二零二五版智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)室硬件設(shè)施維護(hù)2.2門禁系統(tǒng)管理2.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)2.424小時(shí)值班服務(wù)2.5應(yīng)急處理預(yù)案2.6節(jié)假日及特殊情況處理2.7客戶服務(wù)與投訴處理第三章費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持服務(wù)4.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排4.3培訓(xùn)效果評(píng)估4.4培訓(xùn)資料及設(shè)備提供第五章設(shè)備維護(hù)與更換5.1設(shè)備維護(hù)周期5.2設(shè)備更換條件5.3設(shè)備更換流程5.4設(shè)備更換費(fèi)用5.5更換后的設(shè)備驗(yàn)收第六章安全與保密6.1安全責(zé)任6.2保密要求6.3信息安全6.4應(yīng)急預(yù)案6.5安全培訓(xùn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.4合同解除或終止通知第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃10.4附件四：設(shè)備維護(hù)與更換記錄10.5附件五：安全與保密協(xié)議第十一章其他約定11.1合同生效條件11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同解除與終止11.4合同解除或終止后的處理11.5合同附件11.6合同爭(zhēng)議解決11.7合同解除或終止通知第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人姓名及職務(wù)12.4簽署單位蓋章第十三章合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案材料13.4備案期限第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃14.4附件四：設(shè)備維護(hù)與更換記錄14.5附件五：安全與保密協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自生效之日起至[合同到期日期]止。1.4合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保門衛(wèi)室的安全、高效運(yùn)行。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)室硬件設(shè)施維護(hù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室硬件設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備等。2.2門禁系統(tǒng)管理2.2.1甲方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行，包括用戶權(quán)限管理、系統(tǒng)升級(jí)等。2.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)2.3.1甲方負(fù)責(zé)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)，確保圖像清晰、系統(tǒng)穩(wěn)定。2.424小時(shí)值班服務(wù)2.4.1甲方提供24小時(shí)值班服務(wù)，負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的安全巡邏、來(lái)訪登記等。2.5應(yīng)急處理預(yù)案2.5.1甲方制定應(yīng)急處理預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等。2.6節(jié)假日及特殊情況處理2.6.1甲方在節(jié)假日及特殊情況期間，提供相應(yīng)的服務(wù)保障。2.7客戶服務(wù)與投訴處理2.7.1甲方設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的意見和建議。第三章費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/月。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3逾期付款責(zé)任3.3.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持服務(wù)4.1.1甲方提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)。4.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排4.2.1甲方為乙方提供操作培訓(xùn)，內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、故障排除等。4.3培訓(xùn)效果評(píng)估4.3.1培訓(xùn)結(jié)束后，甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)效果。4.4培訓(xùn)資料及設(shè)備提供4.4.1甲方提供培訓(xùn)所需資料及設(shè)備。第五章設(shè)備維護(hù)與更換5.1設(shè)備維護(hù)周期門禁系統(tǒng)：每季度一次視頻監(jiān)控系統(tǒng)：每半年一次照明設(shè)備：每年一次5.2設(shè)備更換條件5.2.1如設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)維修無(wú)效，甲方應(yīng)予以更換。5.3設(shè)備更換流程5.3.1乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3.2甲方接到通知后，應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.4設(shè)備更換費(fèi)用5.4.1設(shè)備更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5更換后的設(shè)備驗(yàn)收5.5.1設(shè)備更換后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備正常運(yùn)行。第六章安全與保密6.1安全責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的安全管理，確保乙方財(cái)產(chǎn)和人身安全。6.2保密要求6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3信息安全6.3.1甲方確保門衛(wèi)室信息系統(tǒng)的安全，防止信息泄露。6.4應(yīng)急預(yù)案6.4.1甲方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.5安全培訓(xùn)6.5.1甲方定期對(duì)乙方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2甲方未按合同約定提供服務(wù)。7.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。7.4違約爭(zhēng)議解決7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿。8.2.2雙方達(dá)成終止合同的一致意見。8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)將門衛(wèi)室恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.4合同解除或終止通知8.4.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3任何一方也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃10.4附件四：設(shè)備維護(hù)與更換記錄10.5附件五：安全與保密協(xié)議第十一章其他約定11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更與補(bǔ)充11.2.1合同的變更與補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除與終止11.3.1合同的解除與終止，按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同附件11.4.1合同附件為本合同的有效組成部分。11.5合同爭(zhēng)議解決11.5.1合同爭(zhēng)議解決按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。11.6合同解除或終止通知11.6.