二零二五年度城市綜合體幕墻施工分包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體幕墻施工分包合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目概況描述2.5項目工期三、合同主體3.1承包方3.2招標(biāo)方3.3設(shè)計方3.4監(jiān)理方3.5其他相關(guān)方四、合同內(nèi)容4.1工程范圍4.2施工圖紙4.3材料供應(yīng)4.4施工工藝4.5質(zhì)量要求4.6安全要求4.7環(huán)保要求五、合同價格5.1總合同價格5.2分項工程價格5.3材料價格5.4人工費(fèi)5.5其他費(fèi)用六、付款方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金6.5付款時間及比例七、施工進(jìn)度7.1施工階段劃分7.2各階段工期要求7.3施工進(jìn)度計劃7.4施工進(jìn)度調(diào)整八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量問題處理8.4保修期限及內(nèi)容九、安全文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全防護(hù)措施9.3文明施工要求9.4事故處理十、環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保措施10.2環(huán)保監(jiān)測10.3環(huán)保責(zé)任十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)十四、合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號20250001_一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市綜合體幕墻施工分包合同1.2合同編號：202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方：幕墻工程有限責(zé)任公司1.4.2招標(biāo)方：房地產(chǎn)開發(fā)1.4.3設(shè)計方：建筑設(shè)計研究院1.4.4監(jiān)理方：工程監(jiān)理咨詢1.4.5其他相關(guān)方：如需增加，另行補(bǔ)充1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈二、項目概況2.1項目名稱：城市綜合體幕墻工程2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目概況描述：本工程包括棟樓體的幕墻施工，包括玻璃幕墻、鋁板幕墻等2.5項目工期：自2025年2月1日至2025年12月31日三、合同主體3.1承包方：負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、采購、施工、竣工驗收及保修等全部工作3.2招標(biāo)方：負(fù)責(zé)提供施工圖紙、材料供應(yīng)條件、施工場地及必要的協(xié)助3.3設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和招標(biāo)文件要求的施工圖紙及設(shè)計變更3.4監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程安全文明施工3.5其他相關(guān)方：包括供應(yīng)商、分包商、材料供應(yīng)商等，按合同約定執(zhí)行各自職責(zé)四、合同內(nèi)容4.1.1幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工4.1.2材料采購及運(yùn)輸4.1.3施工過程中所需的人工費(fèi)用4.1.4施工現(xiàn)場的管理及維護(hù)4.2施工圖紙：按照招標(biāo)文件要求的圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)4.3材料供應(yīng)：材料需符合國家規(guī)范和質(zhì)量要求，由承包方負(fù)責(zé)采購4.4施工工藝：按照招標(biāo)文件要求的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.5質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家規(guī)范和招標(biāo)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.6安全要求：嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和工程實際情況，確保施工現(xiàn)場安全4.7環(huán)保要求：按照國家環(huán)保法規(guī)和工程實際情況，采取有效措施，降低施工對環(huán)境的影響五、合同價格5.1總合同價格：人民幣萬元整5.2分項工程價格：詳見合同附件5.3材料價格：詳見合同附件5.4人工費(fèi)：按實際發(fā)生的人工費(fèi)用結(jié)算5.5其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗收費(fèi)等，詳見合同附件六、付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付合同價的%6.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度支付，每月支付合同價的%6.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同價的%6.4保修金：合同價的%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.5付款時間及比例：詳見合同附件七、施工進(jìn)度7.1施工階段劃分：分為施工準(zhǔn)備、主體施工、安裝調(diào)試、竣工驗收四個階段7.2各階段工期要求：7.2.1施工準(zhǔn)備階段：30日7.2.2主體施工階段：180日7.2.3安裝調(diào)試階段：30日7.2.4竣工驗收階段：15日7.3施工進(jìn)度計劃：詳見合同附件7.4施工進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整施工進(jìn)度計劃八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級8.2質(zhì)量檢驗：包括材料進(jìn)場檢驗、隱蔽工程檢驗、分項工程檢驗、竣工驗收檢驗等8.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并采取措施進(jìn)行整改，確保問題得到妥善解決8.4保修期限及內(nèi)容：自竣工驗收合格之日起，提供年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換損壞部分九、安全文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施：采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全9.3文明施工要求：保持施工現(xiàn)場整潔，合理堆放材料，確保施工文明有序9.4事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報，并按程序處理十、合同變更與解除10.1合同變更條件：因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同10.3合同變更及解除程序：合同變更需書面通知對方，合同解除需雙方簽署解除協(xié)議十一、違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量問題、安全生產(chǎn)事故等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計算：根據(jù)合同約定和實際情況，按每日合同價的%計算違約金十二、爭議解決12.1爭議解決方式：優(yōu)先采用協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決12.2爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁/訴訟程序進(jìn)行12.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)仲裁委員會或市區(qū)人民法院十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)十四、其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方（簽字）：____________________甲方代表：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________乙方代表：____________________日期：____________________附件：1.施工圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.付款計劃5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：15.1甲方?jīng)Q策權(quán)：15.1.1甲方對本工程的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。15.1.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。15.2甲方提供資料：15.2.1甲方應(yīng)按時提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計變更等資料。15.2.2甲方提供的資料需確保準(zhǔn)確無誤，如有錯誤導(dǎo)致施工延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3甲方監(jiān)督權(quán)：15.3.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工日志審核等。15.3.2甲方有權(quán)要求乙方定期匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。