二零二五年度房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研內(nèi)部承包合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研內(nèi)部承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同期限2.調(diào)研范圍2.1地域范圍2.2項目類型2.3調(diào)研內(nèi)容3.調(diào)研方法與工具3.1調(diào)研方法3.2數(shù)據(jù)采集工具3.3調(diào)研人員培訓4.調(diào)研進度安排4.1調(diào)研前期準備4.2調(diào)研實施階段5.1數(shù)據(jù)分析5.3報告提交要求6.合同費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1數(shù)據(jù)所有權(quán)8.2報告著作權(quán)8.3商業(yè)秘密保護9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1承包方:名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2承包方資質(zhì)證明文件1.3發(fā)包方:名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.4發(fā)包方資質(zhì)證明文件第二條合同目的2.1明確二零二四年度房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研的具體目標2.2為發(fā)包方提供市場調(diào)研數(shù)據(jù),協(xié)助其制定銷售策略2.3促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展第三條調(diào)研范圍3.1地域范圍:具體列出調(diào)研涉及的地區(qū)3.2項目類型:具體列出調(diào)研涉及的項目類型,如住宅、商業(yè)、辦公等3.3調(diào)研內(nèi)容:包括市場供需分析、價格走勢、競爭格局等第四條調(diào)研方法與工具4.1調(diào)研方法:采用實地調(diào)研、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方法4.2數(shù)據(jù)采集工具:使用專業(yè)的數(shù)據(jù)采集軟件和設備4.3調(diào)研人員培訓:對調(diào)研人員進行專業(yè)知識和技能培訓第五條調(diào)研進度安排5.1調(diào)研前期準備:包括資料收集、人員安排、設備采購等5.2調(diào)研實施階段:具體列出調(diào)研的時間節(jié)點和任務分配6.1數(shù)據(jù)分析:運用統(tǒng)計學、經(jīng)濟學等方法對調(diào)研數(shù)據(jù)進行深入分析6.3報告提交要求:提交完整、準確的調(diào)研報告,包括文字和圖表第七條合同費用與支付7.1費用構(gòu)成:明確調(diào)研服務費用、人員費用、差旅費用等7.2費用支付方式:采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式7.3費用支付時間:按照合同約定的時間和比例支付費用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容:包括但不限于市場調(diào)研數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等8.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責任:未經(jīng)對方同意,泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任,包括但不限于賠償損失第九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1數(shù)據(jù)所有權(quán):調(diào)研數(shù)據(jù)及其分析成果的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有9.2報告著作權(quán):調(diào)研報告的著作權(quán)歸承包方所有,但發(fā)包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用9.3商業(yè)秘密保護:雙方均應采取措施保護對方的商業(yè)秘密,不得擅自披露或使用第十條合同解除與終止10.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力等10.2合同終止條件:包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等10.3合同解除與終止后的處理:明確合同解除或終止后的費用結(jié)算、資料移交、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜第十一條違約責任11.1違約行為定義:明確合同中規(guī)定的違約行為,如未按時完成調(diào)研、泄露保密信息等11.2違約責任承擔:違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償計算方法:根據(jù)違約行為的具體情況,制定相應的賠償計算標準第十二條爭議解決12.1爭議解決方式:優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議12.3爭議解決程序:明確爭議解決的程序和時限第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件:合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序:任何合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認13.3合同生效日期:合同簽訂之日起生效第十四條合同附件14.1附件清單:列出合同附件的名稱和內(nèi)容14.2附件效力:合同附件與合同具有同等法律效力14.3附件變更:如附件內(nèi)容變更,需按合同修改程序進行變更第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供商、專家顧問等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致,認為第三方介入有利于合同目的的實現(xiàn)或有利于提高合同執(zhí)行的效率。2.2第三方介入應遵循法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1.1第三方的賠償責任不得超過合同總金額的一定比例。3.1.2第三方的違約責任按合同約定執(zhí)行。3.1.3第三方的賠償責任不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方的權(quán)利:4.1.1按照合同約定,第三方有權(quán)獲得相應的報酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。4.2第三方的義務:4.2.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成相關工作。