2024黎塘售樓部裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024黎塘售樓部裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同相關術語解釋第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積及區(qū)域2.3裝修標準和質量要求第三條工期與進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工進度計劃第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五條施工材料與設備5.1材料供應商5.2設備供應商5.3材料與設備質量要求第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施與規(guī)定6.2環(huán)保要求與標準第七條質量控制與驗收7.1質量控制流程7.2驗收標準與方法7.3驗收時間與地點第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償標準與方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時限第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件的有效性第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表：X1.2乙方名稱及代表乙方全稱：X裝飾設計工程有限公司乙方代表：X1.3合同相關術語解釋本合同所稱“黎塘售樓部”指的是甲方擁有的位于X地址的售樓部場所。“裝修面積”指的是售樓部內(nèi)用于裝修的凈使用面積，具體面積以附件一《裝修面積明細表》為準?！把b修項目”指的是本合同附件二《裝修項目清單》中列明的各項裝修內(nèi)容?！昂贤們r”指的是雙方約定的，乙方完成本合同約定的裝修項目所應得的全部報酬，具體金額以附件三《合同價格明細表》為準。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表詳見附件二《裝修項目清單》。2.2裝修面積及區(qū)域詳見附件一《裝修面積明細表》。2.3裝修標準和質量要求裝修應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，并達到附件四《裝修標準和質量要求》中規(guī)定的標準。第三條工期與進度3.1開工日期雙方約定，本合同裝修工程開工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期雙方約定，本合同裝修工程竣工日期為2024年X月X日。3.3施工進度計劃乙方應按照附件五《施工進度計劃》的要求進行施工，并保證工程按期完成。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同裝修工程總價為人民幣X萬元（大寫：X萬元整），具體金額以附件三《合同價格明細表》為準。4.2支付方式甲方支付乙方裝修工程款項的方式為分階段支付，具體支付方式見附件三《合同價格明細表》。4.3支付時間表甲方應按照附件三《合同價格明細表》中的支付時間表向乙方支付裝修工程款項。第五條施工材料與設備5.1材料供應商乙方應按照甲方要求，選擇附件六《材料供應商名錄》中指定的材料供應商購買裝修材料。5.2設備供應商乙方應按照甲方要求，選擇附件七《設備供應商名錄》中指定的設備供應商購買裝修設備。5.3材料與設備質量要求乙方采購的裝修材料和設備應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，并達到附件四《裝修標準和質量要求》中規(guī)定的標準。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施與規(guī)定乙方應嚴格按照國家及地方關于建筑施工安全的相關法律法規(guī)、規(guī)范要求進行施工，并建立健全安全生產(chǎn)管理制度。6.2環(huán)保要求與標準乙方應嚴格按照國家及地方關于建筑施工環(huán)保的相關法律法規(guī)、規(guī)范要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)保指標達標。第七條質量控制與驗收7.1質量控制流程乙方應按照附件八《質量控制流程》進行施工質量控制。7.2驗收標準與方法本合同裝修工程驗收標準和方法詳見附件九《驗收標準和方法》。7.3驗收時間與地點本合同裝修工程驗收時間為2024年X月X日，驗收地點為黎塘售樓部。第八條合同變更與解除8.1變更條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，應提前X個月以書面形式通知對方，并說明變更或解除的理由。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方延遲支付款項超過約定的期限；（3）乙方嚴重違約，導致合同無法履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除的一方應向對方提交書面申請；（2）雙方就變更或解除事項進行協(xié)商，達成一致意見；（3）雙方簽署書面協(xié)議，確認變更或解除事項；（4）按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第九條違約責任與賠償9.1違約行為（1）甲方延遲支付款項；（2）乙方延期交付工程；（3）乙方未按照約定質量標準完成工程；（4）甲方未按照約定提供施工條件或材料。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照附件十《違約責任及賠償》執(zhí)行。9.3賠償標準與方式賠償金額可根據(jù)雙方約定或附件十《違約責任及賠償》中的標準計算，賠償方式可以為支付現(xiàn)金、扣除合同款項等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）提交X仲裁委員會仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為中華人民共和國X省/市/自治區(qū)。10.3爭議解決時限雙方應自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長解決時限。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的裝修工程全部完成，并通過驗收；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除或終止。11.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應在本合同到期前X個月達成書面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方可以簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性附件的修改、補充或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除附件。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同的履行。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修面積明細表》詳細列出黎塘售樓部內(nèi)用于裝修的凈使用面積，包括各功能區(qū)域的面積分配。附件二：《裝修項目清單》詳細列出本合同約定的裝修項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、材料要求等。附件三：《合同價格明細表》詳細列出本合同裝修工程總價，包括各項裝修項目的價格、材料費用、人工費用等。附件四：《裝修標準和質量要求》詳細列出本合同裝修工程的各項標準和質量要求，包括設計風格、材料規(guī)格、施工工藝等。附件五：《施工進度計劃》詳細列出本合同裝修工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內(nèi)容等。附件六：《材料供應商名錄》列出甲方要求的乙方購買裝修材料時應選擇的材料供應商。附件七：《設備供應商名錄》列出甲方要求的乙方購買裝修設備時應選擇的設備供應商。附件八：《質量控制流程》詳細列出乙方進行施工質量控制的流程，包括質量檢查、整改、復驗等。附件九：《驗收標準和方法》詳細列出本合同裝修工程驗收的標準和方法，包括驗收合格的條件、驗收流程等。附件十：《違約責任及賠償》詳細列出本合同中各種違約行為及違約的責任認定標準，包括違約金計算、賠償損失的計算等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方延遲支付款項：甲方未按約定時間、金額支付乙方裝修工程款項。示例說明：若甲方在約定時間內(nèi)延遲支付款項，應按照附件十《違約責任及賠償》中的標準支付違約金。2.乙方延期交付工程：乙方未按約定時間完成裝修工程。示例說明：若乙方延期交付工程，應按照附件十《違約責任及賠償》中的標準支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方未按照約定質量標準完成工程：乙方完成的裝修工程未達到約定的質量標準。示例說明：若乙方未按照約定質量標準完成工程，應按照附件十《違約責任及賠償》中的標準進行賠償。4.甲方未按照約定提供施工條件或材料：甲方未按約定時間、質量提供施工所需的條件或材料。示例說明：若甲方未按照約定提供施工條件或材料，應按照附件十《違約責任及賠償》中的標準承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中所稱“不可抗力”應符合國家相關法律法規(guī)對不可抗力的定義。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。本合同中的違約金計算方式、金額應按照附件十《違約責任及賠償》執(zhí)行