2025年度城市更新項目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方及第三方名稱1.5合同目的及原則2.募集資金來源及用途2.1募集資金總額2.2募集資金來源2.3募集資金用途2.4募集資金使用計劃3.三方監(jiān)管機構職責3.1監(jiān)管機構名稱及職責3.2監(jiān)管機構權利3.3監(jiān)管機構義務3.4監(jiān)管機構工作程序4.監(jiān)管機構監(jiān)督方式4.1定期檢查4.2不定期抽查4.3監(jiān)管報告制度4.4監(jiān)管結果處理5.執(zhí)行機構職責5.1執(zhí)行機構名稱及職責5.2執(zhí)行機構權利5.3執(zhí)行機構義務5.4執(zhí)行機構工作程序6.執(zhí)行機構執(zhí)行方式6.1項目實施計劃6.2項目進度報告6.3項目資金使用情況6.4項目驗收標準7.監(jiān)管與執(zhí)行協(xié)調機制7.1協(xié)調機構及職責7.2協(xié)調方式7.3協(xié)調結果處理8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：募集資金使用計劃12.2附件二：監(jiān)管機構工作程序12.3附件三：執(zhí)行機構工作程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度城市更新項目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同雙方及第三方名稱1.4.1甲方：市政府1.4.2乙方：房地產開發(fā)1.4.3第三方：會計師事務所1.5合同目的及原則1.5.1目的：為確保2025年度城市更新項目募集資金的安全、合規(guī)使用，實現(xiàn)項目目標。1.5.2原則：遵守國家法律法規(guī)，堅持公開、公平、公正的原則，確保資金使用效率。2.募集資金來源及用途2.1募集資金總額：人民幣10億元2.2募集資金來源：通過政府財政撥款、企業(yè)自籌及銀行貸款等方式籌集。2.3募集資金用途：用于城市更新項目中的基礎設施建設、環(huán)境整治、公共服務設施完善等。2.4募集資金使用計劃2.4.12025年第一季度：完成項目前期準備工作，包括規(guī)劃設計、招標等。2.4.22025年第二季度：啟動項目建設，完成部分基礎設施建設。2.4.32025年第三季度：繼續(xù)推進項目建設，完成環(huán)境整治和公共服務設施建設。2.4.42025年第四季度：完成項目竣工驗收，交付使用。3.三方監(jiān)管機構職責3.1監(jiān)管機構名稱及職責3.1.1監(jiān)管機構：市財政局3.1.2職責：監(jiān)督募集資金的使用情況，確保資金?？顚Ｓ谩?.2監(jiān)管機構權利3.2.1要求甲方、乙方提供相關資金使用資料。3.2.2對募集資金使用情況進行檢查。3.2.3對違規(guī)使用資金的行為進行制止和糾正。3.3監(jiān)管機構義務3.3.1按照規(guī)定程序對募集資金使用情況進行監(jiān)督。3.3.2及時發(fā)現(xiàn)并報告資金使用中的問題。3.4監(jiān)管機構工作程序3.4.1制定監(jiān)管計劃，明確監(jiān)管內容、方式和時間。3.4.2對甲方、乙方的資金使用情況進行定期檢查。3.4.3對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方提出整改要求。4.監(jiān)管機構監(jiān)督方式4.1定期檢查：每季度至少進行一次。4.2不定期抽查：根據(jù)實際情況進行。4.3監(jiān)管報告制度：監(jiān)管機構應定期向甲方、乙方提交監(jiān)管報告。4.4監(jiān)管結果處理4.4.1對資金使用合規(guī)的，予以確認。4.4.2對違規(guī)使用資金的，責令改正，并追究相關責任。5.執(zhí)行機構職責5.1執(zhí)行機構名稱及職責5.1.1執(zhí)行機構：房地產開發(fā)5.1.2職責：負責城市更新項目的具體實施和資金管理。5.2執(zhí)行機構權利5.2.1依照合同規(guī)定使用募集資金。5.2.2對項目實施過程中的問題進行協(xié)調和處理。5.3執(zhí)行機構義務5.3.1按照合同規(guī)定使用募集資金。5.3.2定期向監(jiān)管機構報告項目實施情況和資金使用情況。5.3.3保證項目按期完成。6.執(zhí)行機構執(zhí)行方式6.1項目實施計劃：按照合同約定的資金使用計劃，制定項目實施計劃。6.2項目進度報告：每季度向監(jiān)管機構提交項目進度報告。6.3項目資金使用情況：定期向監(jiān)管機構報告資金使用情況。6.4項目驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行項目驗收。8.合同變更及解除8.1變更條件8.1.1合同雙方同意變更合同內容。8.1.2項目實施過程中出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行。8.2變更程序8.2.1變更內容經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2變更內容以書面形式記錄，并由雙方代表簽字確認。8.3解除條件8.3.1項目實施過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。8.3.2合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4解除程序8.4.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。8.4.2雙方應共同確認解除合同的日期和原因。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按合同約定使用募集資金。9.1.2未按合同約定完成項目進度。9.1.3未按合同約定提交報告或提供資料。9.1.4其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償方式9.3.1以貨幣形式支付賠償金。9.3.2采取其他補救措施，恢復原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁的一方應在爭議發(fā)生后30日內向仲裁委員會提出仲裁申請。10.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起15日內組成仲裁庭。10.2.3仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內作出仲裁裁決。10.3爭議解決機構10.3.1市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)監(jiān)管機構審核批準。