房屋租賃標準的合同

房屋租賃標準的合同

房屋租賃標準的合同1

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立木合同。

第一條

1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市某某區(qū)，

建筑面積平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交

還該房屋時的驗收依據(jù)。

3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗

證后復印交

對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共x個月。自x年x月xE起至x年x月x日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，

不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方

重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支芍方式

1、該房屋每月租金為X元（大寫X元整）。

2、房屋租金支付方式為X年付。

3、首次租住，乙方在半年租金外，應(yīng)多支付一個月租金做為房屋押金。

續(xù)租時，押金不再另行支付。

4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。

第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔的費用：

A、物業(yè)費；

B、暖氣費；

C、房屋大修及房屋管線維修的費用；

D、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。

2、乙方負責交納的費用：

A、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費）、衛(wèi)

生費等費用；

R、租住期間低值易耗品（如燈泡）及設(shè)施附件（如水龍頭，連接軟管）更換

的費用；

C、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費用。

第五條房屋修繕與使用

1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時\由

甲方出面負責維修；

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋

及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

A、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：

A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租

房屋：

A、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。

B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。

C、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

D、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用。

E、未按時交納房屋租金。

F、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關(guān)管理部門警告。

4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應(yīng)向甲

方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙

方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第七條房屋交付及收回的驗收

I、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài).

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場

提出，并商議解決方案。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方在將房屋交還甲方前，應(yīng)對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘?/p>

向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關(guān)方面代為保潔。

5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物

品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條違約責任處理規(guī)定

1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并應(yīng)退

還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。

2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。

甲方待乙方結(jié)清一切費用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方

在本月己居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計

算。

甲方扣除以房屋押金作為違約金。

第九條其他約定事項

第十條其它

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋租賃標準的合同3

甲方（房主）__________簽名/蓋章（紅印）

乙方（承租人）___________簽名/蓋章

一、甲方將青島市號一樓一底的房屋出租給乙方

作為使用。

二、租期

壹年，從年—月一日起到年—月一日為止，必須一次性

付清租金后使用。

二、租金

年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付:計

大寫元整）

四、保證金

1、交付租金同時、乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民

幣）

2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付;b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式

3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房

合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合

同自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用

電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙

方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，

由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全

額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不

能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)

解除合同并收回房屋。

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門

的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解

決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；電視費；

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道

堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租

期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理.并按違約處

理

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何

道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生

甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金

給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約

原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款

項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房

內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，

經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎

考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]

有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是

違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已

交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙

方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整

（人民幣3萬6千元正）

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處

理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

I、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原

租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐

年捉增，提增幅度根據(jù)當年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，

不再簽約續(xù)租。

八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本

合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣

叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)

本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不

屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即

轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等

法律效力。

十一、補充合同：

十二、本合同壹式份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于某某年申明：本房屋出租期限到某某年底即某某年某某月某某E

止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方：簽名/蓋章

本合同簽訂于：年某某月某某日某某即日生效

房屋租賃標準的合同4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條:房屋概況。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得

任意改變房屋用途。

第三條租賃事宜。租賃期限自年月日至年—

_月日止。（租賃期年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大

寫）千百拾元整.甲、乙雙方自同簽訂之FI起，由乙方支付甲方一個月房租作

為押金，房租交付方式為押一付三。

第四條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由

甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第五條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維

修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費

用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理

及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲

方監(jiān)督檢查。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方

支付：1.水、電費；2.煤、天然氣費：3.供暖費：4.物業(yè)管理費；

第七條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他

原因未通知按違約處理！

第八條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)

定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充

協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中

未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項

當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成

時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各

執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）:

乙方（簽章）：

年月日

—年月日

房屋租賃標準的合同5

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共一年

零一月，出租方從一年一月一日起將出租房屋交付承租方使用，至

一年一月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收房屋：1.承租人擅

自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共

利益的;3.承租人拖欠租金累計達一個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)

當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因

此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家—的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，

此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔—月（或年;認

真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用.

