二零二四年度心理咨詢機構(gòu)場地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度心理咨詢機構(gòu)場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.損壞賠償10.1損壞認定10.2賠償方式10.3賠償時間11.保險11.1保險種類11.2保險責任11.3保險費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度心理咨詢機構(gòu)場地租賃合同》。1.1.4“場地”指甲方擁有的位于（具體地址）的心理咨詢機構(gòu)場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場地的起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額向甲方支付的場地使用費用。1.1.7“保證金”指乙方為保障合同履行而向甲方繳納的一定金額的款項。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：（出租方全稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：（承租方全稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條場地基本情況3.1場地位置：（具體地址）3.2場地面積：（具體面積，如100平方米）3.3場地結(jié)構(gòu)：（場地結(jié)構(gòu)描述，如單層、多層等）第四條租賃期限4.1租賃開始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：（具體金額，如每月人民幣5000元）5.2支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付時間：（如每月15日前支付下一個月租金）第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：（如物價上漲、市場行情變化等）6.2調(diào)整方式：（如按市場行情調(diào)整、按合同約定的比例調(diào)整等）6.3調(diào)整通知：（如提前一個月通知乙方）第七條使用范圍與限制7.1使用范圍：7.1.1乙方僅限于在場地內(nèi)開展心理咨詢、培訓、講座等與心理咨詢相關(guān)的活動。7.1.2乙方不得在場地內(nèi)從事與心理咨詢無關(guān)的活動。7.2使用限制：7.2.1乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。7.2.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。第八條保證金8.1保證金金額：（具體金額，如人民幣10000元）8.2保證金繳納時間：（合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)）8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，場地設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用。8.3.2乙方提前解除合同，并書面通知甲方，且無違約行為。8.3.3乙方因不可抗力導致合同無法履行，并經(jīng)甲方確認。第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方責任：9.1.1負責場地的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2對場地設(shè)施進行定期檢查，確保其正常使用。9.2承租方責任：9.2.1使用期間，負責場地設(shè)施的日常保養(yǎng)。9.2.2對場地設(shè)施造成損壞的，應及時修復或賠償。第十條損壞賠償10.1損壞認定：10.1.1乙方使用期間，若場地或設(shè)施發(fā)生損壞，應由甲方進行初步鑒定。10.1.2雙方對損壞認定有異議的，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。10.2賠償方式：10.2.1乙方應按照實際損壞情況，向甲方支付維修費用或賠償金。10.2.2若乙方故意損壞場地或設(shè)施，應承擔相應的法律責任。10.3賠償時間：10.3.1乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞之日起3個工作日內(nèi)向甲方報告。10.3.2甲方應在收到報告之日起5個工作日內(nèi)，提出處理意見。第十一條保險11.1保險種類：11.1.1甲方應辦理場地及設(shè)施的相關(guān)保險。11.1.2乙方應在使用期間，自行辦理個人意外傷害保險。11.2保險責任：11.2.1甲方保險責任范圍內(nèi)的事故，由保險公司負責賠償。11.2.2乙方個人意外傷害保險責任范圍內(nèi)的事故，由保險公司負責賠償。11.3保險費用：11.3.1甲方保險費用由甲方承擔。11.3.2乙方個人意外傷害保險費用由乙方承擔。第十二條違約責任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時支付租金。12.1.2乙方違反使用范圍與限制條款。12.1.3乙方造成場地或設(shè)施損壞。12.2違約責任：12.2.1乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。12.3違約賠償：12.3.1乙方應按照實際損失，向甲方支付賠償金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決程序：13.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。14.1.2甲方因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期滿，合同自然終止。14.3合同解除與終止程序：14.3.1雙方應提前30日書面通知對方解除或終止合同。14.3.2合同解除或終止后，乙方應將場地設(shè)施恢復原狀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立實體或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1爭議解決：在雙方協(xié)商不成時，邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.2專業(yè)評估：需要對場地狀況、租金調(diào)整、維修費用等進行專業(yè)評估。2.1.3法律咨詢：在合同執(zhí)行過程中，需要法律意見或協(xié)助。2.1.4其他輔助服務(wù)：如市場調(diào)研、技術(shù)支持等。第三條第三方的選任3.1第三方的選任由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后確定。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力，并承諾遵守保密原則。第四條第三方的職責4.1.1獨立、客觀、公正地執(zhí)行任務(wù)。4.1.2及時向甲方和乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.1.3保護甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)：5.1.1收取合理的費用。5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3在執(zhí)行任務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.1.2第三方的責任限額不超過其收取的費用總額。6.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е氯蝿?wù)，不承擔賠償責任。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。7.1.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請求。8.1.2雙方同意第三方介入，并確定第三方。8.1.3第三方根據(jù)合同約定和雙方要求，開展相關(guān)工作。8.1.4第三方完成工作后，向甲方和乙方提交報告或意見。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔。9.2甲方和乙方應按合同約定支付第三方介入的相關(guān)費用。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第十一條第三方介入的爭議解決11.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入任務(wù)完成后，合同自動終止。12.2如需提前終止，應經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章、合同簽訂日期。說明：附件一為合同正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：場地平面圖詳細要求：清晰標注場地布局、面積、出入口等。