2025年成都租賃市場住宅裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年成都租賃市場住宅裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.裝修房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修范圍3.裝修工程內容及標準3.1裝修項目名稱3.2裝修項目描述3.3裝修材料品牌及型號3.4裝修工藝要求4.裝修工期4.1裝修工程開始時間4.2裝修工程結束時間4.3工期延誤處理5.裝修款項及支付方式5.1裝修工程總金額5.2款項支付方式5.3款項支付時間節(jié)點6.質量保證及驗收標準6.1裝修工程質量保證期限6.2裝修工程驗收標準6.3質量問題處理7.權益及責任劃分7.1房屋產權歸屬7.2裝修材料采購及保管責任7.3裝修現場安全管理責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算方法9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構選擇11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式及送達地址12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人/授權代表：__________________1.2.2乙方法定代表人/授權代表：__________________1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：電話__________________，郵箱__________________1.3.2乙方聯系方式：電話__________________，郵箱__________________2.裝修房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋裝修范圍：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、廚衛(wèi)設備安裝等3.裝修工程內容及標準3.1裝修項目名稱：住宅裝修工程3.2裝修項目描述：根據甲方要求，對房屋進行全屋裝修，包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設、廚衛(wèi)設備安裝等3.3裝修材料品牌及型號：詳見附件一《裝修材料清單》3.4裝修工藝要求：詳見附件二《裝修工藝規(guī)范》4.裝修工期4.1裝修工程開始時間：__________________4.2裝修工程結束時間：__________________4.3工期延誤處理：如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付__________________元違約金5.裝修款項及支付方式5.1裝修工程總金額：__________________元5.2款項支付方式：5.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付總金額的____%作為預付款5.2.2進度款：裝修過程中，根據工程進度及甲方驗收情況，分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件三《裝修進度款支付計劃》5.2.3尾款：裝修工程完成后，甲方驗收合格后____個工作日內支付剩余款項6.質量保證及驗收標準6.1裝修工程質量保證期限：自竣工驗收合格之日起____年內6.2裝修工程驗收標準：詳見附件四《裝修工程質量驗收標準》6.3質量問題處理：如發(fā)現質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內進行整改，直至符合驗收標準7.權益及責任劃分7.1房屋產權歸屬：房屋產權歸甲方所有7.2裝修材料采購及保管責任：7.2.1裝修材料采購：由乙方負責，材料品牌及型號須符合合同約定7.2.2裝修材料保管：由乙方負責，確保材料質量及安全，避免損壞和丟失8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)8.1.2由于不可抗力等原因導致合同無法履行或履行成本大幅增加8.2合同解除條件8.2.1甲方違約，導致合同無法履行8.2.2乙方違約，嚴重影響甲方權益8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議8.3.2一方提出解除合同，應提前____個工作日通知對方，并說明理由8.3.3如對方不同意解除，可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1乙方未按約定時間完成裝修工程，每延誤一天，應向甲方支付____元違約金9.1.2甲方未按約定支付款項，每逾期一天，應向乙方支付____元違約金9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任9.2違約金計算方法違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%9.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，應賠償對方實際損失，包括直接損失和間接損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協商解決10.1.2請求第三方調解10.1.3向有管轄權的人民法院提起訴訟10.2仲裁機構選擇如協商和調解無效，雙方同意提交__________________仲裁委員會仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1裝修工程完工并驗收合格11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括：附件一：《裝修材料清單》附件二：《裝修工藝規(guī)范》附件三：《裝修進度款支付計劃》附件四：《裝修工程質量驗收標準》12.2通知方式及送達地址12.2.1直接送達12.2.2郵寄送達地址：甲方：__________________乙方：__________________12.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂14.合同份數及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同履行或解決合同爭議，由合同雙方共同認可的第三方機構或個人。1.2.1裝修工程監(jiān)理1.2.2裝修材料采購代理1.2.3裝修工程咨詢1.2.4爭議調解1.2.5質量檢測2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意2.1.2第三方具備相應的資質和能力2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協商確定第三方介入的事項和范圍2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協議2.2.3第三方按照合作協議履行職責3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額由雙方在合作協議中約定3.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協商確定3.2第三方責任限額的適用3.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失，應承擔相應的賠償責任3.2.2第三方責任限額不影響甲乙雙方根據本合同約定的責任承擔4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分4.1.1第三方對甲方負責，確保裝修工程的質量和進度4.1.2第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件4.1.3第三方應遵守甲方的要求和指示4.2第三方與乙方的責權利劃分4.2.1第三方對乙方負責，確保裝修工程的質量和進度4.2.2第三方有權要求乙方提供必要的資料和條件4.2.3第三方應遵守乙方的合理要求4.3第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致損失，甲乙雙方應承擔相應的責任4.