物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門2025年度監(jiān)管協作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門2024年度監(jiān)管協作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.協作目標2.1協作總體目標2.2具體協作項目3.協作內容3.1物業(yè)公司職責3.1.1提供物業(yè)信息3.1.2執(zhí)行監(jiān)管要求3.1.3參與聯合檢查3.2監(jiān)管部門職責3.2.1制定監(jiān)管計劃3.2.2實施監(jiān)督檢查3.2.3提供監(jiān)管支持4.信息共享與溝通機制4.1信息共享范圍4.2信息共享方式4.3溝通渠道與頻率5.聯合檢查與監(jiān)督5.1聯合檢查計劃5.2監(jiān)督檢查結果處理5.3不良行為糾正措施6.教育與培訓6.1教育培訓內容6.2參與人員6.3培訓方式與時間7.知識產權保護7.1知識產權歸屬7.2保密義務7.3侵權處理8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)信息清單12.2附件二：聯合檢查計劃表12.3附件三：教育培訓計劃13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效條件14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱物業(yè)公司名稱：[物業(yè)公司全稱]政府監(jiān)管部門名稱：[政府監(jiān)管部門全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件1.4.1合同期限屆滿1.4.2合同雙方協商一致解除1.4.3合同約定的其他終止條件2.協作目標2.1協作總體目標共同提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權益，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.2具體協作項目2.2.1物業(yè)管理規(guī)范執(zhí)行情況2.2.2住宅專項維修資金管理2.2.3安全生產責任落實3.協作內容3.1物業(yè)公司職責3.1.1提供物業(yè)信息3.1.1.1定期向監(jiān)管部門提供物業(yè)管理相關資料3.1.1.2及時反饋業(yè)主意見和訴求3.1.2執(zhí)行監(jiān)管要求3.1.2.1嚴格按照監(jiān)管部門的要求執(zhí)行物業(yè)管理3.1.2.2定期向監(jiān)管部門報告工作進展3.1.3參與聯合檢查3.1.3.1積極配合監(jiān)管部門進行聯合檢查3.1.3.2提供必要的工作條件和協助3.2監(jiān)管部門職責3.2.1制定監(jiān)管計劃3.2.1.1根據實際情況制定年度監(jiān)管計劃3.2.1.2明確監(jiān)管重點和檢查內容3.2.2實施監(jiān)督檢查3.2.2.1定期對物業(yè)公司進行監(jiān)督檢查3.2.2.2對檢查中發(fā)現的問題提出整改意見3.2.3提供監(jiān)管支持3.2.3.1為物業(yè)公司提供政策咨詢和技術支持3.2.3.2協助物業(yè)公司解決實際困難4.信息共享與溝通機制4.1信息共享范圍4.1.1物業(yè)管理相關法律法規(guī)和政策4.1.2物業(yè)服務標準4.1.3物業(yè)公司管理情況4.2信息共享方式4.2.1定期召開聯席會議4.2.2利用信息化平臺進行信息交流4.2.3以書面形式進行信息傳遞4.3溝通渠道與頻率4.3.1設立專人負責溝通協調4.3.2每季度至少召開一次聯席會議4.3.3需要時隨時溝通5.聯合檢查與監(jiān)督5.1聯合檢查計劃5.1.1年度聯合檢查計劃由監(jiān)管部門制定5.1.2物業(yè)公司需配合監(jiān)管部門實施檢查5.2監(jiān)督檢查結果處理5.2.1對于檢查中發(fā)現的問題，監(jiān)管部門將提出整改要求5.2.2物業(yè)公司應在規(guī)定時間內完成整改5.2.3整改情況將進行復查5.3不良行為糾正措施5.3.1對于物業(yè)公司存在的不良行為，監(jiān)管部門將依法進行處理5.3.2物業(yè)公司需接受處理并配合整改6.教育與培訓6.1教育培訓內容6.1.1物業(yè)管理相關法律法規(guī)6.1.2物業(yè)服務標準與規(guī)范6.1.3安全生產知識6.2參與人員6.2.1物業(yè)公司管理人員6.2.2監(jiān)管部門工作人員6.3培訓方式與時間6.3.1定期舉辦培訓班6.3.2邀請專家進行授課6.3.3培訓時間根據實際情況安排8.知識產權保護8.1知識產權歸屬8.1.1合同雙方提供的信息、資料及研究成果等知識產權歸雙方共同所有8.1.2合同終止后，雙方應繼續(xù)承擔保密義務，未經對方同意不得泄露或用于其他用途8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內容、協作過程中獲得的信息負有保密義務8.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露8.3侵權處理8.3.1一方發(fā)現對方侵犯其知識產權的，應立即通知對方，并采取必要措施8.3.2受侵害方有權要求侵權方停止侵權行為，賠償損失9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.1.1本合同有效期為2024年[具體日期]至2025年[具體日期]9.2續(xù)簽條件9.2.1合同期滿前三個月，雙方應協商決定是否續(xù)簽9.2.2續(xù)簽條件應符合本合同約定及雙方實際需求9.3續(xù)簽程序9.3.1雙方應在合同期滿前一個月內完成續(xù)簽程序9.3.2續(xù)簽程序應與本合同簽訂程序相同10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合同義務10.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密10.1.3一方違反保密義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任10.