說明：附件二用于明確場地范圍和布局，便于雙方了解和使用。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：支付日期、金額、支付方式等。說明：附件三用于記錄租金支付情況，作為乙方支付租金的憑證。4.附件四：場地設(shè)施清單詳細要求：設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：附件四用于明確場地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方了解和維護。5.附件五：維修記錄詳細要求：維修時間、項目、原因、費用等。說明：附件五用于記錄場地設(shè)施的維修情況，便于雙方了解和核實。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方基本信息、介入事項、費用等。說明：附件六用于明確第三方介入的具體事項和費用，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件七用于明確爭議解決的具體方式和程序，確保雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反使用范圍與限制條款。1.3乙方造成場地或設(shè)施損壞。1.4第三方未按約定履行職責。1.5甲方未按約定提供場地或設(shè)施。1.6雙方協(xié)商不一致，導致爭議無法解決。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為應支付租金的千分之五。2.2乙方違反使用范圍與限制條款，應根據(jù)損失情況，賠償甲方相應費用。2.3乙方造成場地或設(shè)施損壞，應承擔修復費用或賠償金。2.4第三方未按約定履行職責，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應責任。2.5甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。2.6雙方協(xié)商不一致，導致爭議無法解決，可按本合同約定的爭議解決方式解決。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期5天，應支付違約金人民幣500元。3.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應賠償甲方人民幣1000元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)評估報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償人民幣500元。3.4甲方未按約定提供場地，導致乙方無法開展業(yè)務(wù)，甲方應賠償乙方人民幣1000元。全文完。二零二四年度心理咨詢機構(gòu)場地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的2.1場地位置及面積2.2場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2使用時間限制6.3使用注意事項7.維修與保養(yǎng)7.1日常維修責任7.2大修責任7.3保養(yǎng)責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5證件號碼：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5證件號碼：__________2.租賃標的2.1場地位置及面積2.1.1地址：__________2.1.2面積：__________平方米2.2場地用途2.2.1主要用途：心理咨詢機構(gòu)2.2.2附屬用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付4.3付款時間：每月____日前5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納方式：一次性支付5.3保證金退還條件：租賃期滿，場地無損壞，且無違約行為6.使用規(guī)則6.1場地使用范圍：6.1.1僅限于心理咨詢機構(gòu)使用6.1.2不得用于其他商業(yè)活動6.1.3不得改變場地結(jié)構(gòu)6.2使用時間限制：6.2.1每日使用時間：____時____分至____時____分6.2.2周一至周五使用時間：____時____分至____時____分6.2.3周六、周日及節(jié)假日使用時間：____時____分至____時____分6.3使用注意事項：6.3.1保持場地清潔、整潔6.3.2不得損壞場地設(shè)施6.3.3不得占用公共區(qū)域6.3.4不得噪音擾民7.維修與保養(yǎng)7.1日常維修責任：7.1.1租賃方負責日常維護保養(yǎng)7.1.2出租方負責重大維修事宜7.2大修責任：7.2.1因不可抗力導致場地損壞，由出租方負責修復7.2.2因租賃方使用不當導致場地損壞，由租賃方負責修復7.3保養(yǎng)責任：7.3.1租賃方負責定期進行場地清潔7.3.2出租方負責定期檢查場地設(shè)施狀態(tài)8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，租賃方應立即停止使用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3損壞場地設(shè)施，租賃方應負責修復或賠償相應的損失。8.2出租方違約責任8.2.1未按約定提供符合租賃條件的場地，出租方應退還租賃保證金，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.2因出租方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，出租方應退還剩余租金及保證金，并支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方嚴重違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方應在____日內(nèi)給予書面回復。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同已支付首期租金及保證金。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一：場地租賃清單12.1.2本合同附件二：場地設(shè)施清單12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方的注冊地址或指定的其他地址。12.3合同變更12.3.1本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同在雙方約定的地點簽署。13.3簽署人13.3.1租賃方代表：__________13.3.2出租方代表：__________14.合同附件14.1本合同附件一：場地租賃清單14.2本合同附件二：場地設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同更好地履行。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的具體內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。4.第三方責任劃分4.1.1第三方因其自身原因造成合同履行受阻或損失的，由第三方自行承擔責任。4.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌截熑?，甲乙雙方應根據(jù)責任大小分別承擔相應的責任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更后，原第三方責任不變，新第三方應承擔相應責任。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入合同履行過程，甲乙雙方應積極配合。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。9.第三方介入爭議解決9.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止情形：10.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。10.1.2合同履行完畢或提前解除。10.1.3第三方因自身原因退出合同。10.2第三方介入合同終止程序：10.2.1第三方提出終止介入申請，甲乙雙方書面同意。10.2.2第三方退出合同，甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入合同解除11.1如第三方介入合同存在嚴重違約情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2第三方介入合同解除程序：11.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同。11.2.2第三方應在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽署之日起生效。13.