二零二四年度學(xué)校后勤資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同包含食堂與宿舍樓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)校后勤資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，包含食堂與宿舍樓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1食堂資產(chǎn)2.1.1資產(chǎn)名稱2.1.2資產(chǎn)狀況2.1.3資產(chǎn)價(jià)值2.2宿舍樓資產(chǎn)2.2.1資產(chǎn)名稱2.2.2資產(chǎn)狀況2.2.3資產(chǎn)價(jià)值3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1資產(chǎn)交付時(shí)間5.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.責(zé)任與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.2接受方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1相關(guān)文件清單10.2附件一：食堂資產(chǎn)清單10.3附件二：宿舍樓資產(chǎn)清單11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2法律適用及爭(zhēng)議解決11.3通知方式11.4合同份數(shù)12.合同簽訂12.1簽字蓋章12.2簽訂日期13.合同附件13.1相關(guān)文件清單13.2附件一：食堂資產(chǎn)清單13.3附件二：宿舍樓資產(chǎn)清單14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人本合同雙方分別為甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（接受方），甲方名稱為：________，法定代表人為：________；乙方名稱為：________，法定代表人為：________。1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：________；聯(lián)系方式：________。乙方住所：________；聯(lián)系方式：________。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1食堂資產(chǎn)2.1.1資產(chǎn)名稱食堂資產(chǎn)包括但不限于食堂大樓、廚房設(shè)備、餐廳設(shè)施等。2.1.2資產(chǎn)狀況食堂資產(chǎn)現(xiàn)狀為：________。2.1.3資產(chǎn)價(jià)值食堂資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：________元。2.2宿舍樓資產(chǎn)2.2.1資產(chǎn)名稱宿舍樓資產(chǎn)包括但不限于宿舍樓建筑、家具、電器等。2.2.2資產(chǎn)狀況宿舍樓資產(chǎn)現(xiàn)狀為：________。2.2.3資產(chǎn)價(jià)值宿舍樓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：________元。3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式食堂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________元；宿舍樓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將食堂資產(chǎn)和宿舍樓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在________個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1資產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將食堂資產(chǎn)和宿舍樓資產(chǎn)交付給乙方。5.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。6.責(zé)任與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因資產(chǎn)本身原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。6.2接受方責(zé)任乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：________，仲裁規(guī)則為：________。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。10.合同附件10.1相關(guān)文件清單1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；2.轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明文件；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.2附件一：食堂資產(chǎn)清單詳見附件一。10.3附件二：宿舍樓資產(chǎn)清單詳見附件二。11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。11.3通知方式本合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過________方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。11.4合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同簽訂12.1簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為：________年________月________日。13.合同附件13.1相關(guān)文件清單1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；2.轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明文件；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.2附件一：食堂資產(chǎn)清單詳見附件一。13.3附件二：宿舍樓資產(chǎn)清單詳見附件二。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止1.合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以終止合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入類型1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保合同質(zhì)量。4.保險(xiǎn)公司：提供合同履行相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)合同雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入目的和范圍。19.2第三方介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)介入的合法性和必要性。19.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審查通過的第三方介入，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。19.4第三方介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向合同雙方提交報(bào)告，明確介入結(jié)果和意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括食堂和宿舍樓的詳細(xì)資產(chǎn)評(píng)估，包括價(jià)值、狀況、使用年限等。2.轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等，證明雙方合法身份和授權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)詳細(xì)要求和說明：包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，證明產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：由乙方或第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對(duì)食堂和宿舍樓資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括資產(chǎn)狀況、數(shù)量、質(zhì)量等。5.轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說明：本合同文本，包括所有條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方在履行合同過程中，就某些特定問題達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行匯款憑證或其他付款證明。8.通知文件詳細(xì)要求和說明：合同雙方在履行合同過程中，按照約定方式發(fā)送的通知文件。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)交付資產(chǎn)而給乙方造成的損失，包括但不限于資產(chǎn)價(jià)值減少、乙方經(jīng)濟(jì)損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)而給甲方造成的損失，包括但不限于利息損失、甲方經(jīng)濟(jì)損失等。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)賠償由此給合同雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃投入使用，乙方因此遭受了額外的費(fèi)用損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_____%。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方因此遭受了利息損失，乙方應(yīng)支付甲方損失金額的_____%作為違約金。第三方違約示例：第三方未按約定完成資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成合同雙方損失，第三方應(yīng)賠償合同雙方損失金額的_____%。全文完。二零二四年度學(xué)校后勤資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，包含食堂與宿舍樓1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同履行期限1.5合同金額2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1食堂資產(chǎn)2.2宿舍樓資產(chǎn)2.3資產(chǎn)清單3.轉(zhuǎn)讓方式及程序3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓條件4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1食堂資產(chǎn)交付4.2宿舍樓資產(chǎn)交付4.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同附件12.1資產(chǎn)清單12.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成之日止。1.5合同金額本合同轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)___元整。第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1食堂資產(chǎn)包括但不限于食堂的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、家具、廚具等。2.2宿舍樓資產(chǎn)包括但不限于宿舍樓的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、家具等。2.3資產(chǎn)清單詳見附件一《資產(chǎn)清單》。第三條轉(zhuǎn)讓方式及程序3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用實(shí)物交付方式，標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)自買受方實(shí)際接收之日起轉(zhuǎn)移。3.2轉(zhuǎn)讓程序（1）出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）買受方應(yīng)在收到出賣方提供的權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的接收；（3）雙方應(yīng)在標(biāo)的物接收后____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，買受方取得標(biāo)的物的所有權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓條件（1）標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（3）標(biāo)的物不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。第四條資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1食堂資產(chǎn)交付出賣方應(yīng)確保食堂資產(chǎn)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給買受方，買受方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成接收。4.2宿舍樓資產(chǎn)交付出賣方應(yīng)確保宿舍樓資產(chǎn)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給買受方，買受方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成接收。4.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（2）標(biāo)的物應(yīng)完好無損，無任何功能性故障；（3）標(biāo)的物應(yīng)附有必要的使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。