二零二五獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租賃3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地租賃期限3.4土地租金及支付方式4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用維護責任5.品牌推廣5.1品牌推廣目標5.2品牌推廣內(nèi)容5.3品牌推廣費用及承擔6.技術支持與培訓6.1技術支持內(nèi)容6.2技術培訓安排6.3技術支持費用7.產(chǎn)品質(zhì)量保證7.1產(chǎn)品質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督7.3質(zhì)量責任與賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方代表簽字蓋章；1.2.2合同內(nèi)容完整，條款明確；1.2.3合同已按照法律規(guī)定履行備案手續(xù)。1.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：________________3.土地租賃3.1土地位置及面積土地位于：________________土地面積：______畝3.2土地用途土地用途為：獼猴桃種植基地建設及生產(chǎn)。3.3土地租賃期限土地租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4土地租金及支付方式土地租金為：人民幣____元/畝/年。支付方式：承租方應于每年____月____日前，將土地租金一次性支付至出租方指定賬戶。4.土地使用條件4.1土地使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，有權在土地上從事獼猴桃種植及相關配套設施建設。4.2土地使用限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途；4.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉租、轉借或抵押；4.2.3不得在土地上從事任何違法活動。4.3土地使用維護責任承租方應負責土地的日常維護和管理，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。5.品牌推廣5.1品牌推廣目標5.1.1提升獼猴桃產(chǎn)品的知名度和美譽度；5.1.2擴大獼猴桃產(chǎn)品的市場份額；5.1.3增強獼猴桃產(chǎn)品的國際競爭力。5.2品牌推廣內(nèi)容5.2.1參加國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品展會；5.2.2制作獼猴桃產(chǎn)品宣傳資料；5.2.3利用網(wǎng)絡媒體進行宣傳推廣。5.3品牌推廣費用及承擔5.3.1品牌推廣費用總額為：人民幣____元；5.3.2品牌推廣費用由雙方按照比例分擔，具體比例為：出租方承擔____%，承租方承擔____%。6.技術支持與培訓6.1技術支持內(nèi)容6.1.1提供獼猴桃種植技術指導；6.1.2提供病蟲害防治技術支持；6.1.3提供獼猴桃產(chǎn)品加工技術指導。6.2技術培訓安排6.2.1每年至少舉辦一次技術培訓班；6.2.2培訓內(nèi)容涉及獼猴桃種植、加工、銷售等環(huán)節(jié)。6.3技術支持費用技術支持費用為：人民幣____元/年，由承租方承擔。7.產(chǎn)品質(zhì)量保證7.1產(chǎn)品質(zhì)量標準7.1.1符合國家標準GB/T268162011《獼猴桃》；7.1.2符合出口國（地區(qū)）的相關標準。7.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督7.2.1承租方應定期進行產(chǎn)品質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標準；7.2.2出租方有權對產(chǎn)品質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。7.3質(zhì)量責任與賠償7.3.1若產(chǎn)品質(zhì)量不符合標準，承租方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失；7.3.2賠償金額根據(jù)損失程度及雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提出解決爭議的具體要求；8.2.2雙方應積極協(xié)商，并在____日內(nèi)達成一致意見；8.2.3如在規(guī)定期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均可選擇提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地所在地的法院。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付土地租金；9.1.2出租方未按約定提供土地；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金按合同約定金額的一定比例計算，最高不超過合同金額的____%；9.2.3違約方還應賠償因違約給對方造成的實際損失。9.3違約賠償方式違約賠償可通過貨幣支付、實物補償或雙方協(xié)商的其他方式實現(xiàn)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件10.2.1土地租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應在合同解除或終止前____日內(nèi)書面通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事項。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的變更情形；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更請求；11.2.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商；11.2.3達成一致意見后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地租賃合同；12.1.2品牌推廣方案；12.1.3技術支持與培訓計劃；12.1.4產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議；12.1.5其他相關文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同相一致，作為合同不可分割的組成部分。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起____日內(nèi)簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________________13.3簽署人員13.3.1出租方代表：________________13.3.2承租方代表：________________14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行時，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料；14.1.3雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。14.2合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等支持的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、風險程度和甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。