2025年度廠房租賃與市場推廣服務(wù)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃與市場推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修7.2設(shè)備維修7.3保養(yǎng)責(zé)任8.市場推廣服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限8.4服務(wù)費用9.市場推廣效果評估9.1評估標(biāo)準(zhǔn)9.2評估方式9.3評估時間10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：科技1.1.2承租方：YY制造1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：市區(qū)路號1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承租方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置：市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，單層廠房2.4廠房配套設(shè)施：電力、供水、排水、消防、倉儲等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)租條款：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前十個工作日支付當(dāng)月租金4.3付款時間：上午9:00至下午5:004.4逾期付款罰則：逾期付款每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的千分之五作為違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金變動情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整時間：每年1月1日6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限于生產(chǎn)經(jīng)營活動6.2使用限制：不得從事違法活動，不得改變廠房結(jié)構(gòu)6.3違約責(zé)任：如違反使用限制，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修：租賃期間，廠房的正常維修由承租方負(fù)責(zé)7.2設(shè)備維修：租賃期間，廠房內(nèi)設(shè)備的維修由承租方負(fù)責(zé)7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對廠房及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運行8.市場推廣服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容：8.1.1制定市場推廣計劃8.1.2組織參加行業(yè)展會8.1.3開展線上線下宣傳活動8.1.4建立品牌形象宣傳材料8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1宣傳活動需符合租賃方品牌形象和市場需求8.2.2確?；顒有Ч_(dá)到預(yù)期目標(biāo)8.2.3定期向租賃方報告市場推廣進(jìn)展8.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止8.4服務(wù)費用：市場推廣服務(wù)費用總額為人民幣20萬元，分四次支付，每次支付5萬元9.市場推廣效果評估9.1評估標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1品牌知名度提升9.1.2銷售額增長9.1.3客戶滿意度調(diào)查結(jié)果9.2評估方式：9.2.1定期收集市場反饋和銷售數(shù)據(jù)9.2.2組織內(nèi)部評估小組進(jìn)行評估9.2.3邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨立評估9.3評估時間：9.3.1每季度末進(jìn)行一次階段性評估9.3.2年度末進(jìn)行一次全面評估10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金10.1.2未按約定使用廠房，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金10.2.2未按約定提供市場推廣服務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，且無法繼續(xù)履行合同12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2解除通知自送達(dá)對方之日起生效12.3解除責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理損失13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止日期：租賃期滿或合同解除后13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的移交13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同項下的一切費用14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、市場推廣計劃等14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、專業(yè)性和公正性。16.第三方介入的適用范圍16.1租賃事項：在廠房租賃事項中，第三方可提供租賃中介、評估、物業(yè)管理等服務(wù)。16.2市場推廣事項：在市場推廣服務(wù)中，第三方可提供市場調(diào)研、廣告代理、活動策劃等服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：雙方協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)審核：雙方共同審核第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。17.3第三方職責(zé)明確：雙方與第三方明確約定其具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，最高不超過合同總金額的10%。19.甲乙方額外條款19.1甲方的額外條款：19.1.1甲方可要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)方案和預(yù)算。19.1.2甲方可對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.1.3甲方可要求第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.2乙方的額外條款：19.2.1乙方可要求第三方在提供服務(wù)過程中，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。19.2.2乙方可要求第三方在服務(wù)結(jié)束后，提供詳細(xì)的服務(wù)報告和費用結(jié)算單。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)由甲方與第三方約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方約定。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如需變更第三方介入的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。21.2變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止：第三方介入的合同，在合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿時終止。23.2終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供完整的服務(wù)報告和費用結(jié)算單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。要求附件中包含廠房平面圖、設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明等。2.市場推廣計劃詳細(xì)列出市場推廣的目標(biāo)、策略、時間表、預(yù)算等。要求附件中包含市場調(diào)研報告、廣告方案、活動策劃書等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等。要求附件中包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)方案、費用結(jié)算單等。4.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。要求附件中包含事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍、損失評估等。5.爭議解決文件如發(fā)生爭議，需提供雙方協(xié)商或訴訟的相關(guān)文件。要求附件中包含爭議解決協(xié)議、法院判決書、調(diào)解書等。6.合同變更文件如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。要求附件中包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：每逾期一日，支付租金的千分之五作為違約金。未按約定使用廠房：造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)允許擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：每逾期一日，支付租金的千分之五作為違約金。未按約定提供市場推廣服務(wù)：造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未按約定時間完成市場推廣活動，導(dǎo)致甲方損失銷售機(jī)會，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的市場調(diào)研報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致廠房損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃與市場推廣服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度廠房租賃與市場推廣服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達(dá)成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房租賃：指甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）市場推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的市場推廣活動策劃、執(zhí)行、監(jiān)測等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公樓等。