4.4驗(yàn)收程序（1）買受方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買受方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出；（3）出賣方應(yīng)在收到買受方異議通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或整改。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記出賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)___元整，其中食堂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)___元，宿舍樓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)___元。6.2支付方式買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3支付時(shí)間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至出賣方指定的賬戶。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的；（2）買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；（3）出賣方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合轉(zhuǎn)讓條件的；（4）買受方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的。7.2違約責(zé)任（1）出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；（2）買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金；（3）出賣方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合轉(zhuǎn)讓條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）買受方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟，按照法院的訴訟程序進(jìn)行。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2解除程序（1）一方當(dāng)事人要求解除合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；（2）雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均歸出賣方所有。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用或侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條合同附件12.1資產(chǎn)清單詳見附件一《資產(chǎn)清單》。12.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳見附件二《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。12.3其他相關(guān)文件詳見附件三《其他相關(guān)文件》。第十三條合同修改13.1修改程序（1）任何一方提出修改本合同的建議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署修改協(xié)議；（3）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2修改生效條件修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）監(jiān)督合同的履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效；4.1.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方的保密義務(wù)；4.1.5第三方的違約責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____%的賠償責(zé)任；5.1.2因第三方故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供協(xié)助。6.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（4）在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是通過第三方介入?yún)f(xié)議建立的；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和指示。7.2第三方與標(biāo)的物的關(guān)系：（1）第三方對(duì)標(biāo)的物不享有任何權(quán)利，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害標(biāo)的物的安全和完整。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除：（1）甲乙雙方均可根據(jù)本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定解除協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九條本合同的解釋本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對(duì)原有合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原有條款具有同等法律效力。如有不一致之處，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：列出食堂和宿舍樓的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、家具等。每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)注明名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、原值等信息。資產(chǎn)清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方關(guān)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的形式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于權(quán)屬證明文件、評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、合法，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物：應(yīng)向買受方支付____%的違約金。出賣方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合轉(zhuǎn)讓條件：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。買受方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求：應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，買受方有權(quán)要求出賣方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓金額____%的違約金。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度學(xué)校后勤資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，包含食堂與宿舍樓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1食堂資產(chǎn)2.1.1食堂建筑2.1.2食堂設(shè)備2.2宿舍樓資產(chǎn)2.2.1宿舍樓建筑2.2.2宿舍樓設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式4.轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排4.1資產(chǎn)評(píng)估4.2合同簽訂4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.4驗(yàn)收5.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1資產(chǎn)移交5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.運(yùn)營(yíng)與管理7.1食堂運(yùn)營(yíng)7.2宿舍樓管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定12.1保密條款12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系方式：________1.2受讓方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系方式：________2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1食堂資產(chǎn)2.1.1食堂建筑2.1.1.1建筑面積：________2.1.1.2建筑結(jié)構(gòu)：________2.1.1.3建筑年代：________2.1.2食堂設(shè)備2.1.2.1廚房設(shè)備：________2.1.2.2服務(wù)設(shè)備：________2.1.2.3清潔設(shè)備：________2.2宿舍樓資產(chǎn)2.2.1宿舍樓建筑2.2.1.1建筑面積：________2.2.1.2建筑結(jié)構(gòu)：________2.2.1.3建筑年代：________2.2.2宿舍樓設(shè)備2.2.2.1宿舍床鋪：________2.2.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.2.2.3公共設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1食堂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元3.1.2宿舍樓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元3.2支付方式3.2.1支付比例：________%3.2.2首付款：________元，支付日期：________3.2.3尾款：________元，支付日期：________4.轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排4.1資產(chǎn)評(píng)估4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________4.1.2評(píng)估報(bào)告出具日期：________4.2合同簽訂4.2.1合同簽訂日期：________4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)：________4.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期：________4.4驗(yàn)收4.4.1驗(yàn)收日期：________4.4.2驗(yàn)收人員：________5.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1資產(chǎn)移交5.1.1移交日期：________5.1.2移交地點(diǎn)：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1食堂資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2宿舍樓資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1辦理機(jī)構(gòu)：________6.1.2辦理日期：________6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)費(fèi)用：________6.2.2受讓方承擔(dān)費(fèi)用：________7.運(yùn)營(yíng)與管理7.1食堂運(yùn)營(yíng)7.1.1運(yùn)營(yíng)模式：________7.1.2運(yùn)營(yíng)管理：________7.2宿舍樓管理7.2.1管理模式：________7.2.2管理責(zé)任：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.1.3雙方未按約定完成資產(chǎn)移交和驗(yàn)收；8.1.4違約方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1責(zé)任形式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金：違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%，一次性支付；8.2.3損失賠償：因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同；10.2.3違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢為止；12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議；12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和款項(xiàng)。13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________14.合同附件清單14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同達(dá)成和履行的第三方；15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等服務(wù)的第三方；15.2.3協(xié)助履行方：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。16.2.1不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.2.2不泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；16.2.3按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；17.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%，超過部分由甲乙雙方承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)；18.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定