二零二五版房屋抵押貸款逾期處理與罰息合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押貸款逾期處理與罰息合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.逾期貸款處理3.1逾期定義3.2逾期通知3.3逾期罰息計算3.4逾期還款計劃3.5逾期貸款催收4.罰息計算方法4.1罰息比率4.2罰息計算公式4.3罰息減免條件4.4罰息累積與遞增5.逾期貸款處理流程5.1逾期貸款確認5.2逾期貸款通知5.3逾期貸款催收5.4逾期貸款處理結果6.客戶權益保障6.1客戶知情權6.2客戶申訴途徑6.3客戶隱私保護6.4客戶投訴處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3仲裁機構8.4訴訟管轄9.違約責任9.1貸款人違約責任9.2貸款人違約情形9.3借款人違約責任9.4借款人違約情形10.合同附件10.1貸款合同10.2逾期罰息計算表10.3逾期還款計劃表10.4其他相關文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署程序11.3簽署日期11.4簽署地點12.合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定14.1合同附件清單14.2合同解釋權14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確貸款人與借款人之間的權利義務，規(guī)范房屋抵押貸款逾期處理與罰息的計算及收取，保障貸款人的合法權益，促進雙方誠信履約。1.3合同適用范圍本合同適用于貸款人與借款人之間因房屋抵押貸款而產生的逾期處理與罰息事宜。1.4合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額為人民幣（大寫）：____元整。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.3貸款利率貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式借款人應按月等額本息還款方式償還貸款本息。2.5貸款用途借款人應將貸款用于____用途。3.逾期貸款處理3.1逾期定義借款人未按約定的還款日期償還貸款本息的，視為逾期。3.2逾期通知貸款人應在逾期發(fā)生后____個工作日內向借款人發(fā)出逾期通知。3.3逾期罰息計算逾期罰息按逾期本金每日萬分之____計收。3.4逾期還款計劃貸款人可根據(jù)借款人的實際情況，與借款人協(xié)商制定逾期還款計劃。3.5逾期貸款催收貸款人可采取電話催收、上門催收、法律訴訟等方式催收逾期貸款。4.罰息計算方法4.1罰息比率罰息比率為每日萬分之____。4.2罰息計算公式罰息金額=逾期本金×罰息比率×逾期天數(shù)。4.3罰息減免條件在特殊情況下，經貸款人同意，可對罰息進行減免。4.4罰息累積與遞增罰息自逾期之日起累積計算，逾期天數(shù)越長，罰息金額越高。5.逾期貸款處理流程5.1逾期貸款確認貸款人應在逾期發(fā)生后____個工作日內確認逾期貸款。5.2逾期貸款通知貸款人應在確認逾期貸款后____個工作日內向借款人發(fā)出逾期通知。5.3逾期貸款催收貸款人可采取電話催收、上門催收、法律訴訟等方式催收逾期貸款。5.4逾期貸款處理結果貸款人應在催收完畢后____個工作日內向借款人反饋逾期貸款處理結果。6.客戶權益保障6.1客戶知情權貸款人應向借款人充分披露本合同條款及相關風險。6.2客戶申訴途徑借款人可通過電話、書面等方式向貸款人提出申訴。6.3客戶隱私保護貸款人應嚴格遵守國家有關客戶隱私保護的法律法規(guī)。6.4客戶投訴處理貸款人應在接到客戶投訴后____個工作日內予以答復。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會作為仲裁機構。8.4訴訟管轄如雙方未選擇仲裁解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.違約責任9.1貸款人違約責任貸款人如未按約定提供貸款或擅自變更貸款條件，應承擔相應的違約責任。9.2貸款人違約情形貸款人違約情形包括但不限于：未按約定提供貸款、擅自變更貸款條件、泄露借款人個人信息等。9.3借款人違約責任借款人如未按約定償還貸款本息，應承擔相應的違約責任。9.4借款人違約情形借款人違約情形包括但不限于：逾期償還貸款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。10.合同附件10.1貸款合同貸款合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2逾期罰息計算表逾期罰息計算表為本合同的附件，用于計算逾期罰息。10.3逾期還款計劃表逾期還款計劃表為本合同的附件，用于記錄逾期還款計劃。10.4其他相關文件其他與本合同相關的文件，如抵押合同、擔保合同等，均為本合同的附件。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由貸款人和借款人雙方授權代表簽署。11.2簽署程序雙方授權代表應在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。11.3簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.4簽署地點本合同簽署地點為____。12.合同備案12.1備案機關本合同應向____備案。12.2備案程序雙方應在合同簽署后____個工作日內完成備案手續(xù)。12.3備案期限本合同備案期限為____年。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：貸款人違約、借款人違約、貸款合同約定的解除條件等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：貸款本息全部清償、合同約定的終止條件等。