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，甲乙雙方不承擔責任5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協商解決5.2如協商無果，可提交__________________仲裁委員會仲裁5.3第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致6.2合同變更內容應包括但不限于第三方介入的范圍、責任限額、費用等7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議約定承擔7.2第三方介入的費用應計入裝修工程總金額，由甲乙雙方按照約定的支付方式進行支付8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和保密信息負有保密義務8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方違反保密義務9.1.2第三方嚴重違反合作協議9.1.3第三方無法履行職責9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據實際情況承擔相應的責任和費用10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同期滿或完成約定的任務后，合同自動終止10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據實際情況承擔相應的責任和費用11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力11.2本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修材料清單》要求：詳細列明裝修工程所需材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數量、單價及總價。說明：本清單為裝修工程材料采購的依據，應與合同約定的材料一致。2.附件二：《裝修工藝規(guī)范》要求：詳細說明裝修工程各工序的操作規(guī)范、質量標準及驗收要求。說明：本規(guī)范為裝修工程施工的指導文件，確保裝修工程的質量和進度。3.附件三：《裝修進度款支付計劃》要求：明確裝修工程各階段的時間節(jié)點、驗收標準及付款比例。說明：本計劃為裝修工程進度款支付的依據，確保工程順利進行。4.附件四：《裝修工程質量驗收標準》要求：詳細列出裝修工程各項目的質量驗收標準和驗收流程。說明：本標準為裝修工程質量驗收的依據，確保裝修工程達到約定標準。5.附件五：《第三方介入合作協議》要求：明確第三方介入的事項、范圍、責任、費用及爭議解決方式。說明：本協議為第三方介入的依據，確保第三方在合同履行過程中的權益。6.附件六：《違約行為及責任認定》要求：詳細列出合同履行過程中可能出現的違約行為及相應的責任認定標準。說明：本文件為違約責任認定的依據，保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成裝修工程責任認定：每延誤一天，乙方應向甲方支付____元違約金，累計超過____元，甲方有權解除合同。示例：若合同約定裝修工程于2025年6月30日前完工，乙方實際完工日期為2025年8月15日，則乙方應支付超過30天的違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付款項責任認定：每逾期一天，甲方應向乙方支付____元違約金，累計超過____元，乙方有權解除合同。示例：若合同約定甲方于2025年6月30日前支付第二期款項，實際支付日期為2025年7月20日，則甲方應支付超過20天的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方經濟損失。4.違約行為：第三方無法履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因無法履行職責造成的損失。示例：若第三方在裝修工程監(jiān)理過程中，因自身原因導致工程質量問題，應賠償甲方經濟損失。5.違約行為：裝修材料與清單不符責任認定：乙方應承擔更換或補齊不符材料的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若實際使用的裝修材料與清單不符，乙方應負責更換或補齊，并賠償甲方經濟損失。6.違約行為：裝修工程不符合質量標準責任認定：乙方應承擔修復或重做的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若裝修工程不符合質量標準，乙方應負責修復或重做，并賠償甲方經濟損失。全文完。2025年成都租賃市場住宅裝修合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于成都的住宅一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述住宅，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在租賃住宅過程中的權利和義務，確保租賃關系的順利進行，實現雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.裝修：指乙方對甲方住宅進行的維修、改造、裝飾等行為。2.裝修費用：指乙方為完成裝修所產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將住宅提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。2.住宅：指甲方擁有的位于成都的住宅，包括房屋本身及其附屬設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按約定支付租金，并對乙方的違約行為采取相應措施。2.甲方有權要求乙方保持住宅的原狀，不得擅自改動住宅結構。3.甲方有權對乙方裝修過程中出現的問題進行監(jiān)督和指導。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權使用甲方住宅，并按約定支付租金。2.乙方有權在租賃期間對住宅進行裝修，但需經甲方同意。3.乙方有義務保持住宅的原狀，不得擅自改動住宅結構。4.乙方有義務在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)，不得損害他人利益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方位于成都的住宅。5.3合同履行方式：1.乙方應按約定的時間、地點支付租金。2.乙方在租賃期間，對住宅進行裝修前，應征得甲方同意。3.乙方應按照甲方的要求，對住宅進行裝修，確保裝修質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方、乙方任何一方違約，另一方有權解除合同；3.出現不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.任何一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方；2.雙方在合同終止后，應妥善處理住宅，恢復原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的裝修費用；2.合同終止后，甲方有權收回住宅，乙方不得擅自占用；3.雙方應按約定辦理合同終止后的相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.