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無

力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或

由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)

有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有

優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支

持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方木按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責

賠償—元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金—元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金一元;如

因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金

兀0

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金

元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責

任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可

向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)

定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本—份，送—

單位備案。

出租方：承租方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

房產(chǎn)證號

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

房屋租賃標準的合同6

甲方（出租方）：

住址/住所地：

公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

住址/住所地：

公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人

民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信

用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，訂立本合同。

第一章出租房屋情況

第一條甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱該房屋）座落在青島市。該房屋

出租面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：。

甲方作為該房屋的（房地產(chǎn)雙人/代管人/法律規(guī)定的其他

權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋

（已/未）設(shè)定抵押。

該房屋出租前的裝修情況為：，該房屋出租時房內(nèi)的家具設(shè)備情況：。

第二章租賃用途

第二條乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為

（可填寫多種用途;使用。

第三條在租賃期限內(nèi)甲方同意乙方就該房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租給

第三人使用。

第三章交付日期和租賃期限

第四條甲乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方交付該房屋。房屋

租賃期自一年—月一日起至一年—月—日止。

第五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)

承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出繼租書面要

求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第五章租金、支討方式和限期

第六條甲、乙雙方約定，該房屋租金為元每年，租金—年內(nèi)不變。

第七條自年月口起，租金按照本合同笫六條約定的租金為基數(shù)每年上

浮元。

第八條租金按照（月付、季付、年付）的方式向甲方支付。

第六章保證金和其他費用

第九條甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃

保證金，保證金為______個月的租金，即（幣）元。甲

方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租

賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

第十條租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)

管理等費用由（甲方/乙方）承擔。其他有關(guān)費用，均由（甲方/

乙方）承擔。

第七章租賃房屋裝修約定

第十一條甲方同意乙方對該房屋進行裝修，裝修所需費用由乙方自行承

擔。

第十二條租賃合同到期后，如乙方不續(xù)租，乙方可以拆除乙方對該房屋的

裝修部分。就乙方對該房屋的裝修，甲、乙雙方也可以協(xié)商作價出售費甲方。

第八章房屋返還時的狀態(tài)

第十二條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿

日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按元/

日向甲方支付該房屋占用使用費。

第十四條乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方

驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

第九章解除本合同的條件

第十五條甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終上，

雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（-）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城,市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

第I?章違約責任

第十六條該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之口起的—口內(nèi)進行

修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

第十七條因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

第十八條租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回

該房屋的，甲方應(yīng)支付違約金元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方

還應(yīng)負責賠償。

第十九條租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)

向甲方支付違約金元。若違約金不足抵付中方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲

方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十一章其他條款

第二十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方枕,商一致，可訂立補充條款。本

合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和空格部分填

寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第二十一條甲、乙雙方在簽署本合同時，店各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚

明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)

定索賠C

第二十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；

協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

（一）、提交_______仲裁委員會仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

第二十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

第二十四條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，雙方共同遵守不得反悔。

甲方：乙方：

時間：地點：

房屋租賃標準的合同7

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證：__________________________

聯(lián)系電話：—

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證：__________________________

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方

就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第一層，共間，房屋結(jié)

構(gòu)為

，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位

與公用房屋分攤建筑面積平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該

房屋產(chǎn)權(quán)證號為：。（見附件二）

第二條房屋用途

該房屋用途為。

第三條租賃期限

租賃期限自年月—日至年一月—日止。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。

第五條付款方式

1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。

2、乙方應(yīng)于本合同生效后—日內(nèi)向甲方支付三個月租金，計人民幣—佰

拾圓整。之后租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清

事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔個月檢查、修繕一次，

乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲

方承擔；日常的房屋維護費用由乙方承擔?！蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁?/p>

其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方

應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。

第九條

房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對該房屋進行改造與裝修，但乙方裝

修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。

第十條房屋租賃期間相關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.燃氣費；

3.電話費；

4.物業(yè)管理費；

第十一條房屋續(xù)租

租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方

提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個工作日內(nèi)正式書面答復，如同意繼續(xù)

