二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃事項(xiàng)1.租賃標(biāo)的物2.租賃面積及位置3.租賃用途4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.租賃保證金8.租賃物維護(hù)責(zé)任三、苗圃場建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.建設(shè)進(jìn)度4.建設(shè)質(zhì)量要求5.建設(shè)資金投入6.建設(shè)過程中的責(zé)任劃分7.建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)1.信息化建設(shè)內(nèi)容2.信息化建設(shè)目標(biāo)3.信息化建設(shè)進(jìn)度4.信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.信息化建設(shè)資金投入6.信息化建設(shè)過程中的責(zé)任劃分7.信息化建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方共同權(quán)利6.雙方共同義務(wù)六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求2.違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付4.違約糾紛解決方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同解除及終止后的處理十一、合同解除及終止后的處理1.資產(chǎn)清理2.債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)4.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)十二、其他約定1.遺留問題的處理2.合同附件3.合同未盡事宜的補(bǔ)充十三、合同附件1.租賃合同附件2.建設(shè)合同附件3.信息化建設(shè)合同附件4.其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：a.出租方：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.租賃方：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃事項(xiàng)1.租賃標(biāo)的物：位于____的苗圃場，總面積為____平方米。2.租賃面積及位置：詳見附件一《苗圃場租賃面積及位置圖》。3.租賃用途：用于苗木種植、培育、銷售及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限：____年。5.租金及支付方式：a.年租金總額為____元，按年度支付。b.首付款為____元，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。c.以后每年____月____日前支付當(dāng)年租金。6.租金調(diào)整機(jī)制：租金按市場行情每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。7.租賃保證金：租賃保證金為____元，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，租賃期滿無違約行為后無息退還。三、苗圃場建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路建設(shè)、溫室建設(shè)等。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)建設(shè)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.建設(shè)進(jìn)度：詳見附件二《苗圃場建設(shè)進(jìn)度表》。4.建設(shè)質(zhì)量要求：確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.建設(shè)資金投入：租賃方負(fù)責(zé)建設(shè)資金投入。6.建設(shè)過程中的責(zé)任劃分：詳見附件三《苗圃場建設(shè)責(zé)任劃分表》。7.建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《苗圃場建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。四、農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)1.信息化建設(shè)內(nèi)容：包括苗圃管理系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。2.信息化建設(shè)目標(biāo)：提高苗圃管理效率，實(shí)現(xiàn)智能化管理。3.信息化建設(shè)進(jìn)度：詳見附件五《農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)進(jìn)度表》。4.信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.信息化建設(shè)資金投入：租賃方負(fù)責(zé)信息化建設(shè)資金投入。6.信息化建設(shè)過程中的責(zé)任劃分：詳見附件六《農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)責(zé)任劃分表》。7.信息化建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件七《農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。五、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.享有苗圃場的使用權(quán)。b.在租賃期內(nèi)對(duì)苗圃場進(jìn)行合理建設(shè)和改造。c.租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，享有苗圃場部分資產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金和保證金。b.嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用苗圃場。c.按時(shí)完成農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)任務(wù)。3.出租方權(quán)利：a.按合同約定收取租金和保證金。b.對(duì)租賃方的違約行為提出警告或解除合同。4.出租方義務(wù)：a.提供符合租賃約定的苗圃場。b.協(xié)助租賃方完成農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)。5.雙方共同權(quán)利：a.享有合同約定的權(quán)益。b.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.雙方共同義務(wù)：a.誠信履行合同。b.維護(hù)合同約定的合法權(quán)益。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。b.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：a.租賃方違約：逾期支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。b.出租方違約：未按時(shí)提供符合租賃約定的苗圃場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金的計(jì)算及支付：a.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.違約糾紛解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：a.租賃期滿，合同自然終止。b.合同解除后，合同終止。3.合同解除及終止的程序：a.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在解除或終止合同后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除及終止后的處理：a.資產(chǎn)清理：雙方應(yīng)共同對(duì)苗圃場內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清理。b.債權(quán)債務(wù)處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理債權(quán)債務(wù)。c.費(fèi)用承擔(dān)：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及變更1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分。4.合同解除及終止后的處理：按照第七章“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同解除及終止后的處理1.