15.2.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在附件中詳細列明。15.3第三方職責15.3.1.1提供專業(yè)技術服務，如種植、加工、銷售等；15.3.1.2提供市場分析、品牌推廣建議；15.3.1.3進行產(chǎn)品質(zhì)量檢測和監(jiān)督；15.3.1.4提供技術咨詢和培訓；15.3.1.5其他雙方約定的職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；15.4.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應向甲方提供的服務和履行職責，應滿足甲方的要求和合同約定；15.5.1.2第三方對甲方承擔的責任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；15.5.1.3甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，確保第三方按照合同約定履行職責。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應向乙方提供的服務和履行職責，應滿足乙方的要求和合同約定；15.5.2.2第三方對乙方承擔的責任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；15.5.2.3乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，確保第三方按照合同約定履行職責。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：15.5.3.1在第三方提供的服務涉及甲乙雙方共同利益時，甲乙雙方應共同承擔第三方可能產(chǎn)生的風險和責任；15.5.3.2甲乙雙方應共同制定第三方服務的監(jiān)督和管理措施，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意按照本合同約定提供服務和履行職責。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；16.2.3第三方應在服務協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交工作計劃和服務方案。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方服務的費用應按照服務協(xié)議約定支付；16.3.2第三方服務的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.4第三方介入的變更16.4.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.4.2第三方介入的變更應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方服務期限屆滿；17.1.3第三方因故退出；17.1.4雙方協(xié)商一致。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入的終止應書面通知甲乙雙方；17.2.2雙方應共同對第三方的工作進行驗收，并簽訂終止協(xié)議。17.3第三方介入的終止費用17.3.1第三方介入的終止費用應按照服務協(xié)議約定支付；17.3.2第三方介入的終止費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在土地租賃方面的權利和義務。2.品牌推廣方案詳細要求：包括品牌推廣目標、內(nèi)容、預算、實施計劃、預期效果等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了品牌推廣的具體實施方案。3.技術支持與培訓計劃詳細要求：包括技術支持內(nèi)容、培訓安排、費用、預期效果等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了技術支持與培訓的具體安排。4.產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議詳細要求：包括產(chǎn)品質(zhì)量標準、檢測與監(jiān)督、責任與賠償?shù)葍?nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了產(chǎn)品質(zhì)量保證的具體措施。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、職責、權利、費用、責任限額等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了第三方介入的具體服務內(nèi)容。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。7.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，以便雙方核對和記錄。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，以便雙方執(zhí)行和履行。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況，以便雙方明確責任。10.其他相關文件詳細要求：包括與合同履行相關的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：本附件用于補充合同中的相關信息，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付土地租金。1.2出租方未按約定提供土地。1.3承租方未按約定使用土地。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金。2.2違約金按合同約定金額的一定比例計算，最高不超過合同金額的____%。2.3違約方還應賠償因違約給對方造成的實際損失。3.違約責任示例3.1甲乙雙方約定，承租方應在每年____月____日前支付土地租金人民幣____元。3.2若承租方未按約定支付土地租金，則應向出租方支付違約金人民幣____元，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二五獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有適合種植獼猴桃的土地，乙方有意租賃該土地建設出口基地，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務，確保合同的有效實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范雙方在土地租賃及品牌推廣方面的合作關系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語獼猴桃：指具有特定品種、品質(zhì)、產(chǎn)地的獼猴桃果實；出口基地：指乙方在甲方提供的土地上建設的用于獼猴桃種植、生產(chǎn)、加工、銷售的基地；品牌推廣：指乙方為提高獼猴桃產(chǎn)品的知名度和市場占有率，通過各種渠道進行的宣傳、推廣活動。3.2關鍵詞解釋1.出租期限：指本合同約定的乙方租賃甲方土地的時間段；2.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費用；3.保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的抵押金；4.土地使用：指乙方在租賃期間對甲方土地的種植、生產(chǎn)、加工、銷售等活動的使用；5.品牌使用權：指乙方在租賃期間對獼猴桃產(chǎn)品享有的品牌使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；2.甲方有權監(jiān)督乙方在土地上的種植、生產(chǎn)、加工、銷售等活動；3.甲方有義務提供適宜種植獼猴桃的土地，并確保土地的合法合規(guī)使用；4.