二零二五年度房屋租賃抵押借款合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃抵押借款合同范本合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的二、合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3抵押方信息2.4借款方信息三、房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、押金與保證金5.1押金金額5.2押金退還5.3保證金金額5.4保證金退還六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用6.4房屋損壞賠償七、房屋抵押事項(xiàng)7.1抵押物范圍7.2抵押物價(jià)值7.3抵押登記7.4抵押解除八、借款事項(xiàng)8.1借款金額8.2借款期限8.3借款利率8.4借款還款方式8.5借款逾期九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3抵押方違約責(zé)任9.4借款方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋抵押合同12.3借款合同十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同續(xù)簽十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號202501一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方、承租方、抵押方和借款方在房屋租賃、抵押和借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益。二、合同雙方基本信息2.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3抵押方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4借款方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋基本情況3.1房屋位置地址：____________________3.2房屋面積總面積：____________________使用面積：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________四、租賃期限與租金4.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.2租金金額每月租金：____________________4.3租金支付方式支付方式：____________________支付日期：____________________4.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整頻率：____________________五、押金與保證金5.1押金金額押金金額：____________________5.2押金退還退還條件：____________________退還方式：____________________5.3保證金金額保證金金額：____________________5.4保證金退還退還條件：____________________退還方式：____________________六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定使用規(guī)定：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________6.3房屋維修費(fèi)用維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.4房屋損壞賠償損壞賠償：____________________七、房屋抵押事項(xiàng)7.1抵押物范圍抵押物范圍：____________________7.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：____________________7.3抵押登記抵押登記：____________________7.4抵押解除抵押解除：____________________八、借款事項(xiàng)8.1借款金額借款金額：____________________8.2借款期限借款期限：____________________8.3借款利率借款利率：____________________8.4借款還款方式還款方式：____________________8.5借款逾期逾期利率：____________________逾期還款：____________________九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________9.2承租方違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________9.3抵押方違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________9.4借款方違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________十、爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：____________________十一、合同生效與終止11.1合同生效條件生效條件：____________________11.2合同終止條件終止條件：____________________11.3合同解除解除條件：____________________十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋抵押合同12.3借款合同十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力：____________________13.2合同變更變更條件：____________________13.3合同解除解除條件：____________________13.4合同續(xù)簽續(xù)簽條件：____________________十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員出租方（蓋章）：_________年__月__日承租方（蓋章）：_________年__月__日抵押方（蓋章）：_________年__月__日借款方（蓋章）：_________年__月__日出租方代表（簽字）：_________年__月__日承租方代表（簽字）：_________年__月__日抵押方代表（簽字）：_________年__月__日借款方代表（簽字）：_________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款租賃期限、租金調(diào)整的決策權(quán)；抵押物選擇、抵押登記的決策權(quán)；借款金額、利率、還款方式的決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋用途符合約定；監(jiān)督抵押物的使用和保管情況，防止抵押物價(jià)值降低；監(jiān)督借款方的還款情況，確保借款按時(shí)足額償還。1.3甲方提前終止權(quán)條款乙方嚴(yán)重違約，如擅自改變房屋用途、損壞房屋等；抵押物價(jià)值嚴(yán)重縮水，影響甲方權(quán)益；借款方逾期還款超過約定期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款租賃期限、租金調(diào)整的決策權(quán)；抵押物選擇、抵押登記的決策權(quán)；借款金額、利率、還款方式的決策權(quán)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款監(jiān)督甲方使用房屋的情況，確保房屋用途符合約定；監(jiān)督抵押物的使用和保管情況，防止抵押物價(jià)值降低；監(jiān)督借款方的還款情況，確保借款按時(shí)足額償還。2.3乙方提前終止權(quán)條款甲方嚴(yán)重違約，如擅自改變房屋用途、損壞房屋等；抵押物價(jià)值嚴(yán)重縮水，影響乙方權(quán)益；借款方逾期還款超過約定期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用金額；費(fèi)用支付方式；費(fèi)用支付時(shí)間。3.2中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；中介應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同；中介應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3中介保密條款保密內(nèi)容范圍；保密期限；違反保密義務(wù)的責(zé)任。3.4中介爭議解決條款協(xié)商解決；仲裁；訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋抵押合同3.借款合同4.房屋權(quán)屬證明文件5.房屋維修記錄6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按時(shí)交付房屋；故意隱瞞房屋質(zhì)量問題；擅自提高租金；未按約定履行維修義務(wù)。違約認(rèn)定：出租方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損。2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋用途；故意損壞房屋；逾期還款。違約認(rèn)定：承租方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方或借款方權(quán)益受損。3.抵押方違約行為：未按約定提供抵押物；擅自處分抵押物；未按時(shí)償還借款。違約認(rèn)定：抵押方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致借款方權(quán)益受損。4.借款方違約行為：逾期還款；擅自變更借款用途；故意隱瞞財(cái)務(wù)狀況。違約認(rèn)定：借款方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致抵押方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為所產(chǎn)生法律關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)人合法權(quán)益的法律。3.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保法律關(guān)系的法律。4.不可抗力：因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致不能履行合同。5.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.仲裁：爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人可能無法按時(shí)履行付款義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑，尋求解決方案，如延期付款、分期付款等。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，維修責(zé)任難以確定。