資產(chǎn)清理：雙方應(yīng)共同對(duì)苗圃場內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清理，明確資產(chǎn)權(quán)屬。2.債權(quán)債務(wù)處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理債權(quán)債務(wù)，確保合同解除或終止后無遺留問題。3.費(fèi)用承擔(dān)：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)：包括但不限于場地移交、人員安置等。十二、其他約定1.遺留問題的處理：合同解除或終止后，如存在遺留問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.附件一：《苗圃場租賃面積及位置圖》2.附件二：《苗圃場建設(shè)進(jìn)度表》3.附件三：《苗圃場建設(shè)責(zé)任劃分表》4.附件四：《苗圃場建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.附件五：《農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)進(jìn)度表》6.附件六：《農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)責(zé)任劃分表》7.附件七：《農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署雙方代表：a.出租方代表（簽字）：b.租賃方代表（簽字）：3.簽署單位蓋章：a.出租方（蓋章）：b.租賃方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于苗圃場建設(shè)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案等。b.甲方有權(quán)決定苗圃場的主要發(fā)展方向和經(jīng)營策略。2.甲方資金投入條款a.甲方負(fù)責(zé)提供苗圃場建設(shè)和農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)的全部資金。b.甲方應(yīng)確保資金按時(shí)到位，不得因資金問題影響項(xiàng)目進(jìn)度。3.甲方監(jiān)督管理?xiàng)l款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在苗圃場建設(shè)和農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督管理。b.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款a.甲方對(duì)苗圃場建設(shè)和農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.甲方收益分配條款a.甲方享有苗圃場建設(shè)和農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)項(xiàng)目的收益分配權(quán)。b.收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于苗圃場運(yùn)營管理、農(nóng)業(yè)信息化系統(tǒng)操作等。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款a.乙方在遵守合同約定的前提下，享有苗圃場的自主經(jīng)營權(quán)。b.乙方有權(quán)決定苗圃場的日常運(yùn)營和管理。3.乙方技術(shù)支持條款a.乙方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)信息化系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)。b.乙方應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)解決使用過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方收益保障條款a.乙方有權(quán)獲得苗圃場建設(shè)和農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)項(xiàng)目的收益。b.收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款a.乙方對(duì)苗圃場建設(shè)和農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。b.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介費(fèi)用支付條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，為雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。5.中介解除條款a.雙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。b.解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《苗圃場租賃面積及位置圖》2.附件二：《苗圃場建設(shè)進(jìn)度表》3.附件三：《苗圃場建設(shè)責(zé)任劃分表》4.附件四：《苗圃場建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.附件五：《農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)進(jìn)度表》6.附件六：《農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)責(zé)任劃分表》7.附件七：《農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》8.附件八：《中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》9.附件九：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金或保證金。b.甲方未按約定提供苗圃場建設(shè)資金。c.乙方未按時(shí)完成苗圃場建設(shè)和農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)任務(wù)。d.乙方未按約定支付租金或保證金。e.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。f.任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知，另一方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取措施糾正的。b.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或執(zhí)行產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)在接到書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付，否則應(yīng)按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成苗圃場建設(shè)和農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成，否則應(yīng)按合同約定支付違約金。3.問題：雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場景：1.苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)項(xiàng)目。2.雙方合作開發(fā)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與歸屬。5.爭議解決與法律適用。全文完。