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.2.3第三方應配合甲乙雙方的工作,確保合同目標的實現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:5.1.1第三方對甲方負責,甲方對第三方的工作成果進行驗收。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和最終成果。5.2第三方與乙方的劃分:5.2.1第三方對乙方負責,乙方對第三方的工作成果進行驗收。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和最終成果。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任:5.3.1當?shù)谌焦ぷ鞒晒环虾贤s定時,甲乙雙方均有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作,確保合同目標的實現(xiàn)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議,明確第三方的權(quán)利義務和責任限額。6.2第三方介入后,甲乙雙方應定期召開會議,討論和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間,甲乙雙方應保持溝通,確保第三方的介入不會影響合同的正常執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1當?shù)谌焦ぷ饕淹瓿苫蚝贤康囊褜崿F(xiàn)時,甲乙雙方應終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行費用結(jié)算和成果移交。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第九條本合同的補充和修改9.1本合同中關于第三方介入的條款,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,可以作為合同的補充或修改內(nèi)容。9.2本合同的補充或修改內(nèi)容應與合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.合同雙方授權(quán)委托書(如有)4.調(diào)研方案及執(zhí)行計劃5.調(diào)研數(shù)據(jù)采集表格6.調(diào)研報告初稿及最終稿7.費用支付憑證8.第三方介入?yún)f(xié)議9.第三方資質(zhì)證明文件10.爭議解決協(xié)議11.其他雙方認為需要附上的文件附件詳細要求和說明:1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本:用于證明合同雙方的合法主體資格。2.合同雙方法定代表人身份證明文件:用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.合同雙方授權(quán)委托書(如有):用于證明授權(quán)委托人的代理權(quán)限。4.調(diào)研方案及執(zhí)行計劃:詳細列出調(diào)研的目標、方法、時間安排等。5.調(diào)研數(shù)據(jù)采集表格:用于記錄調(diào)研過程中收集的數(shù)據(jù)。6.調(diào)研報告初稿及最終稿:初稿用于內(nèi)部討論,最終稿為正式報告。7.費用支付憑證:用于證明已支付的費用。8.第三方介入?yún)f(xié)議:詳細規(guī)定第三方的權(quán)利義務和責任。9.第三方資質(zhì)證明文件:用于證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力。10.爭議解決協(xié)議:明確爭議解決的途徑和程序。11.其他雙方認為需要附上的文件:根據(jù)實際情況,可能包括其他相關文件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1承包方未按時完成調(diào)研工作。1.2承包方泄露調(diào)研數(shù)據(jù)或商業(yè)秘密。1.3承包方提交的調(diào)研報告不符合合同約定。1.4第三方未按協(xié)議完成工作或提供的服務不符合標準。1.5任何一方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準:2.1違約行為一經(jīng)確認,違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定。示例說明:1.承包方未按時完成調(diào)研工作,導致發(fā)包方損失市場機會。違約責任認定:承包方應支付相當于合同總金額一定比例的違約金,并賠償發(fā)包方因此遭受的實際損失。2.承包方泄露調(diào)研數(shù)據(jù),給第三方造成經(jīng)濟損失。違約責任認定:承包方應承擔全部賠償責任,包括但不限于賠償?shù)谌綋p失的費用、律師費等。3.第三方提供的服務不符合合同約定,導致調(diào)研結(jié)果不準確。違約責任認定:第三方應承擔全部責任,包括但不限于重新提供服務、賠償因此造成的損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研內(nèi)部承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2被承包方3.項目背景3.1市場調(diào)研目的3.2調(diào)研內(nèi)容3.3調(diào)研時間范圍4.項目范圍4.1市場調(diào)研區(qū)域4.2調(diào)研對象4.3調(diào)研方法5.費用與支付5.1項目費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間6.權(quán)利與義務6.1承包方權(quán)利6.2被承包方權(quán)利6.3承包方義務6.4被承包方義務7.項目進度7.1調(diào)研計劃7.2進度控制7.3項目驗收8.信息保密8.1信息保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2被承包方違約責任9.3違約處理方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研”指對特定區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)銷售市場進行的數(shù)據(jù)收集、分析、評估等活動。1.1.2“內(nèi)部承包合同”指被承包方將其擁有的房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研業(yè)務委托承包方進行承包的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語,應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱:[承包方名稱]2.1.2地址:[承包方地址]2.1.3法定代表人:[承包方法定代表人姓名]2.2被承包方2.2.1名稱:[被承包方名稱]2.2.2地址:[被承包方地址]2.2.3法定代表人:[被承包方法定代表人姓名]3.項目背景3.1市場調(diào)研目的3.1.1了解特定區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)銷售市場的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。3.1.2為被承包方制定房地產(chǎn)銷售策略提供數(shù)據(jù)支持。