二零二五年度養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景及概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1施工進(jìn)度安排3.2施工組織與管理3.3施工質(zhì)量要求4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)變更5.材料與設(shè)備采購5.1材料與設(shè)備清單5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.3采購方式與流程6.施工過程管理6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工安全管理6.3施工質(zhì)量管理7.驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付手續(xù)8.質(zhì)保期與保修8.1質(zhì)保期8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4其他附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景及概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目系針對我國某市某養(yǎng)老院室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行裝修與適老化改造，旨在提升養(yǎng)老院居住環(huán)境，滿足老年人生活需求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。1.2項(xiàng)目概述（1）墻面、地面、天花板裝修；（2）門窗更換及維修；（3）衛(wèi)生間改造；（4）家具及適老化設(shè)施的采購與安裝；（5）室內(nèi)電氣、消防等配套設(shè)施的更新與改造。2.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍（1）養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造；（2）材料、設(shè)備采購與安裝；（3）配套設(shè)施建設(shè)；（4）施工過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)與配合。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提升養(yǎng)老院居住環(huán)境，滿足老年人生活需求；（2）提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，提升養(yǎng)老院整體形象；（3）確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1施工進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備階段：預(yù)計(jì)3個(gè)月；（2）施工階段：預(yù)計(jì)6個(gè)月；（3）驗(yàn)收階段：預(yù)計(jì)1個(gè)月；（4）保修階段：預(yù)計(jì)1年。3.2施工組織與管理（1）成立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與管理；（2）制定施工組織設(shè)計(jì)，明確施工流程、安全措施、質(zhì)量控制等；（3）對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則（1）以人為本，關(guān)注老年人需求；（2）注重環(huán)保、節(jié)能、安全；（3）兼顧美觀與實(shí)用。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修方案；（2）適老化設(shè)施配置方案；（3）配套設(shè)施設(shè)計(jì)。4.3設(shè)計(jì)變更（1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.材料與設(shè)備采購5.1材料與設(shè)備清單（1）裝修材料：涂料、瓷磚、石材等；（2）適老化設(shè)施：扶手、無障礙設(shè)施、護(hù)理床等；（3）配套設(shè)施：電氣設(shè)備、消防設(shè)備等。5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）環(huán)保、節(jié)能、安全；（3）具有合格證書和檢測報(bào)告。5.3采購方式與流程（1）采用公開招標(biāo)方式；（2）采購流程：招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同、采購、驗(yàn)收。6.施工過程管理6.1施工現(xiàn)場管理（1）確保施工現(xiàn)場安全、整潔；（2）對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。6.2施工安全管理（1）制定施工安全措施，確保施工安全；（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。6.3施工質(zhì)量管理（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制；（3）對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料、設(shè)備質(zhì)量合格，符合合同約定；（3）工程無安全隱患，滿足使用功能；（4）施工圖紙、技術(shù)資料齊全。8.2驗(yàn)收程序（1）施工方完成工程后，向監(jiān)理方提交驗(yàn)收申請；（2）監(jiān)理方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收報(bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，施工方需按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，直至合格。8.3交付手續(xù)（1）驗(yàn)收合格后，施工方向業(yè)主方提交工程交付申請；（2）業(yè)主方在收到申請后，進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，確認(rèn)無誤后，簽署工程交付手續(xù)；（3）工程交付后，施工方負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主方進(jìn)行試運(yùn)行。9.質(zhì)保期與保修9.1質(zhì)保期（1）工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期為5年；（2）裝修工程質(zhì)量保修期為2年；（3）設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保修期為1年。9.2保修范圍（1）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞；（2）因設(shè)備設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障；（3）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.3保修責(zé)任（1）施工方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換損壞的工程部分；（2）保修期內(nèi)，因施工方責(zé)任造成的損壞，維修費(fèi)用由施工方承擔(dān)；（3）保修期滿后，業(yè)主方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）施工方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）施工方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）施工方違反合同約定，造成業(yè)主方損失；（4）業(yè)主方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為我國某市仲裁委員會；（2）仲裁地點(diǎn)為我國某市。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益；（3）合同變更內(nèi)容作為合同附件。12.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方已履行合同的權(quán)利和義務(wù)。13.附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工組織設(shè)計(jì)13.4其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2法律適用（1）本合同適用我國相關(guān)法律法規(guī)；（2）合同解釋以中文為準(zhǔn)。14.3通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對方地址為合同約定的地址；（3）如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，視為已送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過程中的技術(shù)支持與監(jiān)督；（2）項(xiàng)目資金管理、成本控制與審計(jì)；（3）項(xiàng)目質(zhì)量檢測與驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目合同管理與爭議解決。2.第三方介入程序2.1介入申請（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可向本合同雙方提出第三方介入申請；（2）雙方應(yīng)在收到申請后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2介入批準(zhǔn)（1）第三方介入申請經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方代表與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定（1）第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力等因素造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%；（2）責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，以便履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.3利益（1）第三方通過介入項(xiàng)目，提升自身業(yè)務(wù)水平；（2）第三方可獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方（1）甲方為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)與管理；（2）乙方為項(xiàng)目承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工。5.2第三方與甲方（1）第三方為甲方提供技術(shù)支持與服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方的要求。5.3第三方與乙方（1）第三方為乙方提供技術(shù)支持與服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方的管理要求。