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3項目完成并驗收合格。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應進行項目結算。11.3.2雙方應將合同終止情況報監(jiān)管機構備案。12.合同附件12.1附件一：募集資金使用計劃12.2附件二：監(jiān)管機構工作程序12.3附件三：執(zhí)行機構工作程序12.4附件四：爭議解決規(guī)則13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：市政府會議室13.3簽署代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：13.3.3第三方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，基于特定需求，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備相應資質和能力的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理方16.1.1職責：對項目實施過程進行全程監(jiān)督，確保項目質量、進度和資金使用符合合同約定。16.1.2權利：有權要求甲乙雙方提供項目相關資料，對項目實施情況進行檢查。16.1.3義務：嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的客觀、公正。16.2評估方16.2.1職責：對項目實施效果進行評估，提出改進建議。16.2.2權利：有權要求甲乙雙方提供項目實施過程中的相關資料。16.2.3義務：獨立、客觀地進行評估工作，確保評估結果的準確性。16.3顧問方16.3.1職責：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。16.3.2權利：有權要求甲乙雙方提供項目相關資料。16.3.3義務：提供專業(yè)、合理的咨詢和建議，確保甲乙雙方利益。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同決定第三方機構或個人的選擇。17.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的職責。17.2第三方合同簽訂17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2.2合作協(xié)議應包含本合同的相關內容，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的權益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2責任限額應考慮第三方的工作性質、能力及合同約定。18.3責任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，應按照合作協(xié)議約定的責任限額進行賠償。18.3.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應按照甲方的要求，提供項目相關資料。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方應協(xié)助乙方完成項目實施。19.2.2第三方應按照乙方的安排，參與項目相關活動。19.3第三方與監(jiān)管機構的關系19.3.1第三方應接受監(jiān)管機構的監(jiān)督和檢查。19.3.2第三方應按照監(jiān)管機構的要求，提供項目相關資料。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.1.2第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。20.2變更程序20.2.1甲乙雙方共同決定變更第三方。20.2.2變更后的第三方應具備相應的資質和能力。20.3解除條件20.3.1第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。20.3.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.4解除程序20.4.1甲乙雙方共同決定解除與第三方的合作關系。20.4.2解除后的第三方應按照合作協(xié)議約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：募集資金使用計劃詳細要求：詳細列出募集資金的使用計劃，包括各階段資金分配、使用目的、實施時間等。說明：本附件用于明確項目資金的使用方向和進度，確保資金使用的透明度和效率。2.附件二：監(jiān)管機構工作程序詳細要求：明確監(jiān)管機構的工作流程，包括監(jiān)管內容、方式、時間、報告制度等。說明：本附件用于規(guī)范監(jiān)管機構的工作，確保監(jiān)管工作的有效性和規(guī)范性。3.附件三：執(zhí)行機構工作程序詳細要求：明確執(zhí)行機構的工作流程，包括項目實施計劃、進度報告、資金使用情況、驗收標準等。說明：本附件用于規(guī)范執(zhí)行機構的工作，確保項目實施的有序性和有效性。4.附件四：爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的程序、方式和機構。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到及時、公正的解決。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權利、義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權益。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：詳細記錄項目驗收過程、結果及存在的問題。說明：本附件用于證明項目已完成并達到合同約定的標準。7.附件七：資金使用情況報告詳細要求：定期報告資金使用情況，包括資金來源、使用金額、用途等。說明：本附件用于監(jiān)督資金使用情況，確保資金使用的合規(guī)性和透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按時提供募集資金。1.1.2未按時完成項目前期準備工作。1.1.3未按合同約定使用募集資金。1.2乙方違約1.2.1未按時完成項目建設。1.2.2未按合同約定使用募集資金。1.2.3未按時提交項目進度報告。1.3第三方違約1.3.1未按合同約定履行職責。1.3.2因自身原因導致項目延誤。