3.2調(diào)研內(nèi)容3.2.1房地產(chǎn)市場供需情況分析。3.2.2房地產(chǎn)價格走勢分析。3.2.3房地產(chǎn)銷售渠道及營銷策略分析。3.3調(diào)研時間范圍3.3.1調(diào)研時間:自2024年1月1日至2024年12月31日。4.項目范圍4.1市場調(diào)研區(qū)域4.1.1[具體調(diào)研區(qū)域]4.2調(diào)研對象4.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商、代理商、銷售團隊等。4.3調(diào)研方法4.3.1問卷調(diào)查。4.3.2深度訪談。4.3.3數(shù)據(jù)分析。5.費用與支付5.1項目費用總額5.1.1[項目費用總額]5.2費用構(gòu)成5.2.1人員費用。5.2.2差旅費用。5.2.3調(diào)研設備費用。5.2.4分析報告費用。5.3支付方式5.3.1[支付方式]5.4付款時間5.4.1[付款時間]6.權(quán)利與義務6.1承包方權(quán)利6.1.1按照合同約定進行市場調(diào)研。6.1.2要求被承包方提供必要的信息和資料。6.1.3按時提交調(diào)研報告。6.2被承包方權(quán)利6.2.1要求承包方按照合同約定進行市場調(diào)研。6.2.2查閱調(diào)研報告。6.2.3對調(diào)研報告提出修改意見。6.3承包方義務6.3.1按時完成市場調(diào)研。6.3.2保證調(diào)研報告的真實性、客觀性。6.3.3對調(diào)研過程中獲取的信息保密。6.4被承包方義務6.4.1按時支付項目費用。6.4.2為承包方提供必要的信息和資料。6.4.3對調(diào)研結(jié)果進行合理利用。7.項目進度7.1調(diào)研計劃7.1.1調(diào)研計劃應包括調(diào)研時間、調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法等。7.1.2調(diào)研計劃應經(jīng)被承包方同意后執(zhí)行。7.2進度控制7.2.1承包方應按照調(diào)研計劃執(zhí)行項目進度。7.2.2被承包方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督。7.3項目驗收7.3.1項目完成后,被承包方應組織驗收。7.3.2驗收合格后,承包方提交調(diào)研報告。8.信息保密8.1信息保密范圍8.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.1.2調(diào)研過程中獲取的敏感數(shù)據(jù)和信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務,應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1未按時完成市場調(diào)研,應向被承包方支付違約金。9.1.2提交的調(diào)研報告存在虛假、誤導性內(nèi)容,應承擔相應的法律責任。9.1.3未履行保密義務,應賠償被承包方因此遭受的損失。9.2被承包方違約責任9.2.1未按時支付項目費用,應向承包方支付違約金。9.2.2隱瞞或提供虛假信息,影響調(diào)研結(jié)果,應承擔相應的法律責任。9.2.3未履行保密義務,應賠償承包方因此遭受的損失。9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致。10.1.2一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力,導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在[通知期限]內(nèi)回復是否同意解除。10.3解除合同后的處理10.3.2解除合同后,雙方應按照約定進行費用結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔,但雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。13.2變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的處理13.3.1雙方應按照變更后的合同條款履行義務。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序14.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方。14.2.2收到終止合同通知的一方應在[通知期限]內(nèi)回復是否同意終止。14.3終止后的處理14.3.2終止合同后,雙方應按照約定進行費用結(jié)算。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認可或由一方委托,介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致,認為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2第三方具備完成相關工作的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.3《第三方介入?yún)f(xié)議》應包含第三方的責任、權(quán)利和義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。15.4.2第三方的責任限額不應超過甲乙雙方在原合同中的責任限額。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求,獲得相應的報酬。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求,完成相關工作。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供工作進展報告,甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。17.1.2第三方的工作成果歸甲方所有,甲方有權(quán)使用、修改或銷毀。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供工作進展報告,乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。17.2.2第三方的工作成果歸乙方所有,乙方有權(quán)使用、修改或銷毀。17.3第三方與合同雙方的關系17.3.1第三方與合同雙方均為獨立主體,相互之間不承擔連帶責任。17.3.2第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中,如造成甲乙雙方損失,應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔相應責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1甲乙雙方認為需要變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的,應書面通知對方。18.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。18.2合同終止18.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的終止應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。