二零二五版旅游度假村投資合作協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊(cè)地址1.4合作雙方聯(lián)系電話1.5合作雙方電子郵箱1.6合作雙方經(jīng)營范圍2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目投資周期2.6項(xiàng)目投資回報(bào)方式3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作方式3.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目投資與管理4.1投資比例4.2投資方式4.3投資進(jìn)度4.4投資回報(bào)4.5項(xiàng)目管理4.6項(xiàng)目運(yùn)營5.合作收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配程序6.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.4風(fēng)險(xiǎn)處理程序7.合作變更與解除7.1合作變更條件7.2合作變更程序7.3合作解除條件7.4合作解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.4簽署印章13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書13.3附件三：合作協(xié)議附件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：旅游度假村開發(fā)有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合作雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543211.5合作雙方電子郵箱1.6合作雙方經(jīng)營范圍甲方經(jīng)營范圍：旅游度假村開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營管理乙方經(jīng)營范圍：投資管理、資產(chǎn)管理、項(xiàng)目投資2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱旅游度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地X畝，建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目投資總額人民幣壹拾億元整2.5項(xiàng)目投資周期五年2.6項(xiàng)目投資回報(bào)方式項(xiàng)目建成后，甲乙雙方按投資比例分享經(jīng)營收益3.合作內(nèi)容3.1合作范圍甲乙雙方共同投資建設(shè)并經(jīng)營管理旅游度假村項(xiàng)目3.2合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目建成并達(dá)到約定目標(biāo)為止3.3合作方式甲乙雙方按照股權(quán)投資的方式進(jìn)行合作3.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理（2）按照合同約定向乙方支付投資回報(bào)乙方：（1）按照合同約定向甲方提供投資資金（2）監(jiān)督甲方按照合同約定履行項(xiàng)目投資及經(jīng)營管理責(zé)任4.項(xiàng)目投資與管理4.1投資比例甲乙雙方投資比例為60%：40%4.2投資方式甲乙雙方以現(xiàn)金方式進(jìn)行投資4.3投資進(jìn)度項(xiàng)目分階段投資，具體進(jìn)度如下：（1）第一階段：投資人民幣叁億元，用于項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)（2）第二階段：投資人民幣柒億元，用于項(xiàng)目建設(shè)及設(shè)備采購（3）第三階段：投資人民幣壹億元，用于項(xiàng)目運(yùn)營及市場(chǎng)推廣4.4投資回報(bào)項(xiàng)目建成后，甲乙雙方按投資比例分享經(jīng)營收益，收益分配比例為：（1）前三年，甲乙雙方各得50%（2）第四年及以后，甲乙雙方各得60%：40%4.5項(xiàng)目管理甲乙雙方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策4.6項(xiàng)目運(yùn)營項(xiàng)目建成后，由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)5.合作收益分配5.1收益分配比例甲乙雙方按投資比例分享經(jīng)營收益5.2收益分配方式每年進(jìn)行一次收益分配，具體分配時(shí)間為每年的第一季度5.3收益分配時(shí)間每年第一季度5.4收益分配程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在收益分配時(shí)間前，將各自應(yīng)得的收益匯入對(duì)方指定賬戶6.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲乙雙方應(yīng)共同采取有效措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式甲乙雙方按投資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.4風(fēng)險(xiǎn)處理程序如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決風(fēng)險(xiǎn)處理事宜8.合作變更與解除8.1合作變更條件（1）因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致原合作內(nèi)容無法繼續(xù)實(shí)施（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更合作內(nèi)容8.2合作變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前三十日內(nèi)書面通知對(duì)方（2）甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效8.3合作解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正（2）項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除（3）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.4合作解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議（2）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效（3）解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行投資義務(wù)（2）一方未按照合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密（4）一方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按違約金額的20%計(jì)算（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算9.4違約責(zé)任爭議解決（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方在收到仲裁通知后十五日內(nèi)提交答辯（2）仲裁庭組成后，在三十日內(nèi)開庭審理（3）仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)予以履行11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（2）合同簽訂后，甲乙雙方按照合同約定履行完畢相關(guān)手續(xù)11.2合同生效時(shí)間自合同簽訂之日起生效11.3合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同（2）合同解除（3）合同約定的其他終止條件11.4合同終止時(shí)間合同終止條件成就之日起12.其他約定12.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.2通知與送達(dá)（1）甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)12.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等（2）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同12.4合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）項(xiàng)目投資計(jì)劃書（3）合作協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)省市13.