15.4甲方協(xié)調(diào)權(quán)：15.4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程與外部環(huán)境的沖突，如與其他承包商、供應(yīng)商的協(xié)調(diào)等。15.4.2甲方應(yīng)確保施工過程中外部因素不影響本工程的正常進(jìn)行。15.5甲方變更通知：15.5.1甲方提出變更通知后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)提出書面意見，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出意見，則視為接受變更。15.5.2變更通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、影響及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：16.1乙方自主施工：16.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工圖紙進(jìn)行自主施工，但需遵守國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題，可自行決定解決方案，但需報甲方備案。16.2乙方材料采購：16.2.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，但需在甲方指定的材料清單和供應(yīng)商范圍內(nèi)進(jìn)行。16.2.2乙方采購的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。16.3乙方進(jìn)度管理：16.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。16.3.2乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4乙方施工組織：16.4.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，明確各崗位職責(zé)，確保施工有序進(jìn)行。16.4.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。16.5乙方驗收管理：16.5.1乙方應(yīng)組織驗收小組，對施工過程進(jìn)行自我檢查，確保工程質(zhì)量。16.5.2乙方驗收合格后，應(yīng)向甲方提出驗收申請。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1第三方中介機(jī)構(gòu)：17.1.1本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.2中介費(fèi)用：17.2.1中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情協(xié)商確定。17.2.2中介費(fèi)用應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)開具正規(guī)發(fā)票，甲方和乙方按約定支付。17.3中介職責(zé)：17.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等工作。17.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作進(jìn)展情況。17.4中介變更：17.4.1如中介機(jī)構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X日通知甲方和乙方，并協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。17.4.2中介機(jī)構(gòu)變更后，原有合同條款對新的中介機(jī)構(gòu)仍具有約束力。17.5中介保密：17.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。17.5.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.付款計劃5.甲方提供的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計變更6.乙方提交的施工組織設(shè)計和質(zhì)量保證措施7.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件8.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。甲方未按合同約定支付款項。甲方未按合同約定提供必要的技術(shù)資料和施工條件。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品質(zhì)量的要求。5.安全生產(chǎn)法規(guī)：指國家制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時上報甲方，協(xié)商解決方案，必要時可邀請設(shè)計方或第三方專家參與。2.問題：甲方未按時支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體幕墻施工項目。2.公共建筑、商業(yè)建筑等幕墻施工項目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項目。4.需要明確甲方、乙方責(zé)任和權(quán)利的項目。全文完。二零二五年度城市綜合體幕墻施工分包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.工程范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙及資料4.施工組織設(shè)計4.1施工組織架構(gòu)4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工方法與技術(shù)要求4.4施工現(xiàn)場管理5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢驗與驗收6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期延誤責(zé)任6.3竣工驗收7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3付款條件與期限7.4付款憑證8.風(fēng)險責(zé)任8.1合同風(fēng)險劃分8.2風(fēng)險防范措施8.3風(fēng)險處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同未盡事宜以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1分包方：[分包方全稱]，住所地：[分包方住所地]，法定代表人：[分包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[分包方聯(lián)系電話]。1.1.2總包方：[總包方全稱]，住所地：[總包方住所地]，法定代表人：[總包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[總包方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年[具體日期]。1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]。1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：[具體項目名稱]。2.2項目地點(diǎn)2.2.1項目地點(diǎn)：[具體項目地址]。2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。2.4項目類型2.4.1項目類型：城市綜合體。3.工程范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1幕墻施工工程，包括但不限于玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。3.2施工內(nèi)容3.2.1施工圖紙所示的全部幕墻工程內(nèi)容。3.3施工圖紙及資料3.3.1施工圖紙由總包方提供，分包方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。4.施工組織設(shè)計4.1施工組織架構(gòu)4.1.1分包方設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理。4.2施工進(jìn)度計劃4.2.1分包方應(yīng)根據(jù)合同要求編制施工進(jìn)度計劃，并報總包方審批。4.3施工方法與技術(shù)要求4.3.1分包方應(yīng)采用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工方法和技術(shù)。4.4施工現(xiàn)場管理4.4.1分包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量檢驗與驗收5.3.1工程施工過程中，分包方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、專檢，并做好記錄。6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排6.1.1分包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度。6.2工期延誤責(zé)任6.2.1因分包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由分包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3竣工驗收6.3.1工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。8.工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1工程款采用分期支付的方式。8.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為首付款。8.1.3進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的20%，支付該部分工程款。