裝修費用：乙方在裝修過程中產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等，均由乙方自行承擔。3.維修費用：租賃期間，因乙方使用不當造成的住宅損壞，乙方應負責修復或賠償。4.保證金：乙方需向甲方支付一定數額的保證金，用于保證租賃期間的正常履行。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.裝修費用：裝修費用應分階段支付，具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。3.維修費用：發(fā)生維修費用時，乙方應立即支付。4.保證金：保證金在簽訂本合同之日起支付，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.裝修費用支付時間：根據裝修進度分階段支付。3.維修費用支付時間：發(fā)生維修費用時。4.保證金支付時間：簽訂本合同之日起。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間、方式支付相關費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供住宅，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方擅自改動住宅結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術秘密、經營信息、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于裝修方案、設計圖紙、施工工藝等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露、披露保密內容。2.未經對方同意，不得將保密內容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將租賃權轉讓給他人。2.甲方不得將住宅出租給他人。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對住宅的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.未經甲方書面同意，乙方不得將住宅轉租、抵押或作其他用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對住宅進行必要維修、保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入住宅的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，共同維護住宅的安全、整潔和正常使用。2.雙方應積極配合對方進行必要的檢查、維修等工作。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、書面或其他通訊方式保持聯系，及時溝通相關信息。2.雙方應按照約定的時間和地點，履行各自的協作義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于租賃住宅裝修的完整協議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅裝修效果圖及設計圖紙2.裝修材料清單及價格3.裝修工程進度表4.租賃保證金收據5.合同修改和補充協議6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供住宅，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未經乙方同意，擅自進入住宅，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。擅自改動住宅結構，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。3.違約行為的認定：以書面形式通知對方違約事實。雙方協商確認違約事實及后果。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方對裝修效果不滿意。解決辦法：雙方協商修改設計方案，確保裝修效果符合乙方要求。2.問題：裝修過程中，出現質量問題。解決辦法：乙方負責修復或更換不合格材料，確保工程質量。3.問題：租賃期滿，乙方未按時歸還住宅。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付滯納金，并要求乙方立即歸還住宅。4.問題：合同履行過程中，出現不可抗力事件。解決辦法：雙方互不承擔責任，根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年成都租賃市場住宅裝修合同中，作為甲方或乙方以外的獨立合同主體參與合同履行的一方。2.第三方責任：1.第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務。2.第三方對其履行合同過程中產生的任何損失或損害，應自行承擔。3.第三方權利：1.第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定，履行其相應的義務。2.第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務：1.第三方應確保其提供的服務或產品符合合同約定。2.第三方應遵守合同中的保密條款。5.第三方參與合同的方式：1.第三方可以以承包商、供應商、監(jiān)理人等身份參與合同。2.第三方參與合同需經甲方和乙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的住宅及裝修服務。2.乙方有權在裝修過程中，對裝修質量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：1.乙方在裝修期間，有權要求甲方提供必要的協助。2.乙方在租賃期滿后，有權要求甲方退還裝修保證金。3.甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按約定提供住宅或裝修服務，乙方有權解除合同并要求賠償。2.甲方不得擅自改變住宅結構，否則乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和裝修費用。2.甲方可要求乙方在租賃期間，保持住宅的整潔和完好。2.甲方的利益條款：1.甲方可從乙方支付的租金中，獲得穩(wěn)定的收入。2.甲方可通過裝修住宅，提高其市場價值。3.乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按約定支付租金或裝修費用，甲方有權解除合同并要求賠償。2.若乙方在租賃期間，擅自改動住宅結構，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求賠償。全文完。2025年成都租賃市場住宅裝修合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明第三章裝修項目及內容3.1裝修范圍3.2裝修項目清單3.3裝修標準及要求3.4裝修材料及設備第四章裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2費用構成4.3支付方式及時間節(jié)點4.4付款憑證第五章裝修工期及進度5.1裝修工期5.2進度安排5.3工期延誤責任5.4工期調整第六章質量標準及驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收不合格處理第七章施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全責任7.3環(huán)保措施7.4環(huán)保責任第八章權益保護及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式8.4不可抗力條款第九章合同附件9.1裝修圖紙及設計文件9.2材料清單及品牌型號9.3施工圖紙及技術規(guī)范9.4合同附件清單第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后處理第十三章其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同變更13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年成都租賃市場住宅裝修合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____平方米2.3房屋用途房屋用途：住宅租賃2.4房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第三章裝修項目及內容3.