二零二五年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工合同綜合單價及運維服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工合同綜合單價及運維服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工項目2.2運維服務(wù)項目2.3合同總價及支付方式3.數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工內(nèi)容3.1施工圖紙及技術(shù)要求3.2施工進(jìn)度安排3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全及環(huán)保要求4.運維服務(wù)內(nèi)容4.1運維服務(wù)范圍4.2運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3運維服務(wù)期限4.4運維服務(wù)費用5.合同工期5.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工工期5.2運維服務(wù)工期6.合同價格及支付6.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工綜合單價6.2運維服務(wù)綜合單價6.3付款方式及時間6.4逾期付款的違約責(zé)任7.施工材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備供應(yīng)商7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備交付及驗收8.施工圖紙及技術(shù)文件8.1施工圖紙及技術(shù)文件提供8.2施工圖紙及技術(shù)文件審核8.3施工圖紙及技術(shù)文件修改9.施工進(jìn)度及驗收9.1施工進(jìn)度計劃9.2施工進(jìn)度控制9.3施工驗收及整改10.運維服務(wù)質(zhì)量及考核10.1運維服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2運維服務(wù)考核指標(biāo)10.3運維服務(wù)考核結(jié)果及處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效、變更、解除及終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工項目本合同約定甲方委托乙方在省市區(qū)路號地塊建設(shè)數(shù)據(jù)中心，包括土建、電氣、網(wǎng)絡(luò)、安全、監(jiān)控等設(shè)施。2.2運維服務(wù)項目乙方負(fù)責(zé)對建設(shè)完成的數(shù)據(jù)中心進(jìn)行運維服務(wù)，包括設(shè)備運行監(jiān)控、故障處理、系統(tǒng)升級等。2.3合同總價及支付方式合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：（1）合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價30%；（2）數(shù)據(jù)中心主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價20%；（3）數(shù)據(jù)中心設(shè)備安裝調(diào)試完畢后支付合同總價20%；（4）數(shù)據(jù)中心正式投入運營后支付合同總價20%；（5）合同期滿后支付合同總價10%。3.數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工內(nèi)容3.1施工圖紙及技術(shù)要求乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度計劃如下：（1）土建施工：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；（2）電氣、網(wǎng)絡(luò)、安全、監(jiān)控等設(shè)施安裝：自土建施工完成之日起2個月內(nèi)完成；（3）設(shè)備安裝調(diào)試：自設(shè)施安裝完成之日起1個月內(nèi)完成；（4）試運行：自設(shè)備安裝調(diào)試完成之日起1個月內(nèi)完成。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見施工圖紙及技術(shù)要求。3.4施工安全及環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工安全及環(huán)保。4.運維服務(wù)內(nèi)容4.1運維服務(wù)范圍（1）設(shè)備運行監(jiān)控；（2）故障處理；（3）系統(tǒng)升級；（4）數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)；（5）安全防護。4.2運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見運維服務(wù)規(guī)范。4.3運維服務(wù)期限運維服務(wù)期限為合同簽訂之日起至數(shù)據(jù)中心正式投入運營之日起五年。4.4運維服務(wù)費用運維服務(wù)費用為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），按年度支付，具體支付方式詳見合同附件。5.合同工期5.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工工期數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工工期為自合同簽訂之日起12個月。5.2運維服務(wù)工期運維服務(wù)工期為合同簽訂之日起五年。6.合同價格及支付6.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工綜合單價數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工綜合單價詳見附件《數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工綜合單價表》。6.2運維服務(wù)綜合單價運維服務(wù)綜合單價詳見附件《運維服務(wù)綜合單價表》。6.3付款方式及時間付款方式及時間詳見本合同第二條合同價格及支付。6.4逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息及損失。8.施工材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備供應(yīng)商甲方指定或認(rèn)可的供應(yīng)商提供材料及設(shè)備，乙方應(yīng)確保其質(zhì)量符合合同要求。8.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。8.3材料及設(shè)備交付及驗收材料及設(shè)備應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付，乙方應(yīng)在收到材料及設(shè)備后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。9.施工圖紙及技術(shù)文件9.1施工圖紙及技術(shù)文件提供甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件。9.2施工圖紙及技術(shù)文件審核乙方應(yīng)在收到施工圖紙及技術(shù)文件后15日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給甲方。9.3施工圖紙及技術(shù)文件修改如施工過程中需要對施工圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行修改，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。10.施工進(jìn)度及驗收10.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報告施工進(jìn)度。10.2施工進(jìn)度控制甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作。10.3施工驗收及整改施工完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通過甲方組織的驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。11.運維服務(wù)質(zhì)量及考核11.1運維服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的運維服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。11.2運維服務(wù)考核指標(biāo)合同中明確運維服務(wù)的考核指標(biāo)，包括但不限于設(shè)備可用率、故障響應(yīng)時間、問題解決率等。11.3運維服務(wù)考核結(jié)果及處理甲方將對乙方的運維服務(wù)進(jìn)行定期考核，并將考核結(jié)果通知乙方。