2025年個人自建房屋安全風險評估與整改合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人自建房屋安全風險評估與整改合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的和意義2.合同主體及權利義務2.1合同主體2.2合同雙方的權利和義務3.評估范圍與方法3.1評估范圍3.2評估方法及標準4.風險評估報告4.1報告內容4.2報告提交時間4.3報告修改及補充5.整改措施及實施5.1整改措施5.2整改實施進度安排5.3整改驗收標準6.評估費用及支付方式6.1評估費用計算方式6.2評估費用支付方式6.3逾期付款責任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止的效力11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的債權債務處理11.2合同解除或終止后的資料返還11.3合同解除或終止后的費用結算12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋安全風險評估報告13.2附件二：整改方案及措施13.3附件三：合同簽訂證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確雙方在個人自建房屋安全風險評估與整改工作中的權利義務，確保房屋安全，保障人民生命財產安全。2.合同主體及權利義務2.1合同主體甲方（房屋所有人）：[甲方全稱]乙方（評估與整改機構）：[乙方全稱]2.2合同雙方的權利和義務甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定進行房屋安全風險評估；（2）要求乙方提出整改方案，并監(jiān)督整改實施；（3）在合同履行過程中，有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。甲方義務：（1）提供真實、完整的房屋信息；（2）配合乙方進行現(xiàn)場勘查和評估；（3）按照合同約定支付評估費用和整改費用；（4）對乙方在評估和整改過程中提供的資料保密。乙方權利：（1）按照合同約定進行房屋安全風險評估；（2）提出整改方案，并監(jiān)督整改實施；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。乙方義務：（1）按照國家標準和行業(yè)標準進行房屋安全風險評估；（2）提出合理、可行的整改方案；（3）在評估和整改過程中，確保工作質量，保證房屋安全；（4）對甲方提供的資料保密。3.評估范圍與方法3.1評估范圍本合同評估范圍為甲方自建的房屋，包括房屋主體結構、地基基礎、建筑設施等。3.2評估方法及標準評估方法：（1）現(xiàn)場勘查；（2）查閱相關資料；（3）檢測分析；（4）專家咨詢。評估標準：（1）依據國家標準《建筑安全評價標準》；（2）參照行業(yè)標準《房屋安全評價技術規(guī)程》；（3）結合實際勘察情況。4.風險評估報告4.1報告內容（1）房屋基本信息；（2）風險評估方法及依據；（3）風險評估結果；（4）整改建議及措施；（5）風險評估結論。4.2報告提交時間風險評估報告應在評估工作完成后10個工作日內提交給甲方。4.3報告修改及補充如甲方對風險評估報告有異議，乙方應在收到異議后5個工作日內進行修改或補充。5.整改措施及實施5.1整改措施（1）針對風險評估報告提出的問題，制定整改方案；（2）明確整改責任人和整改期限；（3）確定整改所需材料、設備和人員。5.2整改實施進度安排（1）整改方案制定：自風險評估報告提交之日起5個工作日內；（2）整改實施：自整改方案制定之日起30個工作日內；（3）整改驗收：自整改實施完畢之日起10個工作日內。6.評估費用及支付方式6.1評估費用計算方式（1）根據房屋面積、結構復雜程度等因素確定；（2）具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2評估費用支付方式評估費用應在合同簽訂后5個工作日內支付，支付方式為銀行轉賬。7.保密條款7.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：（1）房屋安全評估報告；（2）整改方案及措施；（3）合同履行過程中的相關資料。7.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）對方在收到通知后5個工作日內給予答復；（3）雙方就解除或終止合同達成一致意見。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起6個月內。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除或終止的效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，合同中未履行部分的義務不再履行。11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務。11.2合同解除或終止后的資料返還合同解除或終止后，乙方應將甲方提供的資料返還給甲方。11.3合同解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋安全評估報告、整改方案及措施等。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋安全風險評估報告14.2附件二：整改方案及措施14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的其他個人或組織，包括但不限于評估機構、整改施工方、監(jiān)理方、咨詢機構、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評估服務；（2）負責房屋整改施工；（3）進行工程監(jiān)理；（4）提供技術咨詢服務；（5）進行工程質量鑒定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.甲乙雙方權利義務變更17.1甲方權利義務變更（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量；（3）甲方有權對第三方的工作提出意見和建議。17.2乙方權利義務變更（1）乙方應協(xié)助甲方與第三方簽訂服務合同；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）乙方應協(xié)調第三方與甲方之間的溝通。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行不能或者造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）責任限額應根據第三方服務合同的具體內容確定；19.第三方責任免除19.1免責條件（1）因不可抗力導致合同履行不能；（2）因甲方或乙方提供的信息不準確導致合同履行不能；（3）因甲方或乙方未按時支付相關費用導致合同履行不能。19.2免責程序（1）第三方應在發(fā)生免責事由后及時通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在收到通知后5個工作日內確認免責條件；（3）確認免責后，第三方不承擔相應責任。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于服務合同，甲方應按照服務合同約定支付服務費用。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于協(xié)助合同，乙方應協(xié)助第三方完成相關工作。20.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系應基于各自簽訂的合同，各方應按照合同約定履行各自的權利和義務。