個人房屋租賃合同2024年度5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋租賃合同2024年度本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.租金調整條款7.1租金調整條件7.2租金調整周期7.3租金調整幅度8.提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責任分配9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律訴訟11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決地點11.3訴訟時效12.其他條款12.1房屋交接單12.2房屋退還檢查單12.3維修和保養(yǎng)記錄13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3租賃合同續(xù)約條款14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設施：家具、家電、中央空調、熱水器、洗衣機、電視等基本生活設施2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應于租賃期屆滿前3個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付日期：每季度第一個月的前X天內支付當季度租金3.4租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方對房屋進行檢查，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，押金應在扣除相關費用后X個工作日內退還至承租方指定的銀行賬戶4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后的X個工作日內5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，如因房屋結構、設施設備等原因導致?lián)p害，出租方應承擔維修責任5.3房屋維修請求：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題時，應及時通知出租方，出租方應在X個工作日內予以維修或更換6.房屋保險6.1保險購買責任：承租方應自行購買房屋及室內財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交出租方留存6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進行理賠8.提前解約條款a)承租方應提前X個月書面通知出租方；b)出租方應提前X個月書面通知承租方；8.2解約通知期限：承租方或出租方書面解約通知到達對方后，本合同即告解除8.3解約責任分配：提前解約方應支付給對方人民幣元作為違約金，并承擔因解約導致的相關費用9.違約責任9.1出租方違約：如出租方未按本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務，承租方有權要求出租方支付違約金，并要求出租方承擔因此給承租方造成的直接損失9.2承租方違約：如承租方未按本合同約定支付租金或提前解約，出租方有權要求承租方支付違約金，并要求承租方承擔因此給出租方造成的直接損失9.3違約賠償金額：違約金為本合同租金總額的X%，最高不超過人民幣元10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議或糾紛10.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調解10.3法律訴訟：如調解不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為北京市11.3訴訟時效：本合同爭議的訴訟時效為三年，自承租方知道或應當知道其權利受到侵害之日起計算12.其他條款12.1房屋交接單：本合同簽訂后，承租方與出租方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及設施的具體狀況12.2房屋退還檢查單：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應與出租方共同簽署《房屋退還檢查單》，確認房屋及設施的退還狀況12.3維修和保養(yǎng)記錄：出租方應定期記錄房屋及設施的維修和保養(yǎng)情況，并應承租方要求提供相關記錄13.附件13.2房屋設施清單：本合同附件中包含房屋內設施清單，明確設施的名稱和數(shù)量13.3租賃合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，可在附件中約定租賃合同續(xù)約的相關條款14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3見證人簽字：14.4簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等與本合同履行相關的非合同當事人。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.中介方角色及責任2.1中介方角色：中介方作為租賃雙方的聯(lián)系紐帶，負責協(xié)調、協(xié)助租賃雙方的合同履行。2.2中介方責任：中介方應如實介紹租賃房屋的基本情況，協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并按約定收取中介費。2.3中介費用：中介費用為人民幣元整，由承租方支付，支付方式與租金支付方式相同。3.維修保養(yǎng)服務方責任3.1維修保養(yǎng)服務方責任：維修保養(yǎng)服務方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。3.2維修保養(yǎng)服務流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題時，應及時通知出租方，由出租方通知維修保養(yǎng)服務方進行維修或更換。3.3維修保養(yǎng)服務費用：維修保養(yǎng)服務費用由出租方承擔，除非是由于承租方使用不當導致的損壞。4.保險公司責任4.1保險公司責任：保險公司應按照保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進行理賠。4.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對其提供的服務承擔的法律責任，應限于第三方與合同當事人之間的約定或行業(yè)標準。5.2第三方責任免除：除非第三方故意或重大過失導致合同當事人損失，第三方不承擔因其正常服務之外的任何責任。6.第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方均為獨立的合同主體，各自對自己的行為承擔法律責任。6.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方與甲乙方自行解決，本合同另有約定的除外。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入條款：當?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.2第三方服務協(xié)議：第三方服務協(xié)議應包含服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。7.3第三方服務費用：第三方服務費用由甲乙方按約定支付，支付方式與租金支付方式相同。8.