如考核不合格，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行改進(jìn)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.違約責(zé)任13.1違約情形合同中約定的違約情形包括但不限于逾期付款、施工質(zhì)量不符合要求、運維服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由合同約定，賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況計算。14.合同生效、變更、解除及終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、供應(yīng)商、承包商、保險公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、監(jiān)理、咨詢、設(shè)備供應(yīng)、施工承包、保險等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同約定的各項服務(wù)或工作。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資格和能力；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）責(zé)任限額不得低于合同總價的一定比例。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為或疏忽導(dǎo)致的損失或損害。18.2責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；（2）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由其自行承擔(dān)；（3）第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失或損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和問題。19.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和問題。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體范圍和職責(zé)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決程序爭議解決程序仍按本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件仍按本合同約定的終止條件執(zhí)行。22.2終止程序合同終止程序仍按本合同約定的終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工綜合單價表要求：詳細(xì)列出各項施工項目的綜合單價，包括材料費、人工費、機械使用費等。說明：本表作為合同附件，用于明確各項施工項目的費用構(gòu)成。2.附件二：運維服務(wù)綜合單價表要求：詳細(xì)列出各項運維服務(wù)的綜合單價，包括人工費、設(shè)備維護費、故障處理費等。說明：本表作為合同附件，用于明確各項運維服務(wù)的費用構(gòu)成。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)要求要求：包含數(shù)據(jù)中心建設(shè)的所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求。說明：本附件為施工過程中的技術(shù)依據(jù)，需確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：運維服務(wù)規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定運維服務(wù)的具體操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)。說明：本附件為運維服務(wù)過程中的操作指南，需確保運維服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，需確保第三方行為的規(guī)范和責(zé)任的可追溯性。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序和地點。說明：本附件為爭議解決的具體指導(dǎo)文件，需確保爭議的公正、高效解決。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、費用等。說明：本報告用于跟蹤合同執(zhí)行情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。8.附件八：驗收報告要求：詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工和運維服務(wù)的驗收情況。說明：本報告為驗收結(jié)果的正式記錄，需確保驗收的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期付款；提供的圖紙及技術(shù)要求不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。乙方違約行為：逾期完成施工或運維服務(wù)；施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；運維服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期付款：應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金；提供的圖紙及技術(shù)要求不符合標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)因圖紙及技術(shù)要求錯誤導(dǎo)致的額外費用；未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持：承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：逾期完成施工或運維服務(wù)：支付逾期服務(wù)費用的1%作為違約金；施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失；運維服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失；未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持：承擔(dān)由此造成的損失。3.違約示例說明：甲方逾期付款：若甲方在約定付款日期后10日內(nèi)未支付款項，則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：若乙方施工的某部分不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工合同綜合單價及運維服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同總價6.付款方式二、工程范圍與內(nèi)容1.工程地點2.工程規(guī)模3.工程進(jìn)度4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程材料與設(shè)備6.工程變更三、綜合單價1.工程量清單2.單價組成3.計價方法4.計量與驗收5.價格調(diào)整6.爭議解決四、施工進(jìn)度1.施工組織設(shè)計2.施工方案3.進(jìn)度計劃4.進(jìn)度調(diào)整5.施工延誤責(zé)任五、施工質(zhì)量1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗收程序3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量保修六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護措施4.安全生產(chǎn)事故處理七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任八、合同履行1.驗收與交付2.運維服務(wù)3.保修責(zé)任4.合同解除5.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、稅費與保險1.稅費承擔(dān)2.保險責(zé)任3.保險理賠十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全生產(chǎn)措施5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議十三、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后事項十四、合同簽署與生效1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人4.合同生效日期合同編號202401一、合同概述1.合同背景1.1項目背景1.2建設(shè)單位需求2.合同目的2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)2.2確保工程順利進(jìn)行3.合同雙方3.1建設(shè)單位3.2施工單位4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.