個(gè)人住房出租合同范本簡(jiǎn)單4

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人住房出租合同范本簡(jiǎn)單四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的本合同當(dāng)事人為出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXX；與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXX。鑒于甲方合法擁有位于XXXXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱為“該住房”）的完整所有權(quán)及出租權(quán)，并愿意將該住房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該住房，并保證遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方對(duì)住房的管理規(guī)定。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：甲方同意將該住房按本合同約定之條件出租給乙方居住使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障。本合同背景系雙方真實(shí)意愿，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，該住房租賃期間的租金為每月人民幣【】元整（￥【】），租金每【】年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每期租金支付日為每月的第【】日，乙方應(yīng)在支付日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶行：【】支付時(shí)，乙方應(yīng)在匯款備注欄內(nèi)注明“租賃【】年【】月租金”，以便甲方核對(duì)。4.逾期支付：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之【】每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。5.保證金：為確保乙方按照合同約定使用和保護(hù)住房，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付人民幣【】元整（￥【】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，住房所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳納。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿，乙方在簽訂本合同前已充分了解并同意上述條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保租賃期間的權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按同等條件更新合同。2.履行地點(diǎn)：該住房位于XXXXXXXXXXXXXXXX，乙方在租賃期間應(yīng)確保住房的使用符合合同約定，并在租賃期滿后按約定將住房完好無(wú)損地歸還甲方。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：（1）保證該住房出租權(quán)的合法性，必要的租賃相關(guān)文件。（2）負(fù)責(zé)住房及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保住房符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）尊重乙方隱私，不得擅自進(jìn)入住房。乙方：（1）按約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，合理使用住房及附屬設(shè)施。（2）妥善保管住房，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、減免租金等。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿，雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意上述條款。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。（2）合同的解除：在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除日期及相關(guān)責(zé)任。①甲方可根據(jù)以下情況解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)【】日，經(jīng)甲方催告后仍不支付；乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果。②乙方有權(quán)根據(jù)以下情況解除合同：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住房。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿，雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意上述條款。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有變更或解除合同的需要，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)程序。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的任何通知、文件或書(shū)面材料，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵寄至對(duì)方在合同中指定的地址；-或電子郵件發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的電子郵箱；-或直接交付對(duì)方或其授權(quán)代表。通知自發(fā)送之日起，視為已送達(dá)對(duì)方。2.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____