1.3.3未按時提交相關報告。2.責任認定標準：2.1甲方違約2.1.1違約責任：甲方應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。2.1.2示例：甲方未按時提供募集資金，導致項目延誤，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2乙方違約2.2.1違約責任：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。2.2.2示例：乙方未按時完成項目建設，導致項目延誤，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違約2.3.1違約責任：第三方應按照合作協(xié)議約定，向甲乙雙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。2.3.2示例：第三方未按合同約定履行職責，導致項目延誤，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度城市更新項目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為響應國家關于城市更新工作的號召，推動城市可持續(xù)發(fā)展，甲方擬開展2025年度城市更新項目。為確保項目募集資金的安全、合規(guī)、高效使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方及其他相關方在2025年度城市更新項目募集資金監(jiān)管與執(zhí)行過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）城市更新：指對城市舊區(qū)、舊村、舊廠、舊商業(yè)設施等進行改造、提升和更新，以改善城市居住環(huán)境、提高城市品質、促進城市可持續(xù)發(fā)展。（2）募集資金：指甲方為實施2025年度城市更新項目，通過合法渠道籌集的資金。3.2關鍵詞解釋：（1）監(jiān)管：指對募集資金的使用、管理和監(jiān)督，確保資金合規(guī)、安全、高效使用。（2）執(zhí)行：指按照本合同約定，甲乙雙方及其他相關方共同參與項目實施，確保項目按計劃完成。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方及其他相關方遵守本合同約定，確保募集資金的安全、合規(guī)、高效使用。（2）甲方負責制定項目實施方案，明確項目目標、范圍、進度等。（3）甲方負責組織項目實施，協(xié)調各方關系，確保項目順利進行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方負責監(jiān)管募集資金的使用、管理和監(jiān)督，確保資金合規(guī)、安全、高效使用。（2）乙方負責審核項目實施方案，提出修改意見，確保項目符合國家相關政策法規(guī)。（3）乙方負責監(jiān)督項目實施，確保項目按計劃完成。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新項目募集資金使用完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方所在地及項目實施地點。5.3合同履行方式：甲乙雙方及其他相關方應按照本合同約定，共同參與項目實施，確保項目按計劃完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目目標實現(xiàn)；（2）項目實施過程中出現(xiàn)重大問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方及其他相關方應按照協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方及其他相關方應按照國家相關規(guī)定，妥善處理剩余資金；（2）合同終止后，甲乙雙方及其他相關方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至項目目標實現(xiàn)。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)管費用：乙方因履行監(jiān)管職責所產生的合理費用；（2）項目管理費用：甲方因項目實施所產生的合理費用；（3）其他相關費用：根據(jù)項目實施過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式（1）監(jiān)管費用：甲方應按季度向乙方支付監(jiān)管費用，具體金額根據(jù)監(jiān)管工作量及成本計算；（2）項目管理費用：甲方應按項目進度支付項目管理費用，具體支付節(jié)點及金額由雙方另行協(xié)商確定；（3）其他相關費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，由甲乙雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）監(jiān)管費用：甲方應在每個季度結束后的十個工作日內支付當季監(jiān)管費用；（2）項目管理費用：甲方應在項目進度達到約定節(jié)點后的十個工作日內支付相應費用；（3）其他相關費用：根據(jù)費用產生的時間，甲方應在費用發(fā)生后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證；（3）雙方應按照國家相關稅收政策，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的千分之五計算；（2）甲方未按約定履行項目管理職責，導致項目進度延誤或質量不達標，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未履行監(jiān)管職責，導致募集資金安全受到威脅，應承擔相應責任；（2）乙方未按約定提供監(jiān)管服務，導致項目進度延誤或質量不達標，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約行為造成守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至項目實施完畢后的五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應遵守國家相關法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整，如稅收政策、土地政策等；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、公共利益的情形；（3）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下所有權利均由甲方、乙方及其他相關方保留，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分；（2）甲方保留對乙方及其他相關方的監(jiān)管權，確保項目募集資金的安全、合規(guī)、高效使用。