2025版住宅小區(qū)電梯及配套設(shè)施裝修與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)電梯及配套設(shè)施裝修與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.電梯及配套設(shè)施裝修內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修施工期限2.4裝修費(fèi)用及支付方式3.物業(yè)管理內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)方式3.4物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)4.電梯及配套設(shè)施運(yùn)行維護(hù)4.1運(yùn)行維護(hù)責(zé)任4.2運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.電梯及配套設(shè)施使用規(guī)定5.1使用權(quán)限與限制5.2使用注意事項(xiàng)5.3違規(guī)使用處理6.物業(yè)維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式7.安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任與義務(wù)7.3應(yīng)急預(yù)案與處理8.消防安全8.1消防設(shè)施設(shè)備8.2消防安全管理8.3消防責(zé)任與義務(wù)9.物業(yè)檔案管理9.1檔案管理范圍9.2檔案管理制度9.3檔案保密與利用10.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督10.1監(jiān)督方式與途徑10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)10.3監(jiān)督結(jié)果處理11.合同履行與變更11.1合同履行期限11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形與處理12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約爭(zhēng)議解決13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及保管14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.1.5乙方（物業(yè)管理方）名稱：________________________1.1.6乙方法定代表人：________________________1.1.7乙方地址：________________________1.1.8乙方聯(lián)系電話：________________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方按照合同約定支付首期物業(yè)管理費(fèi)后，合同正式生效。2.電梯及配套設(shè)施裝修內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述2.1.1電梯裝修項(xiàng)目包括：電梯內(nèi)部裝修、電梯門系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等。2.1.2配套設(shè)施裝修項(xiàng)目包括：電梯廳裝修、電梯轎廂裝修、電梯間照明等。2.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1電梯內(nèi)部裝修：采用環(huán)保材料，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2電梯門系統(tǒng)：更換新型門系統(tǒng)，提高安全性。2.2.3電梯控制系統(tǒng)：升級(jí)控制系統(tǒng)，提升運(yùn)行效率。2.3裝修施工期限2.3.1電梯裝修施工期限為：自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.3.2配套設(shè)施裝修施工期限為：自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.4裝修費(fèi)用及支付方式2.4.1電梯裝修費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整。2.4.2配套設(shè)施裝修費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整。2.4.3裝修費(fèi)用支付方式：甲方分階段支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。3.物業(yè)管理內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1電梯及配套設(shè)施的日常維護(hù)與管理。3.1.2電梯及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.1.3電梯及配套設(shè)施的安全管理。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1電梯及配套設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2電梯及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)及時(shí)高效。3.2.3電梯及配套設(shè)施的安全管理措施到位。3.3物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)方式3.3.1物業(yè)管理費(fèi)為：人民幣_(tái)___元/月。3.3.2收費(fèi)方式：按月繳納，甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.3.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。4.電梯及配套設(shè)施運(yùn)行維護(hù)4.1運(yùn)行維護(hù)責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)電梯及配套設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)工作。4.1.2乙方應(yīng)確保電梯及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1電梯及配套設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2電梯及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)應(yīng)定期進(jìn)行。4.3運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.3.1運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用包括：電梯及配套設(shè)施的日常維護(hù)、維修保養(yǎng)、安全管理等費(fèi)用。4.3.2運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)中支付。5.電梯及配套設(shè)施使用規(guī)定5.1使用權(quán)限與限制5.1.1電梯及配套設(shè)施僅供甲方及甲方合法授權(quán)的第三方使用。5.1.2未經(jīng)甲方同意，任何單位和個(gè)人不得擅自使用電梯及配套設(shè)施。5.2使用注意事項(xiàng)5.2.1使用電梯及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全。5.2.2使用電梯及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3違規(guī)使用處理5.3.1乙方有權(quán)對(duì)違規(guī)使用電梯及配套設(shè)施的行為進(jìn)行制止。5.3.2甲方應(yīng)對(duì)違規(guī)使用電梯及配套設(shè)施的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.物業(yè)維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)電梯及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。6.1.2乙方應(yīng)確保電梯及配套設(shè)施的完好無損。6.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1電梯及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2電梯及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)應(yīng)定期進(jìn)行。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用包括：電梯及配套設(shè)施的日常維護(hù)、維修保養(yǎng)、安全管理等費(fèi)用。6.3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)中支付。8.安全管理8.1安全管理制度8.1.1乙方應(yīng)建立健全電梯及配套設(shè)施的安全管理制度。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)電梯及配套設(shè)施進(jìn)行安全檢查。