2025版生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同生效條件二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目投資三、開(kāi)發(fā)責(zé)任1.開(kāi)發(fā)方責(zé)任2.運(yùn)營(yíng)方責(zé)任3.合作開(kāi)發(fā)責(zé)任4.合作運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.合作開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的責(zé)任四、資金投入與使用1.資金投入2.資金使用3.資金監(jiān)管4.資金結(jié)算5.資金變更五、項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.規(guī)劃設(shè)計(jì)原則2.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.規(guī)劃設(shè)計(jì)審批4.規(guī)劃設(shè)計(jì)變更5.規(guī)劃設(shè)計(jì)責(zé)任六、項(xiàng)目建設(shè)與施工1.建設(shè)內(nèi)容2.施工單位3.施工進(jìn)度4.施工質(zhì)量5.施工安全七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)模式2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.運(yùn)營(yíng)管理4.運(yùn)營(yíng)效益5.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更九、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭(zhēng)議解決十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議4.附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與管轄4.合同份數(shù)與效力5.合同簽署與生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方（開(kāi)發(fā)方）背景（2）乙方（運(yùn)營(yíng)方）背景（3）項(xiàng)目背景2.合同目的（1）實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游度假區(qū)的可持續(xù)發(fā)展（2）提升甲方和乙方的品牌形象（3）創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益3.合同雙方（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]4.合同期限（1）合同有效期為[合同期限年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算（2）合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同5.合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（3）合同經(jīng)雙方所在地工商行政管理部門(mén)登記備案二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模（1）占地面積：[面積單位]平方米（2）建筑面積：[面積單位]平方米4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）生態(tài)旅游度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）休閑娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)（3）酒店、餐飲、購(gòu)物等綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)5.項(xiàng)目投資（1）總投資額：[金額單位]元（2）投資來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]三、開(kāi)發(fā)責(zé)任1.開(kāi)發(fā)方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措與管理（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工管理2.運(yùn)營(yíng)方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶(hù)服務(wù)與管理3.合作開(kāi)發(fā)責(zé)任（1）雙方共同參與項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作（2）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措與管理（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工管理4.合作運(yùn)營(yíng)責(zé)任（1）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理（2）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶(hù)服務(wù)與管理5.合作開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的責(zé)任（1）雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與收益（2）雙方共同制定項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略（3）雙方共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象四、資金投入與使用1.資金投入（1）甲方投入資金：[金額單位]元（2）乙方投入資金：[金額單位]元2.資金使用（1）資金使用計(jì)劃（2）資金使用監(jiān)督3.資金監(jiān)管（1）設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)（2）定期審計(jì)4.資金結(jié)算（1）按月結(jié)算（2）結(jié)算方式5.資金變更（1）變更程序（2）變更審批五、項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.規(guī)劃設(shè)計(jì)原則（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（2）符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃（3）注重生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展2.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）總體布局（2）功能分區(qū)（3）景觀設(shè)計(jì)3.規(guī)劃設(shè)計(jì)審批（1）報(bào)批程序（2）審批機(jī)構(gòu)4.規(guī)劃設(shè)計(jì)變更（1）變更程序（2）變更審批5.規(guī)劃設(shè)計(jì)責(zé)任（1）設(shè)計(jì)單位責(zé)任（2）甲方責(zé)任六、項(xiàng)目建設(shè)與施工1.建設(shè)內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）休閑娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)（3）酒店、餐飲、購(gòu)物等綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)2.施工單位[施工單位名稱(chēng)]3.施工進(jìn)度（1）建設(shè)工期（2）進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）質(zhì)量控制5.施工安全（1）安全責(zé)任（2）安全措施七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)模式（1）自營(yíng)模式（2）委托管理模式2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)（1）團(tuán)隊(duì)組建（2）人員配置3.運(yùn)營(yíng)管理（1）運(yùn)營(yíng)策略（2）運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.運(yùn)營(yíng)效益（1）效益評(píng)估（2）效益分配5.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（1）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（2）風(fēng)險(xiǎn)管理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（2）項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方有權(quán)使用項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（2）乙方有權(quán)使用項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益（2）對(duì)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為采取法律措施4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛（1）通過(guò)協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛（2）協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更（1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方同意（2）變更后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸變更后的權(quán)利人所有九、合同履行與變更1.合同履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決2.合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意（2）變更后的合同條款具有同等法律效力3.合同解除（1）合同解除需符合法定或約定的解除條件（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜4.合同終止（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜（2）合同終止后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)的處理5.