甲方有義務配合乙方進行品牌推廣活動。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用甲方土地；2.乙方有義務按照合同約定支付租金和保證金；3.乙方有義務保證種植的獼猴桃品質(zhì)和產(chǎn)量，并確保產(chǎn)品質(zhì)量符合出口標準；4.乙方有義務在租賃期間進行品牌推廣，提高產(chǎn)品知名度和市場占有率；5.乙方有義務接受甲方對種植、生產(chǎn)、加工、銷售等活動的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點乙方租賃的甲方土地位于：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期間，按照合同約定進行獼猴桃種植、生產(chǎn)、加工、銷售等活動；2.乙方應按照合同約定進行品牌推廣，提高產(chǎn)品知名度和市場占有率；3.雙方應按照合同約定支付租金、保證金等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方因不可抗力等原因，導致土地無法繼續(xù)使用；4.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；2.合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃土地恢復原狀，歸還甲方；2.合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.土地租賃費：乙方應按照合同約定的租金標準支付土地租賃費用，具體金額為人民幣_________元/年。2.品牌推廣費：乙方應承擔品牌推廣所需的所有費用，包括廣告費、宣傳材料制作費等。3.保證金：乙方應在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_________元，作為履行合同義務的擔保。4.其他費用：包括但不限于水費、電費、農(nóng)藥化肥費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。7.2支付方式1.土地租賃費和保證金：乙方應通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。2.品牌推廣費：乙方應按品牌推廣計劃分批次支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.土地租賃費：乙方應于每年_________月_________日前支付下一年的土地租賃費。2.品牌推廣費：乙方應按照品牌推廣計劃的時間節(jié)點支付。3.保證金：乙方應在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時附上付款憑證，以便甲方核對。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。2.甲方未按時收取租金或保證金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日人民幣_________元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或品牌推廣費，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日人民幣_________元。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可由仲裁機構或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的土地相關信息；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容和商業(yè)秘密負有保密義務；2.雙方應采取必要的措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)和軍事沖突；3.政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；2.雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除；3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.獼猴桃種植過程中遭遇的自然災害；2.國家政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向調(diào)解機構申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方；2.乙方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給其他企業(yè)或個人。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃土地的最終使用權和處置權。2.乙方在租賃期間，對獼猴桃出口基地的建設、運營和品牌推廣享有獨家經(jīng)營權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對獼猴桃出口基地建設標準的監(jiān)督權。2.乙方保留對獼猴桃產(chǎn)品品牌名稱和標識的專用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.獼猴桃出口基地建設土地租賃協(xié)議2.品牌推廣計劃3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.獼猴桃出口基地建設土地租賃協(xié)議2.品牌推廣計劃3.其他相關文件（如土地使用證明、品牌推廣效果評估報告等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地：認定違約，需向乙方支付違約金。未按時收取租金或保證金：認定違約，需向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、保證金或品牌推廣費：認定違約，需向甲方支付滯納金。違反合同約定，造成甲方損失：認定違約，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關系產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權、使用權、承包經(jīng)營權等法律關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.滯納金：指合同當事人一方未按時履行合同義務，按照法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應及時催收，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)糾正，如未糾正，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并暫停合同履行，直至不可抗力事件消除。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向調(diào)解機構申請調(diào)解或向法院提起訴訟。5.問題：品牌推廣效果不理想。解決辦法：雙方應分析原因，調(diào)整推廣策略，并共同監(jiān)督推廣效果。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方：指在獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣過程中，提供資金、技術、管理或其他服務的企業(yè)、個人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其提供的資金、技術、管理或其他服務。第三方對因其提供的服務導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和配合。