二零二五年度商業(yè)街區(qū)代理招商合作協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)代理招商合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與起止時(shí)間5.1合作期限5.2起止時(shí)間6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式7.合作權(quán)益與義務(wù)7.1合作權(quán)益7.2合作義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中委托代理招商的一方，即商業(yè)街區(qū)所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指本合同中接受委托進(jìn)行代理招商的一方，即代理招商公司。1.1.3“商業(yè)街區(qū)”指甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)街區(qū)，包括但不限于所有商鋪、公共設(shè)施等。1.1.4“代理招商服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)的招商推廣、租賃洽談、合同簽訂等工作。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本條的定義進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1提高商業(yè)街區(qū)的知名度。3.1.2優(yōu)化商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。3.1.3實(shí)現(xiàn)商業(yè)街區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.2合作原則3.2.1雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.2.2尊重市場(chǎng)規(guī)律，遵循商業(yè)道德。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的招商推廣。4.1.2乙方負(fù)責(zé)與潛在租戶進(jìn)行洽談，簽訂租賃合同。4.1.3乙方協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。4.2合作范圍4.2.1本合同約定的合作范圍為商業(yè)街區(qū)的全部商鋪。4.2.2乙方應(yīng)確保招商推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。5.合作期限與起止時(shí)間5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。5.2起止時(shí)間5.2.1本合同自2005年1月1日起生效。5.2.2本合同至2005年12月31日止。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.1.1乙方在招商過程中成功引進(jìn)的租戶，甲方將支付乙方一定比例的傭金。6.1.2傭金比例為招商租金的[具體比例]%。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)自然季度結(jié)束后十日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的傭金結(jié)算報(bào)告支付傭金。6.2.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成招商推廣工作，導(dǎo)致甲方商業(yè)街區(qū)部分商鋪長(zhǎng)時(shí)間空置。8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)街區(qū)商業(yè)機(jī)密。8.1.3甲方未按約定支付傭金或延遲支付傭金。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成招商推廣工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因空置造成的損失。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的相關(guān)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲方商業(yè)街區(qū)的商業(yè)機(jī)密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。12.1.2乙方在招商過程中獲取的甲方商業(yè)機(jī)密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在招商過程中，如遇到特殊情況或需要專業(yè)意見，可引入第三方提供咨詢或協(xié)助。15.2.2甲方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)的評(píng)估、策劃或管理。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)性質(zhì)、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行期間，第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化或潛在風(fēng)險(xiǎn)增加，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.1.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的審批17.2.1甲方同意第三方介入后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告進(jìn)展情況。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入任務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果。17.4.2如第三方工作未達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商終止第三方介入，并追究第三方責(zé)任。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）8.第三方評(píng)估報(bào)告（如有）9.第三方策劃方案（如有）10.第三方管理方案（如有）11.商業(yè)街區(qū)租賃合同（如有）12.補(bǔ)充協(xié)議（如有）13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定完成招商推廣工作，導(dǎo)致甲方商業(yè)街區(qū)部分商鋪長(zhǎng)時(shí)間空置。1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)機(jī)密。1.3甲方未按約定支付傭金或延遲支付傭金。1.4第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.3責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按約定完成招商推廣工作，導(dǎo)致甲方商業(yè)街區(qū)部分商鋪長(zhǎng)時(shí)間空置，甲方因此遭受租金損失。乙方應(yīng)賠償甲方因空置商鋪造成的租金損失。3.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.4第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)代理招商合作協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（招商方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（代理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)招商資源，乙方具備招商代理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“商業(yè)街區(qū)”指甲方擁有的具備一定規(guī)模、具備商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件的街區(qū)；“代理招商”指乙方代表甲方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)的招商工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）招商費(fèi)用：指乙方在代理招商過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）傭金：指乙方按照約定比例從甲方支付給乙方的報(bào)酬；（3）招商期限：指本合同約定的乙方代理招商的有效期限；（4）招商成果：指乙方在招商期限內(nèi)向甲方推薦的符合甲方要求的商戶數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成招商任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在代理招商過程中產(chǎn)生的招商費(fèi)用進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方招商成果支付傭金；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付招商費(fèi)用和傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行招商工作，包括但不限于招商宣傳、客戶推薦等；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付招商費(fèi)用和傭金；（3）乙方應(yīng)按照約定完成招商任務(wù)，確保招商成果符合甲方要求；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)街區(qū)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