第三方違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按合同約定提供服務或違反行業(yè)標準，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約賠償：第三方應按照甲乙方的實際損失承擔違約賠償責任，最高不超過人民幣元。9.第三方侵權責任9.1第三方侵權處理：如第三方在提供服務過程中侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。9.2第三方侵權賠償：第三方應按照甲乙方的實際損失承擔侵權賠償責任，最高不超過人民幣元。10.第三方退出及替代10.1第三方退出：如第三方在合同履行過程中退出，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任或侵權責任。10.2第三方替代：如第三方退出，甲乙方有權選擇合適的替代服務提供商，并與之簽訂相應的服務協(xié)議。11.第三方介入對合同履行的影響11.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應按照本合同的約定履行各自的義務。11.2第三方介入不影響甲乙方之間的權利義務關系，甲乙方之間的糾紛應按照本合同的約定解決。12.第三方介入的書面確認12.1甲乙方與第三方就本合同項下的服務達成一致后，應簽署書面確認文件，作為本合同的附件。12.2書面確認文件應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等事項。13.第三方信息的披露13.1甲乙方應向第三方如實披露與本合同有關的信息，包括但不限于租賃房屋的實際情況、甲乙方的聯(lián)系方式等。13.2第三方應保密甲乙方提供的信息，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。14.第三方介入的合同變更14.1如第三方介入導致本合同的內容發(fā)生變化，甲乙方應協(xié)商一致，并簽署第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單：用于記錄房屋及其設施在租賃開始時的狀態(tài)，由承租方、出租方和見證人共同簽署。2.房屋退還檢查單：用于記錄房屋及其設施在租賃結束時的狀態(tài)，由承租方、出租方和見證人共同簽署。3.維修和保養(yǎng)記錄：用于記錄房屋及設施的維修和保養(yǎng)情況，由出租方提供。5.房屋設施清單：用于列出房屋內的設施名稱和數(shù)量，明確設施的提供情況。6.租賃合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，可在附件中約定租賃合同續(xù)約的相關條款。7.中介服務協(xié)議：用于明確中介方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等事項。8.維修保養(yǎng)服務協(xié)議：用于明確維修保養(yǎng)服務方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等事項。9.保險單：用于確認保險合同的條款，包括保險金額、保險期限、保險理賠流程等。10.第三方服務協(xié)議：用于明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約：未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務。未按時支付租金或維修費用。未履行保險購買責任。示例：如出租方未能在租賃開始日期提供租賃房屋，應支付違約金人民幣1000元整。2.承租方違約：未按約定支付租金。提前解約或未按時退還房屋。未履行房屋使用及維護責任。示例：如承租方未能在租賃期屆滿前3個月書面通知出租方解約，應支付違約金人民幣1000元整。3.中介方違約：未如實介紹租賃房屋基本情況。未按約定協(xié)助辦理租賃手續(xù)或未收取中介費。示例：如中介方未如實介紹租賃房屋的實際情況，導致承租方損失，應承擔賠償責任，最高不超過人民幣2000元整。4.維修保養(yǎng)服務方違約：未按約定提供維修保養(yǎng)服務。維修保養(yǎng)服務未達到約定標準。示例：如維修保養(yǎng)服務方未能在約定的服務期限內完成維修，應支付違約金人民幣500元整。5.保險公司違約：未按保險合同約定進行理賠。未履行保險購買責任。示例：如保險公司未能在保險事故發(fā)生后及時理賠，應支付違約金人民幣1000元整。6.第三方違約：未按服務協(xié)議提供服務。服務未達到約定標準。示例：如第三方服務提供方未能按照服務協(xié)議提供服務，應支付違約金人民幣1000元整。全文完。個人房屋租賃合同2024年度1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期4.4押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修及改動規(guī)定第六條房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租通知期限6.3轉租租金處理第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的租金處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1房屋保險11.2寵物飼養(yǎng)11.3訪客管理第十二條合同附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交付記錄第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋配套設施：家具、家電、供暖、供水、供電、通訊設施等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應于租賃期滿前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的X日前3.4租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，于X個工作日內退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同解除后的X個工作日內4.4押金扣除事項：如房屋及附屬設施有損壞，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結構。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本維修，承租人負責日常維護。5.3裝修及改動規(guī)定：承租人如需進行裝修或改動，必須事先征得出租人書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。第六條房屋轉租6.1轉租條件：承租人在租賃期內如需轉租，必須事先征得出租人書面同意。6.2轉租通知期限：承租人應在轉租前X個月通知出租人。6.3轉租租金處理：承租人應保證轉租租金與原租金相同，不得擅自提高租金。第八條違約責任8.1違約行為：包括但不限于提前解除合同、逾期支付租金、擅自轉租、擅自改動房屋結構等。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起X個月內，未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方同意，可以仲裁方式解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。第十一條其他約定11.1房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，并書面通知出租人。