2025關(guān)于租房合同范本2

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（結(jié)構(gòu)及面積描述）。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元，每支付一次。3.2乙方支付租金方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證交付給乙方使用的房屋符合國家安全及消防部門的要求，具備正常居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，請核實甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保信息真實可靠。如信息有誤，可能導致合同無效或無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效證件進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限明確：本合同應(yīng)明確租賃期限，如“租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止”。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：本合同應(yīng)明確租金金額及支付方式，如“租金為每月人民幣1000元，每月10日前支付”。解決辦法：在合同中明確租金金額和支付方式，包括支付時間、支付金額等。4.押金：本合同應(yīng)明確押金的金額和退還方式，如“押金為人民幣2000元，租賃期滿或合同提前解除后，無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方”。解決辦法：在合同中明確押金金額和退還方式，包括退還時間、退還條件等。5.甲方權(quán)利義務(wù)：本合同應(yīng)明確甲方的權(quán)利義務(wù)，如“甲方保證交付給乙方使用的房屋符合國家安全及消防部門的要求，具備正常居住條件”。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋交付條件、維修責任等。6.乙方權(quán)利義務(wù)：本合同應(yīng)明確乙方的權(quán)利義務(wù)，如“乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該房屋”。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、合理使用房屋等。7.合同的變更和解除：本合同應(yīng)明確合同變更和解除的條件及方式，如“雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認”。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及方式。8.違約責任：本合同應(yīng)明確違約責任及違約金的計算方式，如“如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定”。解決辦法：在合同中明確違約責任及違約金的計算方式。9.爭議解決：本合同應(yīng)明確爭議解決的途徑，如“如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟”。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.違約責任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔的違約責任。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人出租自用房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.公寓或酒店式公寓的租賃。4.房屋租賃代理公司出租的房屋。5.農(nóng)村房屋出租給城市居民。6.任何其他類型的住宅或商業(yè)房產(chǎn)租賃。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及相應(yīng)的寵物管理要求。2.維修責任：詳細說明哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責。3.變更條款：允許在租賃期間對合同條款進行修改的條件和程序。4.提前終止租賃：規(guī)定在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。5.保險責任：明確雙方對租賃財產(chǎn)保險的責任和義務(wù)。6.隱私和進入權(quán)：規(guī)定甲方在租賃期間對房屋的訪問權(quán)，以及保護乙方隱私的措施。7.違約通知：規(guī)定違約方應(yīng)向守約方發(fā)出的書面通知內(nèi)容和期限。附件列表：1.房屋平面圖：展示房屋的布局和各房間的位置。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋在租賃開始時的狀況，以避免日后出現(xiàn)爭議。3.家具和電器清單：列明房屋內(nèi)提供的家具和電器，以及它們的狀況和