行招商工作，確保招商成果符合甲方要求；（2）甲方應(yīng)按照約定支付招商費(fèi)用和傭金；（3）雙方應(yīng)定期溝通招商情況，共同推進(jìn)招商工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的招商期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就招商成果進(jìn)行結(jié)算；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)街區(qū)的招商資料、客戶信息等移交給甲方；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理招商費(fèi)用和傭金問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）招商費(fèi)用：包括乙方在招商過程中產(chǎn)生的宣傳費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等；（2）傭金：按照乙方成功引入的商戶數(shù)量和營(yíng)業(yè)額的一定比例計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）招商費(fèi)用：甲方應(yīng)于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付乙方招商費(fèi)用的50%；（2）傭金：甲方應(yīng)在乙方成功引入商戶并簽訂租賃合同后十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）招商費(fèi)用：甲方應(yīng)于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付乙方招商費(fèi)用的50%；（2）傭金：甲方應(yīng)在乙方成功引入商戶并簽訂租賃合同后十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)收到費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付招商費(fèi)用或傭金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定提供招商所需的必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成招商任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照雙方約定的比例和金額計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失確定；（3）賠償方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中了解到的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的新政策或法律法規(guī)；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)街區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方在代理招商過程中，不得侵犯甲方商業(yè)街區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方代理招商過程中產(chǎn)生的招商成果的最終決定權(quán)；（2）乙方在代理招商過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的招商資料和條件，協(xié)助乙方完成招商任務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極推廣甲方商業(yè)街區(qū)，吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通招商進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決招商過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)代理招商合作的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同增減條款的效力，與本合同其他條款的效力相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招商方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（代理方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.商業(yè)街區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃圖、租賃合同樣本等；3.招商宣傳資料；4.不可抗力事件證明材料；5.協(xié)商過程中形成的會(huì)議紀(jì)要；6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付招商費(fèi)用或傭金；甲方未按約定提供招商所需的必要條件；乙方未按約定完成招商任務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例：指規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.招商：指通過一定的手段和方式，吸引投資者或經(jīng)營(yíng)者參與商業(yè)活動(dòng)。5.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招商過程中，甲方未能及時(shí)提供必要條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要條件，如因特殊原因無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未能按約定完成招商任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)積極采取措施，提高招商效率，如因不可抗力導(dǎo)致招商任務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決變更問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商任務(wù)，提供必要的招商資源和支持。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得甲方提供的招商資源和條件；丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與招商活動(dòng)并從中獲得利益。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的招商資源，不得濫用；丙方應(yīng)與乙方保持良好合作，共同推進(jìn)招商工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商支持，包括但不限于宣傳資料、場(chǎng)地支持等；乙方有權(quán)獲得甲方承諾的招商費(fèi)用和傭金；乙方有權(quán)在招商過程中提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方的利益條款：乙方在招商過程中獲得的商戶信息，甲方不得擅自使用或泄露；乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和招商策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付招商費(fèi)用或傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得無故終止本合同，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金；甲方不得干預(yù)乙方的正常招商活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在招商過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整招商策略，乙方應(yīng)予以配合；甲方可對(duì)乙方推薦的商戶進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合條件的商戶。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方招商過程中產(chǎn)生的商戶信息，用于商業(yè)街區(qū)的長(zhǎng)期發(fā)展；甲方可獲得乙方提供的招商成果，包括但不限于商戶數(shù)量、營(yíng)業(yè)額等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成招商任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)代理招商合作協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同保密條款1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章商業(yè)街區(qū)概況2.1商業(yè)街區(qū)位置2.2商業(yè)街區(qū)規(guī)模2.3商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃2.4商業(yè)街區(qū)配套設(shè)施2.5商業(yè)街區(qū)管理規(guī)范第三章招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍3.2招商代理服務(wù)期限3.3招商代理服務(wù)費(fèi)用3.4招商代理服務(wù)成果3.5招商代理服務(wù)方式3.6招商代理服務(wù)責(zé)任第四章招商對(duì)象及條件4.1招商對(duì)象類型4.2招商對(duì)象條件4.3招商對(duì)象資質(zhì)審核4.4招商對(duì)象優(yōu)先級(jí)4.5招商對(duì)象合作方式第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3合作雙方保密義務(wù)5.4合作雙方違約責(zé)任第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃圖10.2附件二：招商代理服務(wù)協(xié)議10.3附件三：招商對(duì)象資質(zhì)證明文件10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)第十二章其他約定12.1本合同未盡事宜12.2本合同解釋權(quán)12.3本合同附件效力第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同送達(dá)合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商業(yè)街區(qū)代理招商合作協(xié)議書1.2合同雙方：甲方（招商方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同有效期：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止1.5合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.6合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)的代理招商工作，共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)街區(qū)的繁榮與發(fā)展。