二零二五版高科技研發(fā)實驗室場地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高科技研發(fā)實驗室場地租賃合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、租賃物概述2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施三、租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間及期限3.4違約責(zé)任四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序4.4續(xù)租費用五、租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任5.4維修費用六、租賃物交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理七、租賃物保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任十二、合同附件12.1租賃物清單12.2附件一：租賃物使用說明12.3附件二：合同簽訂證明文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同爭議解決13.6合同其他十四、簽字蓋章14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3簽字蓋章日期合同編號202510001一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版高科技研發(fā)實驗室場地租賃合同1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：乙方租賃甲方的高科技研發(fā)實驗室場地，用于科研活動。二、租賃物概述2.1租賃物地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2租賃物面積：____平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施：實驗設(shè)備、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等三、租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶3.3支付時間及期限：租金按月支付，每滿一個月為一個支付周期3.4違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月4.2續(xù)租條件：租賃期滿前____個月，乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請4.3續(xù)租程序：乙方提出續(xù)租申請后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜4.4續(xù)租費用：續(xù)租費用按照合同簽訂時的市場租金水平進行調(diào)整五、租賃物使用及維護5.1使用范圍：乙方僅限于科研活動，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能5.3維護責(zé)任：租賃物日常維護由乙方負責(zé)，重大維修由甲方負責(zé)5.4維修費用：日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決六、租賃物交付及驗收6.1交付時間：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方6.2驗收標(biāo)準：租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用要求，無損壞、缺陷6.3驗收程序：乙方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)對租賃物進行驗收6.4驗收不合格的處理：若驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換七、租賃物保險7.1保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險7.2保險金額：租賃物價值人民幣____元整7.3保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.4保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；（3）乙方損壞租賃物，未及時修復(fù)；（4）乙方違反合同約定的使用范圍；（5）乙方未按約定進行租賃物的維護；（6）甲方違反合同約定的交付、維修義務(wù)；（7）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付合同金額____%的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。8.3違約賠償：（1）因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)賠償甲方；（2）因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)賠償乙方。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及程序進行。十、合同解除10.1解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序：（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜；（3）解除協(xié)議達成后，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議書。10.3解除責(zé)任：（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同終止11.1終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序：（1）租賃期限屆滿或合同解除后，租賃物應(yīng)立即歸還甲方；（2）雙方簽署合同終止確認書。11.3終止責(zé)任：（1）租賃期限屆滿，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物。十二、合同附件12.1租賃物清單12.2附件一：租賃物使用說明12.3附件二：合同簽訂證明文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同解除：合同解除需按本合同約定的解除程序進行。13.4合同終止：合同終止需按本合同約定的終止程序進行。13.5合同爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式進行。13.6合同其他：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。十四、簽字蓋章14.1雙方簽字：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________14.2雙方蓋章：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________14.3簽字蓋章日期：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，擁有對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于：（1）甲方有權(quán)對租賃物進行合理使用、維護和修繕；（2）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃合同。1.2租賃物使用限制說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用進行限制，包括但不限于：（1）禁止乙方在租賃物內(nèi)進行任何違法活動；（2）禁止乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；（3）禁止乙方在租賃物內(nèi)進行可能損害甲方權(quán)益的活動。1.3租賃物維護責(zé)任說明：甲方負責(zé)租賃物的日常維護，包括但不限于：（1）保持租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好；（2）定期對租賃物進行清潔和消毒；（3）及時修復(fù)租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞。1.4租賃物更新權(quán)說明：甲方保留在租賃期間對租賃物進行更新或更換的權(quán)利，但需提前____天通知乙方，并確保更新后的租賃物符合合同約定的使用要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權(quán)說明：乙方作為承租方，享有對租賃物的使用權(quán)，包括但不限于：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行科研活動；（2）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)安裝必要的科研設(shè)備；（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理改造，但需提前____天通知甲方并獲得甲方同意。2.2租賃物使用自由說明：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)自由安排科研活動，包括但不限于：（1）乙方有權(quán)自行決定科研項目的具體內(nèi)容；（2）乙方有權(quán)邀請合作者或參觀者進入租賃物；（3）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)舉辦學(xué)術(shù)交流活動。2.3租賃物改造權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃物進行合理改造，包括但不限于：（1）乙方有權(quán)對租賃物進行裝修、布置；（2）乙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的設(shè)施進行升級或更換；（3）乙方改造后的租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，則中介服務(wù)費由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)及時通知雙方并協(xié)助解決。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介爭議解決說明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。3.5中介費用支付說明：中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，逾期未支付，中介機構(gòu)有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說明3.附件二：合同簽訂證明文件4.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件四：租賃物改造方案（如有）6.