2025年度綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總承包合同合同目錄第一章合同總則1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂依據(jù)及法律效力1.6合同履行期限1.7合同變更和解除第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求第三章設(shè)計(jì)工作3.1設(shè)計(jì)任務(wù)范圍3.2設(shè)計(jì)周期3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4設(shè)計(jì)文件要求3.5設(shè)計(jì)變更及調(diào)整第四章施工工作4.1施工任務(wù)范圍4.2施工周期4.3施工費(fèi)用4.4施工方案4.5施工材料、設(shè)備要求第五章質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.2施工質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.4質(zhì)量責(zé)任第六章進(jìn)度管理6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度管理6.2施工進(jìn)度管理6.3進(jìn)度延誤及處理6.4進(jìn)度保證措施第七章費(fèi)用管理7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用管理7.2施工費(fèi)用管理7.3費(fèi)用結(jié)算及支付7.4費(fèi)用變更及調(diào)整第八章合同履行及變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同糾紛解決方式第九章保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.2安全生產(chǎn)要求9.3事故處理及責(zé)任劃分9.4安全責(zé)任險(xiǎn)第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密責(zé)任10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他14.1附則14.2附件14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承包方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.5合同簽訂依據(jù)及法律效力本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂，具有法律效力。1.6合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同變更和解除1.7.1合同的變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.7.2合同的解除1.7.2.1甲方解除合同甲方有下列情況之一時(shí)，可以解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；（2）乙方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.7.2.2乙方解除合同乙方有下列情況之一時(shí)，可以解除合同：（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；（2）甲方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為“______綠色建筑項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本合同項(xiàng)目規(guī)模為____平方米，包括____棟建筑物。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本合同項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括建筑主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化景觀等。2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求2.5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.5.2施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三章設(shè)計(jì)工作3.1設(shè)計(jì)任務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.2設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起____個(gè)月。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為____元，分____期支付。3.4設(shè)計(jì)文件要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.5設(shè)計(jì)變更及調(diào)整設(shè)計(jì)變更及調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章施工工作4.1施工任務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的施工，包括主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化景觀等。4.2施工周期施工周期自合同簽訂之日起____個(gè)月。4.3施工費(fèi)用施工費(fèi)用為____元，分____期支付。4.4施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.5施工材料、設(shè)備要求施工材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收。第五章質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范。5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量檢查及驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。5.4質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。第六章進(jìn)度管理6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度管理乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)周期要求，保證設(shè)計(jì)進(jìn)度。6.2施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按施工周期要求，保證施工進(jìn)度。6.3進(jìn)度延誤及處理如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4進(jìn)度保證措施乙方應(yīng)制定合理的進(jìn)度保證措施，確保合同履行。第七章費(fèi)用管理7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用管理設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定分____期支付。7.2施工費(fèi)用管理施工費(fèi)用按合同約定分____期支付。7.3費(fèi)用結(jié)算及支付費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成的工作量為準(zhǔn)，按月結(jié)算。7.4費(fèi)用變更及調(diào)整費(fèi)用變更及調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八章合同履行及變更8.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除條件8.3.1甲方解除合同（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；（2）乙方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3.2乙方解除合同（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；（2）甲方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同糾紛解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍乙方應(yīng)依法投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.3事故處理及責(zé)任劃分發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。9.4安全責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)投保安全責(zé)任險(xiǎn)，以保障施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密責(zé)任雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形雙方在履行合同過(guò)程中，如有下列情況之一，應(yīng)視為違約：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）擅自變更合同內(nèi)容；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二章合同解除12.1合同解除條件見第八章第8.3條。12.2合同解除程序合同解除程序見第八章第8.3條。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件見第八章第8.3條。13.2合同終止程序合同終止程序見第八章第8.3條。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章其他14.1附則本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工圖紙；（3）變更協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的決策權(quán)包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、施工進(jìn)度安排、重大變更的批準(zhǔn)等。1.1.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，及時(shí)向乙方提供必要的決策依據(jù)和指導(dǎo)。1.2設(shè)計(jì)變更管理1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)變更要求。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，并在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面回復(fù)。1.2.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。1.3施工進(jìn)度管理1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。1.4質(zhì)量監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1設(shè)計(jì)方案自主權(quán)2.1.1乙方擁有本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案自主權(quán)，但應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。2.2施工方案制定權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定施工方案。