1.7合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二章商業(yè)街區(qū)概況2.1商業(yè)街區(qū)位置：[具體地址]2.2商業(yè)街區(qū)規(guī)模：占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。2.3商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃：[具體業(yè)態(tài)規(guī)劃]2.4商業(yè)街區(qū)配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]2.5商業(yè)街區(qū)管理規(guī)范：[具體管理規(guī)范]第三章招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍：[具體服務(wù)范圍]3.2招商代理服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限]3.3招商代理服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用及支付方式]3.4招商代理服務(wù)成果：[具體服務(wù)成果]3.5招商代理服務(wù)方式：[具體服務(wù)方式]3.6招商代理服務(wù)責(zé)任：[具體服務(wù)責(zé)任]第四章招商對(duì)象及條件4.1招商對(duì)象類型：[具體招商對(duì)象類型]4.2招商對(duì)象條件：[具體招商對(duì)象條件]4.3招商對(duì)象資質(zhì)審核：[具體資質(zhì)審核流程]4.4招商對(duì)象優(yōu)先級(jí)：[具體優(yōu)先級(jí)標(biāo)準(zhǔn)]4.5招商對(duì)象合作方式：[具體合作方式]第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]5.3合作雙方保密義務(wù)：[具體保密義務(wù)]5.4合作雙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]第六章合同履行與變更6.1合同履行方式：[具體履行方式]6.2合同履行期限：[具體履行期限]6.3合同變更程序：[具體變更程序]6.4合同解除條件：[具體解除條件]6.5合同解除程序：[具體解除程序]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)]7.3違約賠償方式：[具體賠償方式]7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院]訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式]第九章合同終止與解除9.1合同終止條件：[具體終止條件]9.2合同解除條件：[具體解除條件]9.3合同解除程序：[具體解除程序]9.4合同終止后的處理：[具體終止后的處理]第十章合同附件10.1附件一：商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃圖10.2附件二：招商代理服務(wù)協(xié)議10.3附件三：招商對(duì)象資質(zhì)證明文件10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求：[具體備案要求]11.3合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)]第十二章其他約定12.1本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同解釋權(quán)：對(duì)本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3本合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]13.3簽署單位：[甲方單位名稱][乙方單位名稱]第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同。14.3合同送達(dá)：本合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（招商方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的招商策略：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和商業(yè)街區(qū)定位，制定招商策略和計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。說明：此條款確保甲方在招商過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)允許乙方參與策略制定，以保證雙方利益的平衡。1.2甲方提供資源支持：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、宣傳推廣等，以確保招商工作的順利進(jìn)行。說明：此條款明確了甲方在資源上的責(zé)任，確保乙方在執(zhí)行招商任務(wù)時(shí)有充分的資源保障。1.3甲方審核乙方招商成果：條款內(nèi)容：乙方提交的招商對(duì)象及招商成果，需經(jīng)甲方審核通過后方可正式簽約。說明：此條款確保甲方對(duì)招商對(duì)象的資質(zhì)和項(xiàng)目的可行性有最終決定權(quán)，以維護(hù)甲方和商業(yè)街區(qū)的利益。1.4甲方負(fù)責(zé)招商風(fēng)險(xiǎn)：條款內(nèi)容：在招商過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確了甲方的責(zé)任范圍，確保乙方在招商過程中不會(huì)承擔(dān)過大的風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的招商策略：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和商業(yè)街區(qū)定位，制定招商策略和計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。說明：此條款賦予乙方在招商策略上的主導(dǎo)權(quán)，以充分發(fā)揮乙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。2.2乙方推薦招商對(duì)象：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)推薦招商對(duì)象，甲方應(yīng)予以考慮，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款確保乙方在推薦招商對(duì)象時(shí)的積極性和主動(dòng)性，同時(shí)給予甲方一定的決策權(quán)。2.3乙方負(fù)責(zé)招商執(zhí)行：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)招商工作的具體執(zhí)行，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、談判、簽約等。說明：此條款明確了乙方在招商過程中的主要職責(zé)，確保招商工作的高效進(jìn)行。2.4乙方獲取招商傭金：條款內(nèi)容：乙方在完成招商任務(wù)后，有權(quán)按照約定的比例獲取招商傭金。說明：此條款保障了乙方的合理收益，激勵(lì)乙方積極完成招商任務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入：條款內(nèi)容：如需第三方中介參與招商工作，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介協(xié)議。說明：此條款明確了第三方中介的介入方式，確保中介工作的規(guī)范性和透明度。3.2第三方中介的職責(zé)：條款內(nèi)容：第三方中介的職責(zé)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、談判協(xié)調(diào)等，具體職責(zé)由雙方在中介協(xié)議中約定。說明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)范圍，避免后期因職責(zé)不清而產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介的報(bào)酬：條款內(nèi)容：第三方中介的報(bào)酬由雙方在中介協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等。說明：此條款明確了第三方中介的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，確保中介工作的合理報(bào)酬。