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人姓名及職務(wù)12.4簽署單位蓋章第十三章合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案材料13.4備案期限第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃14.4附件四：設(shè)備維護(hù)與更換記錄14.5附件五：安全與保密協(xié)議甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方（服務(wù)提供方）簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)接受方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1系統(tǒng)升級(jí)與更新條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保門衛(wèi)室系統(tǒng)按照最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行升級(jí)與更新，以提升服務(wù)質(zhì)量和安全性。升級(jí)與更新工作應(yīng)在不影響正常服務(wù)的前提下進(jìn)行，并提前通知乙方。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方對(duì)門衛(wèi)室的安全、運(yùn)行維護(hù)負(fù)有全面責(zé)任，包括但不限于設(shè)備故障的修復(fù)、安全事件的應(yīng)對(duì)等。1.3甲方培訓(xùn)義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方人員進(jìn)行門衛(wèi)室系統(tǒng)的操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)，確保乙方人員具備相應(yīng)的技能。1.4甲方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在接到乙方服務(wù)請(qǐng)求后的[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理或遠(yuǎn)程協(xié)助，確保問題得到及時(shí)解決。1.5甲方保密義務(wù)條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的門衛(wèi)室相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)門衛(wèi)室的使用和管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)，包括但不限于門衛(wèi)室的管理制度、人員安排等。2.2乙方提出改進(jìn)建議條款說(shuō)明：乙方有權(quán)向甲方提出門衛(wèi)室服務(wù)改進(jìn)的建議，甲方應(yīng)在[建議處理時(shí)間]內(nèi)予以考慮和回復(fù)。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.4乙方特殊需求條款說(shuō)明：乙方如需特殊服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。2.5乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方對(duì)門衛(wèi)室的使用負(fù)有安全責(zé)任，包括但不限于確保人員安全、設(shè)備合理使用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介決策權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)作出裁決。3.5中介監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.6中介終止條件3.6.1合同履行完畢。3.6.2雙方協(xié)商一致解除中介服務(wù)。3.6.3中介無(wú)法履行職責(zé)。3.7中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃4.附件四：設(shè)備維護(hù)與更換記錄5.附件五：安全與保密協(xié)議6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：爭(zhēng)議解決流程圖8.附件八：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約認(rèn)定：乙方在合同約定的支付日期后[逾期天數(shù)]內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按合同約定提供服務(wù)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供或完成服務(wù)，且未提前通知乙方。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。違約認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容或乙方提供的信息，未經(jīng)對(duì)方同意。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。3.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)設(shè)備故障，甲方維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出意見或建議，甲方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)。3.問題：第三方中介服務(wù)費(fèi)用過高。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整中介費(fèi)用，或在合同中明確中介費(fèi)用的上限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能門衛(wèi)室服務(wù)合同適用于住宅小區(qū)、企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)等場(chǎng)所的門衛(wèi)室服務(wù)。2.合同適用于門衛(wèi)室硬件設(shè)施維護(hù)、門禁系統(tǒng)管理、視頻監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)內(nèi)容。3.合同適用于24小時(shí)值班服務(wù)、應(yīng)急處理預(yù)案、客戶服務(wù)與投訴處理等日常運(yùn)營(yíng)管理。4.合同適用于節(jié)假日及特殊情況下的門衛(wèi)室服務(wù)保障。全文完。二零二五版智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能門衛(wèi)室設(shè)備提供3.2門衛(wèi)室管理系統(tǒng)3.3門衛(wèi)室日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.4門衛(wèi)室安全保衛(wèi)服務(wù)3.5門衛(wèi)室清潔衛(wèi)生服務(wù)4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：智能門衛(wèi)室設(shè)備清單12.2附件二：門衛(wèi)室管理系統(tǒng)操作手冊(cè)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：智能科技1.1.2受服務(wù)方名稱：物業(yè)管理1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1隨著社會(huì)治安形勢(shì)的變化，物業(yè)管理公司為提高小區(qū)安全管理水平，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，決定引入智能門衛(wèi)室系統(tǒng)。2.1.2服務(wù)方具備智能門衛(wèi)室系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)、安裝及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意為受服務(wù)方提供智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)。2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保智能門衛(wèi)室系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.2.2提高小區(qū)安全管理水平，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能門衛(wèi)室設(shè)備提供3.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)為受服務(wù)方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能門衛(wèi)室設(shè)備。