二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同當(dāng)事人信息二、房屋信息1.房屋位置與面積2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋裝修狀況4.房屋交付時(shí)間三、贈(zèng)送智能系統(tǒng)1.智能系統(tǒng)種類及功能2.智能系統(tǒng)配置與安裝3.智能系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)四、個(gè)性化裝修1.裝修風(fēng)格與要求2.裝修材料與工藝3.裝修施工時(shí)間4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、費(fèi)用與支付1.合同總費(fèi)用2.付款方式及時(shí)間3.退款與賠償六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任及處理3.爭(zhēng)議解決方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能系統(tǒng)配置清單3.裝修設(shè)計(jì)方案4.其他相關(guān)文件十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除的程序十一、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.合同修改與補(bǔ)充3.合同通知與送達(dá)十二、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂手續(xù)2.合同生效時(shí)間3.合同備案十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.甲方（購(gòu)房方）因購(gòu)房需求，與乙方（開發(fā)商）簽訂本合同。b.乙方為甲方提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠，包括贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修服務(wù)。2.合同目的與意義a.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.確保甲方購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到保障。3.合同當(dāng)事人信息a.甲方名稱：_________________________b.甲方地址：_________________________c.乙方名稱：_________________________d.乙方地址：_________________________二、房屋信息1.房屋位置與面積a.房屋所在城市：_________________________b.房屋具體地址：_________________________c.房屋建筑面積：_________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況a.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________b.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________3.房屋裝修狀況a.房屋裝修程度：_________________________b.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.房屋交付時(shí)間a.房屋交付日期：_________________________三、贈(zèng)送智能系統(tǒng)1.智能系統(tǒng)種類及功能a.智能系統(tǒng)包括：_________________________b.智能系統(tǒng)功能：_________________________2.智能系統(tǒng)配置與安裝a.智能系統(tǒng)配置清單：_________________________b.智能系統(tǒng)安裝時(shí)間：_________________________3.智能系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)a.智能系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容：_________________________b.智能系統(tǒng)升級(jí)周期：_________________________四、個(gè)性化裝修1.裝修風(fēng)格與要求a.裝修風(fēng)格：_________________________b.裝修要求：_________________________2.裝修材料與工藝a.裝修材料品牌：_________________________b.裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.裝修施工時(shí)間a.裝修施工開始時(shí)間：_________________________b.裝修施工結(jié)束時(shí)間：_________________________4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________五、費(fèi)用與支付1.合同總費(fèi)用a.房屋總價(jià)：_________________________b.贈(zèng)送智能系統(tǒng)費(fèi)用：_________________________c.個(gè)性化裝修費(fèi)用：_________________________2.付款方式及時(shí)間a.付款方式：_________________________b.付款時(shí)間：_________________________3.退款與賠償a.退款條件：_________________________b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________________________六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)a.甲方義務(wù)：_________________________b.乙方義務(wù)：_________________________2.違約責(zé)任及處理a.違約情形：_________________________b.違約責(zé)任：_________________________3.爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議解決方式：_________________________七、合同解除與終止1.合同解除條件a.合同解除情形：_________________________2.合同終止條件a.合同終止情形：_________________________3.合同解除與終止的程序a.合同解除程序：_________________________b.合同終止程序：_________________________八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.本合同中涉及的智能系統(tǒng)、個(gè)性化裝修方案及相關(guān)技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。b.甲方使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守乙方規(guī)定的使用范圍和方式。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.甲方應(yīng)保護(hù)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整性，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。b.如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，甲方應(yīng)積極配合乙方采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決a.任何因知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能系統(tǒng)配置清單3.裝修設(shè)計(jì)方案4.其他相關(guān)文件十、合同生效與解除1.合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件a.合同簽訂后，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，可解除合同。3.合同解除的程序a.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。b.協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。十一、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.合同簽訂時(shí)間：_________________________b.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________2.合同修改與補(bǔ)充a.合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同通知與送達(dá)a.