18.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》終止后,甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關工作。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《二零二四年度房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研內(nèi)部承包合同》詳細要求:合同雙方簽字蓋章,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。說明:本合同為甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議,明確了雙方的權(quán)利和義務。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求:合同雙方及第三方簽字蓋章,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。說明:本協(xié)議明確了第三方介入的必要條件、權(quán)利義務以及責任限額。3.《調(diào)研計劃》詳細要求:包括調(diào)研時間、調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法等。說明:本計劃為調(diào)研工作的指導性文件,確保調(diào)研工作有序進行。4.《調(diào)研報告》詳細要求:包括調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、結(jié)論和建議。說明:本報告為調(diào)研工作的最終成果,為甲乙雙方提供決策依據(jù)。5.《費用結(jié)算單》詳細要求:包括費用項目、金額、支付時間等。說明:本單據(jù)用于記錄項目費用的支付情況。6.《工作進展報告》詳細要求:包括工作進度、遇到的問題及解決方案。說明:本報告用于雙方了解項目進展情況。7.《保密協(xié)議》詳細要求:合同雙方及第三方簽字蓋章,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。說明:本協(xié)議明確了保密范圍、保密期限及違約責任。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為詳細要求:甲乙雙方未按合同約定履行義務。說明:包括但不限于未按時完成調(diào)研、未按時支付費用、提供虛假信息等。2.責任認定標準詳細要求:根據(jù)違約行為對項目造成的影響程度進行認定。說明:包括但不限于經(jīng)濟損失、時間延誤、信譽損失等。3.違約責任認定示例違約行為:承包方未按時完成調(diào)研。責任認定:根據(jù)合同約定,承包方應支付違約金,并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。違約行為:被承包方未按時支付費用。責任認定:根據(jù)合同約定,被承包方應支付違約金,并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。違約行為:第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定:根據(jù)《保密協(xié)議》的約定,第三方應承擔相應的法律責任,并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研內(nèi)部承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.調(diào)研項目概述2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍2.3調(diào)研方法與步驟3.承包方責任與義務3.1調(diào)研工作執(zhí)行3.2調(diào)研數(shù)據(jù)真實性3.3調(diào)研成果提交3.4調(diào)研過程中保密義務4.客戶方責任與義務4.1提供必要支持與協(xié)助4.2調(diào)研費用支付4.3調(diào)研成果使用5.調(diào)研費用及支付方式5.1調(diào)研費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.調(diào)研成果交付與驗收6.1調(diào)研成果交付方式6.2調(diào)研成果驗收標準6.3驗收時間與地點7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責任8.1承包方違約責任8.2客戶方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一:調(diào)研項目詳細計劃10.2附件二:調(diào)研數(shù)據(jù)真實性承諾書10.3附件三:合同簽訂確認書11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知方式13.2終止合同通知方式14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的爭議處理14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與效力第一部分:合同如下:第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方:名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.1.2客戶方:名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間:年月日1.2.2合同訂立地點:地點名稱1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條調(diào)研項目概述2.1調(diào)研目的2.1.1了解2024年度房地產(chǎn)銷售市場整體情況2.1.2分析市場趨勢和消費者需求2.2調(diào)研范圍2.2.1全國主要城市2.2.2房地產(chǎn)類型:住宅、商業(yè)、辦公等2.2.3調(diào)研對象:開發(fā)商、代理商、消費者等2.3調(diào)研方法與步驟2.3.1數(shù)據(jù)收集:市場調(diào)研、問卷調(diào)查、訪談等2.3.2數(shù)據(jù)分析:數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計、圖表展示等第三條承包方責任與義務3.1調(diào)研工作執(zhí)行3.1.1按照合同約定完成調(diào)研任務3.1.2確保調(diào)研數(shù)據(jù)真實、準確、完整3.2調(diào)研數(shù)據(jù)真實性3.2.1承包方承諾所提供的數(shù)據(jù)真實可靠3.2.2如有虛假數(shù)據(jù),承包方承擔相應責任3.3調(diào)研成果提交3.3.1按時提交調(diào)研報告3.3.2報告內(nèi)容應包括調(diào)研方法、數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等3.4調(diào)研過程中保密義務3.4.1對調(diào)研過程中獲取的敏感信息保密3.4.2未經(jīng)客戶方同意,不得向第三方泄露信息第四條客戶方責任與義務4.1提供必要支持與協(xié)助4.1.1協(xié)助承包方完成調(diào)研工作4.1.2提供相關資料和數(shù)據(jù)4.2調(diào)研費用支付4.2.1按合同約定支付調(diào)研費用4.2.