方已繳納所有費用。5.2.2出租方在收到承租方退還押金申請后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.3保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。5.4保證金退還條件5.4.1租賃期滿，商鋪無違約情況，且承租方已繳納所有費用。5.4.2出租方在收到承租方退還保證金申請后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。6.使用權(quán)與使用權(quán)限制6.1商鋪使用權(quán)6.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的獨立使用權(quán)。6.1.2承租方有權(quán)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。6.2商鋪使用權(quán)限制6.2.1承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.2.2承租方不得進行任何違反法律法規(guī)和商業(yè)道德的活動。7.節(jié)假日促銷活動7.1活動名稱：萬象城步行街節(jié)假日促銷活動7.2活動時間：每年[具體節(jié)假日時間]7.3活動內(nèi)容7.3.1承租方需參與萬象城步行街的統(tǒng)一促銷活動。7.3.2承租方需按照萬象城步行街的要求進行商品展示和促銷。7.4活動費用7.4.1承租方需按照萬象城步行街的規(guī)定支付活動費用。7.4.2活動費用包括但不限于宣傳費用、場地費用等。7.5活動宣傳及推廣7.5.1萬象城步行街負責整體的宣傳和推廣工作。7.5.2承租方需配合萬象城步行街的宣傳和推廣活動。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或押金。8.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方違反商業(yè)道德，造成不良影響。8.2違約責任承擔8.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為。8.2.2承租方因違約行為造成出租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)提醒未在規(guī)定期限內(nèi)改正。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖12.1.2商鋪租賃合同附件二：租賃保證金收據(jù)12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細描述商鋪的具體位置和面積。12.2.2附件二為租賃保證金的收據(jù)，注明金額和收取日期。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1承租方需遵守萬象城步行街的管理規(guī)定。13.1.2承租方不得在商鋪內(nèi)進行任何違法活動。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。14.合同簽署14.1簽署人姓名14.1.1出租方簽署人：[出租方簽署人姓名]14.1.2承租方簽署人：[承租方簽署人姓名]14.2簽署人職務(wù)14.2.1出租方簽署人職務(wù)：[出租方簽署人職務(wù)]14.2.2承租方簽署人職務(wù)：[承租方簽署人職務(wù)]14.3簽署日期14.3.1出租方簽署日期：2024年[具體日期]14.3.2承租方簽署日期：2024年[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系和節(jié)假日促銷活動中，提供中介、咨詢、管理、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入，以提高租賃管理效率或?qū)崿F(xiàn)節(jié)假日促銷活動的目標。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其職責，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。15.3.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的最大賠償責任。16.1.2第三方責任限額應(yīng)由合同雙方在合同中約定。16.2第三方責任限額約定16.2.1第三方責任限額為人民幣[具體金額]元。16.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1第三方權(quán)利是指第三方在合同項下享有的權(quán)益。17.1.2第三方權(quán)利不包括對租賃商鋪的直接使用權(quán)。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對租賃商鋪進行必要的檢查和監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對節(jié)假日促銷活動提出建議和方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方對出租方的責任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，出租方對商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)等不受第三方影響。18.1.2第三方服務(wù)費用由合同雙方承擔，具體分擔比例由合同約定。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方對承租方的責任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，承租方對商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)等不受第三方影響。18.2.2第三方服務(wù)費用由合同雙方承擔，具體分擔比例由合同約定。18.3第三方與節(jié)假日促銷活動的劃分18.3.1第三方對節(jié)假日促銷活動的責任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，促銷活動的具體內(nèi)容和效果由合同雙方共同負責。18.3.2第三方服務(wù)費用由合同雙方承擔，具體分擔比例由合同約定。18.4第三方與爭議解決的劃分18.4.1第三方不參與合同雙方的爭議解決過程。18.4.2爭議解決按照本合同第九條的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細平面圖，包括商鋪的具體位置、面積、門窗位置、消防設(shè)施等信息。說明：平面圖需清晰、準確，作為商鋪租賃的重要依據(jù)。2.商鋪租賃合同附件二：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明保證金金額、收取日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，雙方各執(zhí)一份。3.商鋪租賃合同附件三：節(jié)假日促銷活動方案要求：方案需詳細說明活動時間、內(nèi)容、宣傳推廣方式、費用預(yù)算等。說明：方案需經(jīng)合同雙方同意，作為節(jié)假日促銷活動執(zhí)行的依據(jù)。4.商鋪租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，保障合同雙方的權(quán)益。5.商鋪租賃合同附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需詳細說明變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：變更協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方各執(zhí)一份。6.商鋪租賃合同附件六：租賃期滿退租清單要求：清單需詳細列出退租時商鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說明：清單作為退租時雙方確認商鋪狀況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]。示例：若每月租金為人民幣10000元，承租方逾期5天支付，則需支付滯納金[具體金額]。2.違約行為：承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方需恢復(fù)商鋪原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出租方損失人民幣5000元，承租方需賠償5000元。3.違約行為：承租方違反商業(yè)道德，造成不良影響責任認定：承租方需承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，并賠償出租方名譽損失。示例：若承租方在商鋪內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致出租方名譽受損，承租方需賠償人民幣10000元。4.違約行為：出租方未按時交付商鋪責任認定：出租方需向承租方支付違約金，違約金比例為每日[具體比例]。示例：若租賃期限為一年，出租方逾期一個月交付商鋪，則需支付違約金[具體金額]。5.