個(gè)性化租房協(xié)議范本：2024年版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化租房協(xié)議范本：2024年版版A版本合同目錄一覽1.租房雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋信息2.1租房地址2.2房屋信息2.3房屋設(shè)施清單3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客相關(guān)規(guī)定13.3保險(xiǎn)相關(guān)規(guī)定14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：1.租房雙方信息1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號(hào)：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.1.4產(chǎn)權(quán)證明：附件____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號(hào)：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________1.2.4工作單位：____________1.2.5收入證明：附件____________2.租房地址及房屋信息2.1租房地址：____________2.2房屋信息2.2.1房屋面積：____平方米2.2.2房屋戶型：____________2.2.3房屋樓層：____________2.2.4裝修情況：____________2.3房屋設(shè)施清單2.3.1家具清單：____________2.3.2家電清單：____________2.3.3其他設(shè)施：____________3.租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付周期：每月____日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金5.押金5.1押金金額：____元5.2押金退還條件及方式5.2.1合同到期或提前解約，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方并無損壞時(shí)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。5.2.2若房屋及附屬設(shè)施有損壞，則出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2.3如有其他違約行為，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)大修、中修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、煤氣管道、衛(wèi)生間、廚房等的大修、中修。7.1.2承租方負(fù)責(zé)小修、保養(yǎng)，包括但不限于日常使用中的小修小補(bǔ)、清潔衛(wèi)生、家具家電的保養(yǎng)等。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。8.2合同變更程序8.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署《租房合同變更協(xié)議》。8.2.2《租房合同變更協(xié)議》經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2承租方提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金____元。9.1.3出租方提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方，并支付違約金____元。9.1.4雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署《租房合同解除協(xié)議》。9.2.2《租房合同解除協(xié)議》經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付給承租方違約金____元，并賠償因此給承租方造成的損失。10.1.2出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金____元，并賠償因此給出租方造成的損失。10.2.2承租方未按照本合同約定使用、維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循合同法及民事訴訟法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.1.1承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方書面同意。13.1.2寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。13.2訪客相關(guān)規(guī)定13.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自帶訪客進(jìn)入小區(qū)。13.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)訪客在租賃期間的行為，確保不影響其他業(yè)主的正常生活。13.3保險(xiǎn)相關(guān)規(guī)定13.3.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買租客保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。13.3.2出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：____________14.2簽字頁14.2.1出租方（甲方）：________________日期：________________14.2.2承租方（乙方）：________________日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明說明：附件一為出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)所出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房屋設(shè)施清單說明：附件二為房屋內(nèi)家具、家電及其他設(shè)施的清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租金支付證明說明：附件三為承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)證明，證明租金支付的實(shí)際情況。4.附件四：押金收據(jù)說明：附件四為出租方收到的押金收據(jù)，證明承租方已按照合同約定支付押金。5.附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄說明：附件五為房屋維修保養(yǎng)的記錄，詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)人員等信息。6.附件六：寵物證明說明：如有寵物飼養(yǎng)，附件六為承租方提供的寵物證明文件，包括但不限于寵物的品種、數(shù)量和健康狀況。7.附件七：訪客登記簿說明：附件七為承租方用于記錄訪客信息的登記簿，包括但不限于訪客的姓名、身份證號(hào)、來訪時(shí)間等信息。8.附件八：租客保險(xiǎn)單說明：附件八為承租方購(gòu)買的租客保險(xiǎn)單，證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.附件九：房屋保險(xiǎn)單說明：附件九為出租方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單，證明出租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任示例：若出租方未能在合同約定的租賃開始日期提供房屋，則屬于違約行為。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因未能及時(shí)入住而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任示例：若承租方未能按照合同約定的租金支付周期支付租金，則屬于違約行為。承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的損失。3.房屋使用及維護(hù)違約行為及責(zé)任示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，則屬于違約行為。承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.維修及保養(yǎng)違約行為及責(zé)任示例：若出租方未能按照合同約定進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，則屬于違約行為。出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。5.合同變更及解除違約行為及責(zé)任示例：若出租方未經(jīng)承租方同意，單方面變更合同內(nèi)容，則屬于違約行為。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法解釋：合同法是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.民事訴訟法解釋：民事訴訟法是規(guī)定公民、法人和其他組織在民事訴訟活動(dòng)中權(quán)利和義務(wù)的法律。3.違約金解釋：違約金