2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工方案，并提交甲方審核。2.3材料采購(gòu)權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的材料供應(yīng)商。2.3.2乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的建筑材料符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4施工進(jìn)度控制權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自行安排施工進(jìn)度。2.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)目及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)終止3.6.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.7.1中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.變更協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.質(zhì)量檢查報(bào)告7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.材料采購(gòu)清單9.合同履行情況記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，延誤項(xiàng)目進(jìn)度。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)或施工費(fèi)用。4.乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和整改。5.雙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整。6.中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑市場(chǎng)秩序的法律規(guī)范。3.綠色建筑：在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適生活空間和合理使用能源的建筑。4.設(shè)計(jì)規(guī)范：國(guó)家或地方規(guī)定的，對(duì)建筑設(shè)計(jì)必須遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.施工規(guī)范：國(guó)家或地方規(guī)定的，對(duì)建筑施工必須遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.不可抗力：因自然力量或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更審批權(quán)限和時(shí)限。2.問題：材料供應(yīng)商供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商簽訂合同，明確供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求。3.問題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需進(jìn)行返工。解決辦法：建立質(zhì)量問題處理機(jī)制，明確責(zé)任主體和整改措施。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，影響合同履行。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工總承包。2.政府投資或企業(yè)投資的綠色建筑項(xiàng)目。3.適用于國(guó)內(nèi)外綠色建筑項(xiàng)目的總承包合同。4.適用于各類綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的總承包合同。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總承包合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型1.5項(xiàng)目總投資2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)進(jìn)度2.4設(shè)計(jì)變更2.5設(shè)計(jì)費(fèi)用3.項(xiàng)目施工3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度3.4施工變更3.5施工費(fèi)用4.合同雙方4.1承包方4.2業(yè)主方4.3代理人5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.合同價(jià)款6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.付款方式7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件8.交工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3合同附件清單14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體1.5項(xiàng)目總投資：人民幣億元2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并符合綠色建筑相關(guān)要求2.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：2.3.1初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成2.3.2施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成后2個(gè)月內(nèi)完成2.4設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議2.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元，由業(yè)主方支付3.項(xiàng)目施工3.1施工范圍：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并符合綠色建筑相關(guān)要求3.3施工進(jìn)度：3.3.1施工準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成3.3.2施工階段：自施工準(zhǔn)備完成后，按照設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段進(jìn)行3.3.3竣工驗(yàn)收：自施工完成之日起3個(gè)月內(nèi)完成3.4施工變更：施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂施工變更協(xié)議3.5施工費(fèi)用：人民幣億元，由業(yè)主方支付4.合同雙方4.1承包方：建筑集團(tuán)4.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)4.3代理人：雙方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)5.合同期限5.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起5.2合同終止日期：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起6.合同價(jià)款6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元，分階段支付6.2施工費(fèi)用：人民幣億元，分階段支付6.3其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定7.付款方式7.1付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.2付款進(jìn)度：7.2.1設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)完成后支付30%7.2.2施工階段：按月進(jìn)度支付，每月支付上一個(gè)月已完成工程量的10%7.2.3驗(yàn)收階段：竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的60%7.3付款條件：雙方按照合同約定的時(shí)間和條件支付款項(xiàng)8.交工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合綠色建筑相關(guān)要求進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：承包方完成工程后，提前通知業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備8.2.2驗(yàn)收組織：由業(yè)主方組織成立驗(yàn)收小組，承包方應(yīng)積極配合8.2.3驗(yàn)收內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、工程量、設(shè)計(jì)變更執(zhí)行情況等8.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，驗(yàn)收小組應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，作為工程結(jié)算和保修的依據(jù)9.保修責(zé)任9.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為5年9.2保修范圍：包括工程質(zhì)量問題、設(shè)計(jì)缺陷、材料質(zhì)量問題等9.3保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由承包方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)的10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由雙方在合同中約定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程遺留問題等13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等13.2施工圖紙：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、機(jī)電圖紙等13.3合同附件清單：詳細(xì)列明所有合同附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等，以及因合同履行需要而介入的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效性和專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、咨詢和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、監(jiān)督、檢查等服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，提交相關(guān)報(bào)告和資料。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。6.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)的合同金額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方有權(quán)要求其提供相關(guān)報(bào)告和資料。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方有權(quán)要求其提供相關(guān)報(bào)告和資料。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。