（2）市場推廣：指通過廣告、促銷、公關(guān)等手段，提高產(chǎn)品或服務(wù)的知名度和市場占有率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供市場推廣服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的市場推廣活動，確?；顒臃想p方約定。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方市場推廣服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方要求的市場推廣服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保市場推廣活動的效果，提高甲方產(chǎn)品的知名度和市場占有率。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場推廣活動的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的市場推廣活動將在全國范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）廠房租賃：乙方按月支付租金，甲方提供廠房的租賃使用權(quán)。（2）市場推廣服務(wù)：乙方按照合同約定，策劃、執(zhí)行和監(jiān)測市場推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方廠房的租賃使用權(quán)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房租賃費用：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租賃費用。（2）市場推廣服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照市場推廣服務(wù)的實際發(fā)生費用支付服務(wù)費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）廠房租賃費用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）市場推廣服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照市場推廣服務(wù)的進(jìn)度支付預(yù)付款和尾款。7.3支付時間（1）廠房租賃費用：乙方應(yīng)在每月的租賃日之前支付當(dāng)月的租金。（2）市場推廣服務(wù)費用：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在市場推廣服務(wù)完成后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)通知甲方更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供廠房租賃使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。（2）甲方未按約定支付市場推廣服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。8.2乙方違約（2）乙方未按時支付廠房租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的市場推廣服務(wù)內(nèi)容；（3）合同中約定的廠房租賃使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對市場推廣活動的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方市場推廣活動內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方市場推廣活動效果的評估權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就廠房租賃與市場推廣服務(wù)事宜相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動等。（2）乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，配合甲方的工作要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本。3.廠房租賃合同。4.市場推廣服務(wù)方案。5.乙方市場推廣活動執(zhí)行報告。6.乙方市場推廣活動效果評估報告。7.付款憑證。8.違約金支付憑證。9.不可抗力事件證明材料。10.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供廠房租賃使用權(quán)。未按約定支付市場推廣服務(wù)費用。未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動。2.乙方違約：未按約定提供市場推廣服務(wù)。未按時支付廠房租賃費用。泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指具有實用價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指爭議雙方通過法院進(jìn)行訴訟，由法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定提供市場推廣服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方繼續(xù)違約，甲方可要求支付違約金或解除合同。2.問題：甲方未按時提供廠房租賃使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方，并盡快提供租賃使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：雙方對市場推廣活動的效果產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果作為解決爭議的依據(jù)。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究乙方法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與市場推廣相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房租賃使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣資源和支持。乙方有權(quán)要求甲方在市場推廣活動中給予乙方的品牌露出。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在市場推廣活動中的利益不受損害。甲方應(yīng)保證乙方在市場推廣活動中的收益不低于約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供廠房租賃使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供市場推廣資源和支持的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在市場推廣活動中損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付廠房租賃費用和市場推廣服務(wù)費用。甲方可要求乙方提供市場推廣活動的執(zhí)行報告和效果評估報告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在市場推廣活動中的利益不受損害。乙方應(yīng)保證甲方在市場推廣活動中的收益不低于約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付廠房租賃費用和市場推廣服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在市場推廣活動中未達(dá)到約定效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃與市場推廣服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同有效期1.4合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息2.2服務(wù)方基本信息2.3代理方（如有）基本信息第三章租賃物信息3.1廠房基本信息3.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.3租賃物使用性質(zhì)3.4租賃物設(shè)施設(shè)備清單第四章租賃條款4.1租賃面積及用途4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5租賃保證金第五章市場推廣服務(wù)條款5.1市場推廣目標(biāo)5.2推廣方案與內(nèi)容5.3推廣費用及結(jié)算5.4推廣效果評估第六章當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.3代理方權(quán)利與義務(wù)（如有）第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算方式7.3損害賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章其他約定事項12.1合同解釋12.2法律適用12.3合同附件效力第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四章合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因廠房租賃與市場推廣服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在2025年度的廠房租賃與市場推廣服務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同適用范圍本合同適用于租賃方租賃服務(wù)方廠房及其市場推廣服務(wù)的全部活動。第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息（此處填寫租賃方全稱、地址、法定代表人等信息）2.2服務(wù)方基本信息（此處填寫服務(wù)方全稱、地址、法定代表人等信息）2.3代理方（如有）基本信息（如有代理方，此處填寫代理方全稱、地址、法定代表人等信息）第三章租賃物信息3.1廠房基本信息（此處填寫廠房地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息）3.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明（此處附上廠房產(chǎn)權(quán)證明文件）3.3租賃物使用性質(zhì)（此處明確廠房的使用性質(zhì)，如生產(chǎn)、倉儲等）3.4租賃物設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單及狀態(tài)）第四章租賃條款4.1租賃面積及用途租賃面積為____平方米，用于____用途。