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）服務合同約定的服務期限屆滿；（2）服務合同因甲方或乙方違約而終止；（3）服務合同因不可抗力而終止。21.2合同終止程序（1）第三方在合同終止前應通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在收到通知后5個工作日內確認合同終止；（3）合同終止后，第三方應按照約定完成現(xiàn)有工作，并按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋安全風險評估報告要求：報告應詳細記錄房屋的安全狀況、風險評估結果、風險評估方法及依據、整改建議及措施等。說明：此報告為評估工作的最終成果，應客觀、公正、詳細。2.附件二：整改方案及措施要求：方案應包括整改項目、整改措施、整改期限、責任人和預期效果等。說明：此方案為整改工作的指導文件，應具體、可行。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：證明文件應包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此證明文件為合同簽訂的有效性證明。4.附件四：第三方服務合同要求：合同應詳細規(guī)定第三方的服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：此合同為第三方提供服務的基礎文件。5.附件五：工程進度報告要求：報告應記錄工程進度、施工質量、存在問題及整改措施等。說明：此報告為工程實施過程中的重要記錄。6.附件六：工程驗收報告要求：報告應記錄工程驗收日期、驗收結果、驗收人員及驗收意見等。說明：此報告為工程完成后的質量驗收文件。7.附件七：工程結算報告要求：報告應記錄工程結算金額、結算依據、結算雙方簽字蓋章等。說明：此報告為工程費用的結算文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費用或整改費用。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例說明：若甲方應支付評估費用10000元，但逾期未支付，則應支付違約金500元。2.違約行為：乙方未按約定完成評估工作或整改工作。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定完成整改工作，導致房屋安全受到影響，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務或服務質量不符合要求。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。4.違約行為：任何一方未履行保密義務，泄露合同中的保密信息。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的另一方。示例說明：若乙方泄露了甲方提供的房屋信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的另一方。示例說明：若甲方未按約定提供房屋信息，導致乙方無法進行評估工作，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年個人自建房屋安全風險評估與整改合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（個人自建房屋所有人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋安全風險評估與整改服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方個人自建房屋存在安全隱患，為保障房屋居住者的生命財產安全，甲方決定對房屋進行安全風險評估與整改。乙方具備相關資質，愿意為甲方提供房屋安全風險評估與整改服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務，確保房屋安全風險評估與整改工作的順利進行，保障房屋居住者的生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）房屋安全風險評估：指對甲方個人自建房屋的安全性進行綜合分析、評估，包括結構、設施、設備等方面的安全狀況。2）整改措施：指針對房屋安全風險評估中發(fā)現(xiàn)的問題，采取的修復、改造、更換等措施。3.2關鍵詞解釋1）個人自建房屋：指甲方自行設計、施工建設的住宅房屋。2）安全風險評估：指對房屋的安全性進行評估，包括結構、設施、設備等方面的安全狀況。3）整改：指針對房屋安全風險評估中發(fā)現(xiàn)的問題，采取的修復、改造、更換等措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的房屋安全風險評估與整改服務。2）甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1）乙方應按照合同約定，按時完成房屋安全風險評估與整改工作。2）乙方應確保評估結果的準確性和整改措施的有效性。3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證服務質量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效后____個工作日內支付首期服務費用。乙方應在收到首期服務費用后____個工作日內完成房屋安全風險評估工作，并在____個工作日內提交風險評估報告。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方個人自建房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方在合同履行期間，應派專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。2）乙方應根據風險評估結果，制定整改方案，并與甲方協(xié)商確定整改措施。3）乙方應在整改過程中，確保施工質量和安全，按時完成整改工作。七、費用與支付7.1費用構成1）風險評估費用：根據房屋面積和風險評估復雜程度，按照每平方米____元人民幣計算。2）整改方案費用：根據整改方案復雜程度和工程量，按照工程總價的____%計算。3）現(xiàn)場勘查及施工管理費用：根據現(xiàn)場勘查及施工管理工作的復雜程度，按照工程總價的____%計算。4）其他費用：包括但不限于交通費、資料費、設備租賃費等，具體費用另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）甲方應按照合同約定，分階段支付乙方服務費用。2）首期支付：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期服務費用，金額為總費用的____%。3）中期支付：乙方完成風險評估工作并提交風險評估報告后，甲方應在____個工作日內支付中期服務費用，金額為總費用的____%。4）尾款支付：乙方完成整改工作并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付尾款，金額為總費用的____%。7.3支付時間1）首期支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2）中期支付時間：風險評估報告提交后____個工作日內。3）尾款支付時間：整改工作完成并驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款1）甲方支付乙方服務費用時，應通過銀行轉賬方式支付，并注明款項用途。2）乙方收到甲方支付的服務費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付____%的違約金。2）若甲方在合同履行過程中擅自終止合同，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按時完成風險評估工作或整改工作，應向甲方支付____%的違約金。