二零二五年度商鋪租賃協(xié)議終止及裝修補償協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃協(xié)議終止及裝修補償協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃終止1.根據雙方于______年______月______日簽訂的《商鋪租賃協(xié)議》，乙方租賃甲方位于______的商鋪，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.由于______原因，雙方同意提前終止該租賃協(xié)議。經協(xié)商一致，租賃協(xié)議自______年______月______日起終止。二、裝修補償1.乙方在租賃期間對商鋪進行了裝修，具體裝修情況詳見附件。2.根據雙方協(xié)商，甲方同意對乙方進行裝修補償。補償金額為______元（大寫：______），乙方應在簽訂本協(xié)議后______個工作日內將相關發(fā)票及費用證明提交給甲方。3.甲方應在收到乙方提交的材料后______個工作日內支付裝修補償款。三、商鋪交還1.乙方應于______年______月______日前將商鋪及附屬設施交還甲方，確保場地干凈、整潔、無損壞。2.乙方在交還商鋪時，應將商鋪內的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用和管理，包括但不限于維護商鋪的正常運營和外觀。有權要求乙方按照協(xié)議約定使用商鋪，不得用于違法活動或違反公序良俗的行為。義務：提供符合協(xié)議約定的商鋪，確保商鋪符合租賃要求。在租賃期限內，負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照協(xié)議約定使用商鋪，享受商鋪的使用權益。有權在租賃期滿后，根據市場行情和協(xié)商結果，要求續(xù)租或調整租金。義務：按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠或欠款。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、商鋪交還1.交還條件乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將商鋪交還甲方，確保商鋪處于良好狀態(tài)，無損壞或遺留物品。2.交還程序乙方應在租賃期滿或提前終止租賃前______個工作日通知甲方。乙方應在通知后______個工作日內將商鋪交還甲方，甲方應在收到通知后______個工作日內進行驗收。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按時進行商鋪維護和保養(yǎng)，導致商鋪損壞，應承擔相應的維修費用。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪結構或用途，或違反公序良俗，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期