二零二四年度新疆房產(chǎn)交易二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本：支持異地交易的合同條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新疆房產(chǎn)交易二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本：支持異地交易的合同條款本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及期限3.4逾期付款責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額4.2稅費(fèi)支付責(zé)任4.3稅費(fèi)支付方式5.交易期限5.1交易期限5.2交房時(shí)間5.3逾期交房責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.4驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同終止11.違法責(zé)任11.1違法情形11.2違法責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.附則14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號(hào)：________________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________________房屋所有權(quán)人：________________________2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃房產(chǎn)用途為：________________________規(guī)劃用途：________________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式乙方分____期付款，具體付款方式如下：第一期：在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；第二期：在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；第三期：在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。3.3付款時(shí)間及期限各期付款時(shí)間及期限如上款所述。3.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額交易稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類(lèi)及金額根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。4.2稅費(fèi)支付責(zé)任稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。4.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式與交易價(jià)格支付方式相同。5.交易期限5.1交易期限本合同交易期限為_(kāi)___個(gè)工作日。5.2交房時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.3逾期交房責(zé)任如甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)外清潔，無(wú)遺留物品。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)損壞；（3）房屋內(nèi)外清潔。6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式乙方應(yīng)在房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收方式為自行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格處理如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。如甲方逾期未修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理已支付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、房屋交付等事宜。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、付款憑證等。10.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。11.違法責(zé)任11.1違法情形（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（2）一方故意隱瞞與合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，造成對(duì)方損失的；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。14.附則14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供擔(dān)保；（4）見(jiàn)證服務(wù)：第三方見(jiàn)證合同簽訂及履行過(guò)程。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）中介服務(wù)方：對(duì)于中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，中介服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。（2）評(píng)估服務(wù)方：對(duì)于評(píng)估服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤或遺漏，評(píng)估服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的____%。（3）擔(dān)保服務(wù)方：對(duì)于擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。（4）見(jiàn)證服務(wù)方：對(duì)于見(jiàn)證服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，見(jiàn)證服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)見(jiàn)證服務(wù)費(fèi)用的____%。2.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：（1）賠償損失：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償因第三方責(zé)任造成的損失；（2）違約金：第三方違反合同約定，應(yīng)向受損方支付違約金。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1.1中介服務(wù)方責(zé)任（1）中介服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（2）中介服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并保證合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（3）中介服務(wù)方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.1.2評(píng)估服務(wù)方責(zé)任（1）評(píng)估服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估服務(wù)方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)；（3）評(píng)估服務(wù)方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。3.1.3擔(dān)保服務(wù)方責(zé)任（1）擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)保證擔(dān)保措施的有效性和可靠性；（3）擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.1.4見(jiàn)證服務(wù)方責(zé)任（1）見(jiàn)證服務(wù)方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)合同簽訂及履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證；（2）見(jiàn)證服務(wù)方應(yīng)保證見(jiàn)證內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）見(jiàn)證服務(wù)方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任；（2）第三方對(duì)其他方的責(zé)任，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。4.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同簽訂及履行的重要依據(jù)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在交易過(guò)程中的具體權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，是合同簽訂及履行的重要依據(jù)。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：交易稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證用于證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。6.房屋交付清單要求：房屋交付清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說(shuō)明：房屋交付清單用于證明房屋交付時(shí)的狀況，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付10萬(wàn)元，但乙方逾期10天支付，則乙方應(yīng)支付1000元違約金。2.逾期交房違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后60日內(nèi)交付房屋，但甲方逾期20天交付，則甲方應(yīng)支付4000元違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常居住或使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若房屋存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.違反合同約定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若合同約定房屋用途為居住，但乙方將房屋用于商業(yè)用途，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新疆房產(chǎn)交易二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本：支持異地交易的合同條款1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.交易雙方基本信息3.1出售方信息3.2買(mǎi)受方信息4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)基本信息4.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式6.交易款項(xiàng)的交付6.1款項(xiàng)交付時(shí)間6.2款項(xiàng)交付方式7.房產(chǎn)過(guò)戶及權(quán)屬變更7.1過(guò)戶時(shí)間7.2權(quán)屬變更8.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1異地交易方式11.2異地交易責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.定義與解釋2.1定義（1）“房產(chǎn)”指位于新疆的房屋及其附屬設(shè)施；（2）“交易”指房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行為；（3）“交易價(jià)格”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房產(chǎn)成交價(jià)格；（4）“交易稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（5）“買(mǎi)受方”指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方；（6）“出售方”指出售房產(chǎn)的一方。2.2解釋本合同中的定義和解釋?zhuān)瑧?yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同條款的文義進(jìn)行解釋。3.交易雙方基本信息3.1出售方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.2買(mǎi)受方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米（3）房產(chǎn)用途：____________________（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)（1）出售方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；（3）房產(chǎn)的權(quán)屬變更，需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式（1）買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付交易價(jià)格；（2）支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.交易款項(xiàng)的交付6.1款項(xiàng)交付時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成交易款項(xiàng)的交付。6.2款項(xiàng)交付方式（1）買(mǎi)受方將交易款項(xiàng)匯入出售方指定的銀行賬戶；（2）銀行賬戶信息：____________________。7.房產(chǎn)過(guò)戶及權(quán)屬變更7.1過(guò)戶時(shí)間（1）出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受方取得房產(chǎn)所有權(quán)。7.2權(quán)屬變更（1）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理；（2）買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算（1）買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；（2）稅費(fèi)的具體計(jì)算方法及金額，按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。