4.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為____（如：每月支付、季度支付等）。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變，如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。4.5租賃保證金租賃方需支付____元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后，保證金全額退還。第五章市場推廣服務(wù)條款5.1市場推廣目標(biāo)（此處明確市場推廣的具體目標(biāo)）5.2推廣方案與內(nèi)容（此處詳細(xì)列出市場推廣的具體方案和內(nèi)容）5.3推廣費用及結(jié)算市場推廣費用為____元，結(jié)算方式為____（如：按月結(jié)算、按項目結(jié)算等）。5.4推廣效果評估推廣效果評估采用____方式，具體評估標(biāo)準(zhǔn)如下____。第六章當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（此處列出租賃方的權(quán)利與義務(wù)）6.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)（此處列出服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)）6.3代理方權(quán)利與義務(wù)（如有）（如有代理方，此處列出代理方的權(quán)利與義務(wù)）第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理（此處列出各種違約情形及相應(yīng)的處理措施）7.2違約金計算方式違約金按____計算，最高不超過____元。7.3損害賠償因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。8.3解除或終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除或終止合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（4）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除或終止合同協(xié)議。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫仲裁委員會名稱）9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章其他約定事項12.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期（此處填寫合同生效日期）第十四章合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件_________________（租賃方簽字）_________________（服務(wù)方簽字）_________________（代理方簽字，如有）_________________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)等。條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物使用、市場推廣方案、費用調(diào)整等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，并在甲方指導(dǎo)下完成相關(guān)工作。1.2租賃物使用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的使用方式，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有權(quán)對租賃物的使用方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。乙方應(yīng)予以配合，并在甲方提出調(diào)整方案后____天內(nèi)完成調(diào)整。1.3市場推廣效果保證條款說明：本條款要求乙方在市場推廣過程中，確保達(dá)到甲方預(yù)期的效果。條款內(nèi)容：乙方在市場推廣過程中，應(yīng)確保推廣效果達(dá)到甲方預(yù)期目標(biāo)。如推廣效果未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至達(dá)成預(yù)期效果。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于方案制定、執(zhí)行監(jiān)督、費用結(jié)算等。條款內(nèi)容：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定市場推廣方案、監(jiān)督甲方執(zhí)行、費用結(jié)算等。甲方應(yīng)予以配合，并按照乙方的要求提供相關(guān)支持。2.2租賃物使用監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定使用。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定使用。如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3市場推廣效果評估條款說明：本條款規(guī)定乙方對市場推廣效果進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在市場推廣結(jié)束后____天內(nèi)，向甲方提交市場推廣效果評估報告，內(nèi)容包括推廣效果、存在問題及改進(jìn)措施等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮積極作用。條款內(nèi)容：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。中介費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介費用結(jié)算條款說明：本條款規(guī)定中介費用的結(jié)算方式，確保中介服務(wù)得到合理補(bǔ)償。條款內(nèi)容：中介費用按雙方協(xié)商確定的金額支付，支付方式為____（如：按月支付、按項目支付等）。中介費用結(jié)算應(yīng)在中介提供服務(wù)后____天內(nèi)完成。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。如因中介泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：市場推廣方案3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、市場推廣效果評估報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或保證金。乙方未按時完成市場推廣任務(wù)或未達(dá)到預(yù)期效果。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付租金或保證金，經(jīng)乙方催告后____天內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方未按時完成市場推廣任務(wù)或未達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)甲方催告后____天內(nèi)仍未改善的，視為違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后____天內(nèi)仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定進(jìn)行維修或更換。2.問題：市場推廣效果不理想。解決辦法：分析原因，調(diào)整推廣策略，并持續(xù)跟蹤效果。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃與市場推廣服務(wù)合同適用于各類廠房租賃及市場推廣服務(wù)項目。2.適用于企業(yè)、個體工商戶等租賃廠房并需要市場推廣服務(wù)的場景。3.適用于廠房租賃方與市場推廣服務(wù)方之間的合作。全文完。2025年度廠房租賃與市場推廣服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方廠房及乙方提供市場推廣服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方廠房及乙方提供市場推廣服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：廠房：指乙方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑物；市場推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于廣告宣傳、品牌推廣、市場調(diào)研等在內(nèi)的全方位市場服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期限：指甲方租賃乙方廠房的有效期限；租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租金；市場推廣費用：指乙方為甲方提供市場推廣服務(wù)所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動；2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；4.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行市場推廣服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合甲方需求的廠房；2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供市場推廣服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動，確保甲方正常運營；4.乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為乙方廠房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定支付租金；2.乙方按照本合同約定提供市場推廣服務(wù)；3.雙方按照本合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形的，一方應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方剩余租金；2.乙方應(yīng)按照本合同約定退還甲方已支付租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方租金，租金包括廠房使用費及公共設(shè)施維護(hù)費。2.市場推廣服務(wù)費用：包括乙方為甲方提供的廣告制作費、媒體投放費、市場調(diào)研費、活動策劃費等。