二零二五版夫妻離婚購房及權益補償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版夫妻離婚購房及權益補償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3住址1.4聯(lián)系電話2.離婚原因及雙方自愿離婚聲明3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)購買時間4.購房款支付方式及金額4.1購房款總額4.2首付款支付比例4.3首付款支付時間4.4按揭貸款金額4.5按揭貸款期限4.6貸款利率4.7貸款還款方式5.房產(chǎn)產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權轉移方式5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.3房產(chǎn)過戶稅費承擔6.房產(chǎn)價值評估6.1評估機構6.2評估時間6.3評估結果7.權益補償金額及支付方式7.1權益補償金額7.2權益補償支付方式7.3權益補償支付時間8.房產(chǎn)維修責任及費用承擔8.1房產(chǎn)維修范圍8.2維修費用承擔8.3維修責任期限9.房產(chǎn)租賃事宜9.1房產(chǎn)租賃期限9.2房產(chǎn)租賃價格9.3房產(chǎn)租賃費用支付方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2離婚證明復印件12.3房產(chǎn)價值評估報告12.4其他相關文件13.合同簽訂日期及地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份證號碼：110101199003071.3住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.4聯(lián)系電話：138001380001.5姓名：乙方（女方）：1.6身份證號碼：1101011990030712351.7住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.8聯(lián)系電話：139001390002.離婚原因及雙方自愿離婚聲明甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達成離婚協(xié)議，現(xiàn)簽訂本協(xié)議。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證某字第0000001號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)購買時間：2010年5月1日4.購房款支付方式及金額4.1購房款總額：100萬元4.2首付款支付比例：50%4.3首付款支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內4.4按揭貸款金額：50萬元4.5按揭貸款期限：20年4.6貸款利率：年利率4.5%4.7貸款還款方式：等額本息還款法5.房產(chǎn)產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)產(chǎn)權轉移方式：甲方將房產(chǎn)全部產(chǎn)權轉移給乙方5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶稅費承擔：雙方按照國家相關政策規(guī)定承擔相關稅費6.房產(chǎn)價值評估6.1評估機構：北京市某某房地產(chǎn)評估有限公司6.2評估時間：2024年3月15日6.3評估結果：經(jīng)評估，該房產(chǎn)價值為100萬元7.權益補償金額及支付方式7.1權益補償金額：甲方需向乙方支付權益補償款10萬元7.2權益補償支付方式：甲方一次性支付給乙方7.3權益補償支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內8.房產(chǎn)維修責任及費用承擔8.1房產(chǎn)維修范圍：包括但不限于房屋主體結構、防水、門窗、水電、供暖等設施的維修和更換8.2維修費用承擔：在正常使用情況下，維修費用由雙方按比例承擔，具體比例為甲方承擔60%，乙方承擔40%8.3維修責任期限：自本合同簽訂之日起，至房產(chǎn)產(chǎn)權轉移完畢后的10年內9.房產(chǎn)租賃事宜9.1房產(chǎn)租賃期限：自房產(chǎn)產(chǎn)權轉移完畢之日起，租賃期限為5年9.2房產(chǎn)租賃價格：每月租金為人民幣10,000元9.3房產(chǎn)租賃費用支付方式：乙方應于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內解決，逾期未解決的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同11.3合同解除程序：解除合同的一方應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2離婚證明復印件12.3房產(chǎn)價值評估報告12.4其他相關文件：包括但不限于購房合同、貸款合同、維修保養(yǎng)記錄等13.合同簽訂日期及地點本合同于2024年4月1日簽訂于北京市朝陽區(qū)某某路某某號14.雙方簽字蓋章甲方（男方）：簽字：日期：乙方（女方）：簽字：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方介入的具體事宜。3.第三方職責3.1評估機構：負責對房產(chǎn)進行價值評估，提供評估報告。評估機構應保證評估結果的客觀、公正，并承擔相應的法律責任。3.2中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關法律咨詢和服務。中介機構應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同文本、參與談判等法律服務。律師事務所應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，并承擔相應的法律責任。3.4審計機構：負責對房產(chǎn)交易款項進行審計，確保交易資金的合法合規(guī)。審計機構應保證審計結果的準確、客觀，并承擔相應的法律責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務，并收取合理的費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便順利完成服務。5.第三方義務5.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務，確保服務質量。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其責任限額為第三方收取服務費用的2倍。6.2若第三方因不可抗力因素導致甲乙雙方權益受損，第三方不承擔賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在提供服務過程中，僅對甲乙雙方負責，不承擔對其他第三方（如金融機構、政府部門等）的責任。7.2第三方不得利用甲乙雙方提供的資料和信息謀取不正當利益。