2025版體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.3協(xié)議期限1.4物業(yè)服務(wù)范圍1.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.7安全保障責(zé)任1.8安全事件報(bào)告及處理流程1.9物業(yè)服務(wù)監(jiān)督及考核1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12協(xié)議解除條件及程序1.13協(xié)議附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2物業(yè)服務(wù)委托方地址：____________________1.1.3物業(yè)服務(wù)委托方聯(lián)系人：____________________1.1.4物業(yè)服務(wù)委托方聯(lián)系電話：____________________1.2.2物業(yè)服務(wù)提供方地址：____________________1.2.3物業(yè)服務(wù)提供方聯(lián)系人：____________________1.2.4物業(yè)服務(wù)提供方聯(lián)系電話：____________________第二條協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)2.1本協(xié)議簽訂日期為：____年____月____日2.2本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：____________________第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條物業(yè)服務(wù)范圍4.2.1學(xué)校內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔；4.2.2學(xué)校公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；4.2.3學(xué)校安全保衛(wèi)；4.2.4學(xué)校綠化養(yǎng)護(hù)；4.2.5學(xué)校設(shè)施設(shè)備的維修；4.2.6學(xué)校后勤保障服務(wù)。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)收，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：5.1.1年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為：____元；5.1.2每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：____元；5.1.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.2.1確保學(xué)校公共區(qū)域的安全、整潔、舒適；6.2.2及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；6.2.3定期對(duì)學(xué)校綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；6.2.4定期對(duì)學(xué)校安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其有效；6.2.5提供必要的后勤保障服務(wù)。第七條安全保障責(zé)任7.1服務(wù)方應(yīng)建立健全學(xué)校的安全管理制度，確保學(xué)校的安全運(yùn)行。7.2服務(wù)方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)學(xué)校的安全保衛(wèi)工作。7.3服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)學(xué)校的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.4發(fā)生安全事故時(shí)，服務(wù)方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并及時(shí)報(bào)告委托方。7.5服務(wù)方應(yīng)配合委托方對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。第一部分：合同如下：第八條安全事件報(bào)告及處理流程8.1.1發(fā)生安全事件時(shí)，服務(wù)方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置。8.1.2服務(wù)方應(yīng)在安全事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向委托方報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于事件時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失等情況。8.1.3委托方在接到安全事件報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員對(duì)事件進(jìn)行調(diào)查和處理。8.1.4安全事件的處理流程如下：8.1.4.1服務(wù)方收集相關(guān)證據(jù)，包括現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、證人證言等；8.1.4.2委托方組織專業(yè)人員對(duì)事件進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；8.1.4.3根據(jù)調(diào)查結(jié)果，委托方與服務(wù)方共同制定整改措施，并監(jiān)督執(zhí)行；8.1.4.4對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)，根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處理。第九條物業(yè)服務(wù)監(jiān)督及考核9.1.1委托方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，服務(wù)方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督。9.1.2委托方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全防范、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。9.1.3考核結(jié)果作為調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和續(xù)簽協(xié)議的依據(jù)。第十條違約責(zé)任10.1.1若服務(wù)方違反本協(xié)議約定，造成委托方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2若服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合協(xié)議要求。10.1.3若服務(wù)方連續(xù)兩次未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議解除條件及程序12.1.1.1服務(wù)方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；12.1.1.2發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行；12.1.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。12.1.2協(xié)議解除程序如下：12.1.2.1一方提出解除協(xié)議的書面通知；12.1.2.2另一方在接到通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)；12.1.2.3雙方書面確認(rèn)解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條協(xié)議附件13.1.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；13.1.2物業(yè)服務(wù)合同；13.1.3安全管理制度；13.1.4應(yīng)急預(yù)案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除委托方和服務(wù)方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.1.2發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、鑒定或評(píng)估；2.1.1.3協(xié)議約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由協(xié)議雙方在協(xié)議中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.1.2.1第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)；3.1.2.2第三方介入事項(xiàng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.1.2.3第三方介入事項(xiàng)的預(yù)期效益。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或委托方、服務(wù)方的委托，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.1.1.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；4.1.1.3第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或委托方、服務(wù)方的委托，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；4.1.2.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.1.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)與委托方、服務(wù)方明確劃分。5.1.2委托方、服務(wù)方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.2.1委托方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；5.1.2.2服務(wù)方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，配合第三方的工作；5.1.2.3第三方負(fù)責(zé)獨(dú)立完成相關(guān)工作，對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1.1協(xié)議雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議。6.1.2.1介入事項(xiàng)的描述；6.1.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.2.3第三方的責(zé)任限額；6.1.2.4介入工作的期限和進(jìn)度；6.1.2.5介入工作的費(fèi)用及支付方式；6.1.2.6爭(zhēng)議解決方式；6.1.2.7其他約定事項(xiàng)。第七條第三方介入的監(jiān)督與考核7.1.1協(xié)議雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。