任何通知、文件的送達(dá)，可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。b.郵寄送達(dá)自掛號(hào)信回執(zhí)注明收件日期起生效；傳真或電子郵件送達(dá)自發(fā)送成功時(shí)起生效。十二、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決程序：_________________________十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂手續(xù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.雙方簽字（或蓋章）后，本合同正式生效。2.合同生效時(shí)間a.合同生效時(shí)間：_________________________3.合同備案a.合同備案機(jī)關(guān)：_________________________b.合同備案時(shí)間：_________________________十四、合同解除與終止1.合同解除條件a.合同簽訂后，如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，雙方可解除合同。2.合同終止條件a.合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。3.合同解除與終止的程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。b.協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的通知，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除或終止。甲方（購(gòu)房方）簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（開發(fā)商）簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)a.甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和需求，對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的修改意見，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。c.甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.甲方主導(dǎo)智能系統(tǒng)配置a.甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求，對(duì)贈(zèng)送的智能系統(tǒng)進(jìn)行選擇和調(diào)整。b.乙方應(yīng)提供多種智能系統(tǒng)配置方案供甲方選擇，并確保所選系統(tǒng)的兼容性和穩(wěn)定性。c.甲方對(duì)智能系統(tǒng)配置變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.甲方主導(dǎo)合同履行進(jìn)度a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋交付、智能系統(tǒng)安裝和個(gè)性化裝修工作。b.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成合同約定的工作。c.如因乙方原因?qū)е潞贤男羞M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方主導(dǎo)售后服務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方提供完善的售后服務(wù)，包括智能系統(tǒng)故障排除、裝修質(zhì)量問(wèn)題處理等。b.乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，及時(shí)響應(yīng)甲方需求，確保甲方滿意度。c.甲方對(duì)售后服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)b.甲方應(yīng)積極配合乙方的裝修設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見。c.乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案擁有最終解釋權(quán)，確保裝修效果符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方主導(dǎo)智能系統(tǒng)配置a.乙方根據(jù)甲方購(gòu)房需求和房屋結(jié)構(gòu)，提供智能系統(tǒng)配置方案供甲方選擇。b.甲方應(yīng)按照乙方建議，選擇合適的智能系統(tǒng)配置，以確保系統(tǒng)穩(wěn)定性和安全性。c.乙方對(duì)智能系統(tǒng)配置擁有最終解釋權(quán)，確保系統(tǒng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。3.乙方主導(dǎo)合同履行進(jìn)度a.乙方根據(jù)自身施工能力和資源調(diào)配，制定合同履行進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。b.甲方應(yīng)按照乙方制定的進(jìn)度計(jì)劃，配合完成合同約定的工作。c.如因甲方原因?qū)е潞贤男羞M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)售后服務(wù)a.乙方設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)故障排除、裝修質(zhì)量問(wèn)題處理等。b.乙方應(yīng)確保售后服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。c.甲方對(duì)售后服務(wù)不滿意時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用包含中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)解除合同a.如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大問(wèn)題，有權(quán)解除合同。b.中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能系統(tǒng)配置清單3.裝修設(shè)計(jì)方案4.甲方個(gè)人喜好和需求說(shuō)明5.智能系統(tǒng)選擇和調(diào)整記錄6.裝修設(shè)計(jì)修改意見及記錄7.合同履行進(jìn)度計(jì)劃8.售后服務(wù)記錄9.中介服務(wù)合同10.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)交付房屋或裝修完成。b.乙方未按照約定配置智能系統(tǒng)或提供不符合要求的系統(tǒng)。c.甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.如有違約行為，一方應(yīng)向另一方發(fā)出違約通知。b.違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指智力成果的獨(dú)占權(quán)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.合同備案：指將合同向有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案，以證明合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計(jì)方案，確保甲方滿意。2.問(wèn)題：智能系統(tǒng)安裝過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方及時(shí)修復(fù)故障，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方發(fā)出催款通知，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人購(gòu)房，贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修服務(wù)。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購(gòu)房者提供優(yōu)惠購(gòu)房政策。3.適用于購(gòu)房者和開發(fā)商之間就房屋交付、智能系統(tǒng)安裝和裝修服務(wù)等達(dá)成協(xié)議。全文完。二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)3.1智能系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2智能系統(tǒng)功能及配置3.3智能系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.個(gè)性化裝修服務(wù)4.1裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求4.2裝修材料及品牌4.3裝修施工及驗(yàn)收5.