7.3第三方在提供服務過程中，如需與政府部門、金融機構等第三方進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行變更，但需書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在提供服務過程中存在重大過失，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，需書面通知甲乙雙方和第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、登記信息頁等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.離婚證明復印件要求：提供雙方離婚證明的清晰復印件，包括離婚日期、離婚原因等關鍵信息。說明：此附件用于證明雙方已經(jīng)離婚，是合同簽訂的前提條件。3.房產(chǎn)價值評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)價值評估報告，包括評估日期、評估方法、評估結果等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的價值，作為計算權益補償金額的依據(jù)。4.購房合同復印件要求：提供購房合同的清晰復印件，包括合同雙方信息、房產(chǎn)信息、購房款支付情況等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)購買的事實，是合同履行的基礎。5.貸款合同復印件要求：提供按揭貸款合同的清晰復印件，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此附件用于證明貸款的存在，是合同履行的一部分。6.維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的維修情況，是合同履行的一部分。7.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如銀行轉賬憑證、身份證復印件等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的其他事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：任何一方未按照合同約定履行義務，均構成違約行為。說明：包括但不限于未按時支付購房款、未按時辦理過戶手續(xù)、未按時支付維修費用等。2.責任認定標準要求：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度、違約造成的損失等因素確定。3.違約責任示例示例一：甲方未按時支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例二：乙方未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例三：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版夫妻離婚購房及權益補償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1當事人基本信息2.2雙方身份證件信息3.離婚背景3.1離婚原因3.2離婚協(xié)議簽訂日期4.財產(chǎn)分割4.1購房情況4.2房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬4.3房產(chǎn)價值評估5.權益補償5.1補償金額5.2補償方式5.3補償時間6.履約責任6.1履約義務6.2履約保證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義（1）“當事人”指本合同中提及的男女雙方；（2）“房產(chǎn)”指本合同中提及的位于[房產(chǎn)地址]的房屋；（3）“補償”指本合同中約定的離婚后房產(chǎn)權益的補償金額；（4）“本合同”指本《二零二四版夫妻離婚購房及權益補償協(xié)議書》。1.2術語解釋（1）本合同中未定義的術語，其含義應按照相關法律法規(guī)的解釋；（2）本合同中對術語的解釋如有歧義，以有利于保護離婚后房產(chǎn)權益的一方為準。第二條當事人信息2.1當事人基本信息（1）甲方（男方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]；（2）乙方（女方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。2.2雙方身份證件信息（1）甲方持有有效身份證件，并提交本合同簽訂時；（2）乙方持有有效身份證件，并提交本合同簽訂時。第三條離婚背景3.1離婚原因（1）雙方因[離婚原因]導致婚姻關系破裂；（2）雙方自愿離婚。3.2離婚協(xié)議簽訂日期（1）雙方于[離婚協(xié)議簽訂日期]簽訂離婚協(xié)議；（2）離婚協(xié)議中約定離婚后房產(chǎn)權益的處理。第四條財產(chǎn)分割4.1購房情況（1）[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)于[購房日期]購買；（2）購房時甲方出資[購房金額]，乙方出資[購房金額]。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬（1）離婚后，[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)歸甲方所有；（2）乙方放棄對房產(chǎn)的任何權益。4.3房產(chǎn)價值評估（1）雙方同意由[評估機構名稱]對[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進行價值評估；（2）評估結果作為本合同補償金額的依據(jù)。第五條權益補償5.1補償金額（1）乙方應獲得離婚后房產(chǎn)權益的補償金額為人民幣[補償金額]；（2）補償金額應在本合同簽訂之日起[補償期限]內支付。5.2補償方式（1）補償金額以人民幣現(xiàn)金方式支付；（2）支付地點為[支付地點]。5.3補償時間（1）甲方應在[補償時間]前將補償金額支付給乙方；（2）甲方未按時支付補償金額，應承擔違約責任。第六條履約責任6.1履約義務（1）甲方應按照本合同約定，按時支付補償金額；（2）乙方應按照本合同約定，接受補償金額。6.2履約保證（1）甲方保證其支付補償金額的資金來源合法；（2）乙方保證其接受補償金額后，不再就房產(chǎn)權益提出任何要求。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構（1）[仲裁機構名稱]作為本合同的爭議解決機構；（2）仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。第九條合同生效9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。9.2合同生效日期（1）本合同生效日期為[合同生效日期]；（2）自合同生效之日起，雙方應履行合同約定的各項義務。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在接到解除通知后[通知期限]內未提出異議，合同自通知送達之日起解除。