11.2寵物飼養(yǎng)：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應征得出租人書面同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。11.3訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。第十二條合同附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2租賃押金收據(jù)：承租人應妥善保管租賃押金收據(jù)，作為退還押金的憑證。12.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，作為雙方交接的憑證。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、政府部門等。2.2第三方介入時，甲乙雙方的權益和義務不受影響，本合同的條款對甲乙雙方依然具有約束力。第三條第三方義務3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定提供服務。3.2第三方應保證其提供的服務符合甲乙雙方的合理期望。3.3第三方應承擔因提供服務不當而產(chǎn)生的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其無法控制的因素導致的服務中斷或質量問題，不承擔責任。4.2第三方應對其工作人員的行為承擔責任，但第三方工作人員的行為超出授權范圍的，第三方不承擔責任。4.3第三方應按照合同約定承擔責任，對于因違約而造成的損失，第三方應予以賠償，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的服務行為，確保服務質量符合合同要求。5.3甲乙雙方對第三方的服務有異議時，應及時提出，并與第三方協(xié)商解決。第六條第三方服務變更6.1如第三方因故不能履行合同義務，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。6.2如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。第七條第三方服務終止7.1第三方未按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權終止合同。7.2甲乙雙方終止合同時，第三方應在X個工作日內清理現(xiàn)場，搬離相關設施。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔法律責任。8.2第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。第九條第三方信息的保密9.1第三方應對甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給其他方。9.2保密信息包括但不限于合同內容、甲乙方的商業(yè)秘密等。第十條爭議解決10.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的第三方介入相關條款適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式為訴訟方式，訴訟地點為合同簽訂地。第十二條其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同權利和義務。12.2甲乙雙方應負責協(xié)調第三方與物業(yè)管理方、政府部門等之間的關系。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方介入相關修正條款對甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：本附件應包含房屋內外部的照片，清晰展示房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、裝飾裝修等情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：本附件為租賃押金的收據(jù)，應載明收款方、收款金額、收款日期等信息，并由出租人和承租人雙方簽字確認。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：本附件記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，應包括交付日期、交付人、接收人等信息，并由雙方簽字確認。附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：本附件記錄房屋在租賃期間的各項維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的項目、時間、費用等信息，并由雙方簽字確認。附件五：租金支付記錄詳細要求：本附件記錄承租人支付租金的記錄，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容發(fā)生變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字確認。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：如合同涉及第三方服務，應簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于提前解除合同、逾期支付租金、擅自轉租、擅自改動房屋結構、未按約定使用房屋等。違約責任認定標準：1.提前解除合同：違約方應支付合同總金額的10%作為違約金。2.逾期支付租金：每逾期一日，應支付逾期租金的1%作為滯納金。3.擅自轉租：承租人應支付合同總金額的20%作為違約金，并退還已支付的租金。4.擅自改動房屋結構：承租人應恢復房屋原狀，并支付相關維修費用。5.未按約定使用房屋：承租人應承擔未按約定使用房屋所產(chǎn)生的后果。示例說明：如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房屋轉租給他人，則構成違約。根據(jù)合同約定，承租人應支付合同總金額的20%作為違約金，并退還已支付的租金。全文完。個人房屋租賃合同2024年度2本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋使用規(guī)定7.1禁止行為7.2允許行為8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租租金處理9.提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約違約金10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約金計算11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調解11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設施使用規(guī)定13.3寵物管理規(guī)定14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元層1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設施：家具、家電、寬帶、供暖等1.4租賃用途：居住2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應于租賃期滿前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣3500元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的20日前3.4租金支付方式：銀行轉賬4.