3.1.2設(shè)備包括但不限于：人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、訪客登記系統(tǒng)等。3.2門衛(wèi)室管理系統(tǒng)3.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)為受服務(wù)方提供門衛(wèi)室管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)門衛(wèi)室設(shè)備的數(shù)據(jù)采集、處理、存儲(chǔ)和傳輸。3.2.2系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、報(bào)警、訪客管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能。3.3門衛(wèi)室日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除。3.3.2服務(wù)方指派專人負(fù)責(zé)門衛(wèi)室日常運(yùn)營(yíng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.4門衛(wèi)室安全保衛(wèi)服務(wù)3.4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：巡邏、門禁管理、訪客登記等。3.4.2服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保小區(qū)安全。3.5門衛(wèi)室清潔衛(wèi)生服務(wù)3.5.1服務(wù)方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的清潔衛(wèi)生工作，保持門衛(wèi)室環(huán)境整潔。3.5.2清潔衛(wèi)生工作應(yīng)按照受服務(wù)方要求進(jìn)行，確保門衛(wèi)室衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1受服務(wù)方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。5.2.2每季度末，受服務(wù)方應(yīng)向服務(wù)方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的70%。5.2.3合同期滿后，受服務(wù)方應(yīng)向服務(wù)方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的30%。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2服務(wù)方應(yīng)確保門衛(wèi)室設(shè)備正常運(yùn)行，如因服務(wù)方原因?qū)е略O(shè)備故障，應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3服務(wù)方應(yīng)確保門衛(wèi)室安全保衛(wèi)工作到位，如因服務(wù)方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方損失。8.1.2服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障。8.1.3服務(wù)方未按合同約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。8.1.4受服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用。8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受服務(wù)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。8.2.2受服務(wù)方違約的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%。8.2.3雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。10.2.3因嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)履行合同解除后的義務(wù)。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：智能門衛(wèi)室設(shè)備清單12.1.1設(shè)備名稱12.1.2設(shè)備型號(hào)12.1.3設(shè)備數(shù)量12.1.4設(shè)備價(jià)格12.2附件二：門衛(wèi)室管理系統(tǒng)操作手冊(cè)12.2.1系統(tǒng)概述12.2.2用戶指南12.2.3系統(tǒng)維護(hù)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.1服務(wù)項(xiàng)目12.3.2服務(wù)費(fèi)用12.3.3支付時(shí)間13.合同變更13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.合同終止14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可共同決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1監(jiān)理單位對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和認(rèn)證。15.2.2.3保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.2.2.4維修服務(wù)提供商對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立承擔(dān)其介入職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的介入行為不影響合同雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方的代理或雇傭關(guān)系。15.5.2第三方與合同雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的合同雙方損失。16.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的合同雙方損失。16.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋合同雙方損失，合同雙方可另行協(xié)商解決，或依法向第三方追償。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方變更18.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。18.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。19.2如合同未約定或約定不明的，第三方介入費(fèi)用由實(shí)際需要介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方介入期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起計(jì)算。20.3第三方介入期限屆滿或合同雙方另有約定的，第三方應(yīng)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能門衛(wèi)室設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方提供的設(shè)備種類和數(shù)量。2.附件二：門衛(wèi)室管理系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)概述、用戶指南、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等。說(shuō)明：操作手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方正確使用和管理門衛(wèi)室管理系統(tǒng)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、計(jì)費(fèi)方式等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方約定的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告作為合同附件，用于跟蹤和評(píng)估合同履行情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄作為合同附件，用于記錄和證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的努力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)。1.2服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。