合同總價5.1工程總價5.2付款方式6.付款方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3驗收款6.4結(jié)算款6.5違約金二、工程范圍與內(nèi)容1.工程地點1.1詳細(xì)地址1.2周邊環(huán)境2.工程規(guī)模2.1建筑面積2.2設(shè)備配置3.工程進(jìn)度3.1施工階段劃分3.2各階段工期要求4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量保證措施5.工程材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號及性能6.工程變更6.1變更申請程序6.2變更內(nèi)容審批三、綜合單價1.工程量清單1.1工程量計算方法1.2工程量清單編制2.單價組成2.1材料費2.2人工費2.3施工機械使用費2.4管理費2.5利潤3.計價方法3.1綜合單價法3.2計價依據(jù)4.計量與驗收4.1計量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序5.價格調(diào)整5.1價格調(diào)整因素5.2調(diào)整方法6.爭議解決6.1價格爭議處理程序6.2調(diào)解與仲裁四、施工進(jìn)度1.施工組織設(shè)計1.1施工組織設(shè)計編制要求1.2施工組織設(shè)計審批2.施工方案2.1施工方法2.2施工工藝3.進(jìn)度計劃3.1進(jìn)度計劃編制3.2進(jìn)度計劃調(diào)整4.進(jìn)度調(diào)整4.1進(jìn)度調(diào)整原因4.2進(jìn)度調(diào)整審批5.施工延誤責(zé)任5.1延誤原因分析5.2延誤責(zé)任承擔(dān)五、施工質(zhì)量1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗收程序2.1質(zhì)量驗收流程2.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量責(zé)任3.1施工單位質(zhì)量責(zé)任3.2建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量保修4.1保修期限4.2保修內(nèi)容4.3保修責(zé)任六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責(zé)任制1.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體1.2安全生產(chǎn)責(zé)任分工2.安全生產(chǎn)措施2.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度2.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程3.環(huán)境保護措施3.1環(huán)境保護責(zé)任3.2環(huán)境保護措施4.安全生產(chǎn)事故處理4.1事故報告程序4.2事故調(diào)查處理七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1技術(shù)成果歸屬1.2知識產(chǎn)權(quán)保護2.保密義務(wù)2.1保密內(nèi)容2.2保密期限2.3違約責(zé)任3.違約責(zé)任3.1知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)3.2保密信息泄露八、合同履行1.驗收與交付1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗收程序1.3交付條件2.運維服務(wù)2.1運維服務(wù)內(nèi)容2.2運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3運維服務(wù)期限3.保修責(zé)任3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修服務(wù)4.合同解除4.1解除條件4.2解除程序5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決1.爭議解決方式1.1調(diào)解1.2仲裁1.3訴訟2.爭議解決機構(gòu)2.1調(diào)解機構(gòu)2.2仲裁機構(gòu)2.3法院3.爭議解決程序3.1調(diào)解程序3.2仲裁程序3.3訴訟程序十、稅費與保險1.稅費承擔(dān)1.1稅費種類1.2稅費承擔(dān)主體2.保險責(zé)任2.1保險種類2.2保險金額2.3保險期限3.保險理賠3.1理賠程序3.2理賠責(zé)任十一、合同解除與終止1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商解除1.2法定解除2.合同終止條件2.1合同履行完畢2.2合同解除2.3合同終止3.合同解除與終止程序3.1解除通知3.2終止通知十二、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全生產(chǎn)措施5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議十三、其他約定1.合同生效條件1.1合同簽署1.2合同備案2.合同生效日期2.1合同簽署日期2.2合同備案日期3.合同生效后事項3.1合同履行3.2合同變更十四、合同簽署與生效1.簽署時間1.1建設(shè)單位簽署時間1.2施工單位簽署時間2.簽署地點2.1建設(shè)單位簽署地點2.2施工單位簽署地點3.簽署人3.1建設(shè)單位簽署人3.2施工單位簽署人合同方簽字：建設(shè)單位（蓋章）：日期：施工單位（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對施工過程中的重大決策進(jìn)行最終決定。1.2重大決策包括但不限于工程變更、材料設(shè)備選擇、施工進(jìn)度調(diào)整等。1.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行決策，并在甲方?jīng)Q定后及時執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和條件。2.3甲方有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。3.甲方付款條件條款3.1甲方付款條件根據(jù)工程進(jìn)度和驗收情況確定。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整付款條件，乙方應(yīng)予以接受。3.3甲方付款前需對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行審核。4.甲方變更權(quán)條款4.1甲方有權(quán)對施工圖紙、工程量清單等進(jìn)行變更。4.2乙方應(yīng)按照甲方變更要求及時調(diào)整施工方案和工程量。4.3變更后的工程量和費用由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案和施工組織設(shè)計。1.2乙方應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性，并報甲方審批。1.3甲方應(yīng)尊重乙方在施工過程中的主導(dǎo)地位。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款2.1乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行控制和處理。2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度制定合理的施工計劃。3.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定，并及時向甲方報告。3.3甲方應(yīng)尊重乙方在施工進(jìn)度上的自主權(quán)。4.乙方安全生產(chǎn)權(quán)條款4.1乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。4.2乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)制度，確保施工安全。4.3甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件和支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保監(jiān)督工作的有效性。1.3中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.中介機構(gòu)報告權(quán)條款2.1中介機構(gòu)有權(quán)向雙方報告施工過程中的問題，并提出整改建議。2.2雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作，及時處理報告中的問題。2.3中介機構(gòu)報告的內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。3.中介機構(gòu)費用條款3.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)包括監(jiān)督、報告、協(xié)調(diào)等工作。