7.1.2監(jiān)督和考核內(nèi)容包括但不限于：7.1.2.1第三方是否按照協(xié)議約定開(kāi)展工作；7.1.2.2第三方的工作成果是否符合預(yù)期；7.1.2.3第三方的服務(wù)質(zhì)量。第八條第三方介入的終止8.1.1.1第三方未能按照協(xié)議約定完成工作；8.1.1.2第三方違反協(xié)議約定，造成協(xié)議雙方損失；8.1.1.3第三方介入工作已完成或不再需要。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1.1第三方介入工作結(jié)束后，協(xié)議雙方應(yīng)就介入成果進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2對(duì)第三方介入成果的驗(yàn)收，應(yīng)按照協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.3驗(yàn)收合格后，協(xié)議雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、綠化、維修、安保等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理制度的具體內(nèi)容，如安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確學(xué)校的安全管理要求，保障學(xué)校的安全運(yùn)行。4.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述各類安全事件的應(yīng)急預(yù)案，包括處理流程、責(zé)任分工等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確在發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。6.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督及考核報(bào)告詳細(xì)要求：包括考核周期、考核內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量，作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和續(xù)簽協(xié)議的依據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)；服務(wù)方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故；委托方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；委托方違反合同約定，擅自改變學(xué)校用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付____元違約金；服務(wù)方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；服務(wù)方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；委托方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付____元滯納金；委托方違反合同約定，擅自改變學(xué)校用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：服務(wù)方未按時(shí)完成學(xué)校清潔工作，延遲一天，應(yīng)支付____元違約金。示例二：服務(wù)方未達(dá)到約定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致綠化受損，應(yīng)賠償委托方____元。示例三：服務(wù)方違反安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例四：委托方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，延遲一天，應(yīng)支付____元滯納金。示例五：委托方擅自改變學(xué)校用途，用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)賠償服務(wù)方____元。全文完。2024版體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間4.安全保障措施4.1安全管理4.2安全設(shè)施4.3應(yīng)急預(yù)案5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1服務(wù)終止13.2費(fèi)用結(jié)算14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與安全保障協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為明確委托方與受托方在體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校的物業(yè)服務(wù)及安全保障方面的權(quán)利義務(wù)，確保學(xué)校物業(yè)的正常運(yùn)行和師生的安全，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于委托方委托受托方對(duì)體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)及安全保障工作。2.雙方基本信息2.1委托方信息：委托方全稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)。2.2受托方信息：受托方全稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目：3.1.1學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生清潔；3.1.2學(xué)校設(shè)施設(shè)備維護(hù)；3.1.3學(xué)校安全管理；3.1.4學(xué)校綠化養(yǎng)護(hù)；3.1.5學(xué)校安全保衛(wèi)；3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1環(huán)境衛(wèi)生清潔：每日進(jìn)行至少兩次清潔，保持校園環(huán)境衛(wèi)生；3.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；3.2.3安全管理：設(shè)立安全巡查制度，每日至少兩次安全巡查；3.2.4綠化養(yǎng)護(hù)：根據(jù)季節(jié)變化進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作；3.2.5安全保衛(wèi)：設(shè)立門衛(wèi)制度，24小時(shí)值班，防止外來(lái)人員隨意進(jìn)出。4.安全保障措施4.1安全管理：受托方需設(shè)立專門的安全管理部門，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施學(xué)校安全管理制度。4.2安全設(shè)施：學(xué)校應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全指示牌、防護(hù)欄等。4.3應(yīng)急預(yù)案：受托方需制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、意外傷害等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)。5.2支付方式：委托方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付日期為每月的一個(gè)工作日。5.3支付時(shí)間：委托方應(yīng)在支付日期前將服務(wù)費(fèi)用支付至受托方指定賬戶。6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限：本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。6.2終止條件：6.2.1本協(xié)議期滿前一個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方終止本協(xié)議；6.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向委托方所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址，郵戳日期為送達(dá)日期。10.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼，以發(fā)送方傳真確認(rèn)頁(yè)上的發(fā)送日期為送達(dá)日期。10.1.3電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱，以發(fā)送方電子郵箱系統(tǒng)記錄的發(fā)送日期為送達(dá)日期。10.2.1物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)表；10.2.2安全保障措施明細(xì)表；10.2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。11.合同生效及修改11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；12.1.3不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.合同解除后的處理13.1服務(wù)終止：合同解除后，受托方應(yīng)立即停止物業(yè)服務(wù)工作。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。14.合同附件14.1.1物業(yè)服務(wù)委托書；14.1.2安全保障措施方案；14.1.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、咨詢服務(wù)等，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2為了提高服務(wù)質(zhì)量或保障措施；2.1.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件或緊急情況；2.1.4應(yīng)甲乙雙方要求或法律法規(guī)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定共同確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前書面通知第三方。3.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；4.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，享有要求甲乙雙方配合的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2遵守甲乙雙方的安全管理規(guī)定；4.2.3對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)；5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；5.1.3甲方有權(quán)要求第三方糾正或改進(jìn)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)；5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；5.2.3乙方有權(quán)要求第三方糾正或改進(jìn)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)定；5.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任；5.