二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4通訊地址1.5聯(lián)系電話1.6電子郵箱第二條租賃標(biāo)的2.1租賃地點(diǎn)2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)第五條農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)5.1信息化建設(shè)目標(biāo)5.2信息化建設(shè)內(nèi)容5.3信息化建設(shè)進(jìn)度5.4信息化建設(shè)資金5.5信息化建設(shè)成果第六條租賃期間管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理制度6.3管理費(fèi)用6.4管理責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件11.4合同解釋第十二條合同簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條合同附件14.1附件一：租賃合同14.2附件二：農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：苗圃場1.1.2法定代表人：1.1.3通訊地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2法定代表人：1.2.3通訊地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4通訊地址1.4.1出租方通訊地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.4.2承租方通訊地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.5聯(lián)系電話1.5.1出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.6電子郵箱第二條租賃標(biāo)的2.1租賃地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村苗圃場2.2租賃面積：50畝2.3租賃期限：2025年1月1日至2028年12月31日2.4租賃用途：用于種植苗木、開展農(nóng)業(yè)科研及示范推廣第三條租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣20萬元整3.2支付方式：承租方應(yīng)在每年1月5日前支付當(dāng)年的租金3.3支付時(shí)間：每年1月5日3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1按時(shí)交付租賃物4.1.2檢查承租方使用租賃物的情況4.1.3享有租賃物的收益權(quán)4.2出租方義務(wù)4.2.1維護(hù)租賃物的完好4.2.2提供必要的管理和服務(wù)4.3承租方權(quán)利4.3.1按合同約定使用租賃物4.3.2享有租賃物的使用權(quán)4.4承租方義務(wù)4.4.1按時(shí)支付租金4.4.2合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途4.4.3保管好租賃物，防止損失和損壞第五條農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)5.1信息化建設(shè)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)苗圃場生產(chǎn)管理的數(shù)字化、智能化5.2信息化建設(shè)內(nèi)容：建立苗圃場信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、銷售、管理等環(huán)節(jié)的信息化5.3信息化建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)建設(shè)5.4信息化建設(shè)資金：由承租方承擔(dān)，總額人民幣10萬元5.5信息化建設(shè)成果：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，滿足生產(chǎn)管理需求第六條租賃期間管理6.1管理機(jī)構(gòu)：由出租方和承租方共同設(shè)立苗圃場管理小組，負(fù)責(zé)租賃期間的管理工作6.2管理制度：制定苗圃場管理制度，明確各方的權(quán)利義務(wù)6.3管理費(fèi)用：管理費(fèi)用由出租方和承租方共同承擔(dān)6.4管理責(zé)任：苗圃場管理小組對(duì)租賃期間的管理工作負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常使用和安全第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同金額的20%第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.1.3租賃標(biāo)的因政策調(diào)整或自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止一切租賃活動(dòng)8.3.2租賃標(biāo)的應(yīng)恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理折價(jià)處理8.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)8.3.4任何一方因違約行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章10.1.2合同已向有關(guān)部門備案10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)第八條所述的合同解除條件10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照第八條的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)相互通知并采取措施減少損失11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的通訊地址或電子郵箱11.2.2通知送達(dá)后即視為送達(dá)對(duì)方11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.4合同解釋11.4.1本合同條款的的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以本合同為準(zhǔn)第十二條合同簽署與生效12.1簽署日期：2025年3月15日12.2簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)12.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1附件一：租賃合同14.2附件二：農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1合同履行過程中，因技術(shù)、管理、法律等方面的需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，并不意味著其成為合同當(dāng)事人，甲乙雙方仍為合同主體。5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議和各自的法律關(guān)系調(diào)整。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議和本合同共同調(diào)整。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方，并就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致。6.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議和本合同的約定履行義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。7.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，可從合同約定的款項(xiàng)中支付，也可由甲乙雙方另行約定支付方式。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同與第三方協(xié)議的沖突11.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。11.2第三方協(xié)議與本合同沖突的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致修改。第十二條本條款的適用范圍12.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。12.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租金及支付方式、租賃雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：租賃合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和租賃關(guān)系。2.附件二：農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案詳細(xì)要求：信息化建設(shè)方案應(yīng)包括建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度、資金來源、預(yù)期成果等內(nèi)容。說明：農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案是本合同的重要附件，明確了信息化建設(shè)的具體目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：苗圃場管理細(xì)則詳細(xì)要求：管理細(xì)則應(yīng)包括管理制度、管理費(fèi)用、管理責(zé)任等內(nèi)容。說明：苗圃場管理細(xì)則是本合同的重要附件，規(guī)定了租賃期間的管理規(guī)范和責(zé)任分配。