13.3合同解除程序合同解除程序應按照合同約定或法律規(guī)定進行。13.4合同終止程序合同終止程序應按照合同約定或法律規(guī)定進行。14.其他約定14.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.貸款合同2.逾期罰息計算表3.逾期還款計劃表4.其他相關文件14.2合同解釋權本合同條款的解釋權歸貸款人所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.4合同終止日期本合同終止日期為貸款本息全部清償之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除貸款人和借款人之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提第三方介入需滿足本合同約定條件，并經貸款人和借款人同意。16.2第三方介入程序1.貸款人或借款人提出第三方介入需求；2.雙方協(xié)商確定第三方；3.簽訂與第三方相關的協(xié)議；4.第三方參與本合同履行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在本合同項下承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由貸款人和借款人在簽訂相關協(xié)議時約定。17.3責任限額調整第三方責任限額可根據(jù)市場情況、第三方服務內容等因素進行調整。18.第三方權利義務18.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相關服務費用；2.第三方有權要求貸款人和借款人履行合同義務；3.第三方有權在履行職責過程中，獲取必要的信息。18.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；2.第三方應保守貸款人和借款人的商業(yè)秘密；3.第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行相關職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與貸款人的關系第三方與貸款人之間為委托代理關系或合同關系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準。19.2第三方與借款人的關系第三方與借款人之間為委托代理關系或合同關系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準。19.3第三方與貸款人和借款人的關系第三方與貸款人和借款人之間為獨立第三方，不承擔貸款人和借款人之間的直接權利義務。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1額外條款1.第三方介入后，貸款人和借款人應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務；2.第三方介入期間，貸款人和借款人之間的權利義務關系不變；3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。20.2額外說明1.第三方介入后，貸款人和借款人應確保第三方能夠及時、準確、全面地了解本合同內容和雙方的權利義務；2.第三方介入期間，貸款人和借款人應積極配合第三方的服務，不得干擾第三方的正常工作；3.第三方介入期間，貸款人和借款人應承擔因第三方介入而產生的額外費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本條款。2.逾期罰息計算表詳細要求：列出逾期罰息的計算公式、比率、計算方式等。說明：逾期罰息計算表用于借款人了解逾期罰息的計算方法和具體金額。3.逾期還款計劃表詳細要求：包括逾期還款的期限、金額、還款方式等。說明：逾期還款計劃表用于借款人制定和執(zhí)行逾期還款計劃。4.抵押合同詳細要求：包括抵押物的描述、抵押權人的權利義務等。說明：抵押合同是貸款合同的附件，明確了抵押物的相關事宜。5.擔保合同詳細要求：包括擔保人的擔保責任、擔保范圍等。說明：擔保合同是貸款合同的附件，明確了擔保人的擔保責任。6.評估報告詳細要求：包括房屋的評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告是貸款合同的附件，用于確定抵押物的價值。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構或法院等。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的附件，明確了爭議解決的具體程序。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是本合同的附件，明確了第三方服務的相關事宜。9.其他相關文件詳細要求：包括但不限于借款人的身份證明、收入證明等。說明：其他相關文件是本合同的附件，用于補充和證明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款、擅自變更貸款條件、泄露借款人個人信息等。責任認定：貸款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.借款人違約行為及責任認定違約行為：逾期償還貸款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。責任認定：借款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、泄露客戶信息、違反保密義務等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若貸款人未按約定提供貸款，導致借款人無法按計劃使用貸款，貸款人應支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。