2025版商業(yè)廣場商鋪租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)廣場商鋪租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準3.4租金調(diào)整機制第四章租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間4.2押金支付及退還4.3水電費及其他公共費用4.4保證金及退還第五章商鋪使用與管理5.1商鋪用途5.2商鋪裝修與改造5.3商鋪維護與保養(yǎng)5.4商鋪安全管理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更的效力第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止時間第十一章合同附件11.1附件一：商鋪租賃清單11.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署人職務(wù)12.3簽署日期第十三章其他約定事項13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)第十四章合同附件14.1附件一：商鋪租賃清單14.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版商業(yè)廣場商鋪租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____商業(yè)廣場。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于____市____區(qū)____街道____商業(yè)廣場____號____層____室。2.2商鋪面積商鋪面積為____平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為____結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括____。2.4商鋪配套設(shè)施商鋪配套設(shè)施包括____。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金標準租金為每月每平方米____元，共計____元。3.4租金調(diào)整機制租金在租賃期間內(nèi)保持不變。第四章租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.2押金支付及退還乙方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。4.3水電費及其他公共費用商鋪內(nèi)的水電費及其他公共費用由乙方承擔。4.4保證金及退還乙方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。第五章商鋪使用與管理5.1商鋪用途商鋪僅用于____用途。5.2商鋪裝修與改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商鋪進行任何形式的裝修或改造。5.3商鋪維護與保養(yǎng)乙方應負責商鋪的日常維護與保養(yǎng)。5.4商鋪安全管理乙方應遵守商鋪的安全管理規(guī)定，確保商鋪安全。第六章違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途；（3）乙方損壞商鋪設(shè)施；（4）乙方違反商鋪安全管理規(guī)定。6.2違約責任（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；（3）乙方損壞商鋪設(shè)施，應負責修復或賠償；（4）乙方違反商鋪安全管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無。7.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的商鋪用途；（3）乙方違反合同約定的商鋪安全管理規(guī)定；（4）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（5）因不可抗力導致商鋪無法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時，雙方應立即通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同變更9.1合同變更條件（1）租賃期限的調(diào)整；（2）租金的調(diào)整；（3）商鋪用途的變更；（4）其他雙方協(xié)商一致的事項。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同變更的效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議具有同等法律效力。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止時間本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十一章合同附件11.1附件一：商鋪租賃清單11.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署人職務(wù)12.3簽署日期第十三章其他約定事項13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應書面通知對方。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：商鋪租賃清單14.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________附件：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1商鋪經(jīng)營權(quán)甲方保留對商鋪經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于商鋪的業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌引進、經(jīng)營時間調(diào)整等。1.2商鋪形象維護甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪外觀的整潔和統(tǒng)一，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行形象維護。1.3商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)甲方有權(quán)要求乙方定期提供商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等，以便甲方進行市場分析。1.4商鋪轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。1.5商鋪裝修規(guī)范乙方進行商鋪裝修時，須遵守甲方制定的裝修規(guī)范，并提前向甲方提交裝修方案及效果圖。1.6商鋪經(jīng)營許可乙方須確保所經(jīng)營的商品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的經(jīng)營許可。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1商鋪經(jīng)營自主權(quán)乙方享有商鋪經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、商品選擇、營銷活動等。2.2商鋪裝修調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪的內(nèi)部布局和裝修，但需提前向甲方提交裝修方案及效果圖。2.3商鋪經(jīng)營收益乙方有權(quán)享受商鋪的經(jīng)營收益，包括但不限于租金、銷售利潤等。2.4商鋪經(jīng)營風險乙方需自行承擔因經(jīng)營不善導致的虧損和風險。2.5商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)保密甲方承諾對乙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。2.6商鋪經(jīng)營時間調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪的營業(yè)時間，但需提前向甲方報備。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務(wù)，甲方或乙方應支付中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責（1）協(xié)助雙方進行合同談判；（2）提供市場信息及行業(yè)分析；（3）協(xié)助雙方辦理合同簽訂及備案手續(xù)。3.3中介保密義務(wù)第三方中介應遵守保密原則，對在合同簽訂過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.4中介責任若第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽或過錯，導致合同簽訂過程中出現(xiàn)糾紛，中介應承擔相應的法律責任。3.5中介費用支付方式中介服務(wù)費用支付方式由雙方協(xié)商確定，可一次性支付或分階段支付。3.6中介費用退還若合同因故未能簽訂，中介服務(wù)費用應根據(jù)實際情況予以退還。3.7中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.8中介服務(wù)終止若雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)其他法定情形，第三方中介的服務(wù)可提前終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單2.附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等）4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：商鋪裝修方案及效果圖（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反合同約定的商鋪用途。乙方違反商鋪安全管理規(guī)定。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方損壞商鋪設(shè)施。