合同價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)及贈(zèng)送價(jià)值5.2智能系統(tǒng)及裝修費(fèi)用5.3付款時(shí)間及方式6.合同履行與違約責(zé)任6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.2合同履行期限6.3違約責(zé)任及處理7.智能系統(tǒng)及裝修售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限及內(nèi)容7.2售后服務(wù)方式及流程7.3售后服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2智能系統(tǒng)購(gòu)買合同10.3裝修設(shè)計(jì)合同11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址，聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址，聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：2025年X月X日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2出賣方應(yīng)于合同生效后X日內(nèi)將房屋及贈(zèng)送的全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修相關(guān)資料交付買受方。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：X平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2.2房屋裝修情況：毛坯房2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)：出賣方所有2.3.2房屋使用權(quán)：買受方自合同生效之日起享有3.贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)3.1智能系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.1.1品牌名稱：智能科技3.1.2型號(hào)：SMART20253.2智能系統(tǒng)功能及配置3.2.1功能：智能安防、智能家居、智能照明、智能家電等3.2.2配置：詳細(xì)配置清單見附件一3.3智能系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.3.1安裝時(shí)間：合同生效后X日內(nèi)3.3.2調(diào)試時(shí)間：安裝完成后X日內(nèi)4.個(gè)性化裝修服務(wù)4.1裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求4.1.1風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.1.2設(shè)計(jì)要求：詳見附件二4.2裝修材料及品牌4.2.1材料清單：詳見附件三4.2.2品牌要求：詳見附件三4.3裝修施工及驗(yàn)收4.3.1施工時(shí)間：合同生效后X日內(nèi)4.3.2驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后X日內(nèi)5.合同價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)及贈(zèng)送價(jià)值5.1.1房屋總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整5.1.2贈(zèng)送價(jià)值：人民幣X萬(wàn)元整5.2智能系統(tǒng)及裝修費(fèi)用5.2.1智能系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣X萬(wàn)元整5.2.2裝修費(fèi)用：人民幣X萬(wàn)元整5.3付款時(shí)間及方式5.3.1付款時(shí)間：合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款，余款在裝修驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付5.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.合同履行與違約責(zé)任6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1出賣方義務(wù)：交付房屋、智能系統(tǒng)及裝修相關(guān)資料；確保房屋及智能系統(tǒng)質(zhì)量；履行合同約定的其他義務(wù)。6.1.2買受方義務(wù)：支付合同價(jià)款；配合出賣方完成房屋交付、智能系統(tǒng)安裝及裝修施工；履行合同約定的其他義務(wù)。6.2合同履行期限6.2.1房屋交付期限：合同簽訂后X日內(nèi)6.2.2智能系統(tǒng)安裝及裝修施工期限：合同簽訂后X日內(nèi)6.3違約責(zé)任及處理6.3.1出賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋、智能系統(tǒng)及裝修相關(guān)資料的，應(yīng)向買受方支付違約金；房屋及智能系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3.2買受方違約責(zé)任：未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金；擅自變更裝修設(shè)計(jì)或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.智能系統(tǒng)及裝修售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限及內(nèi)容8.1.1售后服務(wù)期限：自智能系統(tǒng)及裝修工程驗(yàn)收合格之日起X年內(nèi)8.1.2售后服務(wù)內(nèi)容：智能系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維護(hù)、軟件升級(jí)、裝修質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)等8.2售后服務(wù)方式及流程8.2.1售后服務(wù)方式：電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等多種方式8.2.2售后服務(wù)流程：用戶提出服務(wù)請(qǐng)求→售后服務(wù)中心接收并記錄→安排專業(yè)人員上門服務(wù)→服務(wù)完成后確認(rèn)并反饋8.3售后服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)8.3.1售后服務(wù)費(fèi)用：除因用戶使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞外，正常售后服務(wù)免費(fèi)8.3.2費(fèi)用承擔(dān)：售后服務(wù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同10.1.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能系統(tǒng)購(gòu)買合同11.3裝修設(shè)計(jì)合同11.4智能系統(tǒng)詳細(xì)配置清單11.5裝修材料及品牌清單11.6裝修設(shè)計(jì)要求12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出賣方未按約定交付房屋、智能系統(tǒng)及裝修相關(guān)資料的13.1.2買受方未按約定支付合同價(jià)款的13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.2.2收到通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)予以回復(fù)13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度及損害結(jié)果為依據(jù)確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同簽訂；b)監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及智能系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；d)施工隊(duì)伍：按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行施工。15.5第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議；c)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍；b)甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不變，第三方不替代甲乙雙方的責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力及資質(zhì)，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.5第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同履行有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額的明確a)第三方介入合同的具體事項(xiàng)；b)第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍；c)第三方可能造成的損失程度；d)雙方協(xié)商一致的意見。