二零二五版二手房交易保障服務(wù)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房交易保障服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2稅費(fèi)清單4.3稅費(fèi)支付方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.履約期限6.1履約期限起始6.2履約期限結(jié)束6.3履約期限延長7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時(shí)間9.房屋權(quán)屬糾紛9.1糾紛解決方式9.2糾紛處理期限9.3糾紛處理費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3出售方住所地：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出售方電子郵箱：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3買受方住所地：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買受方電子郵箱：____________________1.3代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.3.2代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：____________________1.3.3代理機(jī)構(gòu)住所地：____________________1.3.4代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________1.3.5代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置2.2.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：____________________2.2.2所在市（區(qū)、縣）：____________________2.2.3所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：____________________2.2.4詳細(xì)地址：____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4.2建筑年代：____________________2.5房屋用途2.5.1房屋規(guī)劃用途：____________________2.5.2實(shí)際用途：____________________2.6房屋裝修情況2.6.1裝修程度：____________________2.6.2裝修風(fēng)格：____________________2.7房屋配套設(shè)施2.7.1水電氣供應(yīng)：____________________2.7.2網(wǎng)絡(luò)通訊：____________________2.7.3供暖設(shè)施：____________________2.7.4電梯：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總成交價(jià)格：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元，支付時(shí)間為合同簽訂后____________________日內(nèi)。3.2.2尾款：____________________元，支付時(shí)間為房屋交付后____________________日內(nèi)。3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________3.4逾期付款責(zé)任3.4.1買受方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1.1買賣雙方按國家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)清單4.2.1契稅：____________________元4.2.2房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：____________________元4.2.3其他稅費(fèi)：____________________元4.3稅費(fèi)支付方式4.3.1買賣雙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，按照稅費(fèi)清單支付相應(yīng)稅費(fèi)。5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金：____________________元。5.2保證金支付方式5.2.1保證金于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。5.3保證金退還條件5.3.1買受方按合同約定履行義務(wù)，賣方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)無息退還保證金。6.履約期限6.1履約期限起始6.1.1履約期限起始時(shí)間為合同簽訂之日起。6.2履約期限結(jié)束6.2.1履約期限結(jié)束時(shí)間為房屋交付完畢。6.3履約期限延長6.3.1如遇特殊情況，買賣雙方可協(xié)商一致延長履約期限。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.1.1賣方應(yīng)確保房屋具備交付條件，包括但不限于：房屋所有權(quán)清晰無爭議、房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全。8.1.2賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付買受方。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1買受方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間為合同約定的交付日或賣方通知的交付日。8.4驗(yàn)收不合格的處理8.4.1如房屋驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____________________日內(nèi)通知賣方。8.4.2賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.房屋權(quán)屬糾紛9.1糾紛解決方式9.1.1房屋權(quán)屬糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2糾紛處理期限9.2.1糾紛處理期限為自糾紛發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。9.3糾紛處理費(fèi)用9.3.1糾紛處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。11.2.2不可抗力事件解除合同或變更合同內(nèi)容的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同條款的歧義解釋以有利于合同履行的一方為準(zhǔn)。14.4合同變更14.4.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入情形2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；2.1.2交易過程中需要第三方提供擔(dān)保或資金監(jiān)管；2.1.3爭議解決需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致合同雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額為____________________元；3.1.2第三方在擔(dān)保或資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致合同一方損失時(shí)，其責(zé)任限額為____________________元；3.1.3第三方作為仲裁人或調(diào)解人時(shí)，其責(zé)任限額為____________________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督合同雙方的履約情況；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)或咨詢；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方僅為合同雙方的輔助者，不承擔(dān)合同主要義務(wù)。5.2第三方與中介方的劃分說明：5.2.1中介方是指合同雙方為促成交易而聘請的居間服務(wù)提供者；5.2.2中介方在合同履行過程中僅提供居間服務(wù)，不承擔(dān)合同主要義務(wù)；5.2.3中介方的責(zé)任限額和責(zé)權(quán)利應(yīng)在本合同中單獨(dú)約定。5.3第三方與其他第三方的劃分說明：5.3.1若合同中存在多個(gè)第三方，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)；5.3.2各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同確保合同履行。6.第三方介入的程序6.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；6.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同附件；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2爭議解決完畢；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；8.2.2第三方在終止介入前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，加蓋房產(chǎn)局印章，注明“與原件一致”字樣。說明：證明房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報(bào)告要求：報(bào)告須由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息準(zhǔn)確。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書須填寫完整，加蓋合同雙方及代理機(jī)構(gòu)公章。說明：用于申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章，注明繳稅日期和金額。說明：證明稅費(fèi)已繳納。5.履約保證金繳納憑證要求：憑證須加蓋銀行印章，注明繳納日期和金額。說明：證明履約保證金已繳納。6.房屋交接清單要求：清單須詳細(xì)列明房屋內(nèi)物品及設(shè)施，雙方簽字確認(rèn)。說明：證明房屋交接無誤。