個人承租空閑地塊合同：2024年有效版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人承租空閑地塊合同：2024年有效版B版本合同目錄一覽第一條租賃地塊及用途1.1地塊位置1.2地塊面積1.3承租人用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條承租人義務4.1租賃期間維護地塊狀況4.2合法使用地塊4.3遵守相關法律法規(guī)第五條出租人義務5.1提供租賃地塊5.2保證地塊使用權5.3協(xié)助承租人辦理相關手續(xù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七條違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條附加條款11.1其他特殊約定11.2附加條款的效力第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方的其他權利和義務14.2合同的解釋及適用法律14.3合同的簽訂地點及日期第一部分：合同如下：第一條租賃地塊及用途1.1地塊位置地塊位于_______（具體地址），東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2地塊面積地塊面積為_______平方米。1.3承租人用途承租人將該地塊用于_______（具體用途），并遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每_______個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條承租人義務4.1租賃期間維護地塊狀況承租人應負責租賃期間地塊的維護和管理工作，確保地塊的使用安全。4.2合法使用地塊承租人應按約定合法使用地塊，不得擅自改變地塊用途，不得從事違法活動。4.3遵守相關法律法規(guī)承租人應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反國家法律、法規(guī)和政策。第五條出租人義務5.1提供租賃地塊出租人應保證租賃地塊的權屬清晰，提供合法、完整的地塊使用權。5.2保證地塊使用權出租人應保證承租人按照約定合法使用地塊，不得干涉承租人的正常使用。5.3協(xié)助承租人辦理相關手續(xù)出租人應協(xié)助承租人辦理與租賃地塊相關的各類手續(xù)，包括但不限于土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）承租人提前解約；（3）出租人提前解約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租人應將地塊交還出租人，并辦理相關手續(xù)。出租人應在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還承租人剩余租金及押金。第八條違約責任7.1承租人違約責任承租人違約，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金；（2）未按約定合法使用地塊，導致地塊被行政機關處罰或者其他第三方索賠的，承租人應承擔相應責任；（3）提前解約的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。7.2出租人違約責任出租人違約，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按約定提供地塊使用權，導致承租人損失的，出租人應予以賠償；（2）提前解約的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向地塊所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權向地塊所在地的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延期履行本合同。第十一條附加條款10.1其他特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，在平等、自愿的基礎上，簽訂附加條款，作為本合同的補充。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十二條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）承租人提前解約；（3）出租人提前解約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條通知與送達12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進行日常溝通。12.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出租人：地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租人：地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十四條其他約定13.1雙方的其他權利和義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務，共同維護租賃地塊的和諧穩(wěn)定。13.2合同的解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國_______法律法規(guī)。13.3合同的簽訂地點及日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地塊位置示意圖詳細描述：該附件為地塊的位置示意圖，標明地塊的具體位置、邊界以及周圍環(huán)境。附件二：地塊使用權證明詳細描述：該附件為出租人提供的地塊使用權的合法證明文件，包括土地使用權證、相關政府批文等。附件三：租金支付明細表詳細描述：該附件詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式以及支付日期等信息。附件四：租賃地塊用途證明詳細描述：該附件為承租人提供的租賃地塊用途的證明文件，包括經(jīng)營許可證、相關行業(yè)資質(zhì)證書等。附件五：合同變更協(xié)議詳細描述：該附件為合同變更時雙方簽訂的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期以及雙方簽字蓋章等。附件六：違約金支付證明詳細描述：該附件為違約行為發(fā)生時，違約方支付違約金的證明文件，包括付款憑證、收款確認等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約：承租人未能按約定的周期和金額支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：如果承租人在支付租金截止日期后逾期三天未支付租金，則需支付逾期租金的滯納金共計人民幣150元。2.非法使用地塊：承租人未按約定合法使用地塊，導致地塊被行政機關處罰或者其他第三方索賠的，承租人應承擔相應責任。示例說明：如果承租人在地塊上進行非法搭建，被相關部門查處并處以罰款，則承租人應承擔該罰款金額。3.提前解約違約：承租人提前解約的，應支付違約金人民幣10000元整。示例說明：如果承租人在租賃期限尚未屆滿時單方面解除合同，則需支付違約金人民幣10000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：