2025年項(xiàng)目部承包文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年項(xiàng)目部承包文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的原則第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期第三條承包方的基本情況3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方承諾第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)4.3雇主的權(quán)利4.4雇主的義務(wù)第五條項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理制度5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理5.4項(xiàng)目質(zhì)量管理5.5項(xiàng)目安全管理第六條項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資預(yù)算6.2資金籌措6.3資金支付6.4資金監(jiān)管第七條項(xiàng)目合同履行7.1合同履行的時(shí)間7.2合同履行的方式7.3合同履行的驗(yàn)收7.4合同變更與解除第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2雇主違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同生效與終止的日期第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同書12.2附件二：項(xiàng)目管理方案12.3附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2024年文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米；總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：億元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)周期自合同生效之日起，建設(shè)周期為個(gè)月第三條承包方的基本情況3.1承包方名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2承包方資質(zhì)具備國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)3.3承包方承諾承包方承諾按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.1.1按照合同約定，獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的相應(yīng)費(fèi)用。4.1.2對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向雇主提出解決方案。4.2承包方的義務(wù)4.2.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。4.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合法合規(guī)。4.3雇主的權(quán)利4.3.1對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。4.3.2對(duì)承包方違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.4雇主的義務(wù)4.4.1按時(shí)支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用。4.4.2為承包方提供必要的施工條件。第五條項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.2項(xiàng)目管理制度建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.4項(xiàng)目質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.5項(xiàng)目安全管理加強(qiáng)項(xiàng)目安全管理，確保施工安全。第六條項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資預(yù)算項(xiàng)目總投資億元人民幣，分階段投入。6.2資金籌措資金來(lái)源包括自有資金、銀行貸款等。6.3資金支付按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定支付資金。6.4資金監(jiān)管設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條項(xiàng)目合同履行7.1合同履行的時(shí)間自合同生效之日起，承包方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。7.2合同履行的方式承包方應(yīng)按照合同約定，采用科學(xué)、合理、高效的方式進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。7.3合同履行的驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定。7.4合同變更與解除如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若承包方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目，應(yīng)向雇主支付違約金，違約金為合同總金額的%。9.2雇主違約責(zé)任若雇主未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止的條件10.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)完成。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。10.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效與終止的日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日；合同終止日期為合同約定的終止條件成就之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同書12.2附件二：項(xiàng)目管理方案12.3附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、審計(jì)方等，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、專業(yè)性和公正性，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。2.2責(zé)任限額的明確2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力和合同約定的工作范圍等因素綜合考慮。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的和第三方的基本情況。3.1.2申請(qǐng)方應(yīng)提供第三方資質(zhì)證明、專業(yè)能力證明等相關(guān)材料。3.2第三方介入審批3.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.2.2同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方的工作范圍、工作內(nèi)容、工作期限等。第四條第三方工作范圍及權(quán)利4.1第三方工作范圍4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的工作范圍開(kāi)展工作。4.1.2第三方工作范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、評(píng)估、咨詢、審計(jì)等。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.3第三方有權(quán)向合同雙方提出建議和意見(jiàn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與承包方5.1.1第三方對(duì)承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不直接參與承包方的具體施工和管理。5.1.2第三方對(duì)承包方的違約行為有權(quán)提出處理意見(jiàn)，但處理決定由合同雙方共同作出。5.2第三方與雇主5.2.1第三方對(duì)雇主提供的信息和資料進(jìn)行評(píng)估和審核，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2.2第三方對(duì)雇主的要求和指示有權(quán)提出異議，但最終決定由合同雙方共同作出。5.3第三方與合同雙方5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。6.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中及時(shí)結(jié)算。第七條第三方介入合同的終止7.1第三方介入合同的終止條件7.1.1第三方工作完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法履行。7.2第三方介入合同的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同書詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目基本情況、合同條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心文件。2.附件二：項(xiàng)目管理方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量管理、安全管理等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、分階段投資計(jì)劃、資金來(lái)源等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、工作范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：此附件為施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目完工的證明，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更記錄，確保變更的合理性和合法性。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、結(jié)算金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如未按時(shí)完成任務(wù)的違約金為合同總金額的%。示例：若承包方未能在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：雇主未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約金為未支付款項(xiàng)的%。示例：若雇主未在約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的第三方責(zé)任限額和違約金比例計(jì)算。示例：若第三方未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。4.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，包括直接損失和間接損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。5.違約行為：合同一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。示例：若一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年項(xiàng)目部承包文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。為充分發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)園的帶動(dòng)作用，甲方?jīng)Q定對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方具備豐富的項(xiàng)目承包經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化產(chǎn)業(yè)園：指以文化為核心，集文化生產(chǎn)、創(chuàng)意、研發(fā)、展示、交流、旅游等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）項(xiàng)目承包：指乙方按照甲方的要求，對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的發(fā)包方，即文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的業(yè)主。（2）乙方：指本合同中的承包方，即承擔(dān)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等工作的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)按照合同約定支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等，并提交甲方審查。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交項(xiàng)目竣工報(bào)告和相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方的要求，對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、管理等，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的酬金、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理資料費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成情況，對(duì)支付方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，剩余70%在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保所有提交的發(fā)票或收據(jù)真實(shí)、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方工作人員應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密，不得擅自復(fù)制、傳播。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目背景資料及設(shè)計(jì)要求。2.乙方提交的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的支付進(jìn)度表。5.項(xiàng)目施工過(guò)程中的各類檢驗(yàn)報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付款項(xiàng)。b.因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期。乙方違約：a.未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。b.在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并