二零二五版門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任書(shū)修訂與補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任書(shū)修訂與補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.門(mén)衛(wèi)人員職責(zé)3.1門(mén)衛(wèi)人員的基本職責(zé)3.2門(mén)衛(wèi)人員的安全職責(zé)3.3門(mén)衛(wèi)人員的其他職責(zé)4.安全責(zé)任范圍4.1物業(yè)安全管理4.2人員安全管理4.3財(cái)產(chǎn)安全管理5.安全責(zé)任制度5.1安全責(zé)任制度概述5.2安全責(zé)任制度的具體內(nèi)容5.3安全責(zé)任制度的執(zhí)行與監(jiān)督6.安全責(zé)任考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3懲罰措施7.事故處理及責(zé)任追究7.1事故報(bào)告與處理7.2責(zé)任追究與處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同期限9.1合同期限起始時(shí)間9.2合同期限終止時(shí)間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.附則14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)管理乙方：門(mén)衛(wèi)服務(wù)公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方電話(huà)：139xxxx56782.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在安全隱患，為確保業(yè)主和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議目的明確雙方在門(mén)衛(wèi)安全責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)人員的安全意識(shí)，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。3.門(mén)衛(wèi)人員職責(zé)3.1門(mén)衛(wèi)人員的基本職責(zé)3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)衛(wèi)制度，對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車(chē)輛進(jìn)行登記、核實(shí)身份。3.1.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序，制止和報(bào)告違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。3.1.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的訪(fǎng)客進(jìn)行引導(dǎo)，確保訪(fǎng)客遵守相關(guān)規(guī)定。3.2門(mén)衛(wèi)人員的安全職責(zé)3.2.124小時(shí)值班，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。3.2.2對(duì)可疑人員和車(chē)輛進(jìn)行盤(pán)查，防止不法分子進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。3.2.3定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。3.3門(mén)衛(wèi)人員的其他職責(zé)3.3.1對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好。3.3.2配合甲方進(jìn)行安全宣傳教育活動(dòng)。3.3.3完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。4.安全責(zé)任范圍4.1物業(yè)安全管理4.1.1嚴(yán)格檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施，確保設(shè)施完好。4.1.2定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防通道進(jìn)行檢查，確保通道暢通。4.1.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的易燃易爆物品進(jìn)行管理，防止火災(zāi)事故發(fā)生。4.2人員安全管理4.2.1對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員進(jìn)行身份核實(shí)，防止陌生人進(jìn)入。4.2.2對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和住戶(hù)進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。4.2.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的訪(fǎng)客進(jìn)行管理，防止閑雜人員進(jìn)入。4.3財(cái)產(chǎn)安全管理4.3.1嚴(yán)格管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)，防止財(cái)產(chǎn)損失。4.3.2對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行管理，確保車(chē)輛停放有序。4.3.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.安全責(zé)任制度5.1安全責(zé)任制度概述本協(xié)議明確雙方在門(mén)衛(wèi)安全責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。5.2安全責(zé)任制度的具體內(nèi)容5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和培訓(xùn)，確保乙方門(mén)衛(wèi)人員具備履行職責(zé)的能力。5.2.2乙方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)人員的安全教育和培訓(xùn)，提高門(mén)衛(wèi)人員的安全意識(shí)。5.2.3雙方共同制定安全管理制度，明確安全責(zé)任。5.3安全責(zé)任制度的執(zhí)行與監(jiān)督5.3.1甲方定期對(duì)乙方門(mén)衛(wèi)人員的履職情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3.2乙方定期對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力。5.3.3雙方共同對(duì)安全責(zé)任制度的執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并整改。6.安全責(zé)任考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1.1甲方根據(jù)乙方門(mén)衛(wèi)人員的履職情況進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括門(mén)衛(wèi)人員的工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、安全意識(shí)等。6.1.2考核方法包括實(shí)地檢查、問(wèn)卷調(diào)查、業(yè)主反饋等。6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.2.1對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的門(mén)衛(wèi)人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，包括物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)。6.2.2對(duì)連續(xù)多次考核優(yōu)秀的門(mén)衛(wèi)人員給予晉升機(jī)會(huì)。6.3懲罰措施6.3.1對(duì)違反安全規(guī)定、工作態(tài)度惡劣的門(mén)衛(wèi)人員給予警告、罰款等處罰。6.3.2對(duì)連續(xù)多次考核不合格的門(mén)衛(wèi)人員予以辭退。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、履行情況及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于甲方物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、業(yè)主信息、門(mén)衛(wèi)人員工作計(jì)劃等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。9.合同期限9.1合同期限起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。9.2合同期限終止時(shí)間本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。9.3續(xù)簽條件9.3.1雙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前達(dá)成書(shū)面協(xié)議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容。11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，并協(xié)商一致。11.2.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。13.2其他約定條款13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附則14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于門(mén)衛(wèi)人員名單、安全責(zé)任制度、考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、安全顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行過(guò)程中的安全和質(zhì)量。15.2.2提高合同履行的效率和效果。15.2.3為合同履行提供專(zhuān)業(yè)支持和建議。15.3第三方介入程序15.3.2第三方應(yīng)在接到甲方或乙方的邀請(qǐng)或授權(quán)后，按照協(xié)議或委托合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。15.4.3第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的工作不會(huì)影響物業(yè)管理秩序。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本協(xié)議中“第三方責(zé)任限額”指第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或委托合同中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到第三方履行職責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的情況。