8.2安全責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方對(duì)電梯及配套設(shè)施的安全負(fù)有直接責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)確保電梯及配套設(shè)施的安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。8.3應(yīng)急預(yù)案與處理8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。9.消防安全9.1消防設(shè)施設(shè)備9.1.1電梯及配套設(shè)施應(yīng)配備必要的消防設(shè)施設(shè)備。9.1.2消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保完好有效。9.2消防安全管理9.2.1乙方應(yīng)制定消防安全管理制度。9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)消防安全進(jìn)行培訓(xùn)和演練。9.3消防責(zé)任與義務(wù)9.3.1乙方對(duì)電梯及配套設(shè)施的消防安全負(fù)有直接責(zé)任。9.3.2乙方應(yīng)配合消防部門的工作，確保消防安全。10.物業(yè)檔案管理10.1檔案管理范圍10.1.1檔案管理范圍包括：電梯及配套設(shè)施的維修記錄、安全檢查記錄、使用手冊(cè)等。10.1.2檔案管理范圍還應(yīng)包括物業(yè)管理相關(guān)的文件和資料。10.2檔案管理制度10.2.1乙方應(yīng)建立健全檔案管理制度。10.2.2檔案應(yīng)分類存放，確保安全、方便查閱。10.3檔案保密與利用10.3.1檔案資料應(yīng)保密，未經(jīng)授權(quán)不得外泄。10.3.2檔案資料可用于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全檢查等工作。11.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督11.1監(jiān)督方式與途徑11.1.1甲方可通過書面、電話、電子郵件等方式對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，接受甲方投訴和建議。11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)11.2.1乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理甲方投訴和建議。11.2.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況。11.3監(jiān)督結(jié)果處理11.3.1對(duì)于甲方提出的合理投訴和建議，乙方應(yīng)及時(shí)處理。11.3.2對(duì)于無法立即解決的問題，乙方應(yīng)制定整改計(jì)劃，并及時(shí)告知甲方。12.合同履行與變更12.1合同履行期限12.1.1合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。12.2合同變更條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除條件12.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形與處理13.1.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付滯納金。13.1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。13.2.2若合同未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3違約爭(zhēng)議解決13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。13.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑14.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括：消費(fèi)者協(xié)會(huì)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院。14.3爭(zhēng)議解決期限14.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為完成特定任務(wù)或服務(wù)，由乙方邀請(qǐng)或甲方推薦，經(jīng)雙方同意后參與合同履行的第三方。16.第三方介入的條件16.1.1第三方具備完成相關(guān)任務(wù)或服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方介入的任務(wù)或服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方介入的程序17.1乙方需提前向甲方通報(bào)第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。17.2甲方應(yīng)在收到通報(bào)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入表示同意或提出異議。17.3雙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2.2乙方對(duì)第三方選擇的合理性負(fù)責(zé)，若因乙方選擇不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3甲方對(duì)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)有知情權(quán)，若甲方明知存在風(fēng)險(xiǎn)仍同意第三方介入，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。19.3甲方對(duì)第三方的介入有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，但不對(duì)第三方的行為直接負(fù)責(zé)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)或提供服務(wù)。20.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的信息。21.第三方介入的變更管理21.1若第三方介入的任務(wù)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方同意后調(diào)整合同內(nèi)容。21.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)明確變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由乙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決，包括仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。23.第三方介入的終止23.1若第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，乙方有權(quán)終止與第三方的合作協(xié)議。23.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括責(zé)任劃分和損失賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯及配套設(shè)施裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含裝修效果圖、施工圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的任務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：電梯及配套設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于查詢。5.附件五：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于查詢。6.附件六：物業(yè)服務(wù)監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：記錄甲方投訴和建議的處理情況、服務(wù)改進(jìn)措施等。說明：報(bào)告應(yīng)定期提交給甲方。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更情況等。說明：報(bào)告應(yīng)定期提交給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。第三方未按約定完成工作任務(wù)或提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第三方未按約定完成工作任務(wù)或提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期____天，應(yīng)支付滯納金____元，并賠償乙方因此遭受的損失____元。乙方未按約定在____日內(nèi)完成電梯維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯停運(yùn)____小時(shí)，應(yīng)賠償甲方損失____元。第三方未按約定在____日內(nèi)完成電梯門系統(tǒng)更換，導(dǎo)致電梯停運(yùn)____天，應(yīng)賠償甲方損失____元。全文完。2024版住宅小區(qū)電梯及配套設(shè)施裝修與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯及配套設(shè)施裝修項(xiàng)目2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.