2）若乙方提交的評估報告或整改方案存在重大失誤，導致房屋安全風險未能得到有效控制，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式為：違約金額=應付款項×違約金比例。2）賠償金額的計算方式為：賠償金額=實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的房屋結構、設施、設備等信息，以及評估報告、整改方案等資料均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形1）合同主體變更。2）合同內容變更。3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，乙方保留對房屋安全風險評估與整改技術的所有權。2）未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的技術或成果轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1）乙方保留對房屋安全風險評估與整改過程中發(fā)現(xiàn)的新技術、新方法的知識產權。2）乙方有權對房屋安全風險評估與整改方案進行必要的調整和優(yōu)化。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補充的內容為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力1）經甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充的內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互配合，共同完成房屋安全風險評估與整改工作。2）甲方應提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方開展工作。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決工作中遇到的問題。2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（個人自建房屋所有人）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（房屋安全風險評估與整改服務提供方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（個人自建房屋所有人）：蓋章：____________________乙方（房屋安全風險評估與整改服務提供方）：蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋安全風險評估報告2.房屋安全整改方案3.甲方提供的房屋相關資料4.乙方提交的評估報告和整改方案5.付款憑證6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.任何雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務費用：認定違約，應支付違約金。自行終止合同：認定違約，應支付違約金并賠償乙方損失。提供虛假資料：認定違約，乙方有權解除合同。2.乙方違約：未按時完成評估或整改工作：認定違約，應支付違約金。提交的評估報告或整改方案存在重大失誤：認定違約，乙方應承擔法律責任。泄露保密信息：認定違約，乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的貨幣。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實際經濟損失。4.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正資料。2.問題：乙方評估結果與實際情況不符。解決辦法：乙方應重新進行評估，并向甲方解釋原因。3.問題：整改過程中發(fā)現(xiàn)新問題，原整改方案無法解決。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，制定新的整改方案。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權利：第三方有權參與房屋安全風險評估與整改的全過程。第三方有權對評估報告和整改方案提出意見和建議。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證評估報告的客觀、公正。第三方應配合甲乙雙方的工作，提供必要的支持和服務。4.第三方責任：第三方應對其提供的評估報告承擔法律責任。第三方應對其提出的意見和建議承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方在評估和整改過程中提供必要的支持和配合。乙方有權對評估報告和整改方案進行必要的修改和完善。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定范圍內的合理利潤。乙方有權在合同履行過程中獲得甲方支付的預付款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求支付違約金。若甲方在評估和整改過程中未提供必要的支持和配合，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得在未經乙方同意的情況下，將合同轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內完成評估和整改工作。甲方可要求乙方提供詳細的評估報告和整改方案。甲方可對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)、優(yōu)質的服務。甲方可根據評估報告和整改方案，對房屋進行安全整改，提高居住安全。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成評估和整改工作，乙方應承擔違約責任。若乙方提交的評估報告和整改方案存在重大失誤，乙方應承擔相應的法律責任。乙方不得在未經甲方同意的情況下，泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年個人自建房屋安全風險評估與整改合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（評估方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（整改方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方個人自建房屋存在安全隱患，為確保房屋安全，甲方決定對房屋進行安全風險評估與整改。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方雙方在個人自建房屋安全風險評估與整改過程中的權利、義務及責任，確保房屋安全，保障甲方及乙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋安全風險評估：指對房屋結構、設施、設備等安全性能進行評估，以確定房屋安全狀況的過程。（2）整改：指對房屋安全評估中發(fā)現(xiàn)的問題進行維修、加固、更換等處理措施，以消除安全隱患。3.2關鍵詞解釋（1）個人自建房屋：指甲方自行設計、施工、擁有并使用的房屋。（2）安全隱患：指可能導致房屋結構、設施、設備等安全性能下降，造成人身傷害或財產損失的潛在風險。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋安全風險評估與整改。（2）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。