房屋裝修施工合同

第第頁合同編號:________房屋裝修施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的房屋裝修施工合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“施工方”）：【乙方全稱】鑒于業(yè)主擁有位于【房屋地址】的房屋，并希望對該房屋進(jìn)行裝修；施工方具備房屋裝修施工資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商，同意簽訂本合同，并按照以下條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同之目的在于明確雙方在房屋裝修施工過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保房屋裝修工程順利進(jìn)行，并達(dá)到業(yè)主的預(yù)期效果。具體裝修施工內(nèi)容如下：1.【裝修施工項目】；2.【裝修施工項目】；3.【裝修施工項目】。雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求和本合同的約定，完成上述房屋裝修施工項目，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。業(yè)主應(yīng)按約定支付裝修費用。二、價格、支付方式1.合同價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋裝修施工的總費用為人民幣【總金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），以下簡稱“合同總價”。該價格包含施工方完成本合同約定的裝修施工項目所需的人工費、材料費、管理費、利潤、稅金、保險費等一切費用。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），用于施工方購買裝修材料及組織施工人員。（2）進(jìn)度款：施工方按照本合同約定的施工進(jìn)度，每完成一定比例的工程量，可向業(yè)主申請支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。業(yè)主應(yīng)在收到施工方的進(jìn)度款申請后【支付期限】內(nèi)，支付相應(yīng)進(jìn)度款，具體支付比例為：a.工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同總價的20%；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的20%；c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價的20%。（3）驗收款：工程全部完成后，施工方應(yīng)向業(yè)主提交工程驗收申請。業(yè)主在驗收合格后【支付期限】內(nèi)，向施工方支付合同總價的10%，即人民幣【驗收款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。（4）質(zhì)保金：自工程驗收合格之日起，業(yè)主應(yīng)保留合同總價的10%，即人民幣【質(zhì)保金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為【質(zhì)保期限】個月。質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，施工方可向業(yè)主申請支付質(zhì)保金。雙方確認(rèn)，以上支付方式為雙方真實、有效、不可撤銷的約定。業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限支付相應(yīng)款項，施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證施工方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保工程使用的材料、設(shè)備、施工工藝等均符合合同約定的要求。施工方應(yīng)在工程驗收合格后，對裝修工程【質(zhì)保期限】個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在接到業(yè)主通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)免費維修服務(wù)。2.服務(wù)施工方應(yīng)以下服務(wù)：（1）按照合同約定的施工方案和進(jìn)度計劃，完成裝修工程的施工；（2）裝修工程所需的技術(shù)咨詢、施工指導(dǎo)和售后服務(wù)；（3）工程驗收合格后，向業(yè)主完整的工程資料和保修卡；（4）在質(zhì)保期內(nèi)，對業(yè)主提出的質(zhì)量問題及時進(jìn)行處理。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容；（2）如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）在合同履行過程中，如業(yè)主需對裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)向施工方提出書面申請。施工方在收到申請后，應(yīng)及時變更方案和相應(yīng)的價格調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；（4）雙方在合同履行過程中的任何變更，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。雙方確認(rèn)，以上質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定為雙方真實、有效、不可撤銷的約定，自合同簽訂之日起對雙方具有法律約束力。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同簽訂和履行過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，以下簡稱“保密信息”。（2）雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。（3）雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息依法公開或不再具有保密價值。（4）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（4）爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，以上保密條款和爭議解決的約定為雙方真實、有效、不可撤銷的約定，自合同簽訂之日起對雙方具有法律約束力。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，合理解決爭議，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（4）本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計方案、施工圖紙、工程預(yù)算表、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。（5）雙方在履行合同過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，不得影響合同的履行。2.合同簽署（1）本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【簽署日期】。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同簽署后【合同備案期限】內(nèi)，將合同送至相關(guān)部門備案。（3）本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。（4）合同簽署地為【合同簽署地