合同工期3.1裝修工期3.2物業(yè)管理服務(wù)期限4.裝修工程款項(xiàng)及支付方式4.1裝修工程款項(xiàng)總額4.2款項(xiàng)支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2電梯及配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.電梯及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯及配套設(shè)施裝修項(xiàng)目本次裝修項(xiàng)目包括但不限于電梯外觀、內(nèi)部裝飾、控制系統(tǒng)升級(jí)等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：電梯日常運(yùn)行維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等。3.合同工期3.1裝修工期裝修工期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.裝修工程款項(xiàng)及支付方式4.1裝修工程款項(xiàng)總額裝修工程款項(xiàng)總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付分為三個(gè)階段：第一階段：合同簽訂后支付總額的30%；第二階段：裝修工程完成并驗(yàn)收合格后支付總額的50%；第三階段：物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿后支付剩余的20%。4.3款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間按照上述支付方式對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付分為兩個(gè)階段：第一階段：合同簽訂后支付總額的50%；第二階段：物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿后支付剩余的50%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付方式對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、實(shí)用、美觀。6.2電梯及配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯及配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于：（1）電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常振動(dòng)；（2）電梯開門、關(guān)門動(dòng)作平穩(wěn)，無卡滯現(xiàn)象；（3）電梯控制系統(tǒng)功能正常，操作簡(jiǎn)便；（4）電梯內(nèi)部裝飾美觀大方，無損壞。7.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）電梯日常運(yùn)行維護(hù)；（2）電梯設(shè)備保養(yǎng)；（3）電梯安全管理；（4）環(huán)境衛(wèi)生；（5）綠化養(yǎng)護(hù)；（6）公共秩序維護(hù)。7.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。8.電梯及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯及配套設(shè)施的日常運(yùn)行和初步維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方負(fù)責(zé)電梯及配套設(shè)施的定期專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）清潔電梯內(nèi)部和外部；（2）檢查電梯的安全裝置和控制系統(tǒng)；（3）潤(rùn)滑電梯的機(jī)械部件；（4）檢查電梯的電氣系統(tǒng)，包括照明、通訊和緊急通訊系統(tǒng)；（5）檢查電梯的緊急停止按鈕和報(bào)警系統(tǒng)；（6）檢查電梯的運(yùn)行速度和載重能力；（7）檢查電梯的緊急電源和備用電池。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中列支。9.安全管理9.1安全責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)電梯及配套設(shè)施的安全責(zé)任，確保使用安全。9.2安全措施（1）制定并實(shí)施電梯及配套設(shè)施的安全操作規(guī)程；（2）對(duì)電梯操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；（3）定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查；（4）在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)采取措施保障乘客安全；（5）對(duì)電梯進(jìn)行定期檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.3事故處理（1）發(fā)生事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大；（3）及時(shí)通知相關(guān)部門和人員；（4）配合事故調(diào)查，查明事故原因；（5）根據(jù)事故原因采取相應(yīng)措施，防止類似事故再次發(fā)生。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致；（3）未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）電梯及配套設(shè)施裝修圖紙；（2）物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）電梯及配套設(shè)施裝修過程中的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、驗(yàn)收；（2）物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量評(píng)估、安全監(jiān)督、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；（2）責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)說明第三方介入的具體范圍、目的和預(yù)期效果。17.2第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；（2）選定第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出異議，要求甲乙雙方改正。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供電梯及配套設(shè)施裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；（2）乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保電梯及配套設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)各自履行的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方均可提出終止第三方介入合同；（2）終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯及配套設(shè)施裝修圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目的尺寸、材料、顏色等，并附有必要的說明和施工圖。說明：本附件為裝修工程的依據(jù)，用于指導(dǎo)施工過程。2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的指導(dǎo)文件，用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。3.電梯及配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄電梯及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括設(shè)備性能、安全指標(biāo)等。說明：本附件為電梯及配套設(shè)施驗(yàn)收的憑證，用于證明設(shè)備符合合同要求。4.電梯及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本附件為電梯及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的記錄，用于跟蹤設(shè)備狀態(tài)。5.安全管理制度要求：制度應(yīng)包括安全管理的內(nèi)容、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為安全管理的規(guī)定，用于確保電梯及配套設(shè)施的安全運(yùn)行。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議調(diào)解的流程、方式和結(jié)果。說明：本附件為爭(zhēng)議調(diào)解的依據(jù)，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.