2025隴南市臥龍時代廣場步行街商鋪經營管理權委托管理合同

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有隴南市臥龍時代廣場步行街商鋪的經營管理權，為更好地發(fā)揮商鋪的經濟效益，甲方擬將部分商鋪的經營管理權委托給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條委托事項1.1甲方同意將位于隴南市臥龍時代廣場步行街的商鋪經營管理權委托給乙方，委托經營范圍包括但不限于商鋪租賃、招商、運營、管理等。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定行使經營管理權，確保商鋪的正常運營和經濟效益的提高。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2除非本合同另有約定，委托期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條經營管理權行使3.1乙方在委托期限內行使經營管理權，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。3.2乙方應按照甲方的要求，確保商鋪的經營方向、品牌結構、租金水平等符合甲方的整體規(guī)劃。3.3乙方應負責商鋪的日常運營管理，確保商鋪的經營環(huán)境、服務質量、安全等方面達到甲方的要求。第四條合同的變更和解除4.1在委托期限內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方均有權提前終止本合同，但應提前三個月通知對方。第五條費用及收益分配5.1乙方在委托期限內行使經營管理權所產生的費用，包括但不限于人工、物業(yè)、水電等，由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同的約定，保護對方的合法權益，不得侵犯對方的商業(yè)秘密。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的法人資格、有效證件等，確保雙方具備簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)任何一方不具備相關資格，應及時終止合同簽訂進程，并追究相應責任。解決辦法：由甲乙雙方提供的法人資格證明及有效證件進行核實，如有疑問，可委托專業(yè)律師進行盡職調查。2.明確合同條款：確保合同條款表述清晰、準確，避免出現(xiàn)模糊不清、容易產生歧義的內容。如合同條款存在表述不清或歧義，應及時溝通明確，以免影響合同履行。解決辦法：在簽訂合同前，由甲乙雙方共同審閱合同條款，如有疑問或需要修改的地方，可進行充分溝通與協(xié)商，直至達成一致意見。3.遵守法律法規(guī)：合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應立即終止合同履行，并報告相關部門。解決辦法：甲乙雙方均應了解并遵守相關法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反國家法律法規(guī)。4.保護商業(yè)秘密：甲乙雙方在合同履行過程中，應保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。如發(fā)生商業(yè)秘密泄露，應承擔相應的法律責任。解決辦法：甲乙雙方在合同中明確約定商業(yè)秘密的保護條款，在合同履行過程中加強保密意識，確保商業(yè)秘密不被泄露。5.合同的變更與解除：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。如一方要求提前終止合同，應提前通知對方。解決辦法：甲乙雙方在合同中約定明確的合同變更、解除及終止條款，在實際操作中嚴格按照約定履行。法律名詞及名詞解釋：1.法人資格：指依法成立，具有獨立法人地位，可以享受民事權利和承擔民事義務的組織或單位。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務的行為。3.經營管理權：指對商鋪進行日常運營管理、招商、租賃等活動的權利。4.委托代理：指委托人授權代理人代表其辦理特定事務的行為。5.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.隴南市臥龍時代廣場步行街商鋪的經營管理權的委托管理。2.類似商業(yè)項目的商鋪經營管理權委托管理合同簽訂。補充條款：1.商鋪租賃合同：作為本合同的附件，詳細規(guī)定商鋪租賃的具體條款，包括但不限于租金、租期、租賃條件等。2.招商合同：作為本合同的附件，詳細規(guī)定招商的具體條款，包括但不限于招商條件、招商政策、合作方式等。3.運營管理規(guī)則：作為本合同的附件，詳細規(guī)定商鋪運營管理的相關規(guī)則，包括但不限于商戶管理、商品管理、服務管理、安全管理等。4.財務報表：作為本合同的附件，詳細記錄商鋪經營管理過程中的財務收支情況，包括但不