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，如甲方認為乙方及其他相關方存在違規(guī)行為，有權采取必要措施予以制止；（2）如發(fā)生重大風險，甲方有權暫停項目實施，直至風險解除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方及其他相關方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充內容為本合同的有效組成部分；（2）修改和補充內容與原合同條款有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方及其他相關方應相互協(xié)作，確保項目順利進行；（2）如項目實施過程中遇到問題，雙方應及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，履行各自的職責，相互配合；（2）如需協(xié)調第三方，雙方應共同參與，確保協(xié)調效果。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何其他協(xié)議、口頭或書面陳述均對本合同不構成任何變更或補充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增減本合同項下的任何條款；（2）增減條款的修改和補充程序，適用本合同第十四條規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日其他相關方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目實施方案2.募集資金使用計劃3.監(jiān)管費用計算標準4.項目進度表5.保密協(xié)議6.爭議解決機制7.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按約定履行項目管理職責；c.違反保密條款；乙方違約：a.未履行監(jiān)管職責；b.未按約定提供監(jiān)管服務；c.違反保密條款；其他相關方違約：a.未按合同約定履行職責；b.違反保密條款。2.違約行為認定：違約行為的認定由甲乙雙方及其他相關方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.募集資金：指甲方為實施城市更新項目，通過合法渠道籌集的資金。2.監(jiān)管：指對募集資金的使用、管理和監(jiān)督，確保資金合規(guī)、安全、高效使用。3.保密信息：指本合同中約定的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密及其他保密信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指甲乙雙方及其他相關方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方及其他相關方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.問題：項目實施過程中出現(xiàn)突發(fā)情況，導致合同無法按計劃履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，如無法解決，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：募集資金使用過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。解決辦法：乙方及時通知甲方，甲方采取措施制止違規(guī)行為，并追究相關責任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：根據(jù)保密條款，要求泄露方承擔相應責任，并采取補救措施。5.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔起對募集資金使用的監(jiān)管責任，確保資金的安全性和合規(guī)性。第三方應監(jiān)督項目的實施過程，確保項目按照預定目標和計劃進行。2.第三方權利：第三方有權獲取項目相關的必要信息，以便進行有效的監(jiān)管。第三方有權對甲乙雙方的行為進行審查，并提出改進建議。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告監(jiān)管情況。第三方應保守項目秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權的信息。4.第三方報酬：第三方的報酬由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并根據(jù)其工作量和項目進度支付。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)管費用。乙方有權要求甲方提供項目相關資料，以便進行監(jiān)管工作。2.增加乙方的利益條款：乙方有權在項目完成后，根據(jù)監(jiān)管業(yè)績獲得一定比例的獎勵。乙方有權在合同期間，因監(jiān)管工作需要調整監(jiān)管費用。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)管費用，應向乙方支付違約金。甲方違反保密義務，泄露乙方監(jiān)管信息，應承擔相應責任。甲方不得單方面變更乙方監(jiān)管職責，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權利條款：甲方可根據(jù)項目進展情況，要求乙方提供監(jiān)管報告。甲方可要求乙方對監(jiān)管工作提出改進建議。2.增加甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方的監(jiān)管工作，對乙方進行年度評估，并給予相應的獎勵。甲方可與乙方協(xié)商，在合同到期后優(yōu)先續(xù)簽監(jiān)管合同。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未履行監(jiān)管職責，導致項目資金安全受到威脅，應承擔相應責任。乙方未按約定提供監(jiān)管服務，導致項目進度延誤或質量不達標，應承擔相應責任。乙方不得泄露項目秘密，否則應承擔法律責任。全文完。