押金4.1押金金額：人民幣2000元4.2押金退還條件：租賃期滿，且房屋無損壞、無欠款情況下，押金無息退還4.3押金退還方式：銀行轉賬5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：保障房屋及設施的正常使用，定期進行維護和保養(yǎng)5.2承租人責任：合理使用房屋及設施，妥善保管，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租人5.3維修費用承擔：房屋及設施的正常磨損維修由出租人承擔，非正常使用造成的損壞由承租人承擔6.保險6.1保險購買責任：承租人應購買房屋及室內財產(chǎn)保險，并提交保險單副本給出租人留存6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，承租人應立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的要求進行理賠流程8.轉租條款8.1轉租條件：經(jīng)出租人同意8.2轉租通知期限：提前一個月8.3轉租租金處理：承租人需支付轉租手續(xù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定9.提前解約條款9.1解約條件：雙方協(xié)商一致9.2解約通知期限：提前三個月9.3解約違約金：人民幣1000元10.違約責任10.1出租人違約：未能履行合同約定的義務，需支付違約金，違約金計算方式為違約部分租金的20%10.2承租人違約：未能履行合同約定的義務，需支付違約金，違約金計算方式為違約部分租金的20%10.3違約金計算：違約金計算按照合同總租金的20%進行計算11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，尋求解決問題的方法11.2第三方調解：如協(xié)商無果，可尋求第三方調解機構進行調解11.3法律途徑：如調解無效，雙方同意通過法律途徑解決爭議12.法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國法律12.2法律解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一13.2附屬設施使用規(guī)定：詳見附件二13.3寵物管理規(guī)定：未經(jīng)出租人同意，不得飼養(yǎng)寵物14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____（請?zhí)顚懢唧w地點）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在甲乙方履行合同時，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入的各方應按照法律規(guī)定和合同約定，承擔相應的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方責任：中介方應負責租賃雙方的交流協(xié)調，提供真實準確的房屋信息，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修方責任：維修方應按照甲乙雙方的要求，及時對房屋及設施進行維修和保養(yǎng)。維修費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3保險公司責任：保險公司應按照合同約定，承擔保險責任，并及時處理保險理賠事宜。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導致甲乙方損失的責任限額。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責任限額的賠償：第三方在履行合同過程中，如因過錯導致甲乙方損失，超出責任限額部分由第三方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，按照法律規(guī)定，承擔相應責任。甲乙方有權要求第三方履行合同約定，第三方有權向甲乙方收取費用。18.2第三方與中介方：中介方作為第三方介入，應履行中介服務職責，協(xié)助甲乙方完成租賃交易。中介方有權收取服務費用，第三方應支付中介費用。18.3第三方與維修方：維修方作為第三方介入，應按照甲乙雙方的要求，及時對房屋及設施進行維修和保養(yǎng)。維修費用由甲乙雙方協(xié)商確定，第三方應支付維修費用。18.4第三方與保險公司：保險公司作為第三方介入，應按照合同約定，承擔保險責任，并及時處理保險理賠事宜。保險公司有權收取保險費用，第三方應支付保險費用。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議應通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可尋求第三方調解機構進行調解。19.2如調解無效，甲乙雙方同意通過法律途徑解決爭議，并按照本合同第11條的約定，確定爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋內所有設施、家具的具體名稱、數(shù)量和狀況。附件二：附屬設施使用規(guī)定詳細規(guī)定附屬設施的使用方法、注意事項及禁止行為。附件三：寵物管理規(guī)定詳細列出飼養(yǎng)寵物的要求、限制及違規(guī)處理方式。附件四：維修服務協(xié)議詳細規(guī)定維修服務的范圍、響應時間、費用承擔等。附件五：保險購買協(xié)議詳細列出保險的投保內容、保險金額、理賠流程等。附件六：轉租協(xié)議詳細規(guī)定轉租的條件、通知期限、手續(xù)費等。附件七：提前解約協(xié)議詳細規(guī)定解約的條件、通知期限、違約金等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：1.1未能提供合同約定的房屋及設施。1.2未能按照約定時間交付房屋。1.3未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。2.承租人違約行為：2.1未能按照約定時間支付租金。2.2未能按照約定使用房屋及設施。2.3未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。3.第三方違約行為：3.1中介方未能提供真實準確的房屋信息。3.2維修方未能及時對房屋及設施進行維修和保養(yǎng)。3.3保險公司未能按照合同約定承擔保險責任。示例說明：若出租人未能在約定時間交付房屋，視為違約，需支付違約金。例如，合同約定交付日期為2024年1月1日，若出租人未能交付房屋，則需支付自2024年1月1日起至實際交付日期之間的租金的20%作為違約金。若承租人未能按約定時間支付租金，視為違約，需支付違約金。例如，合同約定每月的租金為人民幣3500元，若承租人未能在約定的支付日期前支付租金，則需支付3500元的20%作為違約金。若中介方未能提供真實準確的房屋信息，導致甲乙方產(chǎn)生損失，中介方需承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。