8.1.4驗收款：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的40%作為驗收款。8.1.5保修金：工程保修期滿后，支付剩余工程款的10%作為保修金。8.2工程款支付進(jìn)度8.2.1首付款支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。8.2.2進(jìn)度款支付：每月25日前支付上一個月完成的工程量款項。8.2.3驗收款支付：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)。8.2.4保修金支付：工程保修期滿后30日內(nèi)。8.3付款條件與期限8.3.1付款條件：工程量清單、發(fā)票、驗收報告等手續(xù)齊全。8.3.2付款期限：按約定的支付進(jìn)度和條件支付。8.4付款憑證8.4.1分包方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。9.風(fēng)險責(zé)任9.1合同風(fēng)險劃分9.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險：由不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險由雙方各自承擔(dān)。9.1.2技術(shù)風(fēng)險：因分包方技術(shù)原因?qū)е碌娘L(fēng)險由分包方承擔(dān)。9.2風(fēng)險防范措施9.2.1分包方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防范風(fēng)險發(fā)生。9.3風(fēng)險處理9.3.1風(fēng)險發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分包方未按合同約定完成工程。10.1.2總包方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按合同總額的[具體比例]%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的事宜。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、工程驗收、爭議仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測、驗收等工作。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.2.2第三方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2責(zé)任4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時報告工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保工程順利進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時反饋工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保工程順利進(jìn)行。7.第三方介入的變更與終止7.1變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2終止7.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式可以是固定費(fèi)用、按比例費(fèi)用或其他約定的方式。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決9.1.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)與合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。10.第三方介入的保密條款10.1保密條款10.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保施工過程中有據(jù)可依。說明：施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)清晰、完整，并由設(shè)計單位蓋章確認(rèn)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括工程量計算規(guī)則、工程量計算表等。說明：工程量清單應(yīng)與施工圖紙相符，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：確認(rèn)書應(yīng)包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)具有可操作性，確保施工順利進(jìn)行。5.附件五：工程款支付申請表詳細(xì)要求：包括工程量、工程款金額、支付申請日期等。說明：支付申請表需由分包方填寫，并由總包方審核確認(rèn)。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告應(yīng)由驗收人員簽字蓋章，確認(rèn)工程符合質(zhì)量要求。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：工程變更單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。說明：支付憑證需作為工程款支付的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若分包方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，應(yīng)支付合同總額的[具體比例]%作為違約金。2.違約行為：總包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：總包方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若總包方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給分包方造成的損失。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體幕墻施工分包合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：本合同雙方為共同推進(jìn)二零二五年度城市綜合體幕墻施工項目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：為確保城市綜合體幕墻施工項目順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“幕墻”是指建筑物外墻面的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括玻璃、鋁板、石材等材料。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行：指承包方按照合同約定，在約定的時間和地點(diǎn)，完成幕墻施工任務(wù)。（2）工程量清單：指雙方共同確認(rèn)的工程量明細(xì)，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。（3）工程進(jìn)度款：指承包方在合同履行過程中，按照約定的進(jìn)度和比例，由發(fā)包方支付的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成幕墻施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程進(jìn)度款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成幕墻施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供工程進(jìn)度款申請。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至幕墻施工任務(wù)全部完成且驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：二零二五年度城市綜合體項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：承包方按照合同約定的工程量清單，進(jìn)行幕墻施工。施工過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢且驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，承包方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并確保工程質(zhì)量；（2）雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括但不限于玻璃、鋁板、石材等材料的采購費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、福利等費(fèi)用。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括但不限于施工機(jī)械的租賃、維修、燃油等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于交通、住宿、通訊等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的30%。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方每月向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款金額根據(jù)實際完成工程量及合同約定的單價計算。（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在收到申請后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價減去已支付款項。（4）質(zhì)保金：合同總價款的10%作為質(zhì)保金，在合同履行期滿后，若無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月的一個工作日支付。