2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同目的與依據(jù)2.車位買賣條款2.1車位基本信息2.2車位買賣價(jià)格2.3付款方式與期限2.4車位交付與驗(yàn)收2.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.立體停車庫建設(shè)條款3.1停車庫建設(shè)地點(diǎn)3.2停車庫建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)工期與進(jìn)度3.4施工單位資質(zhì)與責(zé)任3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.6工程驗(yàn)收與交付4.付款條款4.1付款方式4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款比例4.4逾期付款責(zé)任5.質(zhì)保條款5.1質(zhì)保期限5.2質(zhì)保范圍5.3質(zhì)保責(zé)任5.4質(zhì)保金6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：車位買賣合同11.2附件二：立體停車庫建設(shè)合同12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人員12.3合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)合同1.2合同編號：2025XZYS0011.3合同簽訂日期：2025年3月10日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號法定代表人：1.4.2買受方：地址：市區(qū)路號身份證號：110101199003101.5合同目的與依據(jù)1.5.1合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)就車位買賣及立體停車庫建設(shè)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.5.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.車位買賣條款2.1車位基本信息2.1.1車位編號：012.1.2車位位置：地下車庫A區(qū)1層2.1.3車位面積：20平方米2.2車位買賣價(jià)格：人民幣100萬元整2.3付款方式與期限2.3.1付款方式：分期付款2.3.2付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款50萬元，剩余50萬元在車位交付后60日內(nèi)付清2.4車位交付與驗(yàn)收2.4.1車位交付時(shí)間：2025年6月30日2.4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量瑕疵2.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.5.1出賣方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.5.2買受方應(yīng)在收到車位產(chǎn)權(quán)證后30日內(nèi)支付尾款3.立體停車庫建設(shè)條款3.1停車庫建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)路號3.2停車庫建設(shè)規(guī)模：300個車位3.3建設(shè)工期與進(jìn)度3.3.1施工準(zhǔn)備期：2025年4月1日至2025年4月30日3.3.2施工期：2025年5月1日至2025年11月30日3.3.3驗(yàn)收期：2025年12月1日至2025年12月31日3.4施工單位資質(zhì)與責(zé)任3.4.1施工單位資質(zhì)：具備相應(yīng)等級的建筑工程施工總承包資質(zhì)3.4.2施工單位責(zé)任：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5.1工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)3.5.2工程驗(yàn)收合格后，出具工程驗(yàn)收報(bào)告3.6工程驗(yàn)收與交付3.6.1工程驗(yàn)收時(shí)間：2025年12月31日前3.6.2工程交付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.付款條款4.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1施工準(zhǔn)備期：合同簽訂后5日內(nèi)支付10%的預(yù)付款4.2.2施工期：每完成10%的工程量支付10%的進(jìn)度款4.2.3驗(yàn)收期：工程驗(yàn)收合格后支付10%的驗(yàn)收款4.3付款比例4.3.1預(yù)付款：10%4.3.2進(jìn)度款：80%4.3.3驗(yàn)收款：10%4.4逾期付款責(zé)任4.4.1買受方逾期付款，應(yīng)按每日千分之二的滯納金向出賣方支付4.4.2出賣方逾期付款，應(yīng)按每日千分之二的滯納金向買受方支付5.質(zhì)保條款5.1質(zhì)保期限：自工程交付之日起2年5.2質(zhì)保范圍：工程主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等5.3質(zhì)保責(zé)任5.3.1施工單位對質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)5.3.2修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.4質(zhì)保金5.4.1買受方在合同簽訂后支付5%的質(zhì)保金5.4.2質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣方未按合同約定交付車位或停車庫6.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)6.1.3施工單位未按合同約定完成工程6.1.4雙方其他違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2.2違約金按合同約定支付6.3違約金計(jì)算與支付6.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算6.3.2違約金在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議7.2.2調(diào)解：爭議雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解7.2.3仲裁：爭議雙方可向仲裁委員會申請仲裁7.2.4訴訟：爭議雙方可向人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇相應(yīng)的解決機(jī)構(gòu)7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在接到申請后，依法進(jìn)行調(diào)解、仲裁或?qū)徖?.3.3爭議解決結(jié)果具有法律效力8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按合同約定交付車位或停車庫，買受方有權(quán)解除合同8.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同8.1.3施工單位未按合同約定完成工程，買受方有權(quán)解除合同8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.1.5發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方8.2.2對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除8.2.3對方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按爭議解決方式處理8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)8.3.2出賣方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)8.3.3買受方應(yīng)返還已交付的車位或停車庫8.3.4雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方當(dāng)事人已簽署合同9.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案9.1.3合同已按照合同約定支付首付款9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽署之日起生效9.2.2合同自備案機(jī)關(guān)備案之日起生效10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)10.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效10.2合同解除程序10.2.1參照第八條合同解除程序10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.合同附件11.1附件一：車位買賣合同11.1.1車位買賣合同11.1.2車位買賣合同附件11.2附件二：立體停車庫建設(shè)合同11.2.1立體停車庫建設(shè)合同11.2.2立體停車庫建設(shè)合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.2合同簽署人員12.2.1出賣方代表：12.2.2買受方代表：12.3合同簽署日期：2025年3月10日13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方提供合同文本及相關(guān)證件13.2.2備案機(jī)關(guān)審核后，予以備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同如有修改，以最新修改為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方職責(zé)15.1.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。16.2合同約定16.2.1合同中應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍和期限。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方協(xié)議17.1.2第三方與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方參與17.1.3第三方按照協(xié)議約定參與合同履行，履行完畢后出具書面報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定18.1.1第三方的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍。18.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方協(xié)議中明確。