仲裁協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確仲裁的范圍、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為仲裁的依據(jù)，用于解決合同履行過程中的重大爭(zhēng)議。8.合同附件清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、數(shù)量和存放位置。說明：本附件為附件的匯總，用于方便查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬(wàn)元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日合同總額的千分之一計(jì)算。示例：若合同約定裝修工期為60天，但乙方實(shí)際完成工期為75天，則乙方應(yīng)支付750元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)價(jià)值的百分之十計(jì)算。示例：若第三方應(yīng)提供價(jià)值10萬(wàn)元的專業(yè)服務(wù)，但未履行，則第三方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、行政處罰等。示例：若甲方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致電梯事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方損失。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。全文完。2024版住宅小區(qū)電梯及配套設(shè)施裝修與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1電梯及配套設(shè)施2.2裝修工程范圍2.3物業(yè)管理范圍3.裝修工程內(nèi)容3.1電梯設(shè)備更換或升級(jí)3.2配套設(shè)施維修或更換3.3裝修工程量及標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)4.2配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.3電梯及配套設(shè)施安全監(jiān)管4.4住宅小區(qū)環(huán)境維護(hù)5.合同工期5.1裝修工程工期5.2物業(yè)管理服務(wù)期限6.工程款及物業(yè)管理費(fèi)6.1工程款支付方式及期限6.2物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.3逾期付款違約責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限8.產(chǎn)權(quán)及移交8.1電梯及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.2裝修工程完工驗(yàn)收及移交8.3物業(yè)管理權(quán)移交9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：電梯及配套設(shè)施清單14.2附件二：裝修工程量清單14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________2.合同標(biāo)的2.1電梯及配套設(shè)施合同約定，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于________的住宅小區(qū)內(nèi)的電梯及配套設(shè)施進(jìn)行裝修與物業(yè)管理。2.2裝修工程范圍包括但不限于電梯外觀翻新、內(nèi)部裝修、控制系統(tǒng)升級(jí)，以及電梯間內(nèi)部設(shè)施的更新。2.3物業(yè)管理范圍包括但不限于電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)管、故障處理、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。3.裝修工程內(nèi)容3.1電梯設(shè)備更換或升級(jí)乙方需更換或升級(jí)的電梯設(shè)備包括但不限于：________。3.2配套設(shè)施維修或更換乙方需維修或更換的配套設(shè)施包括但不限于：________。3.3裝修工程量及標(biāo)準(zhǔn)裝修工程量按________計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：裝修工程量清單。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)確保電梯運(yùn)行安全、可靠，每月進(jìn)行至少一次全面檢查，確保電梯設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯間內(nèi)的配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.3電梯及配套設(shè)施安全監(jiān)管乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保電梯及配套設(shè)施使用安全，防止安全事故發(fā)生。4.4住宅小區(qū)環(huán)境維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持電梯間及周圍環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于清潔、綠化等工作。5.合同工期5.1裝修工程工期裝修工程自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起____年。6.工程款及物業(yè)管理費(fèi)6.1工程款支付方式及期限工程款分階段支付，具體支付方式及期限如下：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付；尾款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%。6.2物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式物業(yè)管理費(fèi)按月收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單。支付方式為每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。8.產(chǎn)權(quán)及移交8.1電梯及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬合同約定的電梯及配套設(shè)施在裝修工程完成后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2裝修工程完工驗(yàn)收及移交裝修工程完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將電梯及配套設(shè)施移交給甲方。8.3物業(yè)管理權(quán)移交物業(yè)管理權(quán)在裝修工程驗(yàn)收合格后，由乙方正式移交給甲方指定的物業(yè)管理單位。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.3違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任的追究，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日后生效。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理已履行部分和未履行部分的權(quán)益。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為____年__月__日。12.3合同生效范圍本合同適用于合同雙方及合同約定的事項(xiàng)。13.其他約定13.1合同附件附件一：電梯及配套設(shè)施清單；附件二：裝修工程量清單；附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同附件清單14.1附件一：電梯及配套設(shè)施清單包括電梯型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等詳細(xì)信息。14.2附件二：裝修工程量清單詳細(xì)列出裝修工程的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形物業(yè)管理服務(wù)需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督；裝修工程需要專業(yè)監(jiān)理或設(shè)計(jì)單位提供技術(shù)支持；爭(zhēng)議解決需要仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解組織介入；其他經(jīng)合同雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，責(zé)任限額為____元；第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為____元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求合同雙方提供必要的資料和條件；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)內(nèi)容按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限；對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知合同雙方。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行