6.第三方介入的變更與解除6.1變更（1）第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)雙方同意；（2）變更內(nèi)容作為協(xié)議附件。6.2解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)雙方同意；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為我國某市仲裁委員會；（2）仲裁地點(diǎn)為我國某市。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵文件。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于裝修與適老化改造的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：材料清單是采購與驗(yàn)收的基礎(chǔ)，確保材料質(zhì)量與數(shù)量。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)性文件，確保施工有序進(jìn)行。4.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、安全事件等。附件說明：施工日志是施工過程的記錄，用于后續(xù)的審計(jì)與評估。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢測結(jié)果，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等，驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由監(jiān)理方、施工方、甲方共同簽署。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程交付的必要文件。7.保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：保修證書是保障甲方在使用過程中權(quán)益的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的內(nèi)容，包括爭議原因、解決方案、執(zhí)行時(shí)間等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地；未按合同約定配合施工。乙方違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定；違反合同約定，造成甲方損失。第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)；因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金；未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)延誤工期及額外費(fèi)用；未按約定配合施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金；施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償損失。第三方違約責(zé)任：未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)三、項(xiàng)目內(nèi)容1.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)2.適老化改造設(shè)計(jì)3.施工材料及設(shè)備4.施工工藝及流程四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.養(yǎng)老院方的權(quán)利與義務(wù)2.施工方的權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段2.施工階段3.質(zhì)量驗(yàn)收階段4.工程保修階段六、項(xiàng)目預(yù)算及付款方式1.項(xiàng)目總預(yù)算2.預(yù)付款比例及時(shí)間3.進(jìn)度款比例及時(shí)間4.結(jié)算款比例及時(shí)間5.逾期付款責(zé)任七、質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.質(zhì)量保修八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全文明施工要求3.施工現(xiàn)場管理4.事故處理九、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排1.環(huán)境保護(hù)要求2.節(jié)能減排措施3.環(huán)保驗(yàn)收十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.合同附件說明十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.養(yǎng)老院方：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：b.施工方：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：二零二五年度養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目性質(zhì)：室內(nèi)裝修與適老化改造三、項(xiàng)目內(nèi)容1.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：a.設(shè)計(jì)要求：b.設(shè)計(jì)內(nèi)容：2.適老化改造設(shè)計(jì)：a.改造要求：b.改造內(nèi)容：3.施工材料及設(shè)備：a.材料品牌及規(guī)格：b.設(shè)備型號及數(shù)量：4.施工工藝及流程：a.施工工藝：b.施工流程：四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.養(yǎng)老院方的權(quán)利與義務(wù)：a.權(quán)利：b.義務(wù)：2.施工方的權(quán)利與義務(wù)：a.權(quán)利：b.義務(wù)：3.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)：a.權(quán)利：b.義務(wù)：五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段：a.設(shè)計(jì)開始時(shí)間：b.設(shè)計(jì)完成時(shí)間：2.施工階段：a.施工開始時(shí)間：b.施工完成時(shí)間：3.質(zhì)量驗(yàn)收階段：a.驗(yàn)收開始時(shí)間：b.驗(yàn)收完成時(shí)間：4.工程保修階段：a.保修開始時(shí)間：b.保修結(jié)束時(shí)間：六、項(xiàng)目預(yù)算及付款方式1.項(xiàng)目總預(yù)算：_______2.預(yù)付款比例及時(shí)間：a.預(yù)付款比例：b.預(yù)付款時(shí)間：3.進(jìn)度款比例及時(shí)間：a.進(jìn)度款比例：b.進(jìn)度款時(shí)間：4.結(jié)算款比例及時(shí)間：a.結(jié)算款比例：b.結(jié)算款時(shí)間：5.逾期付款責(zé)任：a.逾期付款利率：b.逾期付款處理：七、質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求：a.設(shè)計(jì)質(zhì)量：b.施工質(zhì)量：2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：b.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.驗(yàn)收流程：a.驗(yàn)收組織：b.驗(yàn)收程序：4.質(zhì)量保修：a.保修范圍：b.保修期限：八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。b.養(yǎng)老院方配合施工方進(jìn)行安全教育和安全檢查。2.安全文明施工要求：a.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。b.施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。3.施工現(xiàn)場管理：a.施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，保持現(xiàn)場整潔有序。b.養(yǎng)老院方對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合要求。4.事故處理：a.發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告養(yǎng)老院方。b.養(yǎng)老院方協(xié)助施工方處理事故，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。九、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排1.環(huán)境保護(hù)要求：a.施工過程中應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響。b.施工方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。2.節(jié)能減排措施：a.選用節(jié)能環(huán)保的建筑材料和設(shè)備。b.施工過程中注意節(jié)能減排，降低能耗。3.環(huán)保驗(yàn)收：a.施工完成后，進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保符合環(huán)保要求。十、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，可進(jìn)行變更或解除。2.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，可解除合同。3.合同變更與解除程序：a.變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會。3.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：a.項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約。b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：a.設(shè)計(jì)圖紙。b.施工方案。c.付款計(jì)劃。d.其他相關(guān)文件。十四、合同簽署1.合同簽署人：a.養(yǎng)老院方代表：b.施工方代表：2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______養(yǎng)老院方代表（簽字）：________________日期：________________施工方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工方案。b.甲方有權(quán)對施工方提出的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。c.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，并對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)a.