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.4簽署印章甲方印章：旅游度假村開發(fā)有限公司公章乙方印章：投資集團(tuán)有限公司公章14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同保管方甲方保管一份，乙方保管一份，其余兩份由雙方共同保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工過程中，需聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)；（2）項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中，需聘請(qǐng)專業(yè)管理公司；（3）融資過程中，需聘請(qǐng)金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（4）法律事務(wù)處理過程中，需聘請(qǐng)律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括甲乙雙方自身責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常實(shí)施或運(yùn)營，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2與項(xiàng)目的關(guān)系第三方介入的項(xiàng)目屬于甲乙雙方共同投資的項(xiàng)目，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的共同權(quán)益。19.3與其他第三方的劃分如項(xiàng)目涉及多個(gè)第三方，甲乙雙方應(yīng)明確各第三方之間的責(zé)任劃分，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。20.第三方變更與解除20.1第三方變更條件（1）因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方同意變更第三方。20.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知第三方變更事宜；（2）第三方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)提出書面意見；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方意見，協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.3第三方解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方同意解除第三方職責(zé)。20.4第三方解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（3）解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)21.3爭議解決程序（1）第三方提出仲裁申請(qǐng)，甲乙雙方在收到仲裁通知后十五日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭組成后，在三十日內(nèi)開庭審理；（3）仲裁裁決作出后，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：（1）分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）提供項(xiàng)目投資估算、資金籌措方案；（3）明確項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及預(yù)期目標(biāo)。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出項(xiàng)目投資構(gòu)成，包括設(shè)備購置、建設(shè)成本等；（2）明確投資資金來源及使用計(jì)劃；（3）制定項(xiàng)目投資分期方案。3.合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：（1）明確合作雙方的權(quán)利與義務(wù)；（2）規(guī)定合作期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容；（3）約定違約責(zé)任、爭議解決方式等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）規(guī)定第三方責(zé)任范圍、違約責(zé)任等；（3）約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：（1）包括項(xiàng)目總平面圖、建筑平面圖、立面圖等；（2）符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）經(jīng)甲方、乙方及第三方共同審核。6.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：（1）明確施工單位資質(zhì)、施工方案、施工進(jìn)度等；（2）規(guī)定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期等；（3）約定違約責(zé)任、爭議解決方式等。7.項(xiàng)目運(yùn)營管理合同詳細(xì)要求：（1）明確運(yùn)營管理公司職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）規(guī)定運(yùn)營管理期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等；（3）約定違約責(zé)任、爭議解決方式等。8.項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確融資額度、融資期限、融資利率等；（2）規(guī)定資金使用范圍、還款方式等；（3）約定違約責(zé)任、爭議解決方式等。9.項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等；（2）規(guī)定擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)；（3）約定違約責(zé)任、爭議解決方式等。10.項(xiàng)目法律意見書詳細(xì)要求：（1）對(duì)合同條款進(jìn)行法律審查，確保合同合法有效；（2）對(duì)項(xiàng)目涉及的法律法規(guī)進(jìn)行說明；（3）提出法律建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)提供投資資金；（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等工作；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）違反保密條款；（5）未按合同約定分配收益；（6）未按合同約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按違約金額的20%計(jì)算；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2024年X月X日向乙方支付投資資金5000萬元。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金100萬元，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方要求乙方賠償延期損失200萬元；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作宗旨及原則2.1合作宗旨2.2合作原則3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.2投資內(nèi)容4.投資額度及方式4.1投資額度4.2投資方式5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制6.合作收益及分配6.1合作收益6.2收益分配7.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1合作風(fēng)險(xiǎn)7.2責(zé)任承擔(dān)8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督機(jī)制9.合作變更及終止9.1變更條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：_________旅游度假村乙方：_________投資公司1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_________乙方注冊(cè)地址：_________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________第二條合作宗旨及原則2.1合作宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，互利共贏。2.2合作原則1.誠實(shí)信用原則2.公平原則3.合法原則4.共同發(fā)展原則第三條投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍1.旅游度假村基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造2.旅游度假村運(yùn)營管理3.