（3）甲方應按時支付乙方合同約定的費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對甲方個人自建房屋進行安全風險評估。（2）乙方應提出整改方案，經甲方確認后，按照方案進行整改。（3）乙方應保證整改質量，確保房屋安全。（4）乙方應按時完成整改工作，并提交整改報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點房屋安全風險評估與整改工作在甲方個人自建房屋所在地進行。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，分階段進行房屋安全風險評估與整改。（2）乙方應在每個階段完成后，向甲方提交階段性報告。（3）甲方應按照合同約定，對階段性報告進行審核，并提出意見。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前_________日書面通知對方。（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將整改完成的房屋交付甲方使用。（2）雙方應按照合同約定，結算剩余款項。（3）本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋安全風險評估費用：根據房屋面積、結構復雜程度等因素，按實際評估工作量計算。（2）整改工程費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等，根據實際整改工程量及市場行情確定。（3）其他相關費用：如交通費、住宿費、通訊費等，根據實際情況發(fā)生。7.2支付方式（1）乙方提交房屋安全風險評估報告后，甲方支付評估費用總額的50%作為預付款。（2）乙方完成整改工程并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余的50%工程款。（3）雙方協(xié)商的其他支付方式。7.3支付時間（1）預付款應在乙方提交房屋安全風險評估報告后_________個工作日內支付。（2）整改工程款應在乙方完成整改工程并經甲方驗收合格后_________個工作日內支付。7.4支付條款（1）支付款項應以人民幣計價，并按國家相關規(guī)定進行稅務處理。（2）支付款項應通過銀行轉賬方式完成，并確保資金安全。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照約定提供相關資料或配合乙方工作，導致評估或整改工作無法按時完成，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成評估或整改工作，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在評估或整改過程中出現(xiàn)重大失誤，導致房屋安全風險未得到有效控制，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失，違約方還應賠償實際損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的所有技術信息、商業(yè)秘密、財務數(shù)據等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋安全風險評估與整改工作的最終決定權。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)影響房屋安全的問題，有權要求甲方采取措施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋安全整改工作的監(jiān)督權。（2）乙方在整改過程中，如需對房屋結構進行改動，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就房屋安全風險評估與整改工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供相關資料，配合乙方進行評估與整改。（2）乙方應定期向甲方匯報工作進展，并及時解決評估與整改過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于個人自建房屋安全風險評估與整改的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（評估方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（整改方）：簽字：_________________________日期：_________________________甲方（評估方）蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（整改方）蓋章：_________________________日期：_________________________附件：1.個人自建房屋安全風險評估報告2.個人自建房屋安全整改方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人自建房屋安全風險評估報告2.個人自建房屋安全整改方案3.房屋安全評估相關法律法規(guī)及標準4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.支付憑證6.工程驗收報告7.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內支付費用的，視為違約。未提供相關資料：甲方未按約定提供相關資料，導致評估或整改工作無法進行的，視為違約。未及時通知：甲方未在發(fā)生不可抗力事件后及時通知乙方的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成工作：乙方未在約定時間內完成評估或整改工作的，視為違約。工程質量不合格：乙方在整改過程中未達到合同約定的質量標準，視為違約。泄露保密信息：乙方泄露合同保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同雙方對合同內容、技術信息、商業(yè)秘密等保密內容的約定。4.法律適用：指合同糾紛應適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中發(fā)現(xiàn)房屋安全問題超出乙方能力范圍。解決辦法：及時通知甲方，由甲方聯(lián)系具有相應資質的專業(yè)機構進行處理。2.問題：整改過程中出現(xiàn)材料供應問題。解決辦法：乙方應及時尋找替代材料，確保工程進度不受影響。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可依法行使權利，如申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應對其提供的評估或整改方案的真實性、有效性負責。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其工作不違反國家規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權獲得合同約定的報酬。4.第三方義務：第三方應按時完成評估或整改工作。第三方應保守合同秘密，不得泄露任何敏感信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中提出合理的工作建議。乙方有權在合同履行完畢后，獲得合同約定的報酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金，如未按時支付費用。甲方向乙方支付賠償金，如因甲方原因導致乙方損失。甲方向乙方支付違約金，如未按照約定提供資料或配合乙方工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工作。甲方可要求乙方提供工作進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在整改過程中優(yōu)先考慮使用甲方指定的材料。