第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的收益。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合約定的土地，并保證土地的合法合規(guī)使用。乙方有權要求甲方配合其進行品牌推廣活動，并承擔相應的推廣費用。2.乙方利益條款乙方有權獲得獼猴桃出口基地的收益，包括但不限于土地租賃費、品牌推廣收益等。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權解除合同并要求賠償。若甲方未配合乙方進行品牌推廣，乙方有權要求甲方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方在土地上的種植、生產(chǎn)、加工、銷售等活動進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整土地租賃費。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金、保證金等費用。甲方可獲得乙方在品牌推廣中的配合和支持。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金、保證金或品牌推廣費，甲方有權解除合同并要求賠償。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二五獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用要求3.3土地保護與恢復4.品牌推廣合作4.1品牌推廣目標4.2品牌推廣內(nèi)容4.3品牌推廣方式4.4品牌推廣費用5.合作雙方的權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1土地租賃合同附件9.2品牌推廣合作附件10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期13.合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X農(nóng)業(yè)開發(fā)1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X進出口貿(mào)易公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2土地面積：100畝2.2土地用途2.2.1土地用途：用于建設獼猴桃出口基地2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2030年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣100萬元/年2.4.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.1.1土地使用范圍：僅限于建設獼猴桃出口基地，不得用于其他用途3.2土地使用要求3.2.1保持土地的生態(tài)平衡和可持續(xù)利用3.2.2不得破壞土地原有植被3.2.3不得在土地上堆放垃圾或廢棄物3.3土地保護與恢復3.3.1承租方在租賃期滿或終止租賃時，應將土地恢復至租賃前的狀態(tài)3.3.2若因不可抗力導致土地無法恢復，承租方應承擔相應的修復費用4.品牌推廣合作4.1品牌推廣目標4.1.1提高獼猴桃產(chǎn)品在國際市場的知名度和競爭力4.1.2擴大獼猴桃出口規(guī)模，增加出口收入4.2品牌推廣內(nèi)容4.2.1參加國際農(nóng)產(chǎn)品展覽會4.2.2制作宣傳資料，進行網(wǎng)絡推廣4.2.3與國際采購商建立合作關系4.3品牌推廣方式4.3.1由承租方負責具體實施4.3.2出租方提供必要的協(xié)助和支持4.4品牌推廣費用4.4.1品牌推廣費用由承租方承擔4.4.2費用支付方式與租金支付方式相同5.合作雙方的權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1提供符合約定的土地5.1.2對承租方的使用行為進行監(jiān)督5.1.3維護土地的合法權益5.2承租方權利與義務5.2.1按約定支付租金5.2.2按約定使用土地5.2.3保證品牌推廣效果6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方未按約定支付租金6.1.2承租方未按約定使用土地6.1.3承租方未按約定進行品牌推廣6.1.4出租方未按約定提供土地6.2違約責任承擔6.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%6.2.2承租方未按約定使用土地的，應承擔相應的賠償責任6.2.3承租方未按約定進行品牌推廣的，應承擔相應的違約責任6.2.4出租方未按約定提供土地的，應承擔相應的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1省市仲裁委員會8.2.2仲裁地點：省市8.2.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2出租方將土地交付承租方使用9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形9.2.4依法被終止10.合同附件10.1土地租賃合同附件10.1.1土地租賃合同副本10.1.2土地使用權證書復印件10.2品牌推廣合作附件10.2.1品牌推廣方案10.2.2品牌推廣預算11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：2024年12月31日11.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效12.合同份數(shù)12.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署人姓名13.1.1出租方簽署人：13.1.2承租方簽署人：13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：2024年12月31日13.2.2承租方簽署日期：2024年12月31日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同適用中華人民共和國法律14.3本合同自雙方簽署之日起生效，如有變更或解除，應以書面形式進行14.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、技術服務提供方、擔保方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同關系中的責任由其合作協(xié)議約定，但不得免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.3.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責任、權利和義務的條款應相應調(diào)整。15.5.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，包括但不限于：16.1.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可16.1.2具有履行合同所需的財務能力和專業(yè)技術能力16.2甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔?；虮ＷC，以保障合同履行和權益不受損害。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方履行其合作協(xié)議中的義務。17.第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，責任限額不超過其收取服務費用的三倍。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，責任限額不受上述限制。17.2第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其合作協(xié)議的約定。