在蘇州租房合同

在蘇州租房合同

租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于蘇州市________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為居住。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.租金支付方式為：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋及設(shè)施無(wú)損壞、乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋的交付與返還

1.甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。

3.返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

第七條房屋的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，如需進(jìn)行較大規(guī)模的修繕，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更、解除與終止

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

（1）未按約定支付租金達(dá)______日以上的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）其他嚴(yán)重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）未按約定交付房屋達(dá)______日以上的；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

（3）其他嚴(yán)重違約行為的。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：________年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后達(dá)成的一致意