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失10.3違約賠償標準10.3.1違約賠償金額根據損失情況由雙方協商確定10.3.2若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議11.1.2協商不成，可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁11.2爭議解決機構11.2.1[具體仲裁機構名稱]11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照仲裁機構的規(guī)定提交仲裁申請11.3.2仲裁機構將依法審理并作出裁決12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更12.1.2變更內容應符合法律法規(guī)及雙方實際需求12.2解除條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協商一致解除12.2.3合同約定的其他解除條件12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應書面通知對方12.3.2變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：物業(yè)信息清單列明雙方約定的物業(yè)信息內容，包括但不限于：13.1.1物業(yè)服務內容13.1.2業(yè)主信息13.1.3物業(yè)設施設備清單13.2附件二：聯合檢查計劃表列明雙方年度聯合檢查計劃的時間、地點、內容等13.3附件三：教育培訓計劃列明雙方年度教育培訓計劃的時間、內容、形式等14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方并提供相關證明材料14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2合同條款符合法律法規(guī)14.3合同文本效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、咨詢機構等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、審計、咨詢、調解、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1提出需求2.2第三方選擇雙方協商確定第三方，并簽訂相關服務協議。2.3服務執(zhí)行第三方按照服務協議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.第三方介入的條件3.1合同雙方同意雙方應就第三方介入達成一致意見，并在合同中明確第三方介入的條件。3.2法律法規(guī)允許第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額由合同雙方根據第三方提供的服務類型、風險程度等因素協商確定，并在服務協議中明確。4.2責任限額的調整在服務過程中，如需調整責任限額，雙方應重新協商并簽訂補充協議。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據服務協議約定，獨立開展服務活動。5.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照服務協議約定，履行服務職責。5.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應承擔因自身原因導致的服務失誤或違約責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與合同雙方的權益分配。6.2與業(yè)主的關系第三方在提供服務過程中，應尊重業(yè)主的合法權益，不得損害業(yè)主利益。6.3與政府監(jiān)管部門的關系第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，積極配合政府監(jiān)管部門的工作。7.第三方介入后的合同變更7.1變更條件第三方介入導致合同內容需變更的，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.2變更程序合同變更程序應符合本合同約定的變更程序。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍適用本合同約定的爭議解決機構。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方在介入過程中的保密義務，應與本合同約定的保密義務一致。9.2第三方違反保密義務的處理第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的合同解除10.1解除條件第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同。10.2解除程序合同解除程序應符合本合同約定的解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)信息清單要求：詳細列出物業(yè)公司的基本信息、服務內容、設施設備清單、業(yè)主信息等。說明：本附件用于監(jiān)管部門了解物業(yè)公司的基本情況，便于監(jiān)督和管理。2.附件二：聯合檢查計劃表要求：包括檢查時間、地點、內容、參與人員等。說明：本附件用于雙方共同安排聯合檢查工作，確保檢查工作的順利進行。3.附件三：教育培訓計劃要求：包括培訓時間、內容、形式、參與人員等。說明：本附件用于雙方共同安排教育培訓活動，提升物業(yè)管理水平。4.附件四：第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務的行為，保障合同雙方的合法權益。5.附件五：保密協議要求：明確雙方在合作過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限等。說明：本附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)信息；1.2物業(yè)公司未按約定執(zhí)行監(jiān)管要求；1.3物業(yè)公司未按約定參與聯合檢查；1.4監(jiān)管部門未按約定制定監(jiān)管計劃；1.5監(jiān)管部門未按約定實施監(jiān)督檢查；1.6第三方未按約定履行服務職責；1.7第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密；1.8雙方未按約定履行保密義務；1.9合同一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責任金額根據損失情況、違約性質等因素協商確定；2.3若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.