合同爭(zhēng)議解決（1）合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決十、違約責(zé)任1.違約情形（1）違反合同約定（2）未履行合同義務(wù)（3）造成對(duì)方損失的2.違約責(zé)任（1）承擔(dān)違約責(zé)任（2）賠償對(duì)方損失3.違約賠償（1）賠償金額（2）賠償方式4.違約處理（1）違約處理程序（2）違約處理結(jié)果5.違約爭(zhēng)議解決（1）違約爭(zhēng)議解決方式（2）違約爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決4.爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決期限]5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）費(fèi)用承擔(dān)（2）費(fèi)用支付十二、合同解除與終止1.合同解除條件（1）法定解除條件（2）約定解除條件2.合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)（2）合同解除3.合同解除程序（1）解除通知（2）解除確認(rèn)4.合同終止程序（1）終止通知（2）終止確認(rèn)5.合同解除與終止后的處理（1）剩余合同義務(wù)處理（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)處理十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議4.附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款（1）雙方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)（2）保密期限2.不可抗力條款（1）不可抗力事件定義（2）不可抗力事件處理3.法律適用與管轄（1）適用法律（2）管轄法院4.合同份數(shù)與效力（1）合同份數(shù)（2）合同效力5.合同簽署與生效（1）合同簽署日期（2）合同生效日期甲方（開(kāi)發(fā)方）簽字：____________________日期：____________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中擁有最終決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。2.甲方投資保障條款（1）甲方確保在合同期限內(nèi)按約定投入資金。（2）若甲方未按時(shí)投入資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方項(xiàng)目監(jiān)管條款（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、施工、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。4.甲方收益分配條款（1）甲方享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)。（2）甲方與乙方按照約定的比例分配項(xiàng)目收益。5.甲方品牌使用權(quán)條款（1）甲方享有項(xiàng)目相關(guān)品牌的使用權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需遵守甲方的品牌管理規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)決策，并提供必要的支持。2.乙方運(yùn)營(yíng)保障條款（1）乙方確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性、安全性和有效性。（2）若乙方未履行運(yùn)營(yíng)保障義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收益分配條款（1）乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。（2）甲方與乙方按照約定的比例分配項(xiàng)目收益。4.乙方項(xiàng)目推廣條款（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣。（2）甲方應(yīng)提供必要的資源支持，如品牌、宣傳等。5.乙方員工培訓(xùn)條款（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成員工培訓(xùn)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款（1）項(xiàng)目合作過(guò)程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。（2）第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等由雙方共同商定。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用在項(xiàng)目收益中扣除。3.中介責(zé)任條款（1）第三方中介應(yīng)依法履行職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目合作過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若中介機(jī)構(gòu)存在違法違規(guī)行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款（1）第三方中介對(duì)項(xiàng)目合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.中介爭(zhēng)議解決條款（1）中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議4.附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件環(huán)保評(píng)估報(bào)告土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方運(yùn)營(yíng)管理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)投入資金未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)違反項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付費(fèi)用未履行保密義務(wù)未按時(shí)解決爭(zhēng)議2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商確認(rèn)違約行為第三方機(jī)構(gòu)或法院判決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，如專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金投入不及時(shí)解決辦法：設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，定期審計(jì)，確保資金按時(shí)到位。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期跟蹤進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理不善解決辦法：建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)2.合作開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式3.項(xiàng)目投資與收益分配4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與使用5.合同履行與違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決與法律適用7.第三方中介參與項(xiàng)目合作全文完。2025版生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1開(kāi)發(fā)方信息3.2運(yùn)營(yíng)方信息4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模5.開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任5.2建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任6.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范6.3運(yùn)營(yíng)效果考核7.費(fèi)用與支付7.1投資估算7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例8.2分配方式8.3分配時(shí)間9.合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由雙方當(dāng)事人通過(guò)書(shū)面形式訂立。1.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。2.定義與解釋生態(tài)旅游度假區(qū)：指以生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以休閑、度假、養(yǎng)生、娛樂(lè)等功能為核心，集旅游、文化、體育、休閑于一體的綜合性旅游目的地。開(kāi)發(fā)方：指承擔(dān)生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的主體。運(yùn)營(yíng)方：指承擔(dān)生態(tài)旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的主體。2.2合同解釋原則：本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1開(kāi)發(fā)方信息：包括但不限于開(kāi)發(fā)方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.2運(yùn)營(yíng)方信息：包括但不限于運(yùn)營(yíng)方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025版生態(tài)旅游度假區(qū)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[具體數(shù)值]平方米，建筑面積[具體數(shù)值]平方米。5.開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行生態(tài)旅游度假區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需土地的征用、拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.2建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量：建設(shè)進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，如因特殊原因?qū)е卵悠?