旅游度假村相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的開發(fā)3.2投資內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供土地、設(shè)施及現(xiàn)有業(yè)務(wù)資源2.乙方負(fù)責(zé)投資資金、技術(shù)支持及市場(chǎng)拓展第四條投資額度及方式4.1投資額度乙方投資總額為人民幣_(tái)________元。4.2投資方式乙方投資方式為貨幣投資，以人民幣計(jì)價(jià)。第五條投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限本合同投資期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2退出機(jī)制1.甲方有權(quán)在投資期限屆滿后，按照本合同約定回購乙方所持股權(quán)。2.乙方有權(quán)在投資期限屆滿后，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、上市等方式退出。第六條合作收益及分配6.1合作收益1.旅游度假村經(jīng)營所得2.旅游度假村相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)所得6.2收益分配1.甲方與乙方按照投資比例進(jìn)行收益分配。2.收益分配時(shí)間為每年_________月_________日。第七條合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1合作風(fēng)險(xiǎn)1.政策風(fēng)險(xiǎn)2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)4.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)7.2責(zé)任承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)，并在本合同中明確各自責(zé)任。2.因政策、市場(chǎng)等原因?qū)е潞献黜?xiàng)目收益低于預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第八條合作管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)旅游度假村的投資管理與運(yùn)營監(jiān)督。管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成，代表人數(shù)及比例由雙方另行協(xié)商確定。8.2監(jiān)督機(jī)制1.管理委員會(huì)定期召開會(huì)議，討論和決定重大事項(xiàng)。2.甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。3.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定或損害合作利益的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施。第九條合作變更及終止9.1變更條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按約定履行投資義務(wù)；2.一方未按約定分配收益；3.一方違反保密義務(wù)；4.一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任，違約方應(yīng)按約定履行。第十二條合同生效及解除12.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件1.投資協(xié)議書2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.運(yùn)營管理協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容不一致的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)a.郵寄：掛號(hào)信，以郵戳為準(zhǔn)；b.傳真：以傳真確認(rèn)收訖為準(zhǔn)；c.電子郵件：以發(fā)送成功為準(zhǔn)。2.通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單合同附件清單如下：1.投資協(xié)議書2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.運(yùn)營管理協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合作效率，確保各方權(quán)益得到保障。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或合作項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2授權(quán)1.甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，所產(chǎn)生的法律后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，協(xié)助完成項(xiàng)目前期調(diào)研、可行性分析等工作。2.第三方應(yīng)監(jiān)督本合同的履行，確保項(xiàng)目按期完成。3.第三方應(yīng)協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和職責(zé)；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；5.協(xié)議生效、變更和解除。6.2協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整7.1監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。7.2調(diào)整1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求其調(diào)整或更換。2.第三方介入?yún)f(xié)議的任何調(diào)整，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的終止8.1終止條件1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；2.第三方履職完成，甲乙雙方同意終止；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2終止程序1.第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資額度、投資方式、投資期限、退出機(jī)制等核心條款。說明：投資協(xié)議書是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的投資細(xì)節(jié)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件、價(jià)格、時(shí)間、程序等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在投資期限屆滿后的股權(quán)退出事宜。3.運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在旅游度假村運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：運(yùn)營管理協(xié)議是確保旅游度假村高效運(yùn)營的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、與其他各方的權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定甲乙雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)措施。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。7.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：不可抗力事件清單用于界定不可抗力事件的范圍，明確其法律后果。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說明：合同附件清單用于匯總所有附件，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定履行投資義務(wù)。違約方未按約定分配收益。違約方違反保密義務(wù)。違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方或合作項(xiàng)目造成的損失程度確定。3.示例說明示例一：若乙方未按約定時(shí)間提供投資資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為投資總額的_________%。示例二：若甲方未按約定時(shí)間分配收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為收益總額的_________%。示例三：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.投資合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額3.