若甲方提出設(shè)計(jì)變更，所有由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.設(shè)計(jì)變更應(yīng)書面通知施工方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.甲方指定監(jiān)理a.甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，并對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。b.監(jiān)理單位應(yīng)按照甲方要求，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。4.甲方審批施工材料a.甲方有權(quán)對施工材料進(jìn)行審批，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。b.施工方需提交材料清單及樣品，經(jīng)甲方審批后方可使用。5.甲方審批施工進(jìn)度a.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行審批，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。b.施工方需定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行決策。b.乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目按時(shí)完成。c.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，并對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.乙方材料選擇權(quán)a.乙方有權(quán)選擇施工材料，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方需提交材料清單及樣品，經(jīng)甲方審批后方可使用。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)a.乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。b.乙方需定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中的問題。4.乙方設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)a.若乙方提出設(shè)計(jì)變更，所有由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.設(shè)計(jì)變更應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.乙方指定監(jiān)理a.乙方有權(quán)指定監(jiān)理單位，并對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。b.監(jiān)理單位應(yīng)按照乙方要求，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確。2.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。b.若中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)超出合同約定范圍，超出部分費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.中介協(xié)調(diào)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同執(zhí)行過程中的問題。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。4.中介報(bào)告提交a.中介機(jī)構(gòu)需定期向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告。b.雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。5.中介責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.付款計(jì)劃4.材料清單及樣品5.施工進(jìn)度表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全文明施工方案8.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告9.甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)簽署的協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程3.違約行為：施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。4.違約行為：施工過程中出現(xiàn)安全事故認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工過程中發(fā)生安全事故，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按約定質(zhì)量和進(jìn)度完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性；或更換供應(yīng)商。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并及時(shí)調(diào)整預(yù)算和進(jìn)度。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造項(xiàng)目2.公共設(shè)施裝修與改造項(xiàng)目3.住宅小區(qū)裝修與改造項(xiàng)目4.商業(yè)場所裝修與改造項(xiàng)目全文完。二零二五年度養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老院方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（裝修與適老化改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老院作為老年人生活的重要場所，其室內(nèi)環(huán)境與設(shè)施對于老年人的生活質(zhì)量具有重要影響。為提升養(yǎng)老院居住環(huán)境，提高老年人生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對養(yǎng)老院進(jìn)行室內(nèi)裝修與適老化改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）適老化改造：指針對老年人生活需求，對養(yǎng)老院室內(nèi)環(huán)境、設(shè)施進(jìn)行改造，使其更加適合老年人居住和使用。（2）裝修：指對養(yǎng)老院室內(nèi)進(jìn)行裝飾、布置，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、電器等設(shè)施的配置。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）適老化：指針對老年人生活需求，對養(yǎng)老院室內(nèi)環(huán)境、設(shè)施進(jìn)行改造，使其更加適合老年人居住和使用。（2）裝修質(zhì)量：指裝修工程在施工過程中，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修與適老化改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修與適老化改造工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修與適老化改造工程應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修與適老化改造工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行裝修與適老化改造工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的裝修與適老化改造工程完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求進(jìn)行移交。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）裝修材料費(fèi)：包括但不限于瓷磚、地板、油漆、涂料等。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理人員的費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案的制定費(fèi)用。（4）施工管理費(fèi)：包括但不限于施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（5）設(shè)備費(fèi)：包括但不限于電梯、消防設(shè)備、無障礙設(shè)施等設(shè)備的購置和安裝費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括但不限于因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程各階段完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日進(jìn)度款千分之五的違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日進(jìn)度款千分之五的違約金。（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除之日止。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造的整體規(guī)劃權(quán)和最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、材料更換等特殊情況的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）任何修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件、資料，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老院方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（裝修與適老化改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院室內(nèi)裝修與適老化改造設(shè)計(jì)方案2.材料清單及預(yù)算表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證及發(fā)票7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工質(zhì)量不合格：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)進(jìn)行返工并承擔(dān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見