示例說明：3.1物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)信息，導致監(jiān)管部門無法及時了解物業(yè)情況，造成監(jiān)管工作延誤。物業(yè)公司應承擔相應責任，包括但不限于賠償監(jiān)管部門因此遭受的損失。全文完。物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門2024年度監(jiān)管協作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2政府監(jiān)管部門名稱及負責人2.合同目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內容3.1監(jiān)管范圍3.2監(jiān)管職責3.3信息共享3.4工作協調3.5監(jiān)管培訓與交流4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.監(jiān)管措施5.1監(jiān)管方式5.2監(jiān)管頻率5.3監(jiān)管記錄5.4監(jiān)管報告6.信息處理與保密6.1信息收集6.2信息使用6.3保密義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：合作計劃11.2附件二：監(jiān)管措施細則11.3附件三：保密協議12.其他約定12.1法律適用12.2合同文本12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數14.1正本份數14.2副本份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2法定代表人：1.3政府監(jiān)管部門名稱：市物業(yè)管理處1.4負責人：2.合同目的與原則2.1合作目的：為加強物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門之間的協作，共同維護物業(yè)管理秩序，提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權益。2.2合作原則：遵循法律法規(guī)，堅持公平、公正、公開的原則，加強信息共享，提高監(jiān)管效率。3.合作內容3.1監(jiān)管范圍：包括但不限于物業(yè)公司的物業(yè)管理活動、物業(yè)服務收費、物業(yè)服務合同簽訂與履行、物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序維護等方面。3.2監(jiān)管職責：3.2.1物業(yè)公司應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，建立健全物業(yè)服務管理制度，保證物業(yè)服務質量和安全。3.2.2政府監(jiān)管部門負責對物業(yè)公司的監(jiān)管工作，對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督檢查，確保物業(yè)服務活動合法合規(guī)。3.3信息共享：雙方應建立信息共享機制，定期交換物業(yè)管理相關數據和信息，共同分析問題，提高監(jiān)管效果。3.4工作協調：雙方應定期召開協調會議，研究解決物業(yè)管理中存在的問題，共同推動物業(yè)管理工作的開展。3.5監(jiān)管培訓與交流：雙方應開展監(jiān)管培訓與交流，提高監(jiān)管人員的業(yè)務能力和水平。4.合作期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.監(jiān)管措施5.1監(jiān)管方式：定期檢查、專項抽查、現場核查等。5.2監(jiān)管頻率：每季度至少進行一次全面檢查，每月至少進行一次專項抽查。5.3監(jiān)管記錄：對監(jiān)管過程中發(fā)現的問題，雙方應做好記錄，并及時反饋給對方。6.信息處理與保密6.1信息收集：雙方應按照規(guī)定收集物業(yè)管理相關數據和信息。6.2信息使用：雙方應按照法律法規(guī)和合同約定使用收集到的信息，不得泄露給第三方。6.3保密義務：雙方對本合同涉及的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1物業(yè)公司未按照合同約定履行監(jiān)管職責。7.1.2政府監(jiān)管部門未按照合同約定履行監(jiān)管職責。7.1.3雙方未按照約定共享信息。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交訴訟的任何一方應在爭議發(fā)生后30日內向有管轄權的人民法院提起訴訟，并書面通知對方。9.合同變更與解除9.1合同變更：在合同有效期內，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變動等情況，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽署書面變更協議。9.2合同解除：9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.2.2在不可抗力情況下，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。9.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務。10.合同生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2生效日期：2024年1月1日10.3終止條件：合同期滿或根據本合同約定終止。10.4終止程序：合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協商，并簽署書面終止協議。11.合同附件11.1附件一：合作計劃11.2附件二：監(jiān)管措施細則11.3附件三：保密協議12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起滿3日視為送達。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)13.3簽署人員：物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門法定代表人或授權代表14.