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議須詳細(xì)列明第三方權(quán)利義務(wù)，加蓋合同雙方及第三方公章。說明：明確第三方介入合同履行過程中的職責(zé)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議須詳細(xì)列明變更內(nèi)容，加蓋合同雙方公章。說明：證明合同已變更。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須詳細(xì)列明爭議解決方式，加蓋合同雙方公章。說明：明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買受方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，逾期支付，每日按欠款金額的0.5%支付違約金。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂后60日內(nèi)交付房屋，逾期交付，每日按房屋成交價(jià)的0.5%支付違約金。3.逾期辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：合同雙方逾期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：合同簽訂后90日內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定履行房屋交付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付房屋成交價(jià)的1%作為違約金。5.未按約定履行合同約定事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定履行合同約定事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買受方未按約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付房屋成交價(jià)的1%作為違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四版二手房交易保障服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源具體位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.交易流程及時(shí)間安排5.1簽約時(shí)間5.2驗(yàn)房時(shí)間5.3過戶時(shí)間5.4領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時(shí)間6.服務(wù)內(nèi)容與保障6.1甲方保障服務(wù)6.2乙方保障服務(wù)6.3第三方保障服務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除條件三10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：a)全稱：__________b)法定代表人：__________c)聯(lián)系電話：__________d)住所地：__________1.2乙方（買受方）：a)全稱：__________b)法定代表人：__________c)聯(lián)系電話：__________d)住所地：__________2.房源信息2.1房源具體位置：__________2.2房源面積：__________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：__________2.4房源權(quán)屬證明：a)房屋所有權(quán)證編號：__________b)房屋所有權(quán)證登記日期：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣__________元整3.2支付方式：a)首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日支付；b)尾款：人民幣__________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：a)首付款支付時(shí)間：__________b)尾款支付時(shí)間：__________4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方：__________4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：a)房產(chǎn)交易稅費(fèi)：按照__________規(guī)定計(jì)算；b)其他稅費(fèi)：按照__________規(guī)定計(jì)算。5.交易流程及時(shí)間安排5.1簽約時(shí)間：__________5.2驗(yàn)房時(shí)間：__________5.3過戶時(shí)間：__________5.4領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時(shí)間：__________6.服務(wù)內(nèi)容與保障6.1甲方保障服務(wù)：a)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b)保證房屋不存在重大質(zhì)量問題；c)協(xié)助辦理過戶手續(xù)；6.2乙方保障服務(wù)：a)按時(shí)支付房款；b)按時(shí)辦理過戶手續(xù)；c)遵守合同約定；6.3第三方保障服務(wù)：a)提供專業(yè)的法律咨詢；b)提供專業(yè)的驗(yàn)房服務(wù)；c)提供專業(yè)的過戶服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a)若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；b)若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失；7.2乙方違約責(zé)任：a)若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%；b)若乙方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；7.3第三方違約責(zé)任：a)若第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a)若雙方同意，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.合同解除條件9.1合同解除條件一：a)任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除條件二：a)房屋權(quán)屬存在爭議；b)房屋存在安全隱患，經(jīng)修復(fù)后仍不能滿足居住條件；9.3合同解除條件三：a)房屋被依法查封或抵押；b)合同約定的其他解除條件。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：a)雙方簽字或蓋章；b)合同約定的其他生效條件。10.2合同終止條件：a)合同約定的履行完畢；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.其他約定11.1不可抗力：a)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；b)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。11.2通知方式：a)雙方約定的通知方式為__________；b)通知送達(dá)對方即視為已送達(dá)。11.3合同附件：a)合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)合同附件二為房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表；c)合同附件三為其他相關(guān)證明材料。12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表；12.3附件三：其他相關(guān)證明材料。13.合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點(diǎn)：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：a)甲方執(zhí)：__________份；b)乙方執(zhí)：__________份；c)第三方執(zhí)：__________份。14.2合同保管方：a)甲方保管：__________；b)乙方保管：__________；c)第三方保管：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：a)本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。b)第三方介入合同事項(xiàng)應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入的條件：a)第三方介入應(yīng)滿足合同約定或法律法規(guī)的要求；b)第三方介入應(yīng)有利于合同的履行；c)第三方介入應(yīng)不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序：a)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；b)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；c)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：a)第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方責(zé)任限額為合同交易價(jià)格的__________%；c)若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。16.2第三方責(zé)任免除：a)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：a)第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保障；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定；b)甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；c)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定；b)乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；c)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定；b)第三方應(yīng)按照書面協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行；c)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)第三方已完成合同約定的任務(wù)；c)雙方