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.2裝修項目清單詳見附件一：《裝修項目清單》。3.3裝修標準及要求裝修標準及要求詳見附件二：《裝修標準及要求》。3.4裝修材料及設備裝修材料及設備詳見附件三：《裝修材料及設備清單》。第四章裝修費用及支付方式4.1裝修總費用裝修總費用為：____元。4.2費用構成裝修費用構成詳見附件四：《裝修費用構成明細》。4.3支付方式及時間節(jié)點支付方式及時間節(jié)點詳見附件五：《裝修費用支付計劃表》。4.4付款憑證乙方支付裝修費用后，甲方應提供相應的付款憑證。第五章裝修工期及進度5.1裝修工期裝修工期為：____天。5.2進度安排裝修進度安排詳見附件六：《裝修進度安排表》。5.3工期延誤責任因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應責任。5.4工期調整如需調整裝修工期，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第六章質量標準及驗收6.1質量標準裝修質量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2驗收程序驗收程序詳見附件七：《裝修驗收程序》。6.3驗收標準驗收標準詳見附件八：《裝修驗收標準》。6.4驗收不合格處理驗收不合格的，乙方有權要求甲方進行整改，直至合格為止。第七章施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求施工過程中，雙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。7.2安全責任甲方負責施工過程中的安全監(jiān)督，乙方負責自身及他人的人身安全。7.3環(huán)保措施施工過程中，雙方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。7.4環(huán)保責任因施工造成環(huán)境污染的，責任方應承擔相應的法律責任。第八章權益保護及違約責任8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）一方無力履行合同義務；（3）不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據實際情況協商調整合同內容。第九章合同附件9.1裝修圖紙及設計文件詳見附件九：《裝修圖紙及設計文件》。9.2材料清單及品牌型號詳見附件十：《裝修材料及設備清單》。9.3施工圖紙及技術規(guī)范詳見附件十一：《施工圖紙及技術規(guī)范》。9.4合同附件清單合同附件清單詳見附件十二：《合同附件清單》。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應符合所選爭議解決機構的規(guī)定。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）一方無力履行合同義務；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序應符合相關法律法規(guī)及合同約定。11.3合同解除后處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）裝修工程完工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止程序應符合相關法律法規(guī)及合同約定。12.4合同終止后處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三章其他約定13.1違約金任何一方違反合同約定，應向守約方支付違約金。13.2通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。13.3合同變更合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。13.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1設計與施工監(jiān)督甲方有權委托專業(yè)設計師進行房屋裝修設計，并負責監(jiān)督施工過程中的設計執(zhí)行情況。施工過程中，甲方有權要求乙方及時整改不符合設計要求的部分。1.2材料采購與質量控制甲方有權指定裝修材料品牌和型號，并負責材料的采購。乙方應按照甲方指定的材料清單進行采購，并保證材料質量符合國家標準。1.3施工進度管理甲方有權制定裝修進度計劃，并監(jiān)督施工方按照計劃進行施工。如因甲方原因導致施工進度延誤，甲方應承擔相應的責任。1.4裝修驗收標準甲方有權對裝修工程進行驗收，驗收標準應符合國家標準和合同約定。驗收不合格的部分，乙方應進行整改，直至甲方滿意為止。1.5裝修費用調整如因甲方要求增加裝修項目或更換材料等原因導致裝修費用增加，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設計與施工選擇權乙方有權自行選擇設計師和施工隊伍，并對設計方案和施工過程進行監(jiān)督。乙方應確保所選的設計師和施工隊伍具備相應的資質和經驗。2.2材料采購與選擇權乙方有權自行采購裝修材料，并負責材料的選擇和質量控制。乙方應確保所選材料符合國家標準和合同約定。2.3施工進度安排乙方有權根據自身需求制定裝修進度計劃，并要求施工方嚴格按照計劃進行施工。如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的責任。2.4裝修驗收與意見反饋乙方有權對裝修工程進行驗收，并提出驗收意見。如驗收不合格，乙方有權要求施工方進行整改，直至滿意為止。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責中介方應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同條款的執(zhí)行。中介方應具備相應的資質和經驗，并承擔相應的責任。3.2中介費用中介方提供服務的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方協商確定。3.3中介違約責任如中介方在合同執(zhí)行過程中出現違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介保密條款中介方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，未經雙方同意不得泄露給第三方。3.5中介變更與解除如中介方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協商確定替代的中介方或解除中介服務。3.6中介合同效力中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目清單2.裝修標準及要求3.裝修材料及設備清單4.裝修費用構成明細5.裝修費用支付計劃表6.裝修進度安排表7.裝修驗收程序8.裝修驗收標準9.裝修圖紙及設計文件10.裝修合同附件清單11.裝修圖紙及技術規(guī)范二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付裝修費用。認定：甲方超過約定的付款期限未支付裝修費用。