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的情況。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如有需要，甲方或乙方與第三方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)作為服務(wù)協(xié)議或委托合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)或委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為合作伙伴。18.3第三方與其他業(yè)主或住戶(hù)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重業(yè)主或住戶(hù)的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主或住戶(hù)的隱私權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等。18.4第三方與其他方的劃分第三方與其他方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的法律地位和合同約定來(lái)確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)人員名單詳細(xì)要求：列出門(mén)衛(wèi)人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：此附件用于明確門(mén)衛(wèi)人員的身份和聯(lián)系方式，便于管理和溝通。2.附件二：安全責(zé)任制度詳細(xì)要求：包括門(mén)衛(wèi)人員的基本職責(zé)、安全職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為門(mén)衛(wèi)人員的安全工作指南，確保門(mén)衛(wèi)人員了解自身職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確門(mén)衛(wèi)人員的考核指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、考核周期等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估門(mén)衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)，確保門(mén)衛(wèi)人員達(dá)到合同要求。4.附件四：獎(jiǎng)懲措施詳細(xì)要求：規(guī)定門(mén)衛(wèi)人員獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的具體措施。說(shuō)明：此附件用于激勵(lì)門(mén)衛(wèi)人員積極履行職責(zé)，提高工作效率。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：物業(yè)管理區(qū)域安全預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急措施、應(yīng)急聯(lián)系人等。說(shuō)明：此附件用于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。7.附件七：業(yè)主或住戶(hù)投訴處理流程詳細(xì)要求：明確業(yè)主或住戶(hù)投訴的渠道、處理流程、回復(fù)時(shí)限等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范投訴處理流程，提高業(yè)主或住戶(hù)的滿(mǎn)意度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1門(mén)衛(wèi)人員未按規(guī)定履行職責(zé)，如擅自離崗、不執(zhí)行門(mén)衛(wèi)制度等。1.2第三方未按服務(wù)協(xié)議或委托合同履行職責(zé)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、泄露保密信息等。1.3甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。2.2甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。3.違約責(zé)任3.1門(mén)衛(wèi)人員違反職責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告、罰款或辭退。3.2第三方違反服務(wù)協(xié)議或委托合同，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：門(mén)衛(wèi)人員未按規(guī)定登記來(lái)訪(fǎng)人員信息，導(dǎo)致安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：門(mén)衛(wèi)人員違反職責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告或罰款。示例二：第三方在提供安全服務(wù)過(guò)程中泄露業(yè)主信息，違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：甲方未按時(shí)支付門(mén)衛(wèi)人員工資，違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。全文完。二零二五版門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任書(shū)修訂與補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和安全，保障業(yè)主、物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任書(shū)修訂與補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議旨在明確門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任，提高門(mén)衛(wèi)人員的安全意識(shí)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全有序。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中“門(mén)衛(wèi)人員”指受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范、門(mén)禁管理、來(lái)訪(fǎng)登記等工作的專(zhuān)業(yè)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）物業(yè)管理區(qū)域：指甲方管理的物業(yè)區(qū)域，具體范圍以甲方提供的《物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》為準(zhǔn)。（2）安全責(zé)任：指門(mén)衛(wèi)人員根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和安全承擔(dān)的責(zé)任。（3）來(lái)訪(fǎng)登記：指門(mén)衛(wèi)人員對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員進(jìn)行身份核實(shí)、登記，確保來(lái)訪(fǎng)人員信息真實(shí)、準(zhǔn)確。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定，履行門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方履行門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，履行門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和安全。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施，防止損壞和被盜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，全面履行門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿(mǎn)；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)議解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，妥善處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)遺留問(wèn)題；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門(mén)衛(wèi)人員的工資及福利；（2）門(mén)衛(wèi)人員的制服、裝備及日常消耗品；（3）門(mén)衛(wèi)人員的培訓(xùn)及考核費(fèi)用；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全設(shè)備的維護(hù)及更新費(fèi)用；（5）其他與門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）工資及福利：每月底前支付上月工資及福利；（2）制服、裝備及日常消耗品：按實(shí)際使用情況，每季度支付；（3）培訓(xùn)及考核費(fèi)用：根據(jù)培訓(xùn)及考核計(jì)劃，每年支付；（4）安全設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用：根據(jù)設(shè)備維護(hù)及更新計(jì)劃，每年支付；（5）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照本協(xié)議規(guī)定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的支付憑證；（2）乙方收到支付后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未履行門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員信息；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重要設(shè)施設(shè)備信息；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重要事件及處理情況；（4）本協(xié)議中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議中的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；（3）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人身份密切相關(guān)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方其他權(quán)利的放棄；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他事項(xiàng)的管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全管理的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)門(mén)衛(wèi)人員工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保門(mén)衛(wèi)工作的高效和有序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_______________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_______________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖2.