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；（2）任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）對方在接到變更通知后[通知期限]內未提出異議，變更后的合同自通知送達之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的權利義務履行完畢；（2）合同解除或終止的其他法定情形。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，本合同自終止之日起失效。第十三條通知與送達13.1通知方式（1）本合同中的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方地址]；（2）乙方送達地址：[乙方地址]。第十四條其他約定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、離婚協(xié)議等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件內容（1）附件內容應與本合同內容相一致；（2）附件內容如有與本合同不一致之處，以本合同為準。14.3合同附件效力（1）本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件的變更、補充、解除，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行義務或進行爭議解決而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。第二條第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）仲裁或調解；（4）財產(chǎn)分割評估；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務。第三條第三方責任3.1第三方應按照其專業(yè)職責和合同約定，提供專業(yè)、及時的服務。3.2第三方的責任限于其專業(yè)職責范圍內，對第三方介入過程中產(chǎn)生的任何損失，甲方和乙方應各自承擔。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額為本合同總金額的[百分比]%。4.2如第三方因過失或故意行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償甲方或乙方實際損失，但不超過責任限額。第五條第三方選擇與替換5.1第三方的選擇由甲方和乙方協(xié)商確定。5.2如一方認為第三方不再適合履行其職責，應書面通知對方，并給予對方[通知期限]的時間進行替換。第六條第三方費用6.1第三方服務費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。6.2第三方費用包括但不限于評估費、咨詢費、仲裁費等。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。7.2第三方介入后，甲方和乙方應按照協(xié)議約定與第三方進行溝通和協(xié)調。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方僅對甲方和乙方負責，不對本合同中未涉及的第三方承擔責任。8.2第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得甲方和乙方的書面同意。第九條第三方介入的終止9.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲方和乙方有權終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。10.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、保密協(xié)議等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。13.2任何關于第三方介入的變更、補充或解除，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實際相符。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的證明文件。2.離婚協(xié)議要求：提供離婚協(xié)議的原始文件或經(jīng)雙方簽字認可的復印件。說明：作為離婚背景和財產(chǎn)分割的依據(jù)。3.房產(chǎn)價值評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：作為房產(chǎn)價值評估的權威依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供服務的詳細協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：明確第三方服務的范圍和雙方的權利義務。5.保密協(xié)議要求：第三方與甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。說明：保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方費用支付憑證要求：第三方服務費用支付的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：證明第三方服務費用已支付。7.爭議解決文件要求：爭議解決過程中的相關文件，如仲裁申請書、調解協(xié)議等。說明：記錄爭議解決的過程和結果。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。說明：記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償金額。乙方未在約定的時間內接受補償金額。第三方未按約定提供專業(yè)、及時的服務。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因違約行為所遭受的損失。賠償金額應根據(jù)實際情況進行評估，包括直接損失和間接損失。違約方應承擔相應的違約金，違約金金額由合同約定。3.示例說明：甲方未按時支付補償金額，導致乙方遭受利息損失。甲方應支付乙方相應的利息損失作為違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失。第三方應賠償甲方實際經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。乙方未在約定的時間內接受補償金額，導致甲方遭受額外費用。乙方應承擔因延遲接受補償金額而產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四版夫妻離婚購房及權益補償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.離婚原因及協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚協(xié)議內容3.購房事項3.1購房地點3.2購房面積3.3購房價格3.4購房資金來源4.房產(chǎn)權歸屬4.1房產(chǎn)證登記4.2房產(chǎn)權轉移4.3房產(chǎn)證過戶手續(xù)5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構選擇5.2評估時間5.3評估結果6.