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程。認定：乙方未在約定的工期內完成裝修工程或工程質量不符合約定標準。3.違約行為：一方違反合同約定導致工期延誤。認定：一方未履行合同約定的義務，導致工期延誤。4.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密或個人信息。認定：一方未經對方同意，將對方的商業(yè)秘密或個人信息泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向另一方支付一定數額的貨幣作為賠償。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內容或履行方式產生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，要求一方對對方的商業(yè)秘密或個人信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現材料供應不足。解決辦法：立即通知甲方，協商解決材料供應問題，確保工程進度。2.問題：乙方施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，直至甲方滿意為止。3.問題：裝修費用超過預算。解決辦法：雙方協商一致，調整裝修方案或增加費用，簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.租賃市場住宅裝修。2.房屋轉租后需要進行裝修。3.房屋出售前需要進行裝修。4.房屋租賃合同到期后需要進行裝修。5.房屋內部空間改造。全文完。2025年成都租賃市場住宅裝修合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，成都租賃市場住宅裝修需求日益增長。為滿足市場需求，甲方決定將位于（填寫具體地址）的住宅出租給乙方進行裝修后用于租賃。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃市場住宅裝修過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保裝修工程的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（在此處列舉合同中涉及的專業(yè)術語及其定義，如：裝修、水電改造、墻面涂料等）3.2關鍵詞解釋（在此處解釋合同中涉及的關鍵詞，如：裝修工期、質量標準、違約責任等）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照合同約定進行住宅裝修；2.甲方有權利監(jiān)督乙方的裝修過程，確保裝修質量符合合同要求；3.甲方有義務在合同約定的期限內將住宅交付給乙方；4.甲方有義務配合乙方辦理相關裝修手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利在合同約定的裝修工期內完成住宅裝修；2.乙方有義務按照合同約定的質量標準進行裝修；3.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的要求；4.乙方有義務在裝修過程中保障自身及他人的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工期為（填寫裝修工期，如：90天）。5.2合同履行地點裝修地點為甲方提供的位于（填寫具體地址）的住宅。5.3合同履行方式1.乙方負責裝修工程的設計、施工及驗收；2.甲方負責提供裝修所需的材料、設備等；3.雙方應按照合同約定，相互配合，共同完成裝修任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修工期屆滿，乙方完成裝修任務；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止原因進行協商；2.合同終止后，乙方應將裝修后的住宅交付給甲方；3.雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任；2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.裝修工程款：包括設計費、材料費、人工費、設備費等；2.管理費：包括裝修過程中產生的各項管理費用；3.驗收合格后的裝修費用：包括乙方對裝修成果的驗收費用；4.其他費用：根據實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式1.預付款：乙方應在簽訂合同后（填寫具體時間，如：5個工作日內）支付合同總價的30%作為預付款；2.進度款：裝修過程中，甲方根據實際完成進度，每完成一定比例的工作后，乙方應支付相應比例的工程款；3.尾款：裝修工程驗收合格后，乙方應支付剩余工程款的50%作為尾款；4.保證金：為保證裝修質量，乙方應支付一定金額的保證金，裝修工程驗收合格后無息退還。7.3支付時間1.預付款支付時間：簽訂合同后5個工作日內；2.進度款支付時間：每完成一定比例的工作后5個工作日內；3.尾款支付時間：裝修工程驗收合格后5個工作日內；4.保證金退還時間：裝修工程驗收合格后15個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付款項后的2個工作日內，將相應款項支付給乙方指定的賬戶；2.乙方應在支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證；3.如有爭議，雙方應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付住宅，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金的1%的違約金；2.甲方未按時支付進度款或尾款，每延遲一日，應向乙方支付相當于應付款項的0.5%的違約金；3.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成裝修工程，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金的1%的違約金；2.乙方未按時支付預付款、進度款或尾款，每延遲一日，應向甲方支付相當于應付款項的0.5%的違約金；3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，不足部分乙方應予以賠償；2.賠償方式為現金支付，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款內容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露給無關人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致裝修工程暫停；2.社會事件：罷工導致裝修材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協商不成，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容；2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對住宅的最終所有權；2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變住宅的結構和布局。13.2特殊權力保留1.甲方保留對裝修過程中發(fā)現的問題進行整改的權利；2.乙方在裝修過程中，如需變更設計，應征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應當采用書面形式；2.修改和補充的內容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容經雙方簽字蓋章后生效；2.修改和補充的內容與本合同內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保裝修工程順利進行；2.