甲方可要求乙方在工程完成后進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方未達到合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到標準。乙方泄露合同秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2025年個人自建房屋安全風險評估與整改合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、風險評估1.風險評估目的2.風險評估范圍3.風險評估方法4.風險評估人員資質5.風險評估報告要求三、風險評估實施1.風險評估前期準備2.風險評估現(xiàn)場勘查3.風險評估資料收集4.風險評估數(shù)據分析5.風險評估結論四、整改方案1.整改方案制定原則2.整改方案內容3.整改方案實施步驟4.整改方案所需材料5.整改方案驗收標準五、整改實施1.整改工程進度安排2.整改工程人員安排3.整改工程材料供應4.整改工程費用預算5.整改工程安全管理六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任5.合同履行變更七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的處理八、違約責任1.違約責任承擔方式2.違約責任賠償標準3.違約責任爭議解決4.違約責任免除條件5.違約責任追究程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的費用結算5.合同終止后的資料歸檔十一、合同附件1.風險評估報告2.整改方案3.工程進度計劃4.費用預算表5.其他相關文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效方式5.合同生效后的通知十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.合同解釋5.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人自建房屋安全風險評估與整改合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方法定代表人（或負責人）：_______甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方單位名稱：_______乙方法定代表人（或負責人）：_______乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______5.合同簽訂地點：_______二、風險評估1.風險評估目的：確保個人自建房屋結構安全，預防安全事故發(fā)生。2.風險評估范圍：包括房屋主體結構、地基基礎、圍護結構、設備設施等。3.風險評估方法：現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據分析等。4.風險評估人員資質：具備相關專業(yè)知識和技能的評估人員。5.風險評估報告要求：詳細記錄評估過程、結果和建議。三、風險評估實施1.風險評估前期準備：收集房屋相關資料，制定風險評估方案。2.風險評估現(xiàn)場勘查：對房屋進行全面勘查，記錄存在的問題。3.風險評估資料收集：收集房屋設計、施工、驗收等相關資料。4.風險評估數(shù)據分析：對收集到的數(shù)據進行分析，評估風險等級。5.風險評估結論：出具風險評估報告，提出整改建議。四、整改方案1.整改方案制定原則：確保整改效果，遵循安全、經濟、合理原則。2.整改方案內容：明確整改措施、施工方法、所需材料等。3.整改方案實施步驟：分階段實施，確保工程質量和進度。4.整改方案所需材料：列出所需材料清單，確保材料質量。5.整改方案驗收標準：明確驗收標準和流程。五、整改實施1.整改工程進度安排：制定詳細的工程進度計劃，確保按時完成。2.整改工程人員安排：配備專業(yè)施工隊伍，確保工程質量和安全。3.整改工程材料供應：確保材料供應及時、質量合格。4.整改工程費用預算：編制詳細費用預算，合理控制成本。5.整改工程安全管理：制定安全管理措施，確保施工安全。六、合同履行1.合同履行期限：自合同簽訂之日起_______天內完成風險評估，_______天內完成整改。2.合同履行地點：個人自建房屋所在地。3.合同履行方式：甲方提供房屋資料，乙方負責風險評估和整改。4.合同履行責任：甲方負責提供真實、完整的房屋資料；乙方負責評估和整改工作。5.合同履行變更：如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同無法履行時，可進行變更。2.合同解除條件：一方嚴重違約或無法履行合同義務時，另一方有權解除合同。3.合同變更程序：變更合同內容，需雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.合同解除程序：解除合同，需提前_______天通知對方，并辦理相關手續(xù)。5.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應妥善處理已發(fā)生的費用和遺留問題。八、違約責任1.違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責任賠償標準：根據違約的性質和程度，按照法律規(guī)定或合同約定確定賠償金額。3.違約責任爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。4.違約責任免除條件：因不可抗力導致違約的，經證明后可免除部分或全部違約責任。5.違約責任追究程序：違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任，違約方應積極配合。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：合同爭議解決機構為_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______天內提交仲裁或訴訟。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理已發(fā)生的費用和遺留問題，并簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應各自履行合同終止后的義務。4.合同終止后的費用結算：按照合同約定或實際情況進行費用結算。5.合同終止后的資料歸檔：雙方應將合同、相關文件及終止協(xié)議歸檔保存。十一、合同附件1.風險評估報告2.整改方案3.工程進度計劃4.費用預算表5.其他相關文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，合同即生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效地點：_______4.合同生效方式：雙方簽字蓋章。5.合同生效后的通知：合同生效后，雙方應及時通知對方。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：以書面形式通知對方，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式。3.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人員：甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________4.合同簽署單位：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權、驗收權等。內容：甲方有權對乙方的工作計劃、進度、質量進行監(jiān)督，并對重大決策擁有最終決定權。2.甲方責任承擔條款說明：本條款