第三方介入合同附件13.1本合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議13.2本合同附件二：第三方介入費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單要求：詳細列明租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細列明場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的重要文件，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入費用清單要求：詳細列明第三方介入的各項費用及其計算依據(jù)。5.附件五：違約行為及責任認定標準要求：詳細列明合同中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應的責任認定標準。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細列明爭議解決的具體步驟、途徑和時限。7.附件七：合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途損壞場地設(shè)施未按約定提供符合租賃條件的場地因出租方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行因不可抗力導致合同無法履行未經(jīng)出租方同意，擅自解除合同2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。若出租方因自身原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，應退還剩余租金及保證金，并支付違約金。全文完。二零二四年度心理咨詢機構(gòu)場地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3雙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置與面積2.2場地結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)2.3場地設(shè)施與設(shè)備狀況3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付與押金4.1首付款支付4.2月租金支付時間4.3押金金額及退還條件5.場地使用與管理5.1場地使用范圍5.2場地使用規(guī)范5.3場地維護與保養(yǎng)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金計算標準7.3違約金的支付與處理8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理8.3不可抗力事件的證明9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1雙方通訊方式13.2合同修改與補充13.3合同解釋與適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息本合同雙方因心理咨詢機構(gòu)場地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。1.3雙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置與面積場地位于：具體地址；場地面積：平方米。2.2場地結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)場地結(jié)構(gòu)：具體描述，如一層、二層等；功能分區(qū)：咨詢室、接待區(qū)、休息區(qū)等。2.3場地設(shè)施與設(shè)備狀況設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等；設(shè)備：咨詢桌椅、電腦等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：年月日；租賃終止日期：年月日；租賃期限：年。3.2租金金額及支付方式租金金額：元/月；支付方式：每月前5個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整；調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.租金支付與押金4.1首付款支付首付款金額：元；支付時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)。4.2月租金支付時間支付時間：每月前5個工作日；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3押金金額及退還條件押金金額：元；退還條件：合同期滿且場地無損壞，乙方無違約行為。5.場地使用與管理5.1場地使用范圍乙方僅限用于心理咨詢機構(gòu)經(jīng)營；不得擅自改變場地用途。5.2場地使用規(guī)范乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)定；保持場地整潔，愛護公共設(shè)施。5.3場地維護與保養(yǎng)乙方負責日常維護與保養(yǎng)；每季度對場地進行一次全面檢查。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：元；繳納時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)。6.2保證金繳納時間繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬；繳納賬戶：甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件合同期滿且場地無損壞；乙方無違約行為；退還時間：合同期滿后5個工作日內(nèi)。8.不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供有關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以暫時中止，合同雙方互不承擔責任。8.3不可抗力事件的證明不可抗力事件的證明材料包括政府公告、新聞媒體報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止的程序提出解除或終止合同的一方應提前書面通知對方；雙方應在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交：仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)具體仲裁委員會名稱及地址；仲裁規(guī)則。10.3爭議解決程序雙方提交仲裁申請；仲裁委員會受理；仲裁庭組成；開庭審理；作出仲裁裁決。11.合同生效與備案11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案要求雙方應將合同報相關(guān)部門備案；備案機構(gòu)及要求。11.3合同備案機構(gòu)具體備案機構(gòu)名稱及地址。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖描述場地平面布局。12.2附件二：場地設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備。12.3附件三：其他相關(guān)文件如場地租賃合同附件、相關(guān)證明文件等。13.合同其他約定13.1雙方通訊方式甲方通訊方式；乙方通訊方式。13.2合同修改與補充合同的修改與補充應書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋與適用本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期合同雙方簽字蓋章日期：年月日。14.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，提供咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于場地租賃評估、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。15.3第三方介入條件甲方或乙方在合同履行過程中提出需要第三方介入；雙方同意并書面確認第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任定義第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額為：元；超過責任限額部分，由甲方或乙方自行承擔。16.3責任認定第三方責任的認定以法律法規(guī)、合同約定及第三方提供的專業(yè)意見為準。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展工作；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)第三方應嚴格按照合同約定和職責，提供專業(yè)服務(wù)；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應承擔因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方僅作為第三方服務(wù)的接受方；第三方應向甲方提供合同