3.4第三方中介的保密義務(wù)：條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障了合同的保密性，防止第三方中介泄露商業(yè)機(jī)密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃圖2.附件二：招商代理服務(wù)協(xié)議3.附件三：招商對(duì)象資質(zhì)證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件，如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、宣傳推廣方案等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資源支持。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或未提供符合要求的資源，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方未按約定完成招商任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)，或招商成果未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。4.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未按合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例：規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行政法規(guī)。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的方式。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源提供不及時(shí)或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供資源，如出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通并采取補(bǔ)救措施。2.問題：招商成果不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和招商策略，提高招商成果。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，對(duì)泄露信息的行為追究責(zé)任。4.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如出現(xiàn)支付問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街區(qū)招商合作。2.代理招商服務(wù)。3.第三方中介參與招商活動(dòng)。4.合同違約處理。5.法律糾紛解決。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)代理招商合作協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（商業(yè)街區(qū)業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（代理招商方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擁有的商業(yè)街區(qū)，需進(jìn)行年度招商工作，以提升商業(yè)街區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)效益。乙方具備豐富的商業(yè)街區(qū)代理招商經(jīng)驗(yàn)，有意向與甲方合作，共同完成年度招商任務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方雙方在商業(yè)街區(qū)代理招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保招商工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：“專業(yè)屬于”在本合同中指乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)街區(qū)資料和市場(chǎng)分析，獨(dú)立負(fù)責(zé)招商推廣、客戶洽談、租賃合同簽訂等事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“商業(yè)街區(qū)”：指甲方擁有的位于__________________的商業(yè)街區(qū)，占地面積為__________________，共計(jì)__________________個(gè)商鋪。（2）“代理招商”：指乙方作為甲方指定的代理方，代表甲方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)的招商工作。（3）“年度招商”：指本合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)完成的商業(yè)街區(qū)招商任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成年度招商任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方招商推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)招商進(jìn)展情況。（4）甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理招商費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的商業(yè)街區(qū)資料和市場(chǎng)分析報(bào)告。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和市場(chǎng)分析，制定招商推廣方案。（3）乙方有權(quán)代表甲方與潛在客戶進(jìn)行洽談，簽訂租賃合同。（4）乙方應(yīng)按約定向甲方支付代理招商費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的代理招商工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)街區(qū)現(xiàn)狀及招商情況向甲方匯報(bào)；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理招商服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)率，乙方將按照實(shí)際招商結(jié)果向甲方收取服務(wù)費(fèi)。（2）廣告宣傳費(fèi)：乙方在招商過程中產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)用，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后由甲方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）代理招商服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）廣告宣傳費(fèi)：乙方在完成廣告宣傳任務(wù)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付廣告宣傳費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方在發(fā)生實(shí)際費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）廣告宣傳費(fèi)：廣告宣傳任務(wù)完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在乙方提供費(fèi)用清單及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用約定的支付方式，并確保資金及時(shí)到賬。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成招商任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__%作為違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）商業(yè)街區(qū)的招商策略和計(jì)劃；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后__年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解：11.3仲裁或訴訟：雙方可自愿選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。如選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)街區(qū)的最終管理權(quán)和決策權(quán)。（2）乙方在代理招商過程中，不得損害甲方及其他商戶的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方招商推廣方案及執(zhí)行情況的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方招商成果的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供商業(yè)街區(qū)的相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行招商工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通招商工作進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)解決招商過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)代理招商合作的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同中未列明的條款，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（商業(yè)街區(qū)業(yè)主方）：（簽字）___________