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并書面通知對(duì)方。6.2第三方接受甲乙雙方邀請(qǐng)，并與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)任務(wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。7.2當(dāng)?shù)谌椒?wù)不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)委托書詳細(xì)要求：包含委托方和受托方的基本信息、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。附件說(shuō)明：是本合同的主要附件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.安全保障措施方案詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全設(shè)施清單、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說(shuō)明：是保障學(xué)校安全的重要文件，確保學(xué)校在突發(fā)事件中的應(yīng)對(duì)能力。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。附件說(shuō)明：是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用的理解和支付的一致性。4.物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時(shí)間等。附件說(shuō)明：是服務(wù)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量的可控性。5.安全保障措施明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)安全保障措施的具體內(nèi)容、執(zhí)行人員、執(zhí)行時(shí)間等。附件說(shuō)明：是安全保障工作的具體實(shí)施指南，確保安全工作的有效執(zhí)行。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用、已支付金額、未支付金額等。附件說(shuō)明：是費(fèi)用結(jié)算的記錄，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：是第三方介入的合同文件，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密和敏感信息，防止信息泄露。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供明確的指導(dǎo)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)；故意泄露受托方商業(yè)秘密。1.2受托方違約行為：未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；故意拖延服務(wù)時(shí)間；故意泄露委托方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；故意違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等。2.3責(zé)任認(rèn)定后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：糾正違約行為；支付違約金；恢復(fù)受損害方的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無(wú)法正常履行服務(wù)，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，并有權(quán)暫停服務(wù)。3.2受托方故意泄露委托方商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托與安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方2.2受托方3.服務(wù)范圍3.1基礎(chǔ)服務(wù)3.2專項(xiàng)服務(wù)3.3臨時(shí)服務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.服務(wù)期限6.1委托期限6.2期限調(diào)整7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)控7.3質(zhì)量改進(jìn)8.安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.信息保密9.1保密義務(wù)9.2保密措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指委托物業(yè)服務(wù)并提供相關(guān)設(shè)施的學(xué)校。1.1.2“受托方”指接受委托提供物業(yè)服務(wù)的公司。1.1.3“物業(yè)服務(wù)”指受托方根據(jù)本合同約定，對(duì)委托方提供的體育設(shè)施、場(chǎng)地、公共區(qū)域等進(jìn)行的管理和維護(hù)。1.1.4“安全保障”指受托方采取的措施以確保委托方校園內(nèi)的體育運(yùn)動(dòng)安全有序進(jìn)行。1.1.5“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1委托方2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3法定代表人：[委托方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系方式]2.2受托方2.2.1名稱：[受托方全稱]2.2.2地址：[受托方地址]2.2.3法定代表人：[受托方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系方式]3.服務(wù)范圍3.1基礎(chǔ)服務(wù)3.1.1清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔。3.1.2維修服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)體育設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。3.1.3安全巡查：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的日常安全巡查。3.2專項(xiàng)服務(wù)3.2.1體育賽事保障：負(fù)責(zé)體育賽事期間的場(chǎng)地布置、器材維護(hù)和安全保障。3.2.2假日值班：負(fù)責(zé)節(jié)假日校園內(nèi)的安全值班工作。3.3臨時(shí)服務(wù)3.3.1應(yīng)急處理：在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急處理和協(xié)調(diào)工作。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)第3.1條。4.1.2專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)第3.2條。4.1.3臨時(shí)服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)第3.3條。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2專項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合委托方要求及賽事規(guī)定。4.2.3臨時(shí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保應(yīng)急處理及時(shí)、有效。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。5.1.2專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。5.1.3臨時(shí)服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2每季度支付一次，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。5.3支付時(shí)間5.3.1每季度第一個(gè)月的15日前支付上季度費(fèi)用。6.服務(wù)期限6.1委托期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。6.2期限調(diào)整6.2.1如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商調(diào)整期限或解除合同。8.安全保障8.1安全責(zé)任8.1.1受托方應(yīng)負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全保障工作，確保師生人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2受托方應(yīng)制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.1.3受托方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。8.2安全措施8.2.1受托方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒師生注意安全。8.2.2受托方應(yīng)定期對(duì)師生進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。8.2.3受托方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對(duì)。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1受托方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保師生熟悉應(yīng)急程序。8.3.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)委托方備案，并在必要時(shí)進(jìn)行更新。9.信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密義務(wù)不因合同終止而解除。9.2保密措施9.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露。9.2.2雙方應(yīng)限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)權(quán)限。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受托方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。10.1.2委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.1.3雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方在合同中的責(zé)任：15.3.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙。15.3.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)。16.1.2約定第三方介入的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.1.3約定第三方介入的期限和終止條件。16.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提