解決辦法：依據(jù)合同約定和房屋質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，明確維修責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時(shí)可向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃：適用于出租方將房屋出租給承租方使用的情況。2.房屋抵押：適用于抵押方以房屋作為擔(dān)保，向借款方提供借款的情況。3.借款：適用于借款方從抵押方或出租方處借款，用于特定用途的情況。全文完。二零二五年度房屋租賃抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押權(quán)人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.抵押借款信息5.1借款金額5.2借款利率5.3借款期限5.4借款還款方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用限制8.2房屋設(shè)施使用規(guī)范9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋租賃抵押借款合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更及解除條件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.3抵押權(quán)人信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.3.2抵押權(quán)人法定代表人：______________1.3.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限約定：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。5.抵押借款信息5.1借款金額：人民幣_(tái)___元整。5.2借款利率：_____%（年利率）。5.3借款期限：____年。5.4借款還款方式：等額本息還款方式。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同的情況下，且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還方式：在退還押金前，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用限制：承租方僅能將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得惡意損壞或擅自移除。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的相關(guān)證據(jù)，并按照人民法院的要求參加訴訟活動(dòng)。10.合同解除及終止條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2房屋被依法查封、沒收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件：合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定履行抵押借款合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋租賃抵押借款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、抵押借款合同等。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更及解除條件：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人簽字：出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2抵押借款合同14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃、抵押借款、合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供錯(cuò)誤信息、評估不準(zhǔn)確等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除：若第三方提供的服務(wù)是基于甲乙雙方提供的不完整或錯(cuò)誤信息，第三方對由此產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。17.2第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；若因甲方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，若因乙方自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；若因第三方自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與抵押權(quán)人的責(zé)任劃分：第三方在為抵押權(quán)人提供服務(wù)時(shí)，若因抵押權(quán)人自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；若因第三方自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人損失的，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審核：第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。19.3第三方介入服務(wù)：第三方經(jīng)審核通過后，可開始提供服務(wù)。19.4第三方介入終止：第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入效果，并決定是否繼續(xù)合作。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。22.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。2.抵押借款合同：明確借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋的權(quán)屬。4.房屋現(xiàn)狀說明：對房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行詳細(xì)描述，包括新舊程度、使用情況等。5.房屋租賃押金收據(jù)：證明已支付押金，并約定押金的退還條件和方式。6.房屋租賃抵押借款合同補(bǔ)充協(xié)議：針對合同中的未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.房屋使用規(guī)范說明：詳細(xì)列出房屋的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任等。8.爭議解決方式說明：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。9.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括第三方定義、介入范圍、責(zé)任劃分等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證件、營業(yè)執(zhí)照、委托書等。說明要求：1.所有附件應(yīng)為正式文件，具有法律效力。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得與合同內(nèi)容矛盾。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)賠償承租方的搬遷費(fèi)、裝修損失等。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期租金及每月0.5%的滯納金。3.違約行為：承租方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或賠償損失。示例：承租方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行抵押借款合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：抵押權(quán)人未按時(shí)支付借款本金和利息，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。5.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息、評估不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因錯(cuò)誤信息或評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。示例：第三方評估房屋價(jià)值時(shí)存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度房屋租賃抵押借款合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定向甲方支付租金，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于（填寫房屋地址）的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.抵押借款：指乙方為支付租金，向甲方借款的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為。2.抵押借款：指乙方以房屋為抵押物，向甲方借款的民事法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋。3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)歸還抵押借款及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋維修等服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方有義務(wù)按照本合同約定歸還抵押借款及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（填寫房屋地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為（填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋維修等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.甲方有權(quán)單方面解除本合同，但需提前（填寫提前期限）通知乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。2.乙方應(yīng)按照本合同約定歸還抵押借款及利息。3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋租金，租金為每月（填寫租金金額）元，租金總額為（填寫租金總額）元。2.抵押借款：乙方為支付租金，向甲方借款（填寫借款金額）元，借款期限為（填寫借款期限）年。3.利息：乙方應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付借款利息。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租金：每月（填寫租金支付日）前，乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.抵押借款及利息：按照借款合同約定，乙方應(yīng)定期支付借款本金及利息。7.3支付時(shí)間1.租金：每月（填寫租金支付日）前支付。2.