投資合作方式3.1投資比例3.2投資方式3.3投資期限3.4投資退出機(jī)制4.投資合作項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理主體4.2運(yùn)營管理模式4.3運(yùn)營管理職責(zé)4.4運(yùn)營管理費(fèi)用5.投資合作項(xiàng)目收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配爭議解決6.投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制6.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議書13.2附件二：投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________度假村管理有限公司1.2法定代表人甲方：__________乙方：__________1.3注冊(cè)地址甲方：__________乙方：__________1.4聯(lián)系方式甲方：__________乙方：__________2.投資合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱__________旅游度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________省__________市__________區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)休閑度假、旅游觀光、餐飲娛樂2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：__________畝，建筑面積：__________平方米2.5項(xiàng)目投資總額人民幣_(tái)_________億元3.投資合作方式3.1投資比例甲方投資比例：__________%乙方投資比例：__________%3.2投資方式甲乙雙方共同出資成立項(xiàng)目公司，投資比例按照上述約定執(zhí)行。3.3投資期限自合同生效之日起，投資期限為__________年。3.4投資退出機(jī)制甲乙雙方可協(xié)商一致，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目公司清算等方式實(shí)現(xiàn)投資退出。4.投資合作項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理主體項(xiàng)目公司為投資合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理主體。4.2運(yùn)營管理模式項(xiàng)目公司采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。4.3運(yùn)營管理職責(zé)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)投資合作項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)和管理工作。4.4運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用由項(xiàng)目公司承擔(dān)。5.投資合作項(xiàng)目收益分配5.1收益分配比例項(xiàng)目公司凈利潤的__________%歸甲乙雙方按投資比例分配。5.2收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金方式，每年分配一次。5.3收益分配時(shí)間每年__________月__________日為收益分配時(shí)間。5.4收益分配爭議解決甲乙雙方對(duì)收益分配產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)投資合作項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制投資合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)按照甲乙雙方投資比例分擔(dān)。6.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施甲乙雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)處置措施，共同應(yīng)對(duì)投資合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。8.2續(xù)約條件在合同到期前__________個(gè)月，甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，如無特殊情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行，續(xù)約后的合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）投資合作項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)運(yùn)營；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。9.2合同終止條件合同期滿或解除后，本合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果處理。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形（1）一方未按約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按約定進(jìn)行投資合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理；（3）一方未按約定進(jìn)行收益分配；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__________年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）停止泄露保密信息；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知甲乙雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍（1）提供投資合作項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（2）擔(dān)任投資合作項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督管理；（3）提供投資合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)；（4）提供其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的引入程序3.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。4.第三方介入的職責(zé)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)內(nèi)容；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的期限完成服務(wù)；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的權(quán)益5.1第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。6.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。7.2第三方與投資合作項(xiàng)目無關(guān)，不承擔(dān)投資合作項(xiàng)目的運(yùn)營、管理、收益分配等責(zé)任。7.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。8.第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整和補(bǔ)充。8.2合同條款變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。10.第三方介入的合同解除與終止（1）第三方未履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.2第三方協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果處理。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款相一致，并具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資合作協(xié)議書詳細(xì)要求：本協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、投資合作項(xiàng)目概況、投資合作方式、運(yùn)營管理、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、合同期限與續(xù)約、合同解除與終止、違約責(zé)任與賠償、保密條款、爭議解決、合同生效與修改等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)附件一中的未盡事宜或根據(jù)實(shí)際情況需要變更的條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：投資合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是投資決策的重要依據(jù)。