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方定義、介入情形、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充附件，明確了第三方介入的具體條件和責(zé)任。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等內(nèi)容。說明：不可抗力事件證明是本合同的補(bǔ)充附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決文件是本合同的補(bǔ)充附件，用于記錄和解決合同履行過程中的爭議。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等內(nèi)容。說明：合同履行情況報(bào)告是本合同的補(bǔ)充附件，用于監(jiān)督和評(píng)估合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。示例說明：若承租方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付滯納金為租金總額的0.015%乘以5天。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于種植非苗木作物，導(dǎo)致土地受損，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在使用過程中，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.違約行為：未履行農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定履行農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)義務(wù)，造成損失的，應(yīng)賠償損失。示例說明：若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成信息化建設(shè)，導(dǎo)致出租方無法享受預(yù)期收益，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在履行合同過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（苗圃場出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（苗圃場承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將苗圃場出租給乙方使用，乙方在租賃期間進(jìn)行農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家有關(guān)農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)的政策要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）苗圃場：指甲方擁有的用于種植、培育苗木的場地。（2）農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)：指乙方在苗圃場內(nèi)進(jìn)行的信息化技術(shù)改造、設(shè)施設(shè)備升級(jí)、智能化管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方苗圃場的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用苗圃場，不得擅自改變用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在苗圃場內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的苗圃場地，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用苗圃場。（2）乙方有權(quán)在苗圃場內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)，提高生產(chǎn)效率和效益。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)保證農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)的質(zhì)量，確保安全生產(chǎn)。（5）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)的法律法規(guī)和政策。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方苗圃場所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將苗圃場恢復(fù)原狀，并返還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）信息化建設(shè)費(fèi)用：乙方在苗圃場內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)所需的投資。（3）管理費(fèi)用：包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）信息化建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的分期付款計(jì)劃支付。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）信息化建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付各期費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合要求的苗圃場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或信息化建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)苗圃場所有權(quán)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，對(duì)苗圃場內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)的成果擁有所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，依法要求賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減本合同的條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（苗圃場出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（苗圃場承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方苗圃場場地使用說明及圖示2.乙方農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案3.雙方協(xié)商確定的分期付款計(jì)劃4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的苗圃場地：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或信息化建設(shè)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決技術(shù)難題。2.問題：租賃期限屆滿，乙方未按時(shí)返還苗圃場。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還苗圃場，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；必要時(shí)可解除合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)所需的技術(shù)支持和設(shè)備。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)支持和設(shè)備，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證技術(shù)支持和設(shè)備的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的苗圃場地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)中的問題。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)苗圃場進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有苗圃場內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的銷售權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供苗圃場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變苗圃場用途，影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。