18.1.3第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方介入對合同履行的影響19.1工期調(diào)整19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同工期調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.2成本增加19.1.2第三方介入可能增加合同成本，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。19.3質(zhì)量保證19.1.3第三方介入應(yīng)有助于提高工程質(zhì)量，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方提供的服務(wù)已滿足合同要求。20.2終止程序20.1.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后的處理20.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按比例結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。21.2第三方責(zé)任爭議21.1.1第三方責(zé)任爭議，由第三方協(xié)議約定解決方式。21.1.2第三方責(zé)任爭議，如第三方協(xié)議未約定，按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位買賣合同詳細(xì)要求：包含車位基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為車位買賣合同的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.附件二：立體停車庫建設(shè)合同詳細(xì)要求：包含停車庫建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、工期、施工單位資質(zhì)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收與交付標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本附件為立體停車庫建設(shè)合同的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款金額等內(nèi)容。附件說明：本附件為付款計(jì)劃的詳細(xì)安排，用于指導(dǎo)雙方按約定進(jìn)行付款。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出施工準(zhǔn)備期、施工期、驗(yàn)收期的時(shí)間安排和里程碑節(jié)點(diǎn)。附件說明：本附件為工程進(jìn)度的詳細(xì)計(jì)劃，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為質(zhì)量保證的具體內(nèi)容，用于確保工程質(zhì)量和售后服務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定，用于明確違約行為的處理方式。7.附件七：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：列出爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)規(guī)定，用于指導(dǎo)雙方解決合同履行過程中的爭議。8.附件八：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、范圍、期限、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付車位或停車庫。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若出賣方未按合同約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買受方支付每日千分之二的違約金。2.違約行為：買受方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若買受方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付每日千分之二的違約金。3.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)工程質(zhì)量問題，并賠償由此造成的損失。示例說明：若施工單位未按約定完成工程，應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償買受方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)車位：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位，甲方將產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方；2.立體停車庫：指利用空間高度，將車輛停放在垂直或斜坡位置的建筑；3.甲方：指產(chǎn)權(quán)車位及立體停車庫的出售方；4.乙方：指產(chǎn)權(quán)車位及立體停車庫的購買方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.產(chǎn)權(quán)：指對車位及立體停車庫擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.買賣：指甲方將產(chǎn)權(quán)車位及立體停車庫出售給乙方；3.建設(shè)工程：指乙方對立體停車庫進(jìn)行建設(shè)、改造等工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位及立體停車庫的價(jià)款；2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供產(chǎn)權(quán)車位及立體停車庫的相關(guān)資料；3.甲方有義務(wù)確保車位及立體停車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在爭議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供產(chǎn)權(quán)車位及立體停車庫的相關(guān)資料；2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付車位及立體停車庫的價(jià)款；3.乙方有義務(wù)按照合同約定，對立體停車庫進(jìn)行建設(shè)、改造等工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)1.產(chǎn)權(quán)車位買賣：在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行；2.立體停車庫建設(shè)：在乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.產(chǎn)權(quán)車位買賣：雙方按照合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.立體停車庫建設(shè)：乙方按照合同約定，進(jìn)行建設(shè)、改造等工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍不履行合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提交相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，因合同而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，按照法律規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.產(chǎn)權(quán)車位購買價(jià)款：根據(jù)車位的具體位置、面積等因素，由雙方協(xié)商確定；2.立體停車庫建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.產(chǎn)權(quán)車位購買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將購買價(jià)款支付至甲方指定賬戶；2.立體停車庫建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.產(chǎn)權(quán)車位購買價(jià)款支付時(shí)間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.立體停車庫建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，按約定的支付節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)；2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，并承擔(dān)因支付失誤而產(chǎn)生的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)款的__%；2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__%；2.若乙方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待事件結(jié)束后繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收、征用等政策調(diào)整；3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起__個月。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁；2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方書面同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因故無法履行合同；2.甲方或乙方涉及訴訟、仲裁等法律糾紛；3.甲方或乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車位及立體停車庫的所有權(quán)，直至乙方完全支付購買價(jià)款；13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時(shí)支付購買價(jià)款的情況下，終止合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利；2.乙方保留在甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)車位的情況下，解除合同并要求甲方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的書面文件自生效之日起，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方書面同意；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)車位及立體停車庫的相關(guān)資料；2.產(chǎn)權(quán)車位及立體停車庫的權(quán)屬證明文件；3.立體停車庫建設(shè)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙；4.