乙方未遵守商鋪形象維護要求。2.違約行為認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款及實際情況，認定乙方是否存在違約行為。違約行為的認定應以書面形式通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。3.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因法定或約定的事由而消滅。4.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.問題：商鋪使用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.問題：商鋪裝修爭議。解決辦法：按照合同約定的裝修規(guī)范和程序進行，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.問題：商鋪維護爭議。解決辦法：按照合同約定的維護責任進行，如有爭議，雙方協(xié)商解決。5.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件及程序進行，如有爭議，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)廣場商鋪租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.商業(yè)空間租賃。4.商業(yè)設(shè)施租賃。5.商業(yè)活動場地租賃。全文完。2024版商業(yè)廣場商鋪租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在商業(yè)廣場商鋪租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范商業(yè)廣場商鋪租賃行為，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進商業(yè)廣場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)廣場：指由甲方投資建設(shè)，集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性商業(yè)場所。2.商鋪：指商業(yè)廣場內(nèi)用于出租的獨立或連片的經(jīng)營空間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指出租方，即商業(yè)廣場的所有者。2.乙方：本合同中指承租方，即租賃商鋪的經(jīng)營者。3.合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理管理，包括但不限于維護、修繕等。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)廣場的經(jīng)營需要，調(diào)整商鋪的租賃面積。4.1.1甲方應保證商鋪的合法合規(guī)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.1.2甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進行合法經(jīng)營。2.乙方應按照合同約定支付租金、保證金等費用。3.乙方應遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定，維護商業(yè)廣場的正常運營。4.2.1乙方應保證其經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法活動。4.2.2乙方應愛護商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：商鋪位于甲方商業(yè)廣場內(nèi)，具體位置為_________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營。2.甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。6.3終止程序：1.合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應按照合同約定，將商鋪交還給甲方。2.合同解除后，雙方應按照合同約定，處理合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月每平方米_________元，共計_________元。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金_________元，用于保障合同的履行。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、公共設(shè)施維護費等，具體費用標準按照商業(yè)廣場的管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。2.乙方應在每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應在每月的_________日前支付當月租金。2.保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供符合約定的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.甲方違反合同約定，擅自調(diào)整商鋪租賃面積的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，給對方造成損失的，應按照實際損失進行賠償。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方商業(yè)廣場的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起_________年。2.合同終止后，保密期限仍有效，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價值。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。3.疫情、流行病等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。2.任何一方因不可抗力事件遭受損失的，另一方應給予適當補償。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布禁令，導致商業(yè)廣場停業(yè)。3.疫情導致商業(yè)廣場停業(yè)或經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同簽訂后，如乙方需轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)，應事先征得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方經(jīng)營活動中涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方經(jīng)營活動中違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門處罰的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)廣場的整體規(guī)劃、改造、調(diào)整等權(quán)利。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營行為的檢查、指導等。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了保障商業(yè)廣場的正常運營，對乙方商鋪采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或市場變化等原因，對租金進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護商業(yè)廣場的正常運營。2.雙方應協(xié)助對方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過會議、電話、書面等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照約定的時間和方式，及時處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的內(nèi)容進行部分或全部的修改。16.3增減條款：本合同的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：___________日期：___________蓋章：___________乙方（承租方）：簽字：___________日期：___________蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.商業(yè)廣場平面圖及商鋪位置示意圖。4.商鋪裝修設(shè)計圖紙（如有）。5.乙方經(jīng)營許可證副本復印件（如有）。6.乙方身份證復印件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或保證金。b.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方未按時提供符合約定的商鋪。d.甲方違反合同約定，擅自調(diào)整商鋪租賃面積。2.違約行為認定：a.甲方通過書面通知乙方，確認乙方違約行為。b.乙方收到甲方書面通知后，如未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.滯納金：因逾期支付而向債權(quán)人支付的一定金額。4.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.補償：對違約行為給對方造成的損失進行經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，并計算滯納金。2.問題：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：甲方未按時提供符合約定的商鋪。解決辦法：甲方應立即提供符合約定的商鋪，并承擔由此給乙方造成的損失。4.問題：商業(yè)廣場發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決