若借款人逾期償還貸款，貸款人有權按照合同約定收取罰息，并要求借款人立即償還逾期貸款及罰息。若第三方在提供服務過程中泄露客戶信息，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四版房屋抵押貸款逾期處理與罰息合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4房屋抵押貸款基本信息2.逾期貸款處理規(guī)定2.1逾期貸款定義2.2逾期貸款處理方式2.3逾期貸款利率計算方法2.4逾期貸款罰息計算方法3.逾期貸款催收流程3.1催收方式3.2催收時間3.3催收通知3.4催收費用4.逾期貸款違約責任4.1違約責任定義4.2違約責任承擔4.3違約責任賠償5.逾期貸款清償5.1清償方式5.2清償期限5.3清償條件5.4清償證明6.逾期貸款信息處理6.1信息披露6.2信息保存6.3信息查詢7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定事項11.1其他約定11.2違約責任補充12.合同附件12.1附件一：房屋抵押貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：逾期貸款催收通知13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務13.3簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024YHMLYWHK0011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同簽訂雙方1.3.1貸款人：甲1.3.2借款人：乙1.4房屋抵押貸款基本信息1.4.1貸款金額：人民幣100萬元1.4.2貸款期限：20年1.4.3貸款利率：年利率5%1.4.4還款方式：等額本息1.4.5抵押物：位于某市某區(qū)某路某號的房產2.逾期貸款處理規(guī)定2.1逾期貸款定義：指借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。2.2逾期貸款處理方式：2.2.1貸款人應在逾期發(fā)生后5個工作日內發(fā)出逾期通知。2.2.2逾期貸款利息按日計收，逾期利息為本金×逾期天數(shù)×逾期利率。2.3逾期貸款利率計算方法：逾期利率為本合同約定的貸款利率上浮50%。2.4逾期貸款罰息計算方法：罰息為本金×逾期天數(shù)×罰息利率，罰息利率為本合同約定的貸款利率上浮100%。3.逾期貸款催收流程3.1催收方式：3.1.1郵寄催收通知書。3.1.2電話催收。3.1.3郵寄律師函。3.2催收時間：3.2.1第一次催收：逾期后第6個工作日。3.2.2第二次催收：逾期后第15個工作日。3.2.3第三次催收：逾期后第30個工作日。3.3催收通知：3.3.1催收通知應包括逾期貸款金額、逾期天數(shù)、逾期利率和罰息等詳細信息。3.4催收費用：催收費用由借款人承擔，每筆逾期貸款的催收費用為人民幣500元。4.逾期貸款違約責任4.1違約責任定義：借款人未按約定履行還款義務，構成違約。4.2違約責任承擔：4.2.1借款人應向貸款人支付逾期利息和罰息。4.2.2借款人未在催收通知規(guī)定的期限內償還逾期貸款，貸款人有權采取法律手段追償。4.3違約責任賠償：4.3.1借款人未按約定履行還款義務，造成貸款人損失的，借款人應承擔賠償責任。5.逾期貸款清償5.1清償方式：5.1.1全額一次性清償。5.1.2分期償還。5.2清償期限：5.2.1全額一次性清償：自收到催收通知之日起30日內。5.2.2分期償還：每月償還一定金額，直至清償完畢。5.3清償條件：5.3.1借款人應按照約定的還款計劃進行還款。5.3.2借款人應確保清償資金的合法來源。5.4清償證明：5.4.1借款人應向貸款人提供清償證明，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.逾期貸款信息處理6.1信息披露：6.1.1貸款人有權將逾期貸款信息報送至征信機構。6.1.2貸款人有權將逾期貸款信息在媒體上公告。6.2信息保存：6.2.1貸款人應將逾期貸款信息保存至貸款合同終止之日起5年。6.3信息查詢：6.3.1借款人有權查詢其逾期貸款信息。6.3.2查詢方式：借款人可向貸款人提出書面查詢申請。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應明確變更內容、變更日期及生效日期。8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法定解除條件或雙方約定的解除條件。8.2.2解除合同應提前通知對方，并以書面形式確認。8.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余貸款及抵押物事宜。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同且合同內容完整、合法。9.1.2合同簽訂后，貸款人將貸款發(fā)放至借款人賬戶。9.2合同終止條件9.2.1貸款本息全部清償完畢。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.2.3合同解除或終止的書面協(xié)議簽署。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2合同條款與法律規(guī)定不一致的，以法律規(guī)定為準。10.2爭議管轄10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1其他約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2違約責任補充11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1附件一：房屋抵押貸款合同12.1.1附件一應包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。