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、押金、違約金等。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.市場推廣服務(wù)費用：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后______日內(nèi)向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后______日內(nèi)支付費用。3.其他費用：按照雙方約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方支付租金、市場推廣服務(wù)費用等時，應(yīng)保留支付憑證，以備日后查詢。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。2.甲方如違反合同約定的使用規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.乙方如未按照合同約定退還甲方押金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)違約事實和損失情況確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還押金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行合同過程中應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對廠房的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對市場推廣服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對甲方市場推廣效果評估的權(quán)利；2.乙方保留對甲方生產(chǎn)、經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房租賃協(xié)議4.市場推廣服務(wù)方案5.保密協(xié)議6.支付憑證7.違約金支付證明8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。違反廠房使用規(guī)定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未配合乙方進(jìn)行市場推廣：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按規(guī)定退還甲方押金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.滯納金：指逾期支付款項時應(yīng)支付給對方的罰金。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)支付給另一方的金錢。5.法律適用：指在合同履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的其他實體或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、配合甲方和乙方的業(yè)務(wù)需求等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及市場推廣服務(wù)費用。乙方有權(quán)對甲方提供的市場推廣方案提出修改意見，并要求甲方予以考慮。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的廠房的合理使用權(quán)限。乙方有權(quán)在市場推廣活動中使用甲方品牌和商標(biāo)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如違反合同約定，擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓廠房租賃權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供市場推廣服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可對乙方提供的市場推廣方案提出修改意見，并要求乙方予以執(zhí)行。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的市場推廣服務(wù)帶來的商業(yè)利益。甲方可使用乙方提供的市場推廣資源，提升自身品牌知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自終止合同或變更服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度廠房租賃與市場推廣服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房位置及面積2.2廠房建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用責(zé)任及限制6.1使用責(zé)任6.2使用限制7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.市場推廣服務(wù)8.1市場推廣服務(wù)內(nèi)容8.2市場推廣服務(wù)期限8.3市場推廣服務(wù)費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房位置及面積2.1.1地址：_________________________2.1.2面積：_________________________平方米2.2廠房建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_________________________2.2.2設(shè)施：_________________________2.3租賃物用途2.3.1主要用途：_____________________2.3.2允許用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________元/月4.2支付時間及方式：4.2.1每月支付一次4.2.2每月____日前支付上月租金4.3違約責(zé)任：4.3.1若逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣____________元5.2押金退還條件及程序：5.2.1租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，租賃押金全額退還。5.2.2租賃押金退還時間為租賃期滿后____個工作日內(nèi)。6.使用責(zé)任及限制6.1使用責(zé)任：6.1.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2租賃方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2使用限制：6.2.1租賃方不得將租賃物用于違法活動或危害他人權(quán)益的行為。6.2.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修保養(yǎng)。7.2.2租賃方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)問題時及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修保養(yǎng)。8.市場推廣服務(wù)8.1市場推廣服務(wù)內(nèi)容8.1.1市場調(diào)研與分析8.1.2品牌形象設(shè)計8.1.3宣傳物料制作與分發(fā)8.1.4線上線下推廣活動策劃與執(zhí)行8.2市場推廣服務(wù)期限8.2.1服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2.2服務(wù)期間，出租方應(yīng)配合租賃方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。8.3市場推廣服務(wù)費用8.3.1服務(wù)費用總額為人民幣____________元。8.3.2費用支付方式為按季度支付，每個季度支付人民幣____________元。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少給予對方____個工作日的書面通知期。11.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止，為2025年度廠房租賃與市場推廣服務(wù)合同。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同解除條件成就。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3.2本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請第三方介入，但需事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在邀請第三方介入時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方責(zé)任限額為人民幣____________元。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作范圍、費用及責(zé)任等事項達(dá)成一致。15.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系后，其行為符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按時、按質(zhì)完成工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系后，其行為符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按時、按質(zhì)完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方審核，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.2第三方的工作成果應(yīng)提交給乙方審核，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定使用。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方工作已完成或合同目的已實現(xiàn)。18.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交工作成果。18.3第三方介入終止后的責(zé)任18.3.1第三方介入終止后，其責(zé)任和義務(wù)按照相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。18.3.2若第三方在介入期間造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。2.廠房租賃合同要求：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.