抵押借款及利息：按照借款合同約定的還款日支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如因乙方原因?qū)е轮Ц妒д`或延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的（填寫滯納金比例）%。2.乙方未按期歸還抵押借款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為銀行同期貸款利率上?。ㄌ顚懮细”壤?。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，賠償金額為（填寫賠償金額）元，賠償方式為（填寫賠償方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方違約，賠償金額為（填寫賠償金額）元，賠償方式為（填寫賠償方式）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的軍事沖突。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切可能的措施履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如國際沖突、局部戰(zhàn)爭等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫協(xié)商期限）天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）。3.仲裁機(jī)構(gòu)：（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。4.訴訟法院：（填寫法院名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前（填寫提前期限）通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置房屋。2.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行必要裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋租賃抵押借款事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________日期：_______________________蓋章：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.抵押借款合同4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按期支付租金，認(rèn)定為違約。未按期歸還抵押借款，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的民事法律行為。2.抵押借款：指借款人以抵押物為擔(dān)保，向貸款人借款的民事法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修問題解決辦法：雙方協(xié)商確定維修事宜，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：抵押借款逾期解決辦法：乙方應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期利息，如無法支付，可協(xié)商延長還款期限或采取其他解決措施。4.問題：房屋結(jié)構(gòu)改變解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款乙方在房屋租賃期間，享有使用房屋的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋。甲方可要求乙方按時(shí)歸還抵押借款及利息。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得收益。甲方可從乙方支付的抵押借款及利息中獲得收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方未按期歸還抵押借款，應(yīng)向甲方支付逾期利息。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度房屋租賃抵押借款合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3借款人信息2.4抵押權(quán)人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金支付4.3租金調(diào)整4.4租金押金5.借款條款5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4借款還款方式5.5借款用途6.抵押條款6.1抵押物描述6.2抵押登記6.3抵押權(quán)人權(quán)利6.4抵押物保管7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3借款人違約責(zé)任7.4抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改12.4合同爭議13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.2合同生效份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房屋租賃”是指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，同意出租房屋的一方。1.2.2承租人：指愿意租賃房屋并支付租金的一方。1.2.3借款人：指向出租人借款用于支付租金的一方。1.2.4抵押權(quán)人：指接受抵押物作為借款擔(dān)保的一方。2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.1.1姓名：[出租人姓名]2.1.2身份證號碼：[出租人身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]2.2承租人信息2.2.1姓名：[承租人姓名]2.2.2身份證號碼：[承租人身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]2.3借款人信息2.3.1姓名：[借款人姓名]2.3.2身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.3.3聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.4抵押權(quán)人信息2.4.1姓名：[抵押權(quán)人姓名]2.4.2身份證號碼：[抵押權(quán)人身份證號碼]2.4.3聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋用途：[房屋用途說明]4.租賃條款4.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租金支付：承租人應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，租金總額為[租金金額]元。4.3租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。4.4租金押金：承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租金押金[押金金額]元，租賃期滿無違約行為，押金無息退還。5.借款條款5.1借款金額：[借款金額]元。5.2借款期限：自[借款起始日期]至[借款終止日期]。5.3借款利率：年利率[利率百分比]%。5.4借款還款方式：[還款方式說明]，如分期還款、一次性還款等。5.5借款用途：僅限用于支付房屋租金。6.抵押條款6.1抵押物描述：[抵押物具體描述]，包括但不限于房屋、車輛等。6.2抵押登記：抵押雙方應(yīng)于[抵押登記日期]前辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)人權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時(shí)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.4抵押物保管：抵押物由抵押權(quán)人保管，保管期間產(chǎn)生的費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：出租人如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金[違約金金額]元。7.2承租人違約責(zé)任：承租人如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金[違約金金額]元。7.3借款人違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向出租人支付違約金[違約金金額]元。7.4抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如未按時(shí)履行抵押權(quán)，應(yīng)向借款人支付違約金[違約金金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2合同簽訂后，出租人應(yīng)在[一定期限內(nèi)]向承租人交付房屋。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自[合同簽訂日期]起生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租人違約，承租人有權(quán)解除合同。10.1.2承租人違約，出租人有權(quán)解除合同。10.1.3借款人違約，出租人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[一定期限內(nèi)]予以確認(rèn)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離房屋。10.3.2借款人應(yīng)立即償還剩余借款。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2借款期限屆滿。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。11.2.2合同終止后，出租人應(yīng)退還承租人押金。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2抵押權(quán)自動(dòng)解除。12.其他約定12.1通知方式12.1.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、借款合同、抵押合同等。12.3合同修改12.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同爭議12.4.1合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議，均應(yīng)按照本合同的約定解決。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效份數(shù)13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期為[合同簽訂日期]。14.2雙方代表簽字：14.2.1出租人代表簽字：14.2.2承租人代表簽字：14.2.3借款人代表簽字：14.2.4抵押權(quán)人代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的合法、合規(guī)性，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估、監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