權益補償6.1補償方式6.2補償金額6.3補償期限7.貸款事項7.1貸款金額7.2貸款期限7.3貸款利率8.還款責任8.1還款主體8.2還款方式8.3還款期限9.房產(chǎn)稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費金額9.3稅費承擔方10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后的權利義務13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024DWHFC0011.2合同簽訂日期：2024年4月10日1.3合同雙方當事人：1.3.1離婚方甲：姓名：，身份證號碼：110101198001011.3.2離婚方乙：姓名：，身份證號碼：1101011980020223451.4合同簽訂地點：北京市區(qū)街道號2.離婚原因及協(xié)議2.1離婚原因：雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚協(xié)議內容：2.2.1雙方自愿離婚，無子女撫養(yǎng)問題。2.2.2離婚后，雙方互不干涉對方的生活，保持友好關系。3.購房事項3.1購房地點：北京市區(qū)街道小區(qū)3.2購房面積：100平方米3.3購房價格：人民幣100萬元整3.4購房資金來源：3.4.1離婚方甲出資人民幣50萬元。3.4.2離婚方乙出資人民幣50萬元。4.房產(chǎn)權歸屬4.1房產(chǎn)證登記：購房后，房產(chǎn)證登記在離婚方甲名下。4.2房產(chǎn)權轉移：離婚方甲承諾在離婚協(xié)議生效后30日內辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)證過戶手續(xù)：雙方應共同配合辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，相關費用由雙方共同承擔。5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構選擇：雙方同意委托房地產(chǎn)評估有限公司進行房產(chǎn)價值評估。5.2評估時間：2024年4月15日5.3評估結果：經(jīng)評估，該房產(chǎn)市場價值為人民幣100萬元。6.權益補償6.1補償方式：離婚方乙放棄對購房款的權益要求。6.2補償金額：人民幣0元。6.3補償期限：自離婚協(xié)議生效之日起30日內。7.貸款事項7.1貸款金額：人民幣50萬元。7.2貸款期限：20年。7.3貸款利率：按照國家規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。8.還款責任8.1還款主體：離婚方甲為該貸款的還款主體。8.2還款方式：離婚方甲應每月在約定的還款日向貸款銀行支付當月應還貸款本金及利息。8.3還款期限：離婚方甲應按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額還款，直至貸款全部結清。9.房產(chǎn)稅費承擔9.1稅費種類：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。9.2稅費金額：具體稅費金額以稅務機關核定的數(shù)額為準。9.3稅費承擔方：稅費由離婚方甲和離婚方乙根據(jù)各自出資比例分擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無。10.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。11.合同解除11.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：11.1.1一方違約，經(jīng)對方書面催告后30日內未履行違約責任；11.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；11.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。11.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。11.3解除后的責任：解除合同后，雙方應按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：2024年4月10日。12.3生效后的權利義務：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.合同終止13.1終止條件：合同因下列原因終止：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。13.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并注明終止原因。13.3終止后的責任：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定或合同約定處理未履行完畢的事項。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在合同中指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于購房合同、房產(chǎn)評估報告、離婚協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方甲乙之外的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.2.2本合同約定需要第三方介入的情形；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責：15.3.1中介機構：負責協(xié)助雙方進行合同履行過程中的溝通、協(xié)調、談判等工作；15.3.2評估機構：負責對房產(chǎn)價值進行評估；15.3.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、處理合同爭議等；15.3.4會計師事務所：負責進行財務審計、提供財務咨詢等。16.第三方權利：16.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；16.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出建議或要求；16.3第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的費用。17.第三方義務：17.1第三方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，保守秘密；17.2第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責；17.3第三方應確保其提供的建議或要求符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在合同中約定或由法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的信息和資料；19.1.2甲方有權要求第三方履行合同約定的職責；19.1.3