租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因甲方責任終止合同的約定

甲方有下列情形之一的39;,乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，

造成乙方損失，由甲方負責賠償：

1.在租賃期限內(nèi)，甲方無理妨害乙方經(jīng)營。

2.在租賃期限內(nèi)，甲方無故擅自收回該房屋。

3.在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無法正常經(jīng)營的。

第十三條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由

乙方負責賠償：

1.拖欠租金累計達6個月；

2.利用承租房屋進行違法活動的；

3.故意損壞承租房屋的；

第十四條提前終止合同

1.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙

方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

2.如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前2個月書

面通知乙方。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц?/p>

年租金的30%作為違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與

本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

1.本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部

分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

2.本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、

法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同自雙方簽字后生效。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙

雙方同意起訴至—市—區(qū)人民法院解決。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共一效力。

甲方：

乙方：

開戶行：

銀行賬號：

年一月—B

房屋租賃標準的合同8

出租方（以下簡稱甲方）：_________身份證：

承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證：

根據(jù)《》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條

甲方將自有的坐落在市街巷______號

（小區(qū)）棟單元樓______號的房屋______間

（套），建筑面積平方米、使用面積平方米，類型出租給乙

方作______使用。裝修及設(shè)備情況：

第二條租賃期限

租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交

付乙方使用，至年月F1收回c

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1、擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金一個月或空置一月的。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃

期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為________支付，計人民幣（大

寫）元（元）由乙方在年_____________月______日交納

給甲方。先付后用。以后每個月付款一次，應(yīng)在付款期末前天支

付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通

（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積

極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,

本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、乙方需要與第三人互換用房時;應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙

方的合理要求。

第六條

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收

視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)

各是：水噸，電________度，氣________方。

第七條

甲方收乙方押金元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙

后，由甲方退還乙方押金元。

第八條違約責任

1、甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠

償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對

方兀。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)

計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止

租賃協(xié)議。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的

______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承

擔責任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不

承擔責任。

因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可

向管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1、

2、

第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂日期：年—月—日年—月—日

房屋租賃標準的令同9

甲方：（出租人）乙方：

______________（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)

定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條

甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完仝所有權(quán)和使用權(quán)。

（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果

是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條

房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：,身份證號碼：

2、房屋所有權(quán)證書編號:

3、土地使用權(quán)證書編號:

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

5、房屋的使用面積:

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

第三條

出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、

地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條

租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用.

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

第五條

租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條

租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部

門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條

房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維

修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除

外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋

及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計

規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租

賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)

利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程熨際發(fā)生的費用。

第八條

房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同

對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先購買權(quán)。

第九條

合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租

房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損

害的。

(7)拖欠房租累計個月以上0

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲

方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

甲方簽名：(出租人)乙方

簽名：(承租人)

房屋租賃標準的合同10

出租方(甲方)：家庭地址：承租方(乙方)：家庭地址：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中

華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

一、房屋座落地點：面積，戶型，起租時水度，電度，燃氣度及房屋

裝修。

二、本次租賃期限為個月，即自年月日起至年月日止，租賃期滿乙

方應(yīng)無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同，則押金不予退還。

三、經(jīng)商定租金為每月元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租

金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為年月日(以后依此類

推）。

四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮

到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金

元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計利息。

五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)雙、債務(wù)糾紛，影響本合同履

行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償;②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)

施損耗由乙方負責維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、

電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。

六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償;②租期內(nèi)

水、電（物業(yè)每月元）、（有線每月元）（網(wǎng)絡(luò)每月元）等費用由使用方（乙方）承

擔;③乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵

押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系C否則，甲方有

權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租，乙方

應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租，也未通知甲方

而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理.，乙方遺留物品不受保護。

七、①違約責任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個月

房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。

八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方提供的設(shè)施:：電視臺，空調(diào)臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器

臺，

餐桌張，椅子把，沙發(fā)套，床墊張，備注：

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽字口期：年月口

房屋租賃標準的合同11

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在

平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方租賃的某某房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)