違約行為：出租方未履行合同約定的維修義務(wù)責任認定：出租方需承擔維修費用，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。示例：若出租方未及時維修商鋪漏水問題，導(dǎo)致承租方損失人民幣2000元，出租方需賠償2000元。全文完。2024版萬象城步行街商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3合同期限2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3續(xù)租條件6.使用范圍與限制6.1商鋪用途6.2使用限制6.3裝修要求7.節(jié)假日促銷活動7.1活動類型7.2活動時間7.3活動內(nèi)容7.4活動審批8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方a)出租方：萬象城步行街管理公司b)承租方：[承租方全稱]1.2定義術(shù)語a)“萬象城步行街”指位于[具體地址]的萬象城步行街區(qū)域。b)“商鋪”指萬象城步行街內(nèi)[具體商鋪編號]的租賃空間。c)“節(jié)假日”指國家法定節(jié)假日及萬象城步行街自行規(guī)定的促銷活動日。1.3合同期限a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置a)商鋪位于萬象城步行街[具體樓層]區(qū)域，具體位置為[具體商鋪編號]。2.2商鋪面積a)商鋪總面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)a)商鋪為獨立租賃單元，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4商鋪設(shè)施a)商鋪內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：照明設(shè)施、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.租賃費用3.1租金金額a)租金為每月[具體租金金額]，按月支付。3.2租金支付方式a)承租方應(yīng)在每月[具體日期]前，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整a)租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非國家相關(guān)政策調(diào)整或雙方另有約定。4.租賃保證金4.1保證金金額a)保證金為[具體保證金金額]，于簽訂本合同時一次性支付。4.2保證金支付方式a)保證金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3保證金退還條件a)租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.租賃期限5.1租賃起始日期a)租賃期限自[租賃起始日期]開始計算。5.2租賃終止日期a)租賃期限至[租賃終止日期]結(jié)束。5.3續(xù)租條件a)如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)達成書面續(xù)租協(xié)議。6.使用范圍與限制6.1商鋪用途a)商鋪僅用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，不得用于任何非法用途。6.2使用限制a)承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。6.3裝修要求a)承租方如需進行裝修，應(yīng)事先獲得出租方的書面批準，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。7.節(jié)假日促銷活動7.1活動類型a)節(jié)假日促銷活動包括但不限于打折、贈品、抽獎等。7.2活動時間a)節(jié)假日促銷活動時間由出租方提前通知，并報相關(guān)部門審批。7.3活動內(nèi)容a)活動內(nèi)容應(yīng)與商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)相符，不得違反國家法律法規(guī)。7.4活動審批a)承租方應(yīng)配合出租方進行活動審批，并提供相關(guān)資料。8.費用承擔8.1水電費a)商鋪內(nèi)的水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。b)承租方應(yīng)按出租方提供的水電計量標準進行使用，并按時繳納費用。8.2物業(yè)管理費a)物業(yè)管理費按月繳納，費用標準由出租方根據(jù)實際情況制定。b)物業(yè)管理費包括但不限于清潔、安保、綠化等公共區(qū)域服務(wù)。8.3其他費用a)其他費用包括但不限于消防設(shè)施維護、消防通道保持等，費用由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形a)承租方未按約定支付租金或保證金。b)承租方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。c)承租方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定。9.2違約責任a)違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償a)違約金為[具體違約金比例]的租金，最高不超過[具體金額]。b)承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)全額賠償。10.合同解除10.1解除條件a)出租方有權(quán)在承租方嚴重違約時解除合同。b)承租方有權(quán)在出租方嚴重違約或不可抗力情況下解除合同。10.2解除程序a)解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。b)解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后的處理a)解除合同后，承租方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好地交還給出租方。b)出租方應(yīng)退還承租方未使用的租金和保證金。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔，但另有約定的除外。12.合同生效與修改12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。12.2合同修改程序a)修改合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃商鋪圖紙、費用清單等。13.其他約定13.1通知與送達a)任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。13.2不可抗力a)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方均不承擔責任。13.3合同附件a)本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期a)本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定其介入的具體事項和權(quán)限。15.3第三方介入條件a)第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義a)本合同所指的責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任。16.2責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3超出責任限額的處理a)若第三方違約責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款a)甲方同意第三方介入，并授權(quán)其在[具體權(quán)限]范圍內(nèi)行事。b)甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。17.2乙方額外條款a)乙方同意第三方介入，并授權(quán)其在[具體權(quán)限]范圍內(nèi)行事。b)乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。18.第三方責權(quán)利界定18.1責任a)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)的范圍履行職責。b)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.2權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3利益a)第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。b)第三方有權(quán)獲得因履行合同而產(chǎn)生的其他合法利益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定。b)第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和成果。19.2與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定。b)第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和成果。