1.3服務(wù)方未按合同約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)。1.4受服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受服務(wù)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。2.2受服務(wù)方違約的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%。2.3第三方違約的，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1示例一：服務(wù)方未按合同約定提供設(shè)備，導(dǎo)致受服務(wù)方無(wú)法正常使用門衛(wèi)室系統(tǒng)。服務(wù)方應(yīng)賠償受服務(wù)方因此遭受的直接損失，如設(shè)備采購(gòu)成本、安裝費(fèi)用等。3.2示例二：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致門衛(wèi)室系統(tǒng)出現(xiàn)故障。第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。3.3示例三：受服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求受服務(wù)方支付違約金。全文完。二零二五版智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（服務(wù)接受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要為乙方提供智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)，以滿足乙方在安全管理、出入管理等方面的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能門衛(wèi)室：指安裝有智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等設(shè)備，具備智能化管理功能的門衛(wèi)室。（2）出入管理：指對(duì)人員、車輛等進(jìn)出智能門衛(wèi)室實(shí)施監(jiān)控、登記、審批等管理措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、升級(jí)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保智能門衛(wèi)室正常運(yùn)行。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同在（填寫合同履行地點(diǎn)）履行。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，在智能門衛(wèi)室安裝、維護(hù)、升級(jí)相關(guān)設(shè)備，確保智能門衛(wèi)室正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)備安裝費(fèi)用：包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等設(shè)備的安裝費(fèi)用。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備日常維護(hù)、定期檢查、故障排除等費(fèi)用。（3）人員服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于門衛(wèi)人員的工資、福利、培訓(xùn)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于合同期內(nèi)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同簽訂時(shí)，乙方可一次性支付一定比例的預(yù)付款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后（填寫具體日期），乙方應(yīng)支付合同總金額的（填寫比例，如：30%）作為預(yù)付款。（2）按月支付：自合同生效之日起，乙方應(yīng)每月支付（填寫金額）的服務(wù)費(fèi)用。（3）結(jié)算支付：合同期滿后，甲方將提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后（填寫具體日期）內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付（填寫逾期支付金額比例，如：1%）的違約金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付服務(wù)費(fèi)用，以保障智能門衛(wèi)室服務(wù)的連續(xù)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付（填寫金額）的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е略O(shè)備故障，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)向乙方支付（填寫金額）的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付（填寫金額）的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如甲方或乙方違約，應(yīng)按上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）賠償金額：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限，如：5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同約定的保密條款未解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)進(jìn)行升級(jí)、改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方使用智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)的順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)就智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)的運(yùn)行情況進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的具體事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（服務(wù)接受方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)詳細(xì)方案2.設(shè)備清單及安裝圖紙3.人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及培訓(xùn)資料4.保密協(xié)議5.支付憑證6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決流程圖9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合事項(xiàng)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)。b.設(shè)備故障未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。乙方違約：a.未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：調(diào)整物業(yè)管理關(guān)系的行政法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，逾期支付則按合同約定支付違約金。2.問題：設(shè)備故障維修不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)備故障報(bào)告和處理機(jī)制，確保設(shè)備故障在約定時(shí)間內(nèi)得到修復(fù)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決流程，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充困難。解決辦法：建立合同修改和補(bǔ)充機(jī)制，確保雙方協(xié)商一致后以書面形式進(jìn)行。6.問題：協(xié)助與配合不足。解決辦法：明確雙方協(xié)作事項(xiàng)和配合方式，定期溝通，確保合同順利執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能門衛(wèi)室設(shè)備的供應(yīng)和安裝。第三方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能符合合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備供應(yīng)和安裝費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)備的供應(yīng)和安裝。