，?yīng)提前通知運(yùn)營(yíng)方。建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：開(kāi)發(fā)方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失。6.運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任：按照合同約定，負(fù)責(zé)生態(tài)旅游度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。確保度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿(mǎn)意度。負(fù)責(zé)度假區(qū)資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。6.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，規(guī)范運(yùn)營(yíng)行為。運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)進(jìn)行安全、消防、衛(wèi)生等方面的檢查。6.3運(yùn)營(yíng)效果考核：雙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、游客滿(mǎn)意度、經(jīng)濟(jì)效益等。7.費(fèi)用與支付7.1投資估算：生態(tài)旅游度假區(qū)的總投資估算為[具體數(shù)值]萬(wàn)元。7.2費(fèi)用構(gòu)成：土地費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用其他費(fèi)用7.3支付方式：開(kāi)發(fā)方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按進(jìn)度向運(yùn)營(yíng)方支付工程款。運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例：開(kāi)發(fā)方與運(yùn)營(yíng)方按照[具體比例]的比例分配利潤(rùn)。8.2分配方式：利潤(rùn)分配采取按季結(jié)算，每季度末根據(jù)當(dāng)季度實(shí)際盈利進(jìn)行分配。8.3分配時(shí)間：利潤(rùn)分配應(yīng)在每季度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。9.合作期限與終止9.1合作期限：本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。9.2終止條件：合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致決定終止合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；9.3終止程序：雙方應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方終止合同的意向；雙方應(yīng)共同進(jìn)行合同終止后的資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等所有保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：度假區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、專(zhuān)利、商標(biāo)、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：運(yùn)營(yíng)方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用開(kāi)發(fā)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于度假區(qū)運(yùn)營(yíng)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)、財(cái)務(wù)預(yù)算表、運(yùn)營(yíng)管理方案等。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸開(kāi)發(fā)方和運(yùn)營(yíng)方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；15.2.2項(xiàng)目融資、資金管理等服務(wù)；15.2.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣等運(yùn)營(yíng)服務(wù)；15.2.4法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；15.3.2第三方在介入項(xiàng)目前，需獲得甲乙雙方書(shū)面授權(quán)，并遵守本合同的約定。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；15.4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的總金額的[具體比例]%。16.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.2第三方與度假區(qū)項(xiàng)目的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)度假區(qū)項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間在提供服務(wù)的過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同維護(hù)度假區(qū)項(xiàng)目的利益。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更生效：變更協(xié)議簽訂后，自變更協(xié)議生效之日起，原合同相應(yīng)條款失效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。19.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或提前終止；20.2終止程序：第三方介入服務(wù)合同終止，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)：要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目整體規(guī)劃、功能分區(qū)、建設(shè)規(guī)模、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：規(guī)劃書(shū)應(yīng)包含設(shè)計(jì)單位出具的規(guī)劃圖及相關(guān)技術(shù)文件。2.財(cái)務(wù)預(yù)算表：要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的預(yù)期收入、支出、盈利預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：預(yù)算表應(yīng)包含投資估算、成本核算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。3.運(yùn)營(yíng)管理方案：要求：詳細(xì)說(shuō)明運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人力資源配置、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略等。說(shuō)明：管理方案應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)部門(mén)的設(shè)置、職責(zé)、工作流程等。4.施工合同：要求：明確施工單位的責(zé)任、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：施工合同應(yīng)包含工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.監(jiān)理合同：要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、質(zhì)量控制等。說(shuō)明：監(jiān)理合同應(yīng)包含監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。6.保密協(xié)議：要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包含保密期限、保密措施、信息披露等。7.第三方服務(wù)合同：要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用支付方式等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的原則、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未按約定支付費(fèi)用；違反合同約定，擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或運(yùn)營(yíng)管理方案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：違約方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)方無(wú)法按期營(yíng)業(yè)，運(yùn)營(yíng)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失及違約金；違約方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償損失及違約金；違約方擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃實(shí)施，雙方協(xié)商解決或提交仲裁。全文完。2025版生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱(chēng)]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方、乙方及其他相關(guān)方就生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范生態(tài)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，推動(dòng)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)旅游法》3.《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》4.國(guó)家及地方相關(guān)生態(tài)旅游政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)旅游度假區(qū)：指在生態(tài)環(huán)境保護(hù)的前提下，以自然景觀、歷史文化、民俗風(fēng)情等資源為基礎(chǔ)，集旅游、休閑、度假、養(yǎng)生等功能于一體的綜合性旅游目的地。