雙方簽訂的付款憑證；5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)車位，認(rèn)定為違約行為；提供的產(chǎn)權(quán)車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛，認(rèn)定為違約行為；未按時(shí)提供相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付購買價(jià)款，認(rèn)定為違約行為；未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為；擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押車位及立體停車庫，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對車位及立體停車庫擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.買賣：指甲方將產(chǎn)權(quán)車位及立體停車庫出售給乙方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指雙方就某些信息或資料約定保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方說明原因，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付購買價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方說明原因，并協(xié)商解決。3.問題：立體停車庫建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行整改。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________3.1第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對立體停車庫建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；第三方負(fù)責(zé)對建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；第三方負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定；第三方有權(quán)對違反合同約定的行為進(jìn)行制止；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證監(jiān)督工作的客觀、公正；第三方應(yīng)保證監(jiān)督工作的及時(shí)、有效；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位；乙方有權(quán)要求甲方提供車位及立體停車庫的權(quán)屬證明文件；乙方有權(quán)要求甲方提供立體停車庫建設(shè)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。5.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。6.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)車位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)提供權(quán)屬證明文件、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)款；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押車位及立體停車庫。8.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。9.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押車位及立體停車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的第二章車位買賣條款2.1車位基本信息2.2車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3車位價(jià)格及支付方式2.4車位交付及驗(yàn)收2.5違約責(zé)任第三章立體停車庫建設(shè)條款3.1停車庫基本信息3.2建設(shè)內(nèi)容與范圍3.3建設(shè)工期與進(jìn)度3.4工程質(zhì)量要求3.5設(shè)計(jì)變更與審批第四章資金管理?xiàng)l款4.1資金來源4.2資金使用計(jì)劃4.3資金撥付與結(jié)算4.4資金監(jiān)管第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范與要求5.3施工規(guī)范與要求5.4質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第六章權(quán)益保障條款6.1車位使用權(quán)益6.2停車庫使用權(quán)益6.3爭議解決機(jī)制6.4合同解除條件第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任減免第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他13.1法律適用13.2合同變更13.3合同份數(shù)13.4合同簽署第十四章合同生效日期及地點(diǎn)14.1合同生效日期14.2合同簽訂地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將車位產(chǎn)權(quán)及乙方購買該車位，同時(shí)乙方同意參與甲方立體停車庫建設(shè)的權(quán)利義務(wù)。第二章車位買賣條款2.1車位基本信息車位編號：[車位編號]車位位置：[車位位置]車位面積：[車位面積]車位類型：[車位類型]2.2車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于本合同生效之日起[轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)，將車位所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方。2.3車位價(jià)格及支付方式車位總價(jià)：[車位總價(jià)]支付方式：[支付方式]，包括但不限于分期付款、一次性付款等。2.4車位交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)確保車位符合交付條件，乙方在收到車位后進(jìn)行驗(yàn)收。2.5違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付車位或車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章立體停車庫建設(shè)條款3.1停車庫基本信息停車庫名稱：[停車庫名稱]建設(shè)地點(diǎn)：[建設(shè)地點(diǎn)]建設(shè)規(guī)模：[建設(shè)規(guī)模]3.2建設(shè)內(nèi)容與范圍建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、消防設(shè)施等。3.3建設(shè)工期與進(jìn)度建設(shè)工期：[建設(shè)工期]進(jìn)度要求：[進(jìn)度要求]3.4工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5設(shè)計(jì)變更與審批設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。第四章資金管理?xiàng)l款4.1資金來源資金來源包括但不限于甲方自有資金、乙方投資等。4.2資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)支出。4.3資金撥付與結(jié)算資金撥付應(yīng)按合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行。4.4資金監(jiān)管資金使用應(yīng)接受第三方審計(jì)。第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)規(guī)范與要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。5.3施工規(guī)范與要求施工過程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。5.4質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六章權(quán)益保障條款6.1車位使用權(quán)益乙方有權(quán)使用所購車位。6.2停車庫使用權(quán)益乙方有權(quán)使用停車庫。6.3爭議解決機(jī)制雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.4合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。7.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、移交相關(guān)資料等。第十章違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任減免因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約責(zé)任可依法減免。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并按照法定程序辦理。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。11.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照法定程序辦理。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：1.[附件1名稱]2.[附件2名稱][其他附件]12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方（賣方）簽字（蓋章）：________________乙方（買方）簽字（蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有對項(xiàng)目建設(shè)的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更及施工方案。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的施工材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量審查。1.1.3甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。1.2甲方資金投入條款說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目啟動資金。1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程進(jìn)度款。