合同份數14.1正本份數：兩份14.2副本份數：各一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是作為合同雙方的顧問、協調者、執(zhí)行者或監(jiān)督者，具體介入方式由合同雙方協商確定。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入范圍、介入期限等。15.3.2雙方簽署第三方介入協議，明確第三方的責權利。15.3.3第三方根據協議約定開展相關工作。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲方應確保第三方具備履行其職責所需的資質和能力，并對其工作進行監(jiān)督。16.2第三方介入時，乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。17.第三方責任17.1第三方的責任限于其在介入協議中明確約定的范圍內，對超出該范圍的責任不承擔責任。17.2第三方的責任限額：17.2.1第三方介入協議中應明確第三方的責任限額，該限額應合理反映第三方的專業(yè)能力、工作范圍和風險。17.2.2若第三方因故意或重大過失導致合同雙方或業(yè)主權益受損，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過協議約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方：第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的內部事務，其職責僅限于合同約定的范圍內。18.2第三方與業(yè)主：第三方在執(zhí)行職責時，應尊重業(yè)主的合法權益，不得損害業(yè)主利益。18.3第三方與其他第三方：若合同中有多個第三方介入，各方應相互尊重，避免職責沖突，共同維護合同的順利執(zhí)行。19.第三方介入終止19.1.1第三方完成其介入任務。19.1.2合同雙方協商一致同意終止第三方介入。19.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止程序：合同雙方應簽署終止協議，明確終止后的后續(xù)事宜處理。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和業(yè)主信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作計劃要求：詳細列出合作項目的具體內容、時間表、責任分配、預期成果等。說明：合作計劃是雙方合作的基礎，有助于明確合作目標和方向。2.附件二：監(jiān)管措施細則要求：具體說明監(jiān)管措施的實施方法、檢查標準、處罰措施等。說明：監(jiān)管措施細則是確保合同履行的重要依據，有助于規(guī)范雙方行為。3.附件三：保密協議要求：明確保密信息的內容、保密期限、違反保密協議的責任等。說明：保密協議是保護雙方商業(yè)秘密和個人隱私的重要法律文件。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細說明第三方介入的原因、范圍、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入協議是明確第三方角色和責任的關鍵文件。5.附件五：爭議解決機制要求：明確爭議解決的途徑、程序、時限、仲裁機構等。說明：爭議解決機制是預防和解決合同履行過程中出現爭議的重要手段。6.附件六：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的調整文件。7.附件七：合同解除協議要求：明確合同解除的原因、程序、雙方簽字等。說明：合同解除協議是合同無法履行時雙方協商解除合同的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按照合同約定履行物業(yè)管理職責。1.2政府監(jiān)管部門未按照合同約定履行監(jiān)管職責。1.3第三方未按照介入協議履行職責。1.4雙方未按照約定共享信息。1.5任何一方未按時履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任認定應根據合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1物業(yè)公司未按時完成維修任務，造成業(yè)主損失，應賠償業(yè)主的損失。3.2政府監(jiān)管部門未按時進行檢查，導致物業(yè)管理問題未得到及時解決，應承擔相應責任。3.3第三方未按照協議約定提供服務質量，導致合同雙方損失，應承擔違約責任。全文完。物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門2024年度監(jiān)管協作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2政府監(jiān)管部門名稱及負責人1.3雙方聯系方式及地址2.合同目的及依據2.1合同目的2.2合同依據3.協作范圍及內容3.1物業(yè)管理項目3.2監(jiān)管范圍3.3協作事項4.監(jiān)管協作方式4.1定期會議4.2信息交流4.3聯合檢查4.4指導與培訓5.物業(yè)公司責任與義務5.1提供資料5.2配合檢查5.3遵守法規(guī)5.4及時整改6.政府監(jiān)管部門責任與義務6.1指導與監(jiān)督6.2依法查處6.3保密義務6.4溝通與協調7.違約責任7.1物業(yè)公司違約責任7.2政府監(jiān)管部門違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的法律后果11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理項目清單11.2附件二：監(jiān)管協作事項清單11.3附件三：保密協議12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定事項13.1雙方一致同意的其他事項13.2不可抗力13.3合同未盡事宜14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.4政府監(jiān)管部門名稱：市區(qū)物業(yè)管理辦公室1.5政府監(jiān)管部門負責人：2.合同目的及依據2.1合同目的：為加強物業(yè)管理與政府監(jiān)管部門之間的協作，提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)管理區(qū)域內的安全與和諧，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本合同。