附件五：租金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；（3）乙方損壞租賃物，未及時修復(fù)；（4）乙方違反合同約定的使用范圍；（5）乙方未按約定進行租賃物的維護；（6）甲方違反合同約定的交付、維修義務(wù)；（7）任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約認定：（1）違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；（2）違約行為的認定由甲方或雙方指定的第三方機構(gòu)進行；（3）違約行為的認定應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.訴訟費用：指因訴訟而產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方租金中扣除相應(yīng)費用。3.問題：雙方對租賃物使用或維護存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：中介服務(wù)存在問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.高科技研發(fā)實驗室場地租賃；2.科研機構(gòu)與實驗室合作；3.企業(yè)租賃實驗室進行研發(fā)活動；4.租賃雙方通過中介機構(gòu)簽訂合同；5.租賃期限較長，涉及多項附屬條款。全文完。二零二五版高科技研發(fā)實驗室場地租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于________________的高科技研發(fā)實驗室場地出租給乙方使用，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保高科技研發(fā)實驗室場地租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高科技研發(fā)實驗室：指甲方擁有并用于科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化的實驗室；（2）場地租賃：指甲方將高科技研發(fā)實驗室場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方高科技研發(fā)實驗室場地的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費用；（3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的物業(yè)管理費用；（4）設(shè)施設(shè)備：指甲方在高科技研發(fā)實驗室場地內(nèi)提供的各項設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（2）甲方有權(quán)對乙方在高科技研發(fā)實驗室場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)保證高科技研發(fā)實驗室場地符合乙方研發(fā)需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同終止時，將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方高科技研發(fā)實驗室場地及設(shè)施設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（3）乙方應(yīng)合理使用甲方高科技研發(fā)實驗室場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點甲方高科技研發(fā)實驗室場地位于________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，并合理使用甲方高科技研發(fā)實驗室場地及設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準支付場地租賃費用；（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用；（3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時，需支付相應(yīng)的使用費用；（4）其他費用：包括合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方現(xiàn)金支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期開始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費；（3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后立即支付使用費用；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停場地使用、追究違約責(zé)任等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定退還乙方已支付的費用，應(yīng)雙倍退還；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按未履行部分費用的一定比例計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對高科技研發(fā)實驗室場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；（2）甲方保留對高科技研發(fā)實驗室場地使用范圍的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入乙方使用場地進行必要維護的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.高科技研發(fā)實驗室場地及設(shè)施設(shè)備的清單；3.物業(yè)管理規(guī)定及費用標(biāo)準；4.不可抗力事件的具體情況說明；5.爭議解決的相關(guān)文件；6.合同修改和補充的書面文件；7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備；b.未按合同約定退還乙方已支付的費用；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付費用；b.擅自改變場地用途；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，并可暫停場地使用，追究違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，決定合同是否繼續(xù)履行或終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任；第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備或服務(wù)符合合同要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其提供的設(shè)備或服務(wù)費用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的場地。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，確保其質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方保證場地的安全性和穩(wěn)定性；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進行裝修改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方損失；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理；甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定；甲方有權(quán)要求乙方支付約定的租金及物業(yè)管理費。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益；甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租場地。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止使用或拆除違章設(shè)施；乙方未按時完成裝修改造，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版高科技研發(fā)實驗室場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責(zé)人1.2乙方法定代表或負責(zé)人1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4場地維護責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除或終止后的處理13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方法定代表人或負責(zé)人1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人身份證號碼：056782.乙方法定代表或負責(zé)人2.1乙方法定代表人姓名：2.2乙方法定代表人身份證號碼：056793.甲乙雙方聯(lián)系方式4.租賃場地基本情況4.1場地位置：市區(qū)路號高科技園區(qū)4.2場地面積：200平方米4.3場地用途：用于高科技研發(fā)活動4.4場地設(shè)施：辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、消防設(shè)施等5.租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2028年12月31日5.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為兩年6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：科技賬號：056開戶行：銀行分行6.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進行高科技研發(fā)活動7.2場地使用時間：每日8:00至22:007.3場地使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，禁止在租賃場地內(nèi)存放易燃易爆物品7.4場地維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護，保持場地整潔，損壞場地設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)或賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.1.2甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未提供；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.1乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還甲方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的租金和其他費用；9.3.3合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除情形：如第九條所述的合同解除條件之一發(fā)生。