8.第三方介入的變更8.1若第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的終止9.1若第三方介入的條件不再具備，或第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程遺留問題等。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足綠色建筑的相關(guān)要求。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、機(jī)電圖紙、安裝圖紙等。說(shuō)明：施工圖紙需清晰、準(zhǔn)確，詳細(xì)標(biāo)注施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容和頁(yè)碼。說(shuō)明：合同附件清單作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于施工階段、施工內(nèi)容、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，便于甲乙雙方監(jiān)控施工進(jìn)度。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括但不限于施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量要求、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)由承包方提供。6.安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施、事故處理程序等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工安全的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否合格的重要文件，應(yīng)由驗(yàn)收小組出具。8.保修責(zé)任書詳細(xì)要求：包括但不限于保修期限、保修范圍、保修費(fèi)用、保修程序等。說(shuō)明：保修責(zé)任書是明確保修責(zé)任和保修義務(wù)的重要文件，應(yīng)由承包方提供。9.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于付款時(shí)間、付款金額、付款方式、付款依據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款事實(shí)的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，每延誤一日，支付合同金額的0.1%作為違約金。1.2施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，承包方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。1.3未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等文件的，每延誤一日，支付合同金額的0.1%作為違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定支付款項(xiàng)的，每延誤一日，支付違約金，違約金比例為每日支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。2.2未按合同約定提供施工圖紙等文件的，每延誤一日，支付違約金，違約金比例為每日支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償損失。示例說(shuō)明：1.承包方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金：0.1%10合同金額。2.業(yè)主方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，延誤付款期15天，應(yīng)支付違約金：0.1%15應(yīng)付款項(xiàng)。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景甲方為實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工目標(biāo)，決定對(duì)2025年度的綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，以尋求有實(shí)力的乙方承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總承包業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保2025年度綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工工作順利進(jìn)行，達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和甲方預(yù)期。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.設(shè)計(jì)及施工總承包：指乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.設(shè)計(jì)：指在滿足甲方需求的基礎(chǔ)上，乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)方案，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。3.綠色技術(shù)：指在綠色建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可循環(huán)等技術(shù)的總和。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)乙方的工作提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，自覺履行社會(huì)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方指定綠色建筑項(xiàng)目的地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同雙方簽字蓋章，經(jīng)雙方代表或授權(quán)代表簽字后生效。2.甲方按照合同約定向乙方支付履約保證金。6.2終止條件1.本合同因甲方違約而終止。2.本合同因乙方違約而終止。3.甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3終止程序1.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同。2.雙方協(xié)商一致，可書面終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方履約保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。2.施工費(fèi)用：包括施工圖預(yù)算費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交設(shè)計(jì)成果后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。2.乙方提交施工圖后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%。4.施工過(guò)程中，甲方按進(jìn)度支付施工費(fèi)用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，在保修期滿后支付。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)計(jì)成果提交后的10個(gè)工作日內(nèi)。2.施工費(fèi)用支付時(shí)間：施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)。3.竣工驗(yàn)收合格后的支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時(shí)間前，將款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、返工、修復(fù)、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料、文件等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制的。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性和完整性的核查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問題的指導(dǎo)權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何合同的修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在的問題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方之間關(guān)于2025年度綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總承包的完整協(xié)議，取代了雙方先前所有關(guān)于該項(xiàng)目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料清單及要求。2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案及施工圖。3.雙方協(xié)商確定的綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)劃分。5.設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中的變更記錄及處理意見。6.工程量清單及合同價(jià)款確定依據(jù)。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量評(píng)定報(bào)告。8.雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.保密協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供資料和條件、違反保密協(xié)議等。乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密內(nèi)容等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的證據(jù)、甲方違反保密協(xié)議的記錄等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的證據(jù)、乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.設(shè)計(jì)及施工總承包：指乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中，甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正資料，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)及施工。2.問題：乙方施工過(guò)程中，遇到不可預(yù)見的困難。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定，與甲方協(xié)商解決困難，必要時(shí)可申請(qǐng)延期。3.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)分析原因，并采取措施加快進(jìn)度，同時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.問題：質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的特殊材料或設(shè)備。