個人房屋租賃合同2024年度3本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋損壞賠償6.1損壞處理方式6.2賠償金額計算7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用法律12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋保險13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號室；1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米；1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)；1.4租賃用途：承租人僅將該房屋作為住宅使用，不得用于其他非法用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起；2.2租賃結束日期：至2024年12月31日；3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元；3.2租金支付周期：每月底支付下月租金；3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元；4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在扣除應收取的租金、費用等后，將剩余押金退還給承租人；4.3押金退還方式：現(xiàn)金或轉賬方式退還。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任出租人負責房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設施的安全性能和使用功能；5.2承租人責任承租人應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，承租人應負責修復或賠償。6.房屋損壞賠償6.1損壞處理方式：承租人在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞，應立即通知出租人，出租人應在接到通知后小時內進行修復；6.2賠償金額計算：如承租人因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，賠償金額按照修復費用或實際損失計算。7.合同變更7.1變更條件：合同簽訂后，如出租人或承租人因客觀原因需要變更合同條款，可協(xié)商一致進行變更；7.2變更程序：變更條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.合同解除8.1解除條件8.1.1租賃期內，如出租人需提前解除合同，應提前個月書面通知承租人；8.1.2租賃期內，如承租人需提前解除合同，應提前個月書面通知出租人，并支付違約金人民幣元；8.1.3租賃期內，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.1.4租賃期內，如承租人違反本合同約定，出租人有權單方面解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及雙方的權利義務；8.2.2合同解除后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，并辦理相關移交手續(xù)；8.2.3合同解除后，出租人應在扣除應收取的租金、費用等后，將剩余押金退還給承租人。9.違約責任9.1出租人違約9.1.1出租人未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成承租人損失的，應承擔賠償責任；9.1.2出租人未按照本合同約定履行維修義務，造成承租人損失的，應承擔賠償責任。9.2承租人違約9.2.1承租人未按照本合同約定支付租金，出租人可按延遲支付的天數(shù)收取滯納金；9.2.2承租人未按照本合同約定使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任；9.2.3承租人未按照本合同約定提前解除合同，應支付違約金人民幣元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：中華人民共和國人民法院。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應事先征得出租人同意，并遵守相關管理規(guī)定；12.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋，如有訪客，應提前通知出租人；12.3房屋保險：承租人應自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。13.附件13.2租賃押金收據(jù)：承租人應妥善保管租賃押金收據(jù)，作為合同解除時退還押金的依據(jù)。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、物業(yè)管理方、保險公司等，在甲乙雙方履行合同時提供服務或介入管理的非合同當事人。15.2第三方責任15.2.1第三方介入時，應明確其責任范圍和服務內容，包括但不限于維修、保養(yǎng)、管理、保險等服務；15.2.2第三方應按照合同約定提供服務，如因第三方服務不當導致?lián)p失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；15.2.3第三方如未能按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1甲乙雙方應與第三方就責任限額進行約定，并在合同中明確；16.1.2責任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償程序等；16.1.3甲乙雙方與第三方未就責任限額進行約定，或約定不明確的，第三方責任限額按照法律規(guī)定及行業(yè)慣例執(zhí)行。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定17.1.1第三方與甲乙雙方為服務提供者和接受者的關系，第三方并非本合同的當事人；17.1.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行；17.1.3第三方如因提供服務導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應向第三方提出書面申請，并明確介入的事由、時間、服務內容等；18.1.2第三方應在接到申請后小時內予以答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂相關服務協(xié)議；18.1.3第三方不同意介入，或未在規(guī)定時間內答復的，甲乙雙方有權選擇其他第三方提供服務。19.第三方服務的變更和終止19.1變更19.1.1甲乙雙方如需變更第三方服務內容、服務范圍等，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.1.2第三方服務內容的變更，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。19.2終止19.2.1甲乙雙方如需終止第三方服務，應提前天書面通知第三方；19.2.2第三方服務終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系即告結束；19.2.3第三方服務終止后，第三方應將相關資料、鑰匙等交還甲乙雙方，并辦理相關移交手續(xù)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力；20.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方服務符合合同約定；20.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，雙方應確保本合同的履行不受第三方影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋鑰匙交接記錄附件4：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件5：物業(yè)管理協(xié)議附件6：房屋保險單附件7：第三方服務協(xié)議附件1：房屋照片附件1.1照片內容：包含房屋正面、側面、后面、室內各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要部位的照片。