（3）結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：合同履行期滿后退還。7.4支付章件：（1）支付憑證：甲方支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。（2）驗收報告：甲方支付進(jìn)度款和結(jié)算款前，應(yīng)要求乙方提供相應(yīng)的工程驗收報告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做等。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、重做等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同及保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中約定的保密條款，在合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)。（2）合同中涉及的商業(yè)秘密，在合同終止后，雙方仍需繼續(xù)保密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行及時溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論施工過程中的重大問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式就施工過程中的事項進(jìn)行溝通和確認(rèn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方書面同意，否則增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日合同簽訂后，雙方各執(zhí)正本一份，副本若干份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.預(yù)付款支付申請及憑證5.進(jìn)度款支付申請及憑證6.結(jié)算款支付申請及憑證7.質(zhì)保金支付及退還申請8.工程驗收報告9.保密協(xié)議10.協(xié)商會議紀(jì)要11.不可抗力事件證明12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工條件：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)修復(fù)或重做。未按約定保證工程質(zhì)量：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對合同糾紛進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供應(yīng)，必要時可增加供應(yīng)商數(shù)量。2.問題：施工進(jìn)度落后于計劃。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，提高施工效率。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，對不合格工程進(jìn)行返工。4.問題：合同變更頻繁。解決辦法：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，明確變更內(nèi)容、責(zé)任及費(fèi)用。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中提供材料、設(shè)備、技術(shù)支持或其他服務(wù)的獨(dú)立實體。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項目協(xié)調(diào)和管理工作。5.第三方違約責(zé)任：（1）若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后支付結(jié)算款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)文件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行保修。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間遵守保密條款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度城市綜合體幕墻施工分包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構(gòu)2.5項目設(shè)計單位2.6項目施工單位3.施工內(nèi)容3.1幕墻施工范圍3.2施工圖紙及技術(shù)要求3.3施工進(jìn)度計劃3.4施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計量單位4.4工程量清單計價方式5.合同價款及支付方式5.1合同價款確定方式5.2合同價款總額5.3預(yù)付款比例及支付時間5.4進(jìn)度款支付比例及支付時間5.5結(jié)算款支付比例及支付時間5.6逾期付款違約責(zé)任6.施工期限6.1施工工期6.2工期延誤責(zé)任及處理6.3順延工期條件7.施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理8.施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險范圍9.3保險費(fèi)用9.4保險期限10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件影響11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方乙方名稱：幕墻工程乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱城市綜合體幕墻工程2.2項目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100,000平方米，幕墻面積約為30,000平方米。2.4項目結(jié)構(gòu)該項目為地上18層，地下2層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2.5項目設(shè)計單位建筑設(shè)計研究院2.6項目施工單位建筑工程3.施工內(nèi)容3.1幕墻施工范圍包括但不限于：鋁合金幕墻、玻璃幕墻、石材幕墻的施工。3.2施工圖紙及技術(shù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃詳見附件一。3.4施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)本工程量清單編制依據(jù)為國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額。4.2工程量清單內(nèi)容詳見附件二。4.3工程量清單計量單位詳見附件二。4.4工程量清單計價方式采用綜合單價法計價。5.合同價款及支付方式5.1合同價款確定方式合同價款為人民幣萬元整，一次性包干。5.2合同價款總額合同價款總額為人民幣萬元整。5.3預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同價款的10%，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.4進(jìn)度款支付比例及支付時間進(jìn)度款支付比例為合同價款的80%，分階段支付，具體支付時間詳見附件三。5.5結(jié)算款支付比例及支付時間結(jié)算款支付比例為合同價款的10%，在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。5.6逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.施工期限6.1施工工期本合同工期為自合同生效之日起12個月。6.2工期延誤責(zé)任及處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的千分之一計算。6.3順延工期條件因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期可相應(yīng)順延，具體順延工期由雙方協(xié)商確定。8.施工質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)施工過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序。8.3質(zhì)量問題處理若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.施工安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場安全檢查、安全防護(hù)設(shè)施等。9.3事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。因乙方責(zé)任導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.保險10.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，保險金額應(yīng)不低于合同價款的110%。10.2保險范圍保險范圍包括但不限于：施工過程中因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的財產(chǎn)損失和人身傷亡。10.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.4保險期限保險期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實際情況部分或全部解除合同。11.3不可抗力事件影響因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期可相應(yīng)順延，具體順延工期由雙方協(xié)商確定。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計劃等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.4合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。2.