第三方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和升級(jí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠服務(wù)價(jià)格。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和升級(jí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)的價(jià)格。甲方可要求乙方遵守合同約定的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的設(shè)備維護(hù)和升級(jí)費(fèi)用中獲得合理利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止合同。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五版智能門衛(wèi)室綜合服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能門衛(wèi)室設(shè)備清單2.2智能門衛(wèi)室服務(wù)內(nèi)容2.3智能門衛(wèi)室服務(wù)期限3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.服務(wù)內(nèi)容4.1門衛(wèi)室設(shè)備安裝與調(diào)試4.2門衛(wèi)室設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3門衛(wèi)室日常服務(wù)4.4門衛(wèi)室突發(fā)事件處理4.5門衛(wèi)室安全管理4.6門衛(wèi)室人員培訓(xùn)5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3服務(wù)滿意度5.4服務(wù)效果評(píng)估6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：智能門衛(wèi)室設(shè)備清單10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：違約責(zé)任說(shuō)明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3通知生效13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議13.3合同解釋適用14.其他約定14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能門衛(wèi)室設(shè)備清單智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、門禁一體機(jī)、報(bào)警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.2智能門衛(wèi)室服務(wù)內(nèi)容門衛(wèi)室設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)、保養(yǎng)、日常服務(wù)、突發(fā)事件處理、安全管理、人員培訓(xùn)等。2.3智能門衛(wèi)室服務(wù)期限自2025年1月1日至2028年12月31日。3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2付款方式分期付款，首期付款為合同總價(jià)的30%，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期付款為合同總價(jià)的40%，在設(shè)備安裝調(diào)試完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；尾期付款為合同總價(jià)的30%，在服務(wù)期限結(jié)束前10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間見付款方式條款。3.4付款條件付款條件詳見付款方式條款。4.服務(wù)內(nèi)容4.1門衛(wèi)室設(shè)備安裝與調(diào)試甲方負(fù)責(zé)提供所需的設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2門衛(wèi)室設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.3門衛(wèi)室日常服務(wù)乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室日常服務(wù)工作，包括門衛(wèi)室秩序維護(hù)、訪客登記、車輛管理、安全巡查等。4.4門衛(wèi)室突發(fā)事件處理乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室突發(fā)事件的應(yīng)急處理，確保事件得到及時(shí)有效解決。4.5門衛(wèi)室安全管理乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的安全管理工作，包括制定安全管理制度、實(shí)施安全防范措施等。4.6門衛(wèi)室人員培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)門衛(wèi)室工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于2%，故障修復(fù)時(shí)間不超過2小時(shí)。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間對(duì)客戶提出的服務(wù)需求，響應(yīng)時(shí)間不超過1小時(shí)。5.3服務(wù)滿意度5.4服務(wù)效果評(píng)估每年進(jìn)行一次服務(wù)效果評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未能按時(shí)完成設(shè)備安裝調(diào)試、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未能履行合同約定的其他義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；乙方未能履行合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。6.3違約賠償因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)未表示異議的，視為同意解除。8.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出解除合同裁決的，按裁決執(zhí)行。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)將甲方提供的設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：智能門衛(wèi)室設(shè)備清單10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：違約責(zé)任說(shuō)明11.合同變更11.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同變更后的處理變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。12.合同通知12.1通知方式以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。12.2通知送達(dá)以通知發(fā)出之日起計(jì)算，3日內(nèi)視為送達(dá)。12.3通知生效通知發(fā)出后，對(duì)雙方均有約束力。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。13.2合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.3合同解釋適用本合同的解釋適用于合同的全部?jī)?nèi)容。14.其他約定14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方是指除合同雙方外的，因合同履行需要或經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行或解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b)依照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由其承擔(dān)；d)對(duì)其介入合同關(guān)系所知悉的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.3.2第三方在合同中的權(quán)利：a)獲得合同雙方提供的必要信息；b)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)在合同履行過程中，有權(quán)提出合理建議或意見；d)在合同