2.2合同依據：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《市物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)。3.協作范圍及內容3.1物業(yè)管理項目：市區(qū)小區(qū)3.2監(jiān)管范圍：小區(qū)內的物業(yè)管理活動3.3協作事項：3.3.1定期召開物業(yè)管理協調會議，討論物業(yè)管理中的重大問題。3.3.2物業(yè)公司向政府監(jiān)管部門提供物業(yè)管理相關資料，包括但不限于物業(yè)管理方案、年度工作計劃、物業(yè)服務合同等。3.3.3政府監(jiān)管部門對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督檢查，確保物業(yè)管理活動符合法律法規(guī)要求。4.監(jiān)管協作方式4.1定期會議：雙方每月至少召開一次物業(yè)管理協調會議，討論物業(yè)管理中的重大問題。4.2信息交流：雙方建立信息交流機制，及時共享物業(yè)管理相關信息。4.3聯合檢查：雙方定期進行聯合檢查，對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督。4.4指導與培訓：政府監(jiān)管部門對物業(yè)公司進行物業(yè)管理法律法規(guī)、政策及業(yè)務培訓。5.物業(yè)公司責任與義務5.1提供資料：物業(yè)公司應按照政府監(jiān)管部門的要求，及時提供物業(yè)管理相關資料。5.2配合檢查：物業(yè)公司應積極配合政府監(jiān)管部門進行的監(jiān)督檢查。5.3遵守法規(guī)：物業(yè)公司應嚴格遵守國家及地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動合法合規(guī)。5.4及時整改：物業(yè)公司對政府監(jiān)管部門提出的整改要求，應在規(guī)定期限內完成整改。6.政府監(jiān)管部門責任與義務6.1指導與監(jiān)督：政府監(jiān)管部門應對物業(yè)公司的物業(yè)管理活動進行指導與監(jiān)督，確保物業(yè)管理活動符合法律法規(guī)要求。6.2依法查處：政府監(jiān)管部門對物業(yè)公司違反法律法規(guī)的行為，依法進行查處。6.3保密義務：雙方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。6.4溝通與協調：政府監(jiān)管部門應與物業(yè)公司保持良好溝通，及時協調解決物業(yè)管理中的問題。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后30日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提出申請。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協商一致解除合同；9.3.3合同因不可抗力無法履行；9.3.4一方違約，另一方依法解除合同。9.4合同終止時間：合同終止日期以雙方確認的日期為準。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，應書面通知對方，并說明理由；對方應在收到通知之日起30日內書面答復；雙方協商一致解除合同的，簽訂書面解除協議。10.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議的約定履行各自的權利和義務。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理項目清單11.2附件二：監(jiān)管協作事項清單11.3附件三：保密協議12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。13.其他約定事項13.1雙方一致同意的其他事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協商一致的原則處理。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率，確保合同目的的實現，以及解決合同履行過程中的專業(yè)問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，能夠勝任本合同約定的服務內容。16.3第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、審計、調解等。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1在第三方介入期間，甲方應向乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、參與會議、接受第三方服務等。17.1.2甲方應確保第三方服務的費用合理，并在合同約定的范圍內支付。17.2乙方額外條款：17.2.1在第三方介入期間，乙方應向甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、參與會議、接受第三方服務等。17.2.2乙方應確保第三方服務的費用合理，并在合同約定的范圍內支付。18.第三方責任18.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據其合作協議及業(yè)務范圍確定，并在合作協議中明確。18.2第三方責任承擔：18.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔。18.2.2第三方在履行合同過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔相應責任，但責任限額不超過合同約定的第三方責任限額。18.2.3第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間形成委托合同關系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間形成服務合同關系，乙方為服務對象。19.3第三方與政府監(jiān)管部門的關系：第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入期間，本合同的履行應按照原合同約定及第三方合作協議進行。20.2第三方介入期間