4.附件四：投資合作項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：計(jì)劃書應(yīng)包含投資項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金籌措、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說明：投資計(jì)劃書是投資合作項(xiàng)目實(shí)施的重要指導(dǎo)文件。5.附件五：投資合作項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含運(yùn)營管理模式、運(yùn)營管理職責(zé)、運(yùn)營管理費(fèi)用等內(nèi)容。說明：運(yùn)營管理方案是投資合作項(xiàng)目運(yùn)營的重要保障。6.附件六：投資合作項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含收益分配比例、分配方式、分配時(shí)間等內(nèi)容。說明：收益分配方案是甲乙雙方利益分配的依據(jù)。7.附件七：投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)處置措施等內(nèi)容。說明：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案是投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的重要手段。8.附件八：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是第三方介入本合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反投資義務(wù)：如甲方未按約定時(shí)間提供投資資金，或乙方未按約定比例出資。違反運(yùn)營管理職責(zé)：如項(xiàng)目公司未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目虧損。違反收益分配約定：如甲乙雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行收益分配。違反保密義務(wù)：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違反合同解除與終止約定：如一方未按約定程序解除或終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。違約金：合同中可約定違約金比例，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括實(shí)際損失和違約金。示例二：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括實(shí)際損失和違約金。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2投資方與被投資方1.3投資標(biāo)的1.4合作期限2.投資標(biāo)的描述2.1地理位置2.2旅游度假村設(shè)施2.3土地使用權(quán)3.投資方式與金額3.1投資方式3.2投資金額3.3投資支付方式4.合作內(nèi)容與權(quán)益4.1合作內(nèi)容概述4.2投資方權(quán)益4.3被投資方權(quán)益5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理模式5.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營管理責(zé)任6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“投資方”指在本合同中承擔(dān)投資責(zé)任的一方。1.1.2“被投資方”指在本合同中接受投資的一方。1.1.3“投資標(biāo)的”指被投資方擁有的旅游度假村及其相關(guān)設(shè)施。1.1.4“合作期限”指本合同約定的投資合作開始至終止的時(shí)間段。1.2投資方與被投資方1.2.1投資方為[投資方全稱]，被投資方為[被投資方全稱]。1.2.2投資方與被投資方應(yīng)具備合法的法人資格或自然人身份。1.3投資標(biāo)的1.3.1投資標(biāo)的位于[投資標(biāo)的所在地]，包括但不限于[具體設(shè)施列表]。1.3.2投資標(biāo)的土地使用權(quán)歸被投資方所有，面積為[土地面積]，土地使用期限為[土地使用期限]。第二條投資方式與金額2.1投資方式2.1.1投資方以現(xiàn)金方式對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行投資。2.1.2投資方承諾在[投資期限]內(nèi)完成投資。2.2投資金額2.2.1投資金額為人民幣[投資金額]萬元整。2.3投資支付方式2.3.1投資方應(yīng)在[投資期限]內(nèi)分[分期次數(shù)]次支付投資款。2.3.2每次支付金額為[每次支付金額]萬元整。第三條合作內(nèi)容與權(quán)益3.1合作內(nèi)容概述3.1.1投資方與被投資方共同投資建設(shè)、運(yùn)營和管理旅游度假村。3.1.2雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行旅游度假村的經(jīng)營戰(zhàn)略。3.2投資方權(quán)益3.2.1投資方享有投資標(biāo)的的收益分配權(quán)。3.2.2投資方享有對(duì)投資標(biāo)的的經(jīng)營管理決策權(quán)。3.3被投資方權(quán)益3.3.1被投資方享有投資標(biāo)的的經(jīng)營管理權(quán)。3.3.2被投資方享有投資標(biāo)的的資產(chǎn)增值收益。第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式4.1.1本合同項(xiàng)下的旅游度假村采用[運(yùn)營管理模式]進(jìn)行運(yùn)營管理。4.1.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)由雙方共同組建，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作。4.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)4.2.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)由[團(tuán)隊(duì)成員姓名及職務(wù)]組成。4.2.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。4.3運(yùn)營管理責(zé)任4.3.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)旅游度假村的經(jīng)營狀況負(fù)責(zé)。4.3.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向雙方報(bào)告運(yùn)營情況。第五條財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)制度5.1.1雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2財(cái)務(wù)制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表5.2.1雙方應(yīng)定期編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。5.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.3.1雙方應(yīng)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給雙方審閱。第六條收益分配6.1收益計(jì)算方法6.1.1收益計(jì)算方法為[收益計(jì)算方法]。6.1.2收益計(jì)算結(jié)果應(yīng)以人民幣計(jì)算。6.2收益分配比例6.2.1投資方與被投資方的收益分配比例為[分配比例]。6.2.2收益分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.3收益分配時(shí)間6.3.1收益分配時(shí)間為每個(gè)[分配周期]結(jié)束后[分配時(shí)間]內(nèi)。第七條風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別投資標(biāo)的可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1雙方應(yīng)共同評(píng)估已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。7.3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施應(yīng)包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控體系等。