利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。

一、甲方將租賃某某某的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋的坐落位置、面積

大小、裝修、設(shè)施情況（在本條具體說明）

二、租賃期限：：應(yīng)當是原來租賃合同的剩余期限）

三、押金、租金及支付方式：

1、租金采取年付預交的方式在給付。每年租金為某某萬元。在合同訂立

時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。

2、每年租金遞增按照上年租金百分之十。

3、合同簽訂后，乙方向甲方交付押金某某某萬元作為財產(chǎn)保護及保證

金，

四、租賃用途：寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。

五、違約責任：，如甲方違約，應(yīng)當賠償乙方某某某萬元。

4、乙方違約，所交押金不予退還

六、房屋修繕與、房屋交付及收回的驗收按照原租賃合同履行

七、爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解

決不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、本合同自雙方簽（章）后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同

等法律。

甲方：

乙方：簽約口期：年月口

房屋租賃標準的合同12

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)路，位于第層，號。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用

途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)

整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整

租金。

第五條付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方C

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)技

揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未

清事頂，由甲方承擔仝部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠

償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方木房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)

予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維

修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費

用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及

安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

4.物、業(yè)管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支討甲方（相當于一個月房租的金

額）作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)

退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)?/p>

方交納三個月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與

本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部

分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定

的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第卜六條其他約定

（一）出租方為己提供物品如下：

（1）床鋪一個、（2）柜子一個

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度：（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙

雙方可向人民法院起訴。

第十八條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：年月日

拓展：個人房屋出租需要哪些手續(xù)

在我國，房屋租賃實行登記備案制度。無論是簽訂、終止還是變更租賃合

同，當事人應(yīng)當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記

備案C各地對房屋租賃登記制度規(guī)定不同，以北京市為例，出租人應(yīng)當自與承

租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房

屋出租登記手續(xù)。

一般來說，辦理出租登記手續(xù)需要填報下列內(nèi)容：

1、出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人

員的.姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；

2、出租房屋的基本情況、租金和租期；

3、房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明；

4、本市規(guī)定的其他內(nèi)容。

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當自合同變更或者終止之日起5

日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

此外，出租人應(yīng)當繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、

城鎮(zhèn)上地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、卬花稅、個人所得稅等地方個稅。個人出租

房屋的，可享受優(yōu)惠稅率，各地優(yōu)惠幅度不同，須自行加以關(guān)注。

租房正規(guī)過程

1、租房雙方簽訂房屋租賃合同；

2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證）.并索取復印件做為合

同附件;

3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當?shù)禺a(chǎn)交易所進行確認），房主身份證;可

向公安局確認身份證.：及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）.并索取

復印件做為合同附件；

4、合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理

委托書；

5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明；

6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月

租金的50%o

房屋租賃標準的合同13

出租單位：（甲方）

承租單位：（乙方）

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互更互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同

遵守。

一、租賃地點：

甲方向乙方提供位于交易市場房。

二、租賃時間：

甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租賃期

限壹年。

三、租賃金額及交納時間：

1.甲方按年租金對乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

四、租賃其他費用：

1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期

滿后，退還給乙方。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標

準向乙方按月收取。

五、其它相關(guān)規(guī)定：

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證

金。

3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租

后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補償;如遇

甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。

5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、

稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決C

八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。

甲方（單位蓋章）

乙方一（單位蓋章）

甲方代表（簽名）

乙方代表（簽名）

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

年月日

房屋租賃標準的合同14

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在的房屋（建筑面

積共_________平方米:，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至

、南至、西至、北至

二系結(jié)構(gòu)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥元;大

寫）。租賃期限自年月日至年

—月—日止。租金按—結(jié)算，由乙方在每—的—日前交付給甲方。

付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債

務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，

甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任

1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方

延誤房屋維修而使乙方或第二人遭受損失的，甲方負責賠償.

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙

方自理。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另

行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給

予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地

產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)

規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期

交付房租，每逾期一E,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違

約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責

任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成

時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人

民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承

擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與

本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

法定代表人：法定代表人：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

年_____月H_______年月日

房屋租賃標準的合同15

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，

甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于街某某招待所以某某門面房小間出租給乙

方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共某某平方米；

2.內(nèi)附屬設(shè)施：。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不

得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為某某年，自某某年某某月某某日起至某某年某某月

某某日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為某某元人民幣，大寫某某圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約

定。租金支付方式。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付某某租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的

房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第二者;或在租賃期內(nèi)房租加價；

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；