個性化房屋買賣協(xié)議：2024版買方專用一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化房屋買賣協(xié)議：2024版買方專用一本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3交易價格與支付方式2.房屋交付與過戶2.1交付時間與條件2.2過戶手續(xù)與時間2.3房屋現(xiàn)狀保證3.房屋質(zhì)量與維修3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準3.2維修責(zé)任與費用3.3質(zhì)量問題處理4.房屋附屬設(shè)施與物品4.1附屬設(shè)施清單4.2物品歸屬與轉(zhuǎn)讓4.3移徙與拆卸5.交易費用與稅費5.1交易費用承擔(dān)5.2稅費支付與責(zé)任6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止與解除8.其他約定8.1房屋保險8.2寵物與家庭成員8.3雙方約定的其他事項9.雙方聲明與承諾9.1真實性聲明9.2合法性聲明9.3遵守法律法規(guī)聲明10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3其他重要文件11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議內(nèi)容11.2補充協(xié)議生效條件12.簽字蓋章頁12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積大小】平方米，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.2買賣雙方信息姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3交易價格與支付方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方以人民幣【交易價格】購買乙方所有的上述房屋。甲方應(yīng)按照下列【支付方式】向乙方支付房款：【支付方式】第二條房屋交付與過戶2.1交付時間與條件乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時，房屋應(yīng)符合下列條件：【交付條件】2.2過戶手續(xù)與時間【過戶手續(xù)】2.3房屋現(xiàn)狀保證乙方保證在房屋交付時，房屋現(xiàn)狀符合下列【保證內(nèi)容】。如實際情況與保證內(nèi)容不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：【保證內(nèi)容】第三條房屋質(zhì)量與維修3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準乙方保證房屋的質(zhì)量符合【質(zhì)量標(biāo)準】。如房屋實際質(zhì)量不符合該標(biāo)準，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任：【質(zhì)量標(biāo)準】3.2維修責(zé)任與費用房屋在交付后，因正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。維修費用支付方式如下：【維修費用支付方式】3.3質(zhì)量問題處理如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的【具體時間】內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)解決。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第四條房屋附屬設(shè)施與物品4.1附屬設(shè)施清單甲乙雙方確認房屋附屬設(shè)施如下：【附屬設(shè)施清單】4.2物品歸屬與轉(zhuǎn)讓【物品歸屬】如甲乙雙方約定物品轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式如下：【物品轉(zhuǎn)讓方式】4.3移徙與拆卸甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后【具體時間】內(nèi)完成附屬設(shè)施及物品的移徙與拆卸。移徙與拆卸過程中產(chǎn)生的一切費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條交易費用與稅費5.1交易費用承擔(dān)【交易費用】交易費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.2稅費支付與責(zé)任【稅費】稅費支付與責(zé)任按照【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定。如一方違反本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。6.2爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條房屋保險8.1保險購買甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)向乙方購買房屋保險，保險金額不低于【保險金額】。保險費用由甲方承擔(dān)。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。保險公司賠償不足部分由乙方承擔(dān)。第九條寵物與家庭成員9.1寵物乙方應(yīng)在房屋交付前將所有寵物帶離房屋。如乙方未按約定帶離寵物，乙方應(yīng)支付甲方【違約金金額】作為違約金。9.2家庭成員本房屋買賣過程中，甲乙雙方應(yīng)確保家庭成員不會對對方造成騷擾和影響。如有違反，違約方應(yīng)支付【違約金金額】作為違約金。第十條雙方聲明與承諾9.1真實性聲明甲乙雙方聲明，本合同所載明的房屋買賣事項均為真實、有效，并無任何虛假陳述。9.2合法性聲明甲乙雙方聲明，本合同的簽訂和履行符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3遵守法律法規(guī)聲明甲乙雙方承諾在房屋買賣過程中，將嚴格遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含乙方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，甲方已核驗該復(fù)印件與原件一致。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，雙方已核驗該復(fù)印件與原件一致。11.3其他重要文件本合同附件中還包含其他重要文件，甲乙雙方已核驗該等文件的真實性和有效性。第十二條補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方可以在本合同簽訂后，就本合同未涉及的事項或其他需要補充的事項，另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議生效條件補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章頁本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。三方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。合同編號：【合同編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的原件供甲方核驗，并在本合同簽訂后提供該證書的復(fù)印件給甲方。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效身份證明的原件供對方核驗，并在本合同簽訂后提供該身份證明的復(fù)印件給對方。附件三：其他重要文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告、房屋買賣合同草稿、房屋買賣合同確認書等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間交付房屋。2.乙方提供的房屋實際質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標(biāo)準。3.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)。4.甲方未按照約定時間支付房款。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.乙方延遲交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的千分之五乘以延遲交付的天數(shù)。2.乙方提供質(zhì)量不符合約定的房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款，并支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費用并支付違約金。4.甲方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的千分之五乘以延遲支付的天數(shù)。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方延遲交付房屋超過一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付房價的千分之五作為違約金。如果乙方提供的房屋質(zhì)量嚴重不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。2.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護照等。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有