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1投資方或被投資方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)糾正。8.1.2合同約定的合作期限屆滿，雙方同意解除合同。8.2合同終止條件8.2.1投資標(biāo)的因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)運(yùn)營。8.2.2合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。9.1.2被投資方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。9.3.2賠償損失應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方代表書面同意。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)送至對(duì)方指定的地址，并以[送達(dá)方式]送達(dá)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于[附件列表]。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指[不可抗力事件定義]。13.2不可抗力影響13.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力通知13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知另一方。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表于[簽署日期]簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行和協(xié)調(diào)各方關(guān)系。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的執(zhí)行。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入的記錄和檔案，由甲乙雙方共同保管。10.2第三方介入的記錄和檔案應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、投資標(biāo)的描述、投資方式、合作期限、收益分配等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地使用合同等。說明：本附件用于證明投資標(biāo)的的土地使用權(quán)合法有效。3.旅游度假村設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出旅游度假村內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件用于明確投資標(biāo)的的具體設(shè)施情況。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于了解甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。5.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理模式、管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營管理制度等內(nèi)容。說明：本附件用于明確旅游度假村的運(yùn)營管理方案。6.風(fēng)險(xiǎn)管理預(yù)案詳細(xì)要求：列出可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。說明：本附件用于降低風(fēng)險(xiǎn)，確保投資標(biāo)的的穩(wěn)定運(yùn)營。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表支付投資款項(xiàng)。示例說明：若投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向被投資方支付[違約金數(shù)額]的違約金。2.被投資方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被投資方應(yīng)按照合同約定的運(yùn)營管理模式進(jìn)行運(yùn)營管理。示例說明：若被投資方未按照約定的運(yùn)營管理模式進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致旅游度假村經(jīng)營狀況惡化，應(yīng)向甲乙雙方支付[賠償金額]的賠償金。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.投資范圍與內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述2.2投資內(nèi)容與規(guī)模2.3投資期限與分期3.投資資金3.1投資資金總額3.2投資資金來源3.3投資資金支付方式4.投資管理與運(yùn)營4.1投資項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4.2投資項(xiàng)目運(yùn)營模式4.3投資項(xiàng)目運(yùn)營期限5.利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配比例5.2利潤分配方式5.3虧損承擔(dān)方式6.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益6.1投資項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬6.2投資項(xiàng)目權(quán)益分配6.3投資項(xiàng)目權(quán)益變更7.合作期限7.1合作期限起止時(shí)間7.2合作期限延長條件7.3合作期限終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同簽訂目的1.3.1本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假村投資項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.投資范圍與內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2投資內(nèi)容與規(guī)模2.2.1投資內(nèi)容：建設(shè)度假村主體建筑配套設(shè)施建設(shè)景觀綠化工程設(shè)施設(shè)備采購人員培訓(xùn)與管理2.2.2投資規(guī)模：投資金額：人民幣_(tái)___萬元整投資比例：甲方投資____%，乙方投資____%2.3投資期限與分期2.3.1投資期限：____年2.3.2投資分期：第一期：____年____月____日至____年____月____日第二期：____年____月____日至____年____月____日第三期：____年____月____日至____年____月____日3.投資資金3.1投資資金總額：人民幣_(tái)___萬元整3.2投資資金來源3.2.1甲方投資：人民幣_(tái)___萬元整3.2.2乙方投資：人民幣_(tái)___萬元整3.3投資資金支付方式3.3.1甲方投資資金于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.3.2乙方投資資金按項(xiàng)目進(jìn)度分批支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.投資管理與運(yùn)營4.1投資項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4.1.1設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由甲方、乙方代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策和管理。4.1.2設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲方、乙方相關(guān)人員組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理和協(xié)調(diào)。4.2投資項(xiàng)目運(yùn)營模式4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理。4.2.2甲方對(duì)乙方運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3投資項(xiàng)目運(yùn)營期限4.3.1運(yùn)營期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____年。5.利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配比例5.1.1利潤分配比例為：甲方____%，乙方____%5.2利潤分配方式5.2.1每年進(jìn)行一次利潤分配，分配時(shí)間為次年____月____日。5.3虧損承擔(dān)方式5.3.1虧損由甲方和乙方按投資比例共同承擔(dān)。6.