抵押擔保借款合同模板

抵押擔保借款合同模板

甲方（借款人）：【借款人全稱】

乙方（出借人）：【出借人全稱】

丙方（抵押人）：【抵押人全稱】

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款，丙方愿意以其合法擁有的財產為甲方借款提供抵押擔保。甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣（大寫）【金額大寫】（小寫：￥【金額小寫】）。

第二條借款期限

借款期限為【期限】個月，自【借款起始日期】起至【借款結束日期】止。

第三條借款利率及利息支付

1.本合同項下的借款利率為年利率【利率】%。

2.利息支付方式為：【支付方式】，每期支付利息人民幣（大寫）【利息金額大寫】（小寫：￥【利息金額小寫】）。

3.利息支付時間為：【支付時間】。

第四條借款用途

甲方應將借款用于【借款用途】，不得挪作他用。

第五條借款的發(fā)放

乙方應在本合同簽訂后【發(fā)放時間】個工作日內，將借款金額一次性劃入甲方指定的賬戶【賬戶信息】。

第六條還款方式

甲方應按照以下方式償還借款本金及利息：

1.還款方式為：【還款方式】。

2.還款時間為：【還款時間】。

3.甲方應將還款金額劃入乙方指定的賬戶【賬戶信息】。

第七條抵押物

1.丙方以其合法擁有的【抵押物描述】作為抵押物，為甲方借款提供擔保。

2.抵押物的詳細情況如下：

-坐落地點：【抵押物坐落地點】

-產權證號：【產權證號】

-面積：【面積】平方米

-評估價值：人民幣（大寫）【評估價值大寫】（小寫：￥【評估價值小寫】）

3.丙方保證抵押物權屬清晰，無任何權屬爭議，且未被查封、扣押或設定其他任何形式的擔保。

第八條抵押擔保的范圍

丙方提供的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。

第九條抵押物的登記

本合同簽訂后，丙方應在【登記時間】個工作日內，持本合同及相關材料到【登記機關】辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物登記手續(xù)完成后，丙方應及時將抵押物登記證明文件的原件交付乙方保管。

第十條抵押物的保管

1.抵押期間，丙方應妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物價值不減少。

2.未經乙方書面同意，丙方不得將抵押物出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條抵押權的實現(xiàn)

1.如甲方未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，并從處置所得價款中優(yōu)先受償。

2.抵押物處置所得價款不足以清償債務的，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。

第十二條甲方的權利和義務

1.甲方應按照本合同約定使用借款，并按時足額償還借款本金及利息。

2.甲方應保證借款用途合法，并接受乙方對借款使用情況的監(jiān)督和檢查。

3.甲方應保證其提供的資料真實、準確、完整，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。

4.甲方應承擔因違反本合同約定而產生的一切法律責任。

第十三條乙方的權利和義務

1.乙方應按照本合同約定向甲方發(fā)放借款。

2.乙方有權監(jiān)督甲方借款的使用情況，并要求甲方提供相關證明材料。

3.乙方有權要求甲方按時足額償還借款本金及利息。

4.乙方應妥善保管丙方交付的抵押物登記證明文件，并在甲方清償全部債務后，及時將該文件返還丙方。

第十四條丙方的權利和義務

1.丙方應按照本合同約定提供抵押擔保，并配合辦理抵押物登記手續(xù)。

2.丙方應保證抵押物權屬清晰，無任何權屬爭議。

3.丙方應妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養(yǎng)。

4.丙方應承擔因違反本合同約定而產生的一切法律責任。

第十五條違約責任

1.如甲方未按本合同約定償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×【違約金利率】%。

2.如丙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，或未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少，丙方應向乙方支付賠償金，賠償金的計算方式為：抵押物價值減少額×【賠償金利率】%。

第十六條合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，未經三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇特殊情況，確需變更或解除本合同，應提前【通知時間】天書面通知其他各方，并經三方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。

第十七條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十八條其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（