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度及損害結(jié)果為依據(jù)確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，確認(rèn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.智能系統(tǒng)購(gòu)買合同詳細(xì)要求：包含智能系統(tǒng)品牌、型號(hào)、價(jià)格、功能、安裝時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，確認(rèn)智能系統(tǒng)的購(gòu)買細(xì)節(jié)。3.裝修設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)要求、材料品牌、施工時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.智能系統(tǒng)詳細(xì)配置清單詳細(xì)要求：列出智能系統(tǒng)的具體設(shè)備、型號(hào)、數(shù)量、功能等。說(shuō)明：作為合同附件，提供智能系統(tǒng)的詳細(xì)配置信息。5.裝修材料及品牌清單詳細(xì)要求：列出裝修所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：作為合同附件，明確裝修材料的選用標(biāo)準(zhǔn)。6.裝修設(shè)計(jì)要求詳細(xì)要求：包含裝修的具體設(shè)計(jì)圖、效果圖、功能分區(qū)等。說(shuō)明：作為合同附件，展示裝修設(shè)計(jì)的具體方案。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，確認(rèn)第三方服務(wù)的內(nèi)容和條件。8.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出付款時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為合同附件，明確付款的具體安排。9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋、智能系統(tǒng)、裝修的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：作為合同附件，提供質(zhì)量驗(yàn)收的官方記錄。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、智能系統(tǒng)及裝修相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：向買受方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的X%。示例：如出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付人民幣X萬(wàn)元的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：向出賣方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的X%。示例：如買受方未按時(shí)支付X萬(wàn)元款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付人民幣X萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)或造成合同履行瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：如第三方未按時(shí)完成智能系統(tǒng)安裝，應(yīng)向買受方支付人民幣X萬(wàn)元的賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自變更裝修設(shè)計(jì)或材料、損壞房屋或智能系統(tǒng)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：如買受方擅自變更裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)向出賣方支付人民幣X萬(wàn)元的賠償金。全文完。二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定推出購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修的優(yōu)惠政策，以提升客戶滿意度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.全屋智能系統(tǒng)：指在房屋內(nèi)安裝的智能家居設(shè)備，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電等。2.個(gè)性化裝修：指根據(jù)乙方需求，甲方提供量身定制的裝修方案，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.購(gòu)房：指乙方購(gòu)買甲方提供的房屋。2.贈(zèng)送：指甲方在乙方購(gòu)房時(shí)，無(wú)償提供全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修。3.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接受甲方提供的服務(wù)。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行服務(wù)跟蹤、監(jiān)督，提出合理意見和建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)完成全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修的安裝和施工。5.2合同履行地點(diǎn)：全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修的安裝和施工地點(diǎn)為乙方購(gòu)買的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修的安裝和施工，乙方負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.發(fā)生合同終止情形時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。2.合同終止后，雙方不得以任何理由要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋購(gòu)買價(jià)格：__________元。2.全屋智能系統(tǒng)費(fèi)用：__________元。3.個(gè)性化裝修費(fèi)用：__________元。4.其他費(fèi)用（如有）：__________元。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%作為定金。2.甲方在完成全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修后，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：1.定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修完成后_________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付定金及剩余款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間完成全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。2.甲方提供的全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修方案，導(dǎo)致全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.乙方購(gòu)買的房屋的具體信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修方案的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及裝修方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋及全屋智能系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部的修改。16.3增減條款：本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買受方）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.全屋智能系統(tǒng)產(chǎn)品清單3.個(gè)性化裝修設(shè)計(jì)方案4.付款憑證5.違約金支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄8.