市場推廣服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出市場推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：作為市場推廣服務(wù)執(zhí)行的指導(dǎo)文件，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確共識。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任限額等。說明：確保第三方在介入合同關(guān)系時，其責(zé)任和義務(wù)清晰。5.押金收據(jù)要求：明確押金金額、退還條件及程序。說明：作為押金收付的憑證，保障雙方權(quán)益。6.付款憑證要求：提供租金、押金等付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：作為付款的證明，確保雙方履行付款義務(wù)。7.工作報告要求：第三方提供的工作報告，包括工作進(jìn)展、成果等。說明：用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和成果。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和費用等。說明：確保在出現(xiàn)爭議時，雙方能迅速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額____%的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一天，應(yīng)支付人民幣____元違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)租賃物原狀，賠償因不當(dāng)使用造成的損失。示例：若租賃物因不當(dāng)使用造成損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：未按時提供市場推廣服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按日支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若市場推廣服務(wù)延遲一天，第三方應(yīng)支付人民幣____元違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方人民幣____元損失。5.違約行為：未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定：按日支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成工作，應(yīng)支付人民幣____元違約金。全文完。2025年度廠房租賃與市場推廣服務(wù)合同5合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有廠房及土地，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在廠房租賃及市場推廣服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“廠房”指甲方擁有的可用于租賃的建筑物；“市場推廣服務(wù)”指乙方為甲方提供的市場調(diào)研、廣告宣傳、品牌推廣等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃廠房的時間段。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持廠房的完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的市場推廣活動，確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)及雙方約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。（3）乙方應(yīng)保證在租賃期間的市場推廣活動合法合規(guī)，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方租賃的廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)進(jìn)行市場推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出不再續(xù)租的書面通知。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或解除本合同時，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并返還甲方押金。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期內(nèi)按月支付租金。（2）市場推廣服務(wù)費：乙方應(yīng)按照雙方約定的市場推廣服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)，支付市場推廣服務(wù)費。（3）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為履行合同義務(wù)的保證。7.2支付方式：（1）租金及市場推廣服務(wù)費應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）押金可現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。7.3支付時間：（1）租金應(yīng)在每月的相應(yīng)日前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。（2）市場推廣服務(wù)費應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付。（3）押金在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及市場推廣服務(wù)費后，開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付押金后，甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供符合租賃要求的廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金及市場推廣服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方廠房的布局、設(shè)備信息、乙方市場推廣計劃等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。（2）如合同終止后，雙方仍有保密義務(wù)的，應(yīng)另行簽訂保密協(xié)議。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的事件。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件：（1）任何一方在合同履行過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方可同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家利益、公共利益的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。（2）甲方保留對市場推廣服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方執(zhí)行的市場推廣活動符合合同約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的維修權(quán)和調(diào)整權(quán)，確保廠房的正常使用。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時的解除合同權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。（2）任何修改和補(bǔ)充均不得損害對方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的廠房設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。（2）任何協(xié)助與配合事項均應(yīng)以書面形式記錄。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）在解釋和執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定。16.2合同的完整性和獨立性（1）本合同構(gòu)成雙方之間就廠房租賃與市場推廣服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議。（2）本合同具有獨立性，不影響雙方其他協(xié)議或合同的效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房及土地權(quán)屬證明文件。2.廠房租賃合同附件，包括租金支付計劃、押金退還條件等。3.市場推廣服務(wù)計劃及費用明細(xì)。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.合同履行過程中的相關(guān)通知和確認(rèn)函。6.不可抗力事件的證明材料。7.違約金支付證明。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合租賃要求的廠房：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)交付符合約定的廠房。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付租金及市場推廣服務(wù)費：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的協(xié)議。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為對違約方違約行為的補(bǔ)償。4.法律適用：指在解釋和執(zhí)行合同時，應(yīng)遵守的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：問題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而延遲支付租金。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間，或要求乙方提供擔(dān)保。2.市場推廣服務(wù)問題：問題：乙方可能未按約定完成市場推廣任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方工作進(jìn)度，如未按期完成，可要求乙方賠償損失。3.保密問題：問題：雙方可能因信息交流不當(dāng)而泄露商業(yè)秘密。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，明確保密范圍和責(zé)任，定期進(jìn)行保密培訓(xùn)。4.不可抗力問題：問題：發(fā)生不可抗力事件，可能影響合同履行。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可部分或全部解