門(mén)衛(wèi)人員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)3.門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)及考核計(jì)劃4.安全設(shè)備清單及維護(hù)記錄5.保密信息清單6.不可抗力事件記錄及處理報(bào)告7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定違約；未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未履行門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任的，認(rèn)定違約；因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故的，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門(mén)衛(wèi)人員工作態(tài)度不端正，影響物業(yè)管理區(qū)域形象。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的培訓(xùn)和考核，設(shè)立獎(jiǎng)懲制度，提高工作積極性。2.問(wèn)題：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全設(shè)備損壞，影響安全防范。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查，確保設(shè)備完好。3.問(wèn)題：保密信息泄露，可能造成不良后果。解決辦法：加強(qiáng)保密教育，設(shè)立保密制度，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力事件的影響調(diào)整履行計(jì)劃。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)備和門(mén)衛(wèi)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)人員具備必要的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；（3）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門(mén)衛(wèi)人員工資及福利；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行公正評(píng)價(jià)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的年度工作獎(jiǎng)金；乙方有權(quán)參與甲方組織的年度安全會(huì)議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付門(mén)衛(wèi)人員工資及福利的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得無(wú)故解除乙方的合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得限制乙方的合法權(quán)益，如乙方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；甲方可要求乙方提供必要的安全服務(wù)報(bào)告；甲方可要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的安全保障服務(wù)；3.乙方的違約及限制條款：乙方未履行門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得損害甲方合法權(quán)益，如乙方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。全文完。二零二五版門(mén)衛(wèi)人員安全責(zé)任書(shū)修訂與補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議雙方1.1甲方：__________（單位名稱(chēng)）1.2乙方：__________（單位名稱(chēng)）第二條：協(xié)議目的2.1明確門(mén)衛(wèi)人員的安全責(zé)任，保障單位內(nèi)部安全。2.2規(guī)范門(mén)衛(wèi)人員工作行為，提高工作效率。第三條：門(mén)衛(wèi)人員職責(zé)3.1嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)禁制度，確保單位內(nèi)部安全。3.2對(duì)進(jìn)入單位的人員和車(chē)輛進(jìn)行登記、檢查，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。3.3嚴(yán)密監(jiān)控單位內(nèi)部，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告。3.4負(fù)責(zé)單位內(nèi)部消防設(shè)施、安全通道的巡查和維護(hù)。第四條：安全責(zé)任4.1乙方門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定。4.2乙方門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)確保單位內(nèi)部安全，防止各類(lèi)安全事故發(fā)生。4.3乙方門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，接受甲方對(duì)安全工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。第五條：培訓(xùn)與考核5.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和業(yè)務(wù)水平。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、安全意識(shí)等。第六條：違約責(zé)任6.1乙方門(mén)衛(wèi)人員違反本協(xié)議規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方門(mén)衛(wèi)人員因工作失誤，造成單位財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方因乙方門(mén)衛(wèi)人員工作失誤，導(dǎo)致單位遭受損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：協(xié)議期限及終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)就本協(xié)議續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。7.3如一方違反本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：保密條款8.1乙方門(mén)衛(wèi)人員對(duì)本單位內(nèi)部資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方門(mén)衛(wèi)人員不得泄露任何單位內(nèi)部信息。8.3違反保密義務(wù)的，乙方門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：勞動(dòng)合同及福利待遇9.1乙方門(mén)衛(wèi)人員的勞動(dòng)合同按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及單位規(guī)章制度執(zhí)行。9.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方門(mén)衛(wèi)人員的工資、獎(jiǎng)金及各項(xiàng)福利待遇。9.3乙方門(mén)衛(wèi)人員的休假、加班等按照國(guó)家規(guī)定和單位制度執(zhí)行。第十條：協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。10.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條：其他12.1本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及單位規(guī)章制度執(zhí)行。12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：協(xié)議生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：附件14.1.1門(mén)衛(wèi)人員職責(zé)及工作規(guī)范；14.1.2門(mén)衛(wèi)人員考核標(biāo)準(zhǔn)；14.1.3門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃；14.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義15.1本協(xié)議中的“第三方”指在甲乙雙方協(xié)議履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第十六條：第三方介入的適用范圍16.1.1安全防范技術(shù)升級(jí)或改造；16.1.2安全管理培訓(xùn)與指導(dǎo)；16.1.3保險(xiǎn)理賠；16.1.4法律咨詢(xún)與代理；16.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。第十七條：第三方選擇與引入17.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠滿(mǎn)足本協(xié)議的履行要求。17.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本情況告知對(duì)方，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第十八條：第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方簽訂的本協(xié)議內(nèi)容。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其注冊(cè)資本的一定比例。19.3第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，如超過(guò)限額部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二十條：第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分如下：20.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供符合協(xié)議要求的服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的安全管理規(guī)定，確保服務(wù)過(guò)程中的安全。20.