甲方不得干涉乙方在苗圃場內(nèi)的農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在苗圃場內(nèi)的農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方在苗圃場內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)分享乙方在農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)中的技術(shù)成果。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變苗圃場用途，影響甲方的正常經(jīng)營。乙方不得在苗圃場內(nèi)進(jìn)行與合同無關(guān)的活動(dòng)。全文完。二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃苗圃場位置、面積及界限2.2租賃標(biāo)的物及用途2.3租賃期限及續(xù)租條件第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及賠償?shù)谒臈l苗木種植及管理4.1甲方種植苗木品種及數(shù)量4.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行苗木種植管理4.3苗木養(yǎng)護(hù)及病蟲害防治責(zé)任第五條農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)5.1信息化建設(shè)內(nèi)容5.2信息化系統(tǒng)實(shí)施及維護(hù)5.3信息化建設(shè)資金投入及使用第六條合作模式與權(quán)利義務(wù)6.1合作模式及項(xiàng)目實(shí)施步驟6.2雙方權(quán)利義務(wù)6.3違約責(zé)任及處理第七條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間及方式7.3項(xiàng)目交付及移交手續(xù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及成果歸屬9.1甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3甲方與乙方合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理12.3合同終止日期第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X苗圃場1.1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃苗圃場位置、面積及界限2.1.1租賃苗圃場位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為30畝。2.1.2租賃范圍包括苗圃場內(nèi)的土地、設(shè)施及附屬物。2.2租賃標(biāo)的物及用途2.2.1租賃標(biāo)的物為苗圃場內(nèi)的土地、設(shè)施及附屬物。2.2.2租賃用途為苗木種植、繁殖及銷售。2.3租賃期限及續(xù)租條件2.3.1租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)租一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.1.1租金總額為人民幣30萬元/年。3.1.2租金按季度支付，每季度支付7.5萬元。3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1每季度首月10日前支付當(dāng)季度租金。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3違約責(zé)任及賠償3.3.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。3.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條苗木種植及管理4.1甲方種植苗木品種及數(shù)量4.1.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)種植不少于10000株的苗木。4.1.2種植品種包括但不限于：松樹、柏樹、銀杏等。4.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行苗木種植管理4.2.1乙方協(xié)助甲方制定苗木種植計(jì)劃。4.2.2乙方提供苗木種植所需的技術(shù)支持。4.3苗木養(yǎng)護(hù)及病蟲害防治責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)苗木的日常養(yǎng)護(hù)及病蟲害防治。4.3.2乙方對(duì)甲方苗木種植提供技術(shù)指導(dǎo)。第五條農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)5.1信息化建設(shè)內(nèi)容5.1.1建設(shè)內(nèi)容包括苗圃場生產(chǎn)管理信息系統(tǒng)、銷售管理系統(tǒng)等。5.1.2系統(tǒng)功能涵蓋數(shù)據(jù)采集、處理、分析及決策支持。5.2信息化系統(tǒng)實(shí)施及維護(hù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)信息化系統(tǒng)的實(shí)施及維護(hù)。5.2.2乙方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。5.3信息化建設(shè)資金投入及使用5.3.1信息化建設(shè)資金總額為人民幣10萬元。5.3.2資金用于信息化系統(tǒng)開發(fā)、設(shè)備購置及運(yùn)維。第六條合作模式與權(quán)利義務(wù)6.1合作模式及項(xiàng)目實(shí)施步驟6.1.1合作模式為租賃與信息化建設(shè)相結(jié)合。6.1.2項(xiàng)目實(shí)施步驟分為：項(xiàng)目啟動(dòng)、系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)測(cè)試、系統(tǒng)驗(yàn)收、系統(tǒng)運(yùn)維。6.2雙方權(quán)利義務(wù)6.2.1甲方有權(quán)使用苗圃場進(jìn)行苗木種植及銷售。6.2.2乙方有權(quán)使用信息化系統(tǒng)進(jìn)行生產(chǎn)管理及銷售管理。6.3違約責(zé)任及處理6.3.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任及處理方式參照第三條“違約責(zé)任及賠償”。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：合同條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、市場分析報(bào)告、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及成果歸屬9.1甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方對(duì)租賃苗圃場內(nèi)的苗木品種、種植技術(shù)等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.2甲方對(duì)在租賃期間產(chǎn)生的苗木品種改良、新品種等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方對(duì)信息化系統(tǒng)、技術(shù)方案等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3甲方與乙方合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3.1合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方按約定比例分享使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。11.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同因法定事由終止。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。12.3合同終止日期12.3.1合同終止日期以實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1苗圃場租賃合同13.1.2信息化建設(shè)方案13.1.3雙方簽字蓋章的合同副本13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同不可分割的部分。第十四條其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽訂時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)的見證人、擔(dān)保人，以及合同履行過程中因不可抗力等原因介入的政府機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但