1.2.3甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對項(xiàng)目的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行日常監(jiān)督。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。1.3.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有對項(xiàng)目建設(shè)的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更及施工方案。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的施工材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量審查。2.1.3乙方有權(quán)對甲方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。2.2乙方資金投入條款說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目啟動資金。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付工程進(jìn)度款。2.2.3乙方有權(quán)對甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方對項(xiàng)目的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行日常監(jiān)督。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.3.3乙方有權(quán)對甲方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及爭議解決。條款內(nèi)容：3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向雙方提交項(xiàng)目協(xié)調(diào)方案。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行日常監(jiān)督，并定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為[金額]元。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]。3.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為[時(shí)間]。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.立體停車庫建設(shè)規(guī)劃許可證5.設(shè)計(jì)方案及圖紙6.施工合同7.資金使用計(jì)劃8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.爭議解決協(xié)議10.合同簽訂現(xiàn)場照片二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付車位或提供虛假信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同生效后[轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)交付車位，如未按時(shí)交付或提供虛假信息，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]內(nèi)支付啟動資金，如未按時(shí)支付，則視為違約。3.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，則視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.買賣合同：指買賣雙方就商品或財(cái)產(chǎn)的買賣達(dá)成的協(xié)議。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金合理使用。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，加強(qiáng)進(jìn)度管理，及時(shí)調(diào)整施工方案。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：選擇具備良好信譽(yù)和資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，并明確其職責(zé)范圍。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為開發(fā)商，乙方為購房者，雙方進(jìn)行車位買賣和立體停車庫建設(shè)。2.甲方為投資者，乙方為開發(fā)商，雙方合作進(jìn)行立體停車庫建設(shè)。3.甲方為政府或企事業(yè)單位，乙方為開發(fā)商，雙方合作進(jìn)行立體停車庫建設(shè)。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為滿足甲方停車場需求，提高停車效率，改善停車環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出售產(chǎn)權(quán)車位及乙方購買車位事宜，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與立體停車庫建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）產(chǎn)權(quán)車位：指甲方擁有的、具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的停車場地。2）立體停車庫：指采用垂直停車方式，提高土地利用效率的停車設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）產(chǎn)權(quán)車位買賣：指甲方將產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。2）立體停車庫建設(shè)：指甲方在原有場地或新建場地建設(shè)立體停車庫的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)將產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方；2）甲方應(yīng)確保所出售的產(chǎn)權(quán)車位具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4）甲方應(yīng)按合同約定提供立體停車庫建設(shè)的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)購買甲方所出售的產(chǎn)權(quán)車位；2）乙方應(yīng)按合同約定支付車位款項(xiàng)；3）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于立體停車庫建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1）甲方將產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；2）甲方在合同履行期限內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3）甲方在合同履行期限內(nèi)，提供立體停車庫建設(shè)的相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已支付款項(xiàng)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）車位購買費(fèi)用：乙方購買甲方產(chǎn)權(quán)車位所需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于車位本身的價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2）立體停車庫建設(shè)費(fèi)用：甲方建設(shè)立體停車庫所需發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）車位購買費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和期限，采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付給甲方。2）立體停車庫建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照清單支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）車位購買費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后X個工作日內(nèi)支付車位購買費(fèi)用的X%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后X個工作日內(nèi)付清。2）立體停車庫建設(shè)費(fèi)用：甲方在建設(shè)過程中，每完成一個階段的工程，乙方應(yīng)在甲方提交費(fèi)用清單后X個工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的X%。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后X個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2）若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的X%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按車位購買費(fèi)用的X%計(jì)算。2）若甲方提供的產(chǎn)權(quán)車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的X%計(jì)算。2）若乙方擅自改變車位用途或損壞車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2）違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2）甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的X年內(nèi)。9.3保密履行方式1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：如政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋、修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方同意；2）本合同任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對車位及立體停車庫建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；2）乙方保留對車位使用權(quán)的合法行使權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改和補(bǔ)充，對