8.2費(fèi)用承擔(dān)（1）交易稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)；（2）除交易稅費(fèi)外，因交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出售方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；（2）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____________________%；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（3）如違約方拒絕支付違約金或賠償損失，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1異地交易方式（1）買(mǎi)受方在異地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式與出售方簽訂本合同；（2）異地交易過(guò)程中，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整，并妥善保管合同原件。11.2異地交易責(zé)任（1）異地交易過(guò)程中，如因通訊不暢、郵寄延誤等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）異地交易過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的交易款項(xiàng)已全部支付；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)受方取得房產(chǎn)所有權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同生效及效力13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同效力本合同具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；（3）其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。14.2附件二：其他相關(guān)文件（1）交易雙方身份證明；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）其他為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方的介入程序（1）甲、乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同和其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方應(yīng)按照本合同和其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的適用，不影響甲、乙雙方依據(jù)本合同約定的其他違約責(zé)任追究第三方責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲、乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行職責(zé)，確保本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰，包括房產(chǎn)證編號(hào)、房屋所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積、用途等。2.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息完整、清晰。3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，確保文件真實(shí)、有效。4.交易雙方身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等內(nèi)容。6.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如使用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)，提供中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。8.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方已繳納交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證，確保稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。9.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，包括房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、過(guò)戶登記證明等。10.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件，如租賃合同、抵押合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：如出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買(mǎi)受方交易價(jià)格百分之十的違約金。（2）房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：如房產(chǎn)存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵，出售方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的全部損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。示例：如買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)支付出售方交易價(jià)格百分之十的違約金。（2）擅自改變房產(chǎn)用途：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出售方因此遭受的損失。示例：如買(mǎi)受方擅自將房產(chǎn)用于非法用途，應(yīng)賠償出售方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新疆房產(chǎn)交易二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本：支持異地交易的合同條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)交付條件5.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.異地交易相關(guān)事項(xiàng)6.1異地交易定義6.2異地交易手續(xù)6.3異地交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.4異地交易費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更12.2交易款項(xiàng)返還12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度新疆房產(chǎn)交易二手房買(mǎi)賣(mài)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市區(qū)街道號(hào)。1.5合同簽訂雙方：1.5.1出賣(mài)方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱。1.5.2買(mǎi)受方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號(hào)為，房產(chǎn)所有權(quán)人為出賣(mài)方。2.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為住宅。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于：水、電、暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2.1首付款：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元。3.2.2尾款：買(mǎi)受方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付尾款人民幣萬(wàn)元。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)付款方式條款。3.4付款方式變更：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更付款方式。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類(lèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定及房產(chǎn)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求及時(shí)繳納交易稅費(fèi)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前完成房產(chǎn)交付。5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)坐落地址。5.3.1房產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3.2房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3.3房產(chǎn)已具備入住條件。5.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后X日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣(mài)方提出。5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.異地交易相關(guān)事項(xiàng)6.1異地交易定義：異地交易指買(mǎi)受方所在地與房產(chǎn)所在地不在同一地區(qū)。6.2異地交易手續(xù)：買(mǎi)受方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理異地交易手續(xù)。6.3異地交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因異地交易產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。6.4異地交易費(fèi)用承擔(dān)：異地交易產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形：8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.3出賣(mài)方提供的房產(chǎn)不符合合同約定；8.1.4買(mǎi)受方逾期付款；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。8.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。8.3違約賠償：8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到彌補(bǔ)。8.4違約爭(zhēng)議解決：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方違約，另一方解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同因其他原因終止。9.3合同解除及終止程序：9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；10.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.3.2協(xié)商不成的，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定；11.1.3合同已辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)。11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容；11.2.2修改后的合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2交易稅費(fèi)繳納憑證；12.1.3雙方身份證復(fù)印件；12.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2合同附件效力：12.2.1合同附件與合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。13.合同解除及終止后的處理13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更：13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；13.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)應(yīng)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理。13.2交易款項(xiàng)返還：13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況返還交易款項(xiàng)；13.2.2返還交易款項(xiàng)的方式和期限由雙方協(xié)商確定。13.3其他處理事項(xiàng)：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；13.3.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2附件清單：14.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2.2交易稅費(fèi)繳納憑證；14.2.3雙方身份證復(fù)印件；14.2.4合同附件清單（見(jiàn)附件一）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等非合同簽訂雙方的其他主體。15.2第三方介入情形：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定：16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。16.2.2第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方責(zé)任：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與合同履行的關(guān)系：18.2.1第三方的介入不影響合同履行的主體和內(nèi)容。18.2.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入程序：