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、支票等4.3調(diào)研成果使用4.3.1在本合同約定的范圍內(nèi)使用調(diào)研成果4.3.2未經(jīng)承包方同意,不得將調(diào)研成果用于其他用途第五條調(diào)研費用及支付方式5.1調(diào)研費用總額:人民幣______元整5.2費用支付方式:5.2.1首付款:人民幣______元整,于合同簽訂后______日內(nèi)支付5.2.2尾款:人民幣______元整,于調(diào)研報告提交后______日內(nèi)支付5.3費用支付時間:5.3.1首付款:年月日前5.3.2尾款:年月日前第六條調(diào)研成果交付與驗收6.1調(diào)研成果交付方式:6.1.1以電子文檔形式提交6.1.2報告提交地點:客戶方指定地點6.2調(diào)研成果驗收標準:6.2.1報告內(nèi)容完整、結(jié)構(gòu)合理6.2.2數(shù)據(jù)真實、準確、可靠6.2.3分析結(jié)論有理有據(jù)6.3驗收時間與地點:6.3.1驗收時間:自報告提交之日起______日內(nèi)6.3.2驗收地點:客戶方指定地點第七條合同解除與終止7.1合同解除條件:7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2發(fā)生不可抗力事件7.2合同終止條件:7.2.1調(diào)研任務完成7.2.2合同約定的其他終止條件7.3解除或終止合同后的處理:7.3.1雙方協(xié)商解決合同解除或終止后的相關事宜7.3.2承包方應將已完成的調(diào)研工作成果交付客戶方7.3.3客戶方應支付已完成的調(diào)研費用第八條違約責任8.1承包方違約責任8.1.1未按時提交調(diào)研報告,每延遲一日,應支付違約金人民幣______元;8.1.2提供虛假數(shù)據(jù),客戶方有權(quán)解除合同,并要求承包方賠償損失;8.1.3未遵守保密義務,泄露客戶方信息,承擔相應的法律責任;8.2客戶方違約責任8.2.1未按時支付費用,每延遲一日,應支付滯納金人民幣______元;8.2.2無正當理由解除合同,應支付違約金人民幣______元;8.2.3違反保密義務,泄露承包方信息,承擔相應的法律責任;8.3違約責任承擔方式8.3.1違約責任以人民幣計算;8.3.2違約金支付期限:自違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi);8.3.3違約責任支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議;9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟;9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院;9.2.2爭議解決機構(gòu)具有獨立、公正、權(quán)威的裁判權(quán);9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行;9.3.2爭議解決機構(gòu)應自收到訴訟狀之日起______日內(nèi)立案;9.3.3爭議解決機構(gòu)應在立案之日起______日內(nèi)審結(jié)案件。第十條合同附件10.1附件一:調(diào)研項目詳細計劃10.1.1調(diào)研項目背景及目的10.1.2調(diào)研對象及范圍10.1.3調(diào)研方法及步驟10.2附件二:調(diào)研數(shù)據(jù)真實性承諾書10.2.1承諾書內(nèi)容10.2.2承諾書簽署人及日期10.3附件三:合同簽訂確認書10.3.1確認書內(nèi)容10.3.2確認書簽署人及日期第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議;11.1.2變更協(xié)議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力;11.2合同補充程序11.2.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面補充協(xié)議;11.2.2補充協(xié)議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章;12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后,雙方應向相關主管部門備案;12.2.2備案手續(xù)齊全,合同方為正式生效。第十三條合同解除與終止通知13.1解除合同通知方式13.1.1以書面形式通知對方;13.1.2通知送達時間以郵戳或?qū)Ψ胶炇諘r間為準;13.2終止合同通知方式13.2.1以書面形式通知對方;13.2.2通知送達時間以郵戳或?qū)Ψ胶炇諘r間為準。第十四條其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的爭議處理14.1.1雙方應本著公平、公正、誠信的原則處理合同執(zhí)行中的爭議;14.1.2如有爭議,應優(yōu)先通過協(xié)商解決;14.2合同解釋14.2.1本合同條款以中文為準,如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準;14.2.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份;14.3.2各份合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或者法律法規(guī)的規(guī)定,介入本合同關系中的非合同主體,包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議,明確第三方在本合同中的角色、職責、權(quán)利和義務。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,獨立、公正地履行職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以確保其履行職責。3.3第三方有權(quán)對本合同履行情況進行監(jiān)督,并提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的,第三方不應參與甲乙雙方之間的爭議。4.2第三方在履行職責過程中,應保持中立,不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他各方在合同履行中的權(quán)利義務劃分如下:4.3.1第三方與甲方的權(quán)利義務:甲方應按照合同約定支付第三方費用,并配合第三方履行職責。4.3.2第三方與乙方的權(quán)利義務:乙方應按照合同約定支付第三方費用,并配合第三方履行職責。4.3.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務:第三方在履行職責過程中,如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責,甲乙雙方應承擔相應責任。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下:5.1.1第三方因自身原

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