辦公場所無償轉(zhuǎn)租合同范本

辦公場所無償轉(zhuǎn)租合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公場所描述1.辦公場所名稱與面積辦公場所名稱為______，面積為______平方米。辦公場所應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等方面的要求。2.辦公場所使用要求乙方使用辦公場所僅限于______，不得進(jìn)行任何與該用途不符的活動。乙方應(yīng)保證辦公場所的使用符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。2.租金本合同約定的租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，支付時間為______。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將辦公場所交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的______個工作日內(nèi)驗(yàn)收并接收辦公場所。2.交房地點(diǎn)辦公場所位于______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證辦公場所的合法性、安全性及符合乙方使用要求。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將辦公場所交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用辦公場所，保持辦公場所的整潔和安全。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變辦公場所的用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用辦公場所，確保使用符合合同要求。有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除時，將辦公場所恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行賠償。義務(wù)：保障乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用辦公場所。不得擅自提高轉(zhuǎn)租費(fèi)用或無正當(dāng)理由解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有辦公場所的合理使用權(quán)，不受他人干擾。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)租辦公場所。義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變辦公場所用途。保持辦公場所的整潔，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用辦公場所，不得從事違法活動。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用辦公場所而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦公場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е罗k公場所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、轉(zhuǎn)租期限變更與解除1.期限變更如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更轉(zhuǎn)租期限。任何一方要求變更轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)退還已使用部分的租金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于辦公場所情況、租賃費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__