2025年度家庭自住房屋抵押貸款服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭自住房屋抵押貸款服務(wù)合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款服務(wù)描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的家庭自住房屋抵押貸款服務(wù)。貸款期限為______年，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。2.貸款利率與費(fèi)用貸款利率為______%，根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商可能進(jìn)行調(diào)整。乙方將收取一定的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/年，總計(jì)______元。二、貸款條件與要求1.貸款條件甲方需滿足乙方設(shè)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。甲方需提供房屋抵押，并同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管。2.貸款文件甲方需向乙方提供相關(guān)貸款文件，包括但不限于身份證明、收入證明、房屋所有權(quán)證明等。乙方將對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和有效性。三、還款方式與時(shí)間1.還款方式甲方同意按照約定的還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息支付至乙方指定賬戶。2.還款時(shí)間貸款期限屆滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)還清全部貸款本金及利息。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還清貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)還款，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為______%。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的貸款條件提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并有權(quán)要求乙方按照提前還款的金額調(diào)整剩余還款計(jì)劃。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)償還貸款本息，不得逾期。遵守合同約定的貸款用途，不得挪用貸款資金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取貸款利息和服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。及時(shí)向甲方提供貸款相關(guān)的通知和文件，如利率調(diào)整、還款提醒等。六、貸款使用與監(jiān)管1.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得用于禁止的領(lǐng)域或活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款使用情況。2.貸款監(jiān)管乙方應(yīng)建立完善的貸款監(jiān)管制度，確保貸款資金的安全和合規(guī)。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停貸款、提前收回貸款等。七、還款計(jì)劃與調(diào)整1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)在合同簽訂后，與乙方協(xié)商確定具體的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。還款計(jì)劃應(yīng)合理可行，并經(jīng)雙方同意后生效。2.還款調(diào)整如甲方或乙方的財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化，雙方可以協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，但需書面確認(rèn)。任何還款計(jì)劃的調(diào)整都應(yīng)以不影響貸款合同的履行和雙方的合法權(quán)益為前提。八、終止與解除1.合同終止在貸款全部?jī)斶€完畢或貸款期限屆滿時(shí)，合同自動(dòng)終止。任何一方在合同終止前，有權(quán)提前終止合同，但需書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款的償還事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部?jī)斶€完畢或合同約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：