2.開(kāi)發(fā)：指甲方在生態(tài)旅游度假區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資源開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目投資等活動(dòng)。3.運(yùn)營(yíng)：指乙方在生態(tài)旅游度假區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣、游客服務(wù)、資源管理等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)保護(hù)：在生態(tài)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方相關(guān)生態(tài)保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.旅游資源：指具有旅游吸引力的自然景觀、歷史文化、民俗風(fēng)情等資源。3.旅游產(chǎn)品：指以旅游資源為基礎(chǔ)，滿(mǎn)足游客需求的產(chǎn)品和服務(wù)。4.游客服務(wù)：指為游客提供信息咨詢(xún)、預(yù)訂、接待、導(dǎo)游、交通、住宿、餐飲、購(gòu)物等服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的土地、資源等支持。4.甲方有義務(wù)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合生態(tài)保護(hù)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的土地、資源等支持。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整旅游產(chǎn)品和服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。4.乙方有義務(wù)確保開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游度假區(qū)所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)生態(tài)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；5.其他法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。2.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資源、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同終止后生態(tài)旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人力資源、能源消耗、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用。3.生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：包括但不限于生態(tài)環(huán)境保護(hù)、植被恢復(fù)、水資源保護(hù)等費(fèi)用。4.利潤(rùn)分成：根據(jù)雙方約定比例，在度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。7.2支付方式1.開(kāi)發(fā)階段：甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付相應(yīng)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)階段：乙方根據(jù)年度預(yù)算及實(shí)際支出情況，向甲方提交支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后支付相應(yīng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.利潤(rùn)分成：按照約定的比例，定期進(jìn)行利潤(rùn)分成支付。7.3支付時(shí)間1.開(kāi)發(fā)費(fèi)用：在項(xiàng)目每個(gè)階段的結(jié)束時(shí)支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：在度假區(qū)運(yùn)營(yíng)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)支付。3.利潤(rùn)分成：在度假區(qū)運(yùn)營(yíng)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后60日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票后30日內(nèi)完成支付。2.支付方式應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由雙方另行約定。3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定提供土地、資源等支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未能按約定進(jìn)行生態(tài)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致度假區(qū)無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按約定支付利潤(rùn)分成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付利潤(rùn)分成總額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商確定，賠償方式可包括支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至度假區(qū)運(yùn)營(yíng)結(jié)束之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：根據(jù)雙方協(xié)商確定。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：根據(jù)雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限自一方提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解1.如協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。11.3仲裁或訴訟1.如調(diào)解不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國(guó)家機(jī)密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及的土地、資源等權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)度假區(qū)整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)度假區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)度假區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)度假區(qū)品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)規(guī)劃書(shū)2.土地使用權(quán)證3.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證5.生態(tài)旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案6.財(cái)務(wù)預(yù)算及支付計(jì)劃7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件10.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供土地、資源等支持：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定支付利潤(rùn)分成：認(rèn)定違約，需支付違約金。泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方在項(xiàng)目進(jìn)度上存在分歧。解決辦法：定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，共同解決分歧。2.問(wèn)題：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改安全隱患。3.問(wèn)題：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，提高員工服務(wù)水平，及時(shí)解決游客投訴。4.問(wèn)題：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，優(yōu)化資金使用，確保度假區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。5.問(wèn)題：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)境污染問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保度假區(qū)環(huán)境質(zhì)量。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：[第三方名稱(chēng)]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的生態(tài)旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)決定度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)策略和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案。乙方有權(quán)在度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中引入新的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方享有度假區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。乙方享有度假區(qū)品牌的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面改變度假區(qū)運(yùn)營(yíng)策略。甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供度假區(qū)運(yùn)營(yíng)的詳細(xì)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方享有度假區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的土地使用權(quán)和收益權(quán)。