第三方應(yīng)保證材料或設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在材料或設(shè)備交付后進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付材料或設(shè)備。第三方應(yīng)提供材料或設(shè)備的質(zhì)量保證書。5.第三方違約責(zé)任第三方未按時(shí)交付材料或設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得甲方支付的竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)在保修期內(nèi)獲得甲方支付的保修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中不得干涉乙方的正常施工。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方提交的設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方按照合同約定完成的綠色建筑項(xiàng)目。甲方可享受乙方提供的保修服務(wù)。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整施工計(jì)劃。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.設(shè)計(jì)及施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍4.設(shè)計(jì)及施工工期4.1設(shè)計(jì)工期4.2施工工期5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付方式6.3施工費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)7.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求7.2設(shè)計(jì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1施工質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整9.1設(shè)計(jì)變更程序9.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用9.3設(shè)計(jì)變更責(zé)任10.施工變更及調(diào)整10.1施工變更程序10.2施工變更費(fèi)用10.3施工變更責(zé)任11.保險(xiǎn)及安全責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2安全責(zé)任12.違約責(zé)任12.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任12.2施工違約責(zé)任12.3逾期付款違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1設(shè)計(jì)方名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院1.1.2施工方名稱：建筑施工1.2合同雙方法定代表人1.2.1設(shè)計(jì)方法定代表人：1.2.2施工方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：2025年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目類型：綠色住宅3.設(shè)計(jì)及施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1初步設(shè)計(jì)3.1.2詳細(xì)設(shè)計(jì)3.1.3施工圖設(shè)計(jì)3.2施工范圍3.2.1土建工程3.2.2水暖電安裝工程3.2.3裝飾裝修工程4.設(shè)計(jì)及施工工期4.1設(shè)計(jì)工期4.1.1初步設(shè)計(jì)：30天4.1.2詳細(xì)設(shè)計(jì)：60天4.1.3施工圖設(shè)計(jì)：90天4.2施工工期4.2.1土建工程：180天4.2.2水暖電安裝工程：60天4.2.3裝飾裝修工程：90天5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣500萬(wàn)元5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%5.2.2進(jìn)度款：設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的50%時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%5.2.3結(jié)算款：設(shè)計(jì)完成并驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%5.2.4驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額6.1.1施工費(fèi)用總額：人民幣2000萬(wàn)元6.2施工費(fèi)用支付方式6.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用總額的10%6.2.2進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到施工總量的50%時(shí)支付施工費(fèi)用總額的30%6.2.3結(jié)算款：施工完成并驗(yàn)收合格后支付施工費(fèi)用總額的30%6.2.4驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付施工費(fèi)用總額的20%7.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求7.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。7.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑項(xiàng)目的環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等方面的要求。7.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙、計(jì)算書等，確保設(shè)計(jì)內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。7.2設(shè)計(jì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查合格后，由設(shè)計(jì)方提交施工方進(jìn)行施工。7.2.2施工方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并對(duì)設(shè)計(jì)文件提出疑問時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)方協(xié)商解決。7.2.3施工完成后，設(shè)計(jì)方應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。8.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1施工質(zhì)量要求8.1.1施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求進(jìn)行施工。8.1.2施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量事故。8.1.3施工方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等方面的要求得到落實(shí)。8.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1施工方在施工過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量。8.2.2施工方應(yīng)接受設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方的質(zhì)量檢查，對(duì)提出的問題應(yīng)及時(shí)整改。8.2.3施工完成后，應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。9.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整9.1設(shè)計(jì)變更程序9.1.1設(shè)計(jì)變更由施工方提出，經(jīng)設(shè)計(jì)方確認(rèn)后，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。9.1.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)提交設(shè)計(jì)文件變更通知，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用9.2.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)。9.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用應(yīng)在設(shè)計(jì)變更通知中明確。9.3設(shè)計(jì)變更責(zé)任9.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)確保施工質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。9.3.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)責(zé)任。10.施工變更及調(diào)整10.1施工變更程序10.1.1施工變更由施工方提出，經(jīng)設(shè)計(jì)方確認(rèn)后，由施工方進(jìn)行施工變更。10.1.2施工變更應(yīng)提交施工變更通知，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2施工變更費(fèi)用10.2.1施工變更費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)。10.2.2施工變更費(fèi)用應(yīng)在施工變更通知中明確。10.3施工變更責(zé)任10.3.1施工變更應(yīng)確保施工質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。10.3.2因施工變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由施工方承擔(dān)責(zé)任。11.保險(xiǎn)及安全責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)分別購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.2安全責(zé)任11.2.1設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任12.1.1設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)支付違約金。12.1.2設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)文件不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2施工違約責(zé)任12.2.1施工方未按約定時(shí)間完成施工工作，應(yīng)支付違約金。12.2.2施工方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3逾期付款違約責(zé)任12.3.1任何一方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾ⅰ?3.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體形式、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。