12.2附件二：抵押物清單12.2.1附件二應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。12.3附件三：逾期貸款催收通知12.3.1附件三應包括逾期貸款的詳細信息、催收方式及期限。13.合同簽署13.1簽署人姓名13.1.1貸款人簽署人：13.1.2借款人簽署人：13.2簽署人職務13.2.1貸款人職務：貸款部門經理13.2.2借款人職務：法定代表人13.3簽署日期13.3.1貸款人簽署日期：2024年3月1日13.3.2借款人簽署日期：2024年3月1日14.合同附件清單14.1合同附件清單應列明所有附件的名稱及頁碼。14.2本合同附件清單與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事項。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方權利義務變更16.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務不變，但需根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議進行相應的調整。16.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同履行的正常進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3第三方責任限額不得超過合同總金額的5%。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任承擔方式包括但不限于：18.2.1退還已收取的費用。18.2.2賠償損失。18.2.3承擔相應的法律責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：20.2.1合同履行完畢。20.2.2第三方職責履行完畢。20.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分如下：21.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人。21.1.2第三方與貸款人的關系：第三方與貸款人之間不存在直接的法律關系，貸款人作為合同當事人，與第三方發(fā)生業(yè)務往來。21.1.3第三方與抵押物的關系：第三方對抵押物不享有所有權，僅作為合同履行過程中的協(xié)助方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方簽訂貸款合同的正式文件。2.附件二：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置、權屬狀況等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確抵押物的具體情況。3.附件三：逾期貸款催收通知要求：包括逾期貸款的詳細信息、催收方式、期限、費用等。說明：本附件用于通知借款人逾期貸款情況，并告知相關催收措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方的權利義務變更。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、變更日期及生效日期。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、日期及生效日期。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方責任限額的具體金額。說明：本附件用于明確第三方在履行職責過程中的責任范圍。8.附件八：違約責任認定協(xié)議要求：詳細列明各種違約行為及違約責任認定標準。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的認定和責任追究。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還貸款本金或利息。1.2借款人未按照約定用途使用貸款。1.3借款人未按約定提供相關資料。1.4第三方未按照協(xié)議履行職責。1.5貸款人未按照約定提供貸款。2.違約責任認定標準：2.1借款人未按時償還貸款本金或利息，應支付逾期利息和罰息。2.2借款人未按照約定用途使用貸款，應退還已使用的貸款本金及利息。2.3借款人未按約定提供相關資料，應承擔相應的違約責任。2.4第三方未按照協(xié)議履行職責，應承擔相應的賠償責任。2.5貸款人未按照約定提供貸款，應支付違約金。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按時償還貸款本金，逾期30天，應支付逾期利息，按日計收，逾期利率為本金×逾期天數(shù)×逾期利率。3.2借款人未按照約定用途使用貸款，用于非法用途，應退還已使用的貸款本金及利息，并承擔相應的法律責任。3.3借款人未按約定提供相關資料，影響貸款審批，應承擔相應的違約責任。3.4第三方未按照協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，應退還已收取的費用，并賠償損失。3.5貸款人未按照約定提供貸款，導致甲乙雙方損失，應支付違約金。全文完。二零二四版房屋抵押貸款逾期處理與罰息合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點1.3合同生效條件2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.逾期處理規(guī)則3.1逾期定義3.2逾期利息計算3.3逾期罰金計算3.4逾期催收方式4.逾期貸款還款計劃4.1逾期貸款還款期限4.2逾期貸款還款金額4.3逾期貸款還款方式5.逾期貸款處置5.1逾期貸款處置流程5.2逾期貸款處置期限5.3逾期貸款處置費用6.逾期貸款擔保人責任6.1擔保人定義6.2擔保人責任6.3擔保人權利7.