18.2第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助不構成對甲乙雙方責任的替代。18.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件土地租賃合同副本土地使用權證書復印件土地租賃合同簽訂證明土地使用條件說明書2.品牌推廣合作附件品牌推廣方案品牌推廣預算品牌推廣活動記錄媒體宣傳材料3.第三方合作協(xié)議附件第三方合作協(xié)議副本第三方資質(zhì)證明第三方責任限額確認書4.爭議解決文件附件爭議解決申請書仲裁裁決書司法判決書5.其他附件雙方營業(yè)執(zhí)照復印件雙方法定代表人身份證復印件合同履行過程中的相關協(xié)議和合同雙方溝通記錄附件詳細要求和說明：所有附件均需為正本或經(jīng)雙方確認的副本。附件需加蓋雙方公章或簽字確認。附件內(nèi)容需清晰、完整，不得涂改、偽造。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用土地1.3未按約定進行品牌推廣1.4第三方未能履行合作協(xié)議1.5其他違反本合同約定的行為2.責任認定標準2.1未按約定支付租金：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2未按約定使用土地：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于土地恢復費用。2.3未按約定進行品牌推廣：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.4第三方未能履行合作協(xié)議：第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5其他違約行為：違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。違約責任示例說明：示例1：若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%，直至全額支付完畢。示例2：若出租方未能提供符合約定的土地，導致承租方無法按計劃建設獼猴桃出口基地，出租方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于土地恢復費用和承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例3：若第三方未能履行合作協(xié)議，導致合同無法履行或造成損失，第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二五獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣合同3合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期二、土地租賃1.土地位置及面積2.土地使用年限3.土地租賃費用及支付方式4.土地使用條件及限制5.土地維護責任三、品牌推廣1.品牌推廣目標2.品牌推廣內(nèi)容3.品牌推廣費用及承擔4.品牌推廣方式及渠道5.品牌推廣效果評估四、合作雙方的權利與義務1.出口基地建設方權利2.出口基地建設方義務3.土地租賃方權利4.土地租賃方義務5.品牌推廣方權利6.品牌推廣方義務五、合同履行1.出口基地建設進度要求2.土地使用情況報告3.品牌推廣進度報告4.合同變更及解除六、違約責任1.出口基地建設方違約責任2.土地租賃方違約責任3.品牌推廣方違約責任4.違約金的計算及支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.土地租賃合同2.品牌推廣協(xié)議3.其他相關附件十、其他約定1.合同保密條款2.合同修改及補充3.合同解除及終止后的處理十一、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號2025一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂。4.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[具體日期]終止。二、土地租賃1.土地位置及面積乙方提供位于[具體位置]的土地，總面積為[具體面積]畝。2.土地使用年限土地租賃期限為[具體年限]年。3.土地租賃費用及支付方式土地租賃費用為每年每畝[具體金額]元，支付方式為[具體方式]。4.土地使用條件及限制乙方須確保土地用于獼猴桃種植，不得改變土地用途。5.土地維護責任乙方負責土地的日常維護和管理。三、品牌推廣1.品牌推廣目標提高獼猴桃品牌知名度和市場占有率。2.品牌推廣內(nèi)容包括產(chǎn)品宣傳、市場推廣、展會參展等。3.品牌推廣費用及承擔品牌推廣費用由甲方承擔，具體金額為[具體金額]元。4.品牌推廣方式及渠道通過線上線下多種渠道進行推廣。5.品牌推廣效果評估以市場反饋、銷售額等指標進行評估。四、合作雙方的權利與義務1.出口基地建設方權利甲方享有土地使用、品牌推廣等權利。2.出口基地建設方義務甲方負責出口基地建設，確保按時完成。3.土地租賃方權利乙方享有土地租賃權，有權要求甲方履行合同義務。4.土地租賃方義務乙方確保土地符合租賃要求，不得損害甲方利益。5.品牌推廣方權利丙方享有品牌推廣權，有權要求甲方支付推廣費用。6.品牌推廣方義務丙方負責品牌推廣工作，確保推廣效果。五、合同履行1.出口基地建設進度要求甲方應按照合同約定，按時完成出口基地建設。2.土地使用情況報告乙方應定期向甲方報告土地使用情況。3.品牌推廣進度報告丙方應定期向甲方報告品牌推廣進度。4.合同變更及解除合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更或解除。六、違約責任1.出口基地建設方違約責任甲方未按時完成出口基地建設，應承擔違約責任。2.土地租賃方違約責任乙方未按時支付土地租賃費用，應承擔違約責任。3.品牌推廣方違約責任丙方未按時完成品牌推廣任務，應承擔違約責任。4.違約金的計算及支付違約金按合同約定比例計算，違約方應按期支付。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構如協(xié)商不成，可向[具體機構]申請仲裁。3.爭議解決程序爭議解決應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。八、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。九、合同附件1.土地租賃合同2.品牌推廣協(xié)議3.其他相關附件十、其他約定1.合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。2.合同修改及補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進行修改或補充。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。十一、通知及送達1.通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]丙方送達地址：[丙方地址]3.送達時間送達時間以實際收到通知為準。十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于土地返還、費用結算等。十三、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構如協(xié)商不成，可向[具體機構]申請仲裁。3.爭議解決程序爭議解決應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。十四、合同簽署1.合同簽署日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。2.合同簽署地點[具體地點]3.合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：_________________丙方（蓋章）：______________