附件1.2要求：照片應清晰反映房屋的實際情況，不得有任何誤導性或虛假信息。附件2：租賃押金收據(jù)附件2.1收據(jù)內容：包含租賃押金金額、收款人、收款日期等信息。附件2.2要求：收據(jù)必須是正式的財務收據(jù)，并由收款人簽字確認。附件3：房屋鑰匙交接記錄附件3.1記錄內容：包含鑰匙交接的時間、地點、交接人等信息。附件3.2要求：記錄應由雙方簽字確認，并注明鑰匙數(shù)量和特征。附件4：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件4.1協(xié)議內容：詳細列明維修保養(yǎng)服務的范圍、時間、費用等信息。附件4.2要求：協(xié)議應由第三方簽字蓋章，并明確服務標準及違約責任。附件5：物業(yè)管理協(xié)議附件5.1協(xié)議內容：包含物業(yè)管理的服務內容、服務時間、費用等信息。附件5.2要求：協(xié)議應由物業(yè)管理方簽字蓋章，并明確服務標準及違約責任。附件6：房屋保險單附件6.1保險單內容：列明保險的受益人、保險金額、保險期限等信息。附件6.2要求：保險單必須是正式的保險憑證，并由保險公司蓋章確認。附件7：第三方服務協(xié)議附件7.1協(xié)議內容：詳細列明第三方服務的范圍、時間、費用等信息。附件7.2要求：協(xié)議應由第三方簽字蓋章，并明確服務標準及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約1.1未按照合同約定提供房屋；1.2未按照合同約定履行維修義務；1.3提前解除合同未書面通知承租人；1.4其他違反合同約定的行為。2.承租人違約2.1未按照合同約定支付租金；2.2未按照合同約定使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞；2.3提前解除合同未支付違約金；2.4其他違反合同約定的行為。3.第三方違約3.1未按照服務協(xié)議約定提供服務；3.2服務不符合約定標準；3.3提前終止服務未書面通知甲乙雙方；3.4其他違反服務協(xié)議約定的行為。違約責任認定標準：1.出租人違約責任1.1出租人未按照合同約定提供房屋或維修義務的，應承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任；1.2出租人提前解除合同的，應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約責任2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應承擔延遲支付的滯納金，并賠償因此給出租人造成的損失；2.2承租人未按照合同約定使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復費用或賠償損失；2.3承租人提前解除合同未支付違約金的，應承擔違約金責任，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方違約責任3.1第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務的，應承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任；3.2第三方服務不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任；3.3第三方提前終止服務未書面通知甲乙雙方的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。個人房屋租賃合同2024年度4本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修申請流程6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋使用規(guī)定7.1房屋內部裝修限制7.2房屋轉租規(guī)定7.3房屋使用禁止行為8.租金調整條款8.1租金調整條件8.2租金調整方式9.提前解約條款9.1解約通知期限9.2解約產(chǎn)生的費用10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決地點13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋退還清單13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積，平方米。1.3房屋設施：房屋內現(xiàn)有的家具、家電等設施清單詳見附件一。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用作居住用途，不得用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應于租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應在每月的第一個工作日之前將租金支付給出租人。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應于簽訂合同之日起支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在扣除應付款項后七個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租人應在扣除應付款項后七個工作日內退還剩余押金。5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和維修，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及設施，如因使用不當導致?lián)p壞，承租人應承擔維修責任。5.3維修申請流程：如需維修，承租人應向出租人提出書面維修申請，出租人應在接到申請后七個工作日內進行維修。6.房屋保險6.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋保險，并將其保險單副本提交給出租人留存。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內的事故，承租人應立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.租金調整條款8.1租金調整條件：如遇市場行情變化或政策調整，雙方可協(xié)商調整租金。8.2租金調整方式：租金調整應遵循市場行情和政策規(guī)定，雙方可協(xié)商確定租金調整的幅度和時間。9.提前解約條款9.1解約通知期限：如雙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方。9.2解約產(chǎn)生的費用：提前解約的一方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。10.違約責任10.1出租人違約責任：如出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責任：如承租人未按約定支付租金或未履行合同義務，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應在發(fā)生爭議時通過協(xié)商解決。11.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2