逾期貸款訴訟7.1訴訟程序7.2訴訟費用7.3訴訟結果8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出借人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。乙方（借款人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.2合同訂立日期與地點本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限本合同項下貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率本合同項下貸款利率為____%，按年利率計算，遇法定利率調整時，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式（1）每月償還金額：人民幣____元整；（2）還款日期：每月____日；（3）還款賬戶：____銀行____分行____賬戶，賬號：____。3.逾期處理規(guī)則3.1逾期定義本合同所稱逾期，是指乙方未按合同約定日期償還貸款本息的行為。3.2逾期利息計算自逾期之日起，乙方應按照逾期貸款金額的____%計算逾期利息，按月計收。3.3逾期罰金計算自逾期之日起，乙方應按照逾期貸款金額的____%計算逾期罰金，按月計收。3.4逾期催收方式（1）電話催收；（2）短信催收；（3）現(xiàn)場催收；（4）委托第三方催收機構催收。4.逾期貸款還款計劃4.1逾期貸款還款期限乙方應在本合同約定的貸款期限內償還逾期貸款。4.2逾期貸款還款金額逾期貸款還款金額為本合同約定的貸款本金及自逾期之日起產生的逾期利息和罰金。4.3逾期貸款還款方式乙方應按照本合同約定的還款方式償還逾期貸款。5.逾期貸款處置5.1逾期貸款處置流程（1）甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內償還逾期貸款；（2）乙方逾期未償還的，甲方有權依法處置抵押物；（3）處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還逾期貸款本金及利息、罰金。5.2逾期貸款處置期限自逾期之日起，甲方有權在____個工作日內處置逾期貸款。5.3逾期貸款處置費用處置逾期貸款產生的相關費用由乙方承擔。6.逾期貸款擔保人責任6.1擔保人定義6.2擔保人責任擔保人應對本合同項下逾期貸款承擔連帶責任，包括但不限于償還逾期貸款本金及利息、罰金。6.3擔保人權利擔保人在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代償?shù)目铐棥?.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策調整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除條件（1）乙方未按合同約定償還貸款本息，經催收無效；（2）抵押物價值顯著下降，影響甲方權益；（3）乙方喪失還款能力；（4）雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的方應書面通知對方；（2）雙方應在收到通知之日起____個工作日內回復；（3）雙方應就變更或解除事宜達成一致意見；（4）變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用因合同爭議產生的訴訟費用由敗訴方承擔。10.違約責任10.1違約定義違約是指一方或雙方違反本合同約定的義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為本合同約定金額的____%；（3）違約方應承擔因違約產生的其他費用。10.3違約責任賠償違約方應在收到守約方賠償請求之日起____個工作日內支付賠償金。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1合同解除條件如遇本合同第8.2條規(guī)定的解除條件，合同解除。12.2合同解除程序同本合同第8.3條。12.3合同解除后的處理（1）乙方應按照合同約定償還剩余貸款本息；（2）甲方有權依法處置抵押物；（3）雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至貸款本息清償完畢之日止有效。14.4本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）貸款審批與發(fā)放過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）抵押物評估、保管或處置過程中需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方提供調解或仲裁服務；（4）其他經甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同約定金額的____%；（2）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)合同履行需要，共同選擇合適的第三方。15.4.2第三方更換（1）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約或無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方需書面通知原第三方，并確保新第三方具備履行合同所需的能力。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方應嚴格按照本合同約定，履行其職責，并對甲方負責。15.5.2第三方與乙方的關系第三方應嚴格按照本合同約定，履行其職責，并對乙方負責。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，并應接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的協(xié)議甲乙