2025年度城市更新項目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.項目概況3.募集資金來源與用途4.三方監(jiān)管機構職責5.募集資金監(jiān)管流程6.監(jiān)管機構權限與義務7.監(jiān)管機構信息共享與溝通8.監(jiān)管機構變更與調整9.募集資金使用監(jiān)督10.監(jiān)管機構報告與審查11.監(jiān)管機構責任與追究12.合同履行與違約責任13.合同解除與終止14.爭議解決與法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確2025年度城市更新項目募集資金的三方監(jiān)管與執(zhí)行責任，確保募集資金的安全、合規(guī)使用，促進項目順利進行。2.項目概況2.1項目名稱：2025年度城市更新項目2.2項目地點：[具體地點]2.3項目總投資：[總投資金額]2.4項目資金來源：[資金來源說明]2.5項目建設內容：[項目建設內容概述]3.募集資金來源與用途3.1募集資金總額：[募集資金總額]3.2募集資金用途：[詳細說明募集資金的具體用途，包括但不限于：項目前期費用、工程建設費用、設備購置費用等]3.3募集資金使用計劃：[詳細說明募集資金的使用計劃，包括各階段資金使用的時間和金額]4.三方監(jiān)管機構職責4.1監(jiān)管機構一：[監(jiān)管機構一名稱]4.1.1職責：負責對募集資金的使用進行日常監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.2監(jiān)管機構二：[監(jiān)管機構二名稱]4.2.1職責：負責對項目實施過程中的財務狀況進行審計，確保財務報告的真實、準確、完整。4.3監(jiān)管機構三：[監(jiān)管機構三名稱]4.3.1職責：負責對項目實施過程中的合規(guī)性進行審查，確保項目實施符合相關法律法規(guī)和合同約定。5.募集資金監(jiān)管流程5.1募集資金到賬后，監(jiān)管機構一應立即進行核實，確保資金到賬無誤。5.2監(jiān)管機構一對募集資金的使用進行實時監(jiān)控，定期向其他監(jiān)管機構報告資金使用情況。5.3監(jiān)管機構二每年對項目財務狀況進行一次審計，并將審計報告提交給其他監(jiān)管機構。5.4監(jiān)管機構三每年對項目合規(guī)性進行一次審查，并將審查報告提交給其他監(jiān)管機構。6.監(jiān)管機構權限與義務6.1監(jiān)管機構一有權要求項目單位提供相關財務資料，并對資金使用情況進行調查。6.2監(jiān)管機構二有權要求項目單位提供相關財務報告，并對財務報告的真實性進行核實。6.3監(jiān)管機構三有權要求項目單位提供相關合規(guī)性文件，并對項目合規(guī)性進行審查。6.4監(jiān)管機構應保守項目秘密，不得泄露項目信息。7.監(jiān)管機構信息共享與溝通7.1各監(jiān)管機構應建立信息共享機制，定期交換項目相關信息。7.2各監(jiān)管機構應保持溝通渠道暢通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。8.監(jiān)管機構變更與調整8.1如因監(jiān)管機構自身原因或項目需要，任何一方監(jiān)管機構提出變更或調整，應提前一個月書面通知其他監(jiān)管機構及項目單位。8.2變更后的監(jiān)管機構應具備與原監(jiān)管機構相當?shù)馁Y質和能力，并需經(jīng)其他監(jiān)管機構同意。8.3監(jiān)管機構的變更不影響本合同的效力，變更后的監(jiān)管機構應繼續(xù)履行本合同約定的職責。9.募集資金使用監(jiān)督9.1項目單位應按照合同約定的資金使用計劃使用募集資金，不得擅自改變資金用途。9.2監(jiān)管機構一應定期對項目單位提交的資金使用情況報告進行審核，確保資金使用的合規(guī)性。9.3監(jiān)管機構二應定期對項目單位的財務狀況進行監(jiān)督，確保資金使用的真實性和有效性。10.監(jiān)管機構報告與審查10.1監(jiān)管機構一應每月向其他監(jiān)管機構提交資金使用情況報告，包括資金使用明細、項目進度等。10.2監(jiān)管機構二應每季度向其他監(jiān)管機構提交財務審計報告，包括財務狀況、資金使用效率等。10.3監(jiān)管機構三應每半年向其他監(jiān)管機構提交合規(guī)性審查報告，包括項目合規(guī)性、資金使用合規(guī)性等。11.監(jiān)管機構責任與追究11.1各監(jiān)管機構應嚴格按照本合同約定履行職責，如因監(jiān)管不力導致資金損失或項目延誤，應承擔相應責任。11.2項目單位應配合監(jiān)管機構的監(jiān)督工作，如故意隱瞞或提供虛假信息，應承擔相應責任。11.3如發(fā)現(xiàn)監(jiān)管機構或項目單位存在違規(guī)行為，其他監(jiān)管機構有權要求其糾正，并追究相應責任。12.合同履行與違約責任12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。12.2如一方違反本合同約定，另一方有權要求其履行合同義務，并承擔違約責任。12.3違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。13.合同解除與終止13.1.1一方嚴重違反合同約定；13.1.2項目因不可抗力無法繼續(xù)實施；13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同解除后，各方應按照本合同約定處理剩余款項和項目事宜。14.爭議解決與法律適用14.1本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙、丙三方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務，提高合同履行的效率和效果，確保募集資金的安全和合規(guī)使用。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內容、期限、費用、責任等事項。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲、乙、丙三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額不得超過其服務費用的一定比例，具體比例由三方協(xié)商確定。17.3第三方因履行職責不當造成損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。18.第三方責權利18.1責任：第三方應按照合同約定履行其職責，對其提供的專業(yè)服務承擔相應的責任。18.2權利：第三方有權要求甲、乙、丙三方提