3.3雙方應(yīng)按照約定支付中介機構(gòu)的服務(wù)費用。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款4.1中介機構(gòu)對其監(jiān)督、報告等工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3雙方應(yīng)尊重中介機構(gòu)的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)其正常工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全生產(chǎn)措施5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議6.附件六：甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款7.附件七：乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款8.附件八：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.附件九：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認(rèn)定：甲方未按照合同約定的付款時間支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)驗收，乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時提供施工條件認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，如場地、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全生產(chǎn)出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定變更內(nèi)容、費用及進(jìn)度調(diào)整。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后解決辦法：分析原因，制定趕工措施，必要時調(diào)整付款條件。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方或第三方中介機構(gòu)進(jìn)行驗收。4.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心新建項目2.數(shù)據(jù)中心擴建項目3.數(shù)據(jù)中心設(shè)備更新項目4.數(shù)據(jù)中心運維服務(wù)項目5.政府及國有企業(yè)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目全文完。二零二四年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工合同綜合單價及運維服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方在二零二四年度內(nèi)，按照約定的綜合單價及運維服務(wù)協(xié)議，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行建設(shè)施工，旨在滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提升數(shù)據(jù)中心整體性能。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)中心：指為甲方提供計算、存儲、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，滿足甲方業(yè)務(wù)需求的場所。（2）綜合單價：指在合同約定的工程范圍內(nèi)，各項工程量按約定的綜合單價計算的總費用。（3）運維服務(wù)：指乙方在數(shù)據(jù)中心建設(shè)完成后，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護、故障處理、安全保障等工作的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綜合單價：指在合同約定的工程范圍內(nèi)，各項工程量按約定的綜合單價計算的總費用。（2）運維服務(wù)：指乙方在數(shù)據(jù)中心建設(shè)完成后，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護、故障處理、安全保障等工作的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的綜合單價及運維服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的綜合單價及運維服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為二零二四年度。5.2合同履行地點數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工地點為：__________________5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供綜合單價及運維服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后，及時進(jìn)行合同終止事宜的協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、施工機械使用費、檢驗試驗費等。（2）工程間接費用：包括企業(yè)管理費、利潤、稅金等。（3）運維服務(wù)費用：包括日常維護費用、故障處理費用、安全保障費用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后，甲方按照實際完成工程量及約定的綜合單價支付相應(yīng)款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總額的70%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同總額的10%，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，無息退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后一年內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付款項時提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的千分之五計算。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程或提供運維服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同中約定的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、工程圖紙等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)采取必要措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工及運維服務(wù)的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若出現(xiàn)重大技術(shù)變更，乙方應(yīng)征得甲方同意。（2）在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，乙方保留調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）工程進(jìn)度、質(zhì)量的溝通；（2）工程款支付及結(jié)算；（3）合同履行的監(jiān)督與檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決工程實施過程中的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）相互支持，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失去其獨立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心建設(shè)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.乙方施工資質(zhì)證書3.甲方支付款項的銀行賬戶信息4.不可抗力事件證明材料5.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)文件7.保密協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付工程款項，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。違反保密義務(wù)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)認(rèn)定，視為違約。2.乙方違約：未按時完成工程或提供運維服務(wù)：乙方未按合同約定完成工程或提供運維服務(wù)，經(jīng)