甲方享有度假區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的投資回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變度假區(qū)運(yùn)營(yíng)策略。乙方不得未經(jīng)甲方同意，引入新的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025版生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段3.1.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃3.1.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排3.1.3開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段3.2.1運(yùn)營(yíng)模式3.2.2運(yùn)營(yíng)管理3.2.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資比例4.2投資方式4.3融資方式4.4投資回收期5.項(xiàng)目土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)期限5.3土地規(guī)劃及使用要求6.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施種類(lèi)6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2生態(tài)建設(shè)要求7.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)8.項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.項(xiàng)目收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同生效日期14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1甲方名稱(chēng)：生態(tài)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名稱(chēng)：旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.1.4乙方法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：2025年1月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目全稱(chēng)：生態(tài)旅游度假區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.3.1項(xiàng)目占地面積：1000畝2.3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于生態(tài)酒店、度假別墅、休閑娛樂(lè)設(shè)施、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1項(xiàng)目總投資：人民幣10億元3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段3.1.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃3.1.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：2025年1月至2025年3月3.1.1.2項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2025年4月至2026年6月3.1.1.3項(xiàng)目主體建設(shè)：2026年7月至2027年12月3.1.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排3.1.2.1按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃執(zhí)行，確保各階段任務(wù)按時(shí)完成3.1.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響3.1.3開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求3.1.3.1符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.3.2確保工程質(zhì)量，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段3.2.1運(yùn)營(yíng)模式3.2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理3.2.1.2甲方提供必要的支持和服務(wù)3.2.2運(yùn)營(yíng)管理3.2.2.1乙方制定運(yùn)營(yíng)管理制度，確保度假區(qū)正常運(yùn)行3.2.2.2乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等3.2.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.2.3.1乙方根據(jù)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，制定合理的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算3.2.3.2甲方負(fù)責(zé)支付乙方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資比例4.1.1甲方投資比例：60%4.1.2乙方投資比例：40%4.2投資方式4.2.1甲方以現(xiàn)金方式投資4.2.2乙方以現(xiàn)金方式投資4.3融資方式4.3.1甲方通過(guò)銀行貸款等方式融資4.3.2乙方通過(guò)銀行貸款等方式融資4.4投資回收期4.4.1預(yù)計(jì)投資回收期為10年5.項(xiàng)目土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得方式5.1.1甲方通過(guò)公開(kāi)招拍掛方式取得土地使用權(quán)5.2土地使用權(quán)期限5.2.1土地使用權(quán)期限為50年5.3土地規(guī)劃及使用要求5.3.1土地規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃要求5.3.2土地使用應(yīng)符合度假區(qū)整體規(guī)劃及功能定位6.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施種類(lèi)6.1.1生態(tài)酒店6.1.2度假別墅6.1.3休閑娛樂(lè)設(shè)施6.1.4戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿(mǎn)足度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.3.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度相匹配8.項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)和保護(hù)8.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)和保護(hù)8.2.3雙方共同保護(hù)度假區(qū)品牌的形象和聲譽(yù)9.項(xiàng)目收益分配9.1收益分配比例9.1.1甲方按投資比例享有項(xiàng)目60%的收益9.1.2乙方按投資比例享有項(xiàng)目40%的收益9.2收益分配方式9.2.1每年度末，根據(jù)度假區(qū)當(dāng)年度的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行收益分配9.2.2收益分配應(yīng)以人民幣結(jié)算9.3收益分配時(shí)間9.3.1每年度收益分配應(yīng)在次年的3月31日前完成10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)10.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.2.1雙方按投資比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)10.2.2甲方承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等10.2.3乙方承擔(dān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.3.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)控制等11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更需符合法律法規(guī)及政策要求11.2合同解除條件11.2.1合同一方嚴(yán)重違約11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更需以書(shū)面形式通知對(duì)方11.3.2合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)12.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2違約金的計(jì)算方式根據(jù)雙方協(xié)商確定12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金的約定確定13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至市人民法院訴訟解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1市人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及法院要求進(jìn)行爭(zhēng)議解決14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證等14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、咨詢(xún)、評(píng)估等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的5%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。15.4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)和產(chǎn)品承擔(dān)保密義務(wù)。15.4.2.3對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保其行為不違反合同約定。15