12.2合同終止情形：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除或終止后的處理：如第九條所述的合同解除后果。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、場地使用規(guī)則等。13.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問或其他任何形式的第三方服務(wù)機構(gòu)。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方進行監(jiān)管或?qū)徍恕?5.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.3.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定。16.2第三方責(zé)任限額約定：16.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或評估而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；16.2.2第三方因調(diào)解爭議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；16.2.3第三方因監(jiān)管或?qū)徍硕a(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；17.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密；18.1.4按時完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方，不承擔(dān)甲方自身的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方，不承擔(dān)乙方自身的法律責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的劃分說明：第三方與其他第三方之間無直接法律關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標(biāo)注租賃場地的邊界、面積、房間布局、設(shè)施位置等。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)備的配置情況。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細列出租賃場地的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、維護責(zé)任等。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃場地的使用規(guī)范。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：如合同解除，需提供解除協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除原因和后果。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，則乙方需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方違反租賃場地使用規(guī)則。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在調(diào)解爭議過程中未公正履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版高科技研發(fā)實驗室場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場地基本情況2.租賃場地使用范圍2.1研發(fā)實驗室用途2.2使用規(guī)則2.3不得從事的活動3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3逾期支付處理4.租賃場地交付及驗收4.1場地交付時間4.2場地驗收標(biāo)準4.3驗收流程5.租賃場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費用6.損壞及賠償6.1損壞認定6.2賠償標(biāo)準及流程6.3不可抗力因素7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同解除及終止后的處理13.1租賃場地歸還13.2租金結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方：科技地址：省市區(qū)路號承租方：科研機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同于二零二五年七月一日簽訂。1.3合同期限本合同期限為三年，自二零二五年七月二日起至二零二八年七月一日止。1.4租賃場地基本情況租賃場地位于出租方公司內(nèi)部，面積共計100平方米，裝修為標(biāo)準實驗室裝修，具備水電設(shè)施，符合科研需求。第二條租賃場地使用范圍2.1研發(fā)實驗室用途承租方租賃場地僅用于高科技研發(fā)項目，不得用于生產(chǎn)、倉儲等其他用途。2.2使用規(guī)則承租方需遵守出租方公司內(nèi)部管理規(guī)定，不得擅自改動租賃場地的布局和設(shè)施。2.3不得從事的活動（1）涉及違法犯罪的實驗項目；（2）有損租賃場地設(shè)施安全的實驗；（3）有損公共安全和社會道德的實驗。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣萬元，共計人民幣萬元。3.2支付方式及時間租金每月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金至出租方指定的賬戶。3.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。第四條租賃場地交付及驗收4.1場地交付時間出租方應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，將租賃場地交付承租方使用。4.2場地驗收標(biāo)準（1）場地整潔，無損壞；（2）水電設(shè)施正常運行；（3）實驗設(shè)備齊全，符合實驗要求。4.3驗收流程承租方在接收場地時，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告。如驗收不合格，出租方應(yīng)在驗收報告中明確整改期限，承租方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改。第五條租賃場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任承租方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。5.2出租方責(zé)任出租方負責(zé)租賃場地的重大維修和保養(yǎng)，確保場地符合實驗需求。5.3維修及保養(yǎng)費用租賃場地日常維護和保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)，重大維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。第六條損壞及賠償6.1損壞認定租賃場地在租賃期間因正常使用導(dǎo)致的損壞，由租賃方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；因非正常使用導(dǎo)致的損壞，由損壞方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2賠償標(biāo)準及流程賠償標(biāo)準根據(jù)實際損失和修復(fù)成本確定。賠償流程如下：（1）損壞方在損壞發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向出租方報告；（2）出租方在收到報告后，對損壞情況進行調(diào)查；（3）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，確定賠償責(zé)任及賠償金額；（4）損壞方在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴重違約；（2）租賃場地發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。7.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理場地歸還手續(xù)，出租方對承租方已支付租金不予退還。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞；（3）出租方未按時交付租賃場地或未履行場地維護保養(yǎng)義務(wù)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金總額的百分之十；（2）出租方違約，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失；（3）因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，還應(yīng)支付超出部分的賠償金。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定或法律規(guī)定的期限內(nèi)，向受害方支付違約金或賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進行審理。第十條合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除及終止合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序處理。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及租賃場地情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式，通過郵寄或直接交付的方式送達對方。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃場地歸還合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃場地及場地內(nèi)所有物品歸還出租方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及其他費用。13.3其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理其他相關(guān)事宜。第十四條合同簽署及生效日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備維護等。第二條甲乙方第三方介入的額外條款2.1甲乙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)決定第三方的類型和服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2甲乙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、設(shè)施等。（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度協(xié)商確定。（2）