合作期限6.1合作期限起止時(shí)間6.1.1合作期限：自合同簽訂之日起____年。6.2合作期限延長條件6.2.1在合作期限到期前____個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商延長合作期限。6.3合作期限終止條件任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；合同約定的合作期限屆滿；項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)運(yùn)營。8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1甲方違約情形：未按合同約定時(shí)間支付投資資金；未按合同約定比例投資；未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。8.1.2乙方違約情形：未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營；未按合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資資金的____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的____%。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，依法進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；任何一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)運(yùn)營。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余投資、利潤分配、違約責(zé)任等事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件合作期限屆滿；合同解除；項(xiàng)目運(yùn)營期滿。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余投資、利潤分配、違約責(zé)任等事宜。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件投資協(xié)議書；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目建設(shè)方案；其他相關(guān)文件。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署代表14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；享有合同履行過程中的知情權(quán)；在其職責(zé)范圍內(nèi)享有決策權(quán)。15.3.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)其工作中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息保密。15.3.3第三方的責(zé)任：對(duì)其服務(wù)或職責(zé)范圍內(nèi)的工作造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；對(duì)其違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合考慮。17.2第三方責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額總額；責(zé)任限額的適用范圍；超出責(zé)任限額的處理方式。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作，不得干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營和管理。18.2信息共享18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息，應(yīng)僅用于合同目的，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.4爭議解決18.4.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議書要求：詳細(xì)列明投資雙方的基本信息、投資范圍、資金分配、利潤分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為合同主體，投資協(xié)議書是合同的核心文件。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：為項(xiàng)目投資提供決策依據(jù)，確保項(xiàng)目可行性。3.項(xiàng)目建設(shè)方案要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等內(nèi)容，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。說明：為項(xiàng)目建設(shè)提供具體實(shí)施方案，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)、管理等方面的責(zé)任和權(quán)利。說明：確保項(xiàng)目運(yùn)營期間各方的利益得到保障。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密和客戶信息。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：確保合同條款的完整性和可操作性。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說明：確保合同解除的合法性和有效性。10.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：確保違約責(zé)任認(rèn)定的公正性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付投資資金。乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資資金的____%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的____%。第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間支付投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付投資資金的____%。示例二：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的____%。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2合作方基本信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資內(nèi)容3.2投資范圍4.投資協(xié)議期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.投資方式與比例5.1投資方式5.2投資比例6.投資資金支付方式6.1首付款支付6.2分期付款6.3付款時(shí)間及方式7.投資項(xiàng)目運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式7.2管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成7.3管理職責(zé)分工8.資金收益分配8.1收益分配方式8.2分配比例8.3分配時(shí)間9.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1投資方權(quán)利與義務(wù)10.2合作方權(quán)利與義務(wù)11.爭議解決機(jī)制11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除條件與程序12.1解除條件12.2解除程序13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2合作方基本信息1.2.1合作方名稱：YYYY度假村有限公司1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四版旅游度假村綜合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣1億元3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資內(nèi)容：包括度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、客房及餐飲設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、會(huì)議設(shè)施等3.2投資范圍：涵蓋項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)全過程4.投資協(xié)議期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2044年12月31日5.投資方式與比例5.1投資方式：雙方以現(xiàn)金方式共同投資5.2投資比例：投資方占股60%，合作方占股40%6.投資資金