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間完成全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修的，認(rèn)定為違約。提供的全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修方案，導(dǎo)致全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修無(wú)法正常使用的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間完成全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時(shí)間完成，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付款項(xiàng)，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并可要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分履行合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供全屋智能系統(tǒng)的產(chǎn)品質(zhì)量，確保系統(tǒng)安全可靠。第三方應(yīng)按照個(gè)性化裝修設(shè)計(jì)方案，提供符合要求的裝修服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修。第三方應(yīng)確保裝修過(guò)程中的安全和環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修。乙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中進(jìn)行定期檢查，確保裝修質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：甲方贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。甲方在裝修過(guò)程中應(yīng)保證乙方的居住安全和舒適。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方在裝修過(guò)程中違反安全和環(huán)保要求的，乙方有權(quán)要求整改或賠償。甲方不得將乙方的個(gè)人信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修。甲方可要求乙方提供必要的施工條件和環(huán)境。2.甲方的利益條款：甲方通過(guò)贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修，提升客戶滿意度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。甲方在裝修過(guò)程中可利用乙方的居住空間進(jìn)行廣告宣傳。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定接收全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在裝修過(guò)程中違反安全和環(huán)保要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修方案，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.贈(zèng)送智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修內(nèi)容3.1智能系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2智能系統(tǒng)安裝位置及功能3.3個(gè)性化裝修方案3.4裝修材料品牌及規(guī)格4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2智能系統(tǒng)及裝修贈(zèng)送價(jià)值4.3支付時(shí)間及比例5.合同履行與交付5.1履行期限5.2交付時(shí)間5.3交付條件6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1智能系統(tǒng)質(zhì)量保證6.2裝修工程質(zhì)量保證6.3售后服務(wù)承諾7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1智能系統(tǒng)配置清單11.2個(gè)性化裝修設(shè)計(jì)圖11.3裝修材料清單12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂日期13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)出賣方住所：省市區(qū)路號(hào)出賣方法定代表人：1.2買受方信息買受方名稱：買受方住所：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬：出賣方擁有完全產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)3.贈(zèng)送智能系統(tǒng)及個(gè)性化裝修內(nèi)容3.1智能系統(tǒng)品牌及型號(hào)：品牌智能家居系統(tǒng)，型號(hào)為S3.2智能系統(tǒng)安裝位置及功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等，具體安裝位置及功能詳見附件一《智能系統(tǒng)配置清單》3.3個(gè)性化裝修方案：根據(jù)買受方需求，提供全屋個(gè)性化裝修方案，包括但不限于墻面、地面、家具、燈具等，具體方案詳見附件二《個(gè)性化裝修設(shè)計(jì)圖》3.4裝修材料品牌及規(guī)格：選用知名品牌裝修材料，具體品牌及規(guī)格詳見附件三《裝修材料清單》4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1800000.00元）4.2智能系統(tǒng)及裝修贈(zèng)送價(jià)值：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00元）4.3支付時(shí)間及比例：簽訂合同后五日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，房屋交付前支付剩余70%5.合同履行與交付5.1履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢止5.2交付時(shí)間：2025年12月31日前5.3交付條件：房屋及其配套設(shè)施、贈(zèng)品等符合合同約定，且已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1智能系統(tǒng)質(zhì)量保證：自交付之日起，智能系統(tǒng)免費(fèi)保修一年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.2裝修工程質(zhì)量保證：自交付之日起，裝修工程免費(fèi)保修兩年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.3售后服務(wù)承諾：提供724小時(shí)售后服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.1%的違約金7.1.2出賣方提供的房屋或贈(zèng)品不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給買受方造成的損失7.2買受方違約責(zé)任7.2.1買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)0.1%的違約金7.2.2買受方違反合同約定，造成出賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.合同解除與終止9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或贈(zèng)品，且經(jīng)買受方催告后仍未履行9.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，且經(jīng)出賣方催告后仍未履行9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同解除或終止自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算、贈(zèng)品退回等11.合同附件11.1智能系統(tǒng)配置清單11.2個(gè)性化裝修設(shè)計(jì)圖11.3裝修材料清單12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.3合同簽訂日期：二零二五年七月一日13.合同簽署13.1簽署方式：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋單位公章13.2簽署日期：二零二五年七月一日14.合同附件清單14.1附件一：智能系統(tǒng)配置清單14.2附件二：個(gè)性化裝修設(shè)計(jì)圖14.3附件三：裝修材料清單14.4附件四：合同簽訂證明文件（如有）14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保證合同的順利執(zhí)行。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)