19.3與其他第三方的關(guān)系a)第三方與其他第三方的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。b)第三方應(yīng)確保其行為不損害其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容a)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、權(quán)限、責任限額等內(nèi)容。b)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和違約責任。20.2協(xié)議簽訂a)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。b)協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。21.第三方變更21.1變更條件a)第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。21.2變更程序a)第三方變更應(yīng)簽訂新的協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。21.3變更后的處理a)第三方變更后，原協(xié)議中涉及第三方的條款失效，新的協(xié)議條款生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.節(jié)假日促銷活動方案詳細要求：包括活動類型、時間、內(nèi)容、審批流程等。說明：本附件用于規(guī)范節(jié)假日促銷活動的開展，確?；顒雍戏?、有序。3.裝修設(shè)計方案詳細要求：包括裝修范圍、預(yù)算、施工期限、驗收標準等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修過程，確保裝修符合安全、美觀要求。4.水電費結(jié)算清單詳細要求：包括用水、用電量、費用、結(jié)算日期等。說明：本附件用于記錄商鋪的水電使用情況，確保費用結(jié)算準確。5.物業(yè)管理費清單詳細要求：包括物業(yè)管理費金額、繳費周期、費用構(gòu)成等。說明：本附件用于記錄商鋪的物業(yè)管理費用，確保費用合理。6.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明保證金已支付，確保租賃雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保雙方權(quán)益得到保障。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、權(quán)限、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按約定支付租金或保證金。b)擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。c)違反國家法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定。d)未按約定進行節(jié)假日促銷活動。e)未按約定進行商鋪裝修。2.責任認定標準a)違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金為[具體違約金比例]的租金，最高不超過[具體金額]。c)承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)全額賠償。3.違約行為示例說明a)示例1：承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]仍未支付，應(yīng)支付[具體違約金比例]的違約金。b)示例2：承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。c)示例3：承租方違反國家法律法規(guī)，造成出租方損失，應(yīng)全額賠償。全文完。2024版萬象城步行街商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用及支付方式5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護責任5.3商鋪裝修及改造6.節(jié)假日促銷活動6.1促銷活動時間6.2促銷活動內(nèi)容6.3促銷活動支持7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃協(xié)議10.2附件二：節(jié)假日促銷活動方案11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：萬象城步行街管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：品牌專賣店1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：萬象城步行街第X棟X號2.2商鋪面積：30平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：單層，獨立入口，室內(nèi)裝修為標準商鋪裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月5日前支付至租賃方指定賬戶4.3其他費用及支付方式：4.3.1水電費：按實際使用量由承租方支付4.3.2空調(diào)費：按租賃方提供的收費標準支付4.3.3清潔費：每月人民幣貳佰元整（￥200.00）5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍：僅限于經(jīng)營品牌相關(guān)商品5.2商鋪維護責任：5.2.1承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)5.2.2承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途5.3商鋪裝修及改造：5.3.1承租方如需對商鋪進行裝修或改造，需提前向租賃方提出申請5.3.2裝修或改造方案需符合租賃方的要求，并經(jīng)租賃方批準后方可實施6.節(jié)假日促銷活動6.1促銷活動時間：每年春節(jié)、國慶節(jié)、元旦等節(jié)假日6.2促銷活動內(nèi)容：6.2.1租賃方將提供統(tǒng)一的促銷活動方案6.2.2承租方需按照租賃方的要求參與促銷活動6.3促銷活動支持：6.3.1租賃方提供宣傳物料和宣傳支持6.3.2租賃方協(xié)助承租方進行活動策劃和執(zhí)行7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.1.3承租方嚴重違約7.2違約責任：7.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當月租金的1%作為違約金7.2.2承租方擅自改變商鋪用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)損失7.2.3承租方未按照合同約定參與促銷活動，租賃方有權(quán)扣除相應(yīng)費用8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃協(xié)議10.2附件二：節(jié)假日促銷活動方案10.3附件三：商鋪裝修改造申請表11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：租賃方和承租方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的保密性。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。13.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。14.合同簽署及日期14.1本合同由租賃方和承租方代表于合同簽訂日期簽字蓋章。14.2租賃方代表簽字：14.3承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：萬象城步行街管理公司；乙方：品牌專賣店）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2.1提供租賃商鋪的市場分析及評估；15.2.2協(xié)助制定節(jié)假日促銷活動方案；15.2.3監(jiān)督商鋪裝修及改造工程；15.2.4提供法律咨詢及爭議解決服務(wù)；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方需介入第三方服務(wù)時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。16.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任。16.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